Lue keskustelun säännöt.
Sääliksi käy vuokralaisia, jouduttiin taas laittamaan 5-6% korotusilmoitukset vuokraan ensivuoden alusta
Kommentit (22)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Heh, ilmankos on tullut kivasti kyselyjä kohtuuvuokralliseen asuntoon, jonka edellinen vuokralainen valitettavasti muutti autuaammille maille. No omat kulut asunnosta on vain vastike, niin saa pienemmälläkin vuokralla kunnon tuoton.
Vierailija kirjoitti:
Heh, ilmankos on tullut kivasti kyselyjä kohtuuvuokralliseen asuntoon, jonka edellinen vuokralainen valitettavasti muutti autuaammille maille. No omat kulut asunnosta on vain vastike, niin saa pienemmälläkin vuokralla kunnon tuoton.
Ja kämppäsi arvo on 0?
Vierailija kirjoitti:
Heh, ilmankos on tullut kivasti kyselyjä kohtuuvuokralliseen asuntoon, jonka edellinen vuokralainen valitettavasti muutti autuaammille maille. No omat kulut asunnosta on vain vastike, niin saa pienemmälläkin vuokralla kunnon tuoton.
Meillä ollut samat vuokralaiset yli 10 vuotta. Joka vuosi nostetaan 2-3%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Heh, ilmankos on tullut kivasti kyselyjä kohtuuvuokralliseen asuntoon, jonka edellinen vuokralainen valitettavasti muutti autuaammille maille. No omat kulut asunnosta on vain vastike, niin saa pienemmälläkin vuokralla kunnon tuoton.
Ja kämppäsi arvo on 0?
Ei tietenkään. Mutta en ole myymässä, niin arvolla ei ole merkitystä. Sen saa tietää sitten joskus, jos myy.
Ainakin Helsingissä, jossa vuokraammme neljää yksiötä, vuokra-asuntojen tarjonta on lisääntynyt viimeisen neljännesvuosisadan aikana. Hinnat ovat kolminkertaistuneet, mutta vuokrat eivät ole nousseet edes 30%:a. Vuokratuotto on siis laskenut murto-osaan alkuperäisestä, eikä vuokria juuri uskalla korottaa, tai vuokralaiset lähtevät ja tulee helposti tyhjiä kuukausia.
Niinpä en viimeksi enää ostanutkaan yksiötä, vaan yhdysvaltalaista indeksirahastoa. Paljon tuottoisampaa ja helpompaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Heh, ilmankos on tullut kivasti kyselyjä kohtuuvuokralliseen asuntoon, jonka edellinen vuokralainen valitettavasti muutti autuaammille maille. No omat kulut asunnosta on vain vastike, niin saa pienemmälläkin vuokralla kunnon tuoton.
Meillä ollut samat vuokralaiset yli 10 vuotta. Joka vuosi nostetaan 2-3%.
No hyvä teille, jos ovat tyytyväisiä silti.
Vierailija kirjoitti:
