Miten käy yhteisen asunnon jos toinen haluaa muuttaa pois?

Juuri noin kuin sanot.

Tuossa on vain ihmisten kyettävä sopimaa miten halutaan tehdä. Periaatteessa toinen voi toki myydä oman puolikkaansa mutta eihän sitä kukaan ulkopuolinen osta kun siellä asuu jo joku muu.

Joten sopiminen on ainoa keino.

Voihan vaikka tehdä vuokrasopimuksen siitä pois muuttavan omistamasta puolikkaasta. Jos siis on sellaiset välit että se tuntuu mahdolliselta. Veikkaan että useimmissa erotilanteissa ei.

Voi toki muuttaa mutta laina, yms pitää silti maksaa kunnes asiaan saadaan ratkaisu. Itse laitoin lainat korolle, kun tuli ero ja jouduin hakemaan loppuratkaisun eli myyntiluvan käräjiltä. 

Niin. Onhan se totta, että omaisuus sitoo tai ainakin moni toivoo sen sitovan, koska useimmille ero tietää varallisuusaseman tuntuvaa vähenemistä.

Oma hintansa on nyös monelle unelmien murskautumisella, vaikka miten touiotetaan, että  eroaminen olisi nykyään niin helppoa .

tse en ole eläessäni saanut mahdollisuutta elää parisuhdekumppani  kanssa saman katon alla.

-Jos ajattelen tarkemmin niin en tiedä uskaltsisinko edes yrittää kun pelkäisin niin paljon, mitä seuraisi jos eroaisimme.

Tsemppiä Ap. 

Vierailija kirjoitti:

Voihan vaikka tehdä vuokrasopimuksen siitä pois muuttavan omistamasta puolikkaasta. Jos siis on sellaiset välit että se tuntuu mahdolliselta. Veikkaan että useimmissa erotilanteissa ei.

Kerro miksi toinen osakas vuokraisi ? Miksi hän haluaisi pitää rahojaan sidottuna asuntoon kiinni? Tyhmähän sinä olet, mutta en minä sinua siitä soimaa, sillä ymmärrän sen johtuvan vain geeneistä.

Meillä sovittiin yhdessä niin, että minä jään asumaan rakastamaani taloon ja hoidan kaikki kulut, molempien kiinteistöverot, yhteiset lainat jne., kunnes pystyn ostamaan puolikkaani eksältä. Tällainen vaatii suurta luottamusta ja jonkin verran riskinkantokykyä, koska pois muuttava osapuoli jää edelleen virallisesti vastuuseen lainoista. Jos olisin esimerkiksi kuollut, eksälle olisi langennut loppulainan maksu ja puolet talosta olisi kuitenkin jäänyt perillisilleni. Jos olisin jättänyt lainat maksamatta, niitä olisi lähdetty perimään eksältä. Lisäksi hänelle jäi lainataakka, mikä olisi laskennallisesti vaikuttanut hänen omaan lainanhoitokykyynsä, jos hän olisi halunnut esimerkiksi ostaa asunnon.  Tässä tilanteessa oltiin useita vuosia, mutta lopulta sain ostettua eksän osuuden jäljellä olevalla lainasummalla. 

 

Kyllä pois voi muuttaa mutta omistajuus säilyy

Vierailija kirjoitti:

Kyllä pois voi muuttaa mutta omistajuus säilyy

Kyllä. Mutta moni on pakotettu luopumaan tästä omaisuudesta, joko hyvällä (=yhdessä sopien) tai pakolla (=oikeuden kautta). Se, että 2. voisi jäödä täysinnkorvauksetta jäödä asumaan aiepaan yhteiseen kotiin sopii harvalle. - Ja niksi pitäisikään sopia? 

Sinkkumies

Aina voi muuttaa pois jos niin haluaa ja pystyy. Velka kuitenkin ei häviä mihinkään joten sen maksua pitää edelleen jatkaa kuten aikasemminkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä pois voi muuttaa mutta omistajuus säilyy

Kyllä. Mutta moni on pakotettu luopumaan tästä omaisuudesta, joko hyvällä (=yhdessä sopien) tai pakolla (=oikeuden kautta). Se, että 2. voisi jäödä täysinnkorvauksetta jäödä asumaan aiepaan yhteiseen kotiin sopii harvalle. - Ja niksi pitäisikään sopia? 

Sinkkumies

Asuntoon jäävä joutuu ylensä maksamaan asumiskorvausta jos pois muuttava niin haluaa.

Tottakai voi noin vain muuttaa pois asunnosta jos erokin tullut. Hän joka jää asumaan lunastaa toisen ulos tai sitten asunto myydään pois. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä pois voi muuttaa mutta omistajuus säilyy

Kyllä. Mutta moni on pakotettu luopumaan tästä omaisuudesta, joko hyvällä (=yhdessä sopien) tai pakolla (=oikeuden kautta). Se, että 2. voisi jäödä täysinnkorvauksetta jäödä asumaan aiepaan yhteiseen kotiin sopii harvalle. - Ja niksi pitäisikään sopia? 

Sinkkumies

Ei sen toki tarvitsekaan sopia, mutta ainakin meidän tilanteessamme sellainen ratkaisu palveli yhteistä päämäärää, eli sitä, että minä saisin mahdollisimman nopeasti ostettua eksän puolikkaan itselleni. Hän ei ollut asumiskorvausta vailla, ja se olisi hidastanut tähän tavoitteeseen pääsyä. Talon myynti olisi ollut siinä tilanteessa hankalaa, kuormittavaa ja aikaavievää, joten oli molemmille helpompaa ratkaista asia näin. Kaikille se ei sovi todellakaan, ja kyllä siinä tosiaan riskinsä oli. 

Vierailija kirjoitti:

Kyllä pois voi muuttaa mutta omistajuus säilyy

Näin meillä tehtiin, eikä ole mitään ongelmia ollut.  Puoliso muutti, minä jäin ja maksan juoksevat kulut ja remontoinkin.

Vierailija kirjoitti:

Tottakai voi noin vain muuttaa pois asunnosta jos erokin tullut. Hän joka jää asumaan lunastaa toisen ulos tai sitten asunto myydään pois. 

Tai sitten vaan ei tarvitse lunastaa eikä myydä.  Jokaisen oma asia miten sopii.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voihan vaikka tehdä vuokrasopimuksen siitä pois muuttavan omistamasta puolikkaasta. Jos siis on sellaiset välit että se tuntuu mahdolliselta. Veikkaan että useimmissa erotilanteissa ei.

Kerro miksi toinen osakas vuokraisi ? Miksi hän haluaisi pitää rahojaan sidottuna asuntoon kiinni? Tyhmähän sinä olet, mutta en minä sinua siitä soimaa, sillä ymmärrän sen johtuvan vain geeneistä.

Voihan siihen olla montakin syytä. Joskus se voi olla jopa taloudellisesti järkevää jos se vuokraaja samalla kartuttaa omaisuutta vuokranantajalle, pitäähän ihmiset sijoitusasuntojakin. Joskus voi olla vaikkapa yhteiset lapset, joitten etu on saada asua tutussa kodissa eron jälkeenkin. Ei asiat niin mustavalkoisia ole, eikä kaikki ajattele asioita vain oman lompakon kautta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä pois voi muuttaa mutta omistajuus säilyy

Näin meillä tehtiin, eikä ole mitään ongelmia ollut.  Puoliso muutti, minä jäin ja maksan juoksevat kulut ja remontoinkin.

Ja paljonko maksat korvausta hänen ko. asumuksessa jumissa olevasta pääomasta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä pois voi muuttaa mutta omistajuus säilyy

Kyllä. Mutta moni on pakotettu luopumaan tästä omaisuudesta, joko hyvällä (=yhdessä sopien) tai pakolla (=oikeuden kautta). Se, että 2. voisi jäödä täysinnkorvauksetta jäödä asumaan aiepaan yhteiseen kotiin sopii harvalle. - Ja niksi pitäisikään sopia? 

Sinkkumies

Ei sen toki tarvitsekaan sopia, mutta ainakin meidän tilanteessamme sellainen ratkaisu palveli yhteistä päämäärää, eli sitä, että minä saisin mahdollisimman nopeasti ostettua eksän puolikkaan itselleni. Hän ei ollut asumiskorvausta vailla, ja se olisi hidastanut tähän tavoitteeseen pääsyä. Talon myynti olisi ollut siinä tilanteessa hankalaa, kuormittavaa ja aikaavievää, joten oli molemmille helpompaa ratkaista asia näin. Kaikille se ei sovi todellakaan, ja kyllä siinä

On ilahduttavaa välillä lukea tapauksista, joissa erosta huolimatta on voitu yhdessä sopia ja päättää näinkin isista ja huomattavasta asiasta.

Ja te molenmat sitouduitte sopimukseen täysillä.

Toki lienee niin, että julkisuuteen nousee usein ne ikävimmät tapaukset.

Mutta kuten tähän keskusteluun osallistunut, joku, joka ei olisi saanut mahdollisuutta elää uhdessä samassa kodissa tuumi, että mahtaako koskaan uskaltaakaan haluta / olla valmis asumaan saman katon alla kenenkään kanssa, jos mahdollisuus aukeaisi sai mietteliääksi.

Haaveilen itse ja toivon itsekin  että löytäisin kumppanin mutta voisinko olla hänen kanssaan elkemme voisi 100% luottaa toisiimme? 

Tämän ei tietenkään tarvitse merkitä asumista yhdessä.

Mutta koska unelmoin myös lapsiperhearjesta, niin se saattaisi olla  mutkattominta jos eläisimme kaikki yhdessä.

Sinkkumies

Itse otin eron yhteydessä talon ja lainat omille harteille ja jäin asumaan taloon.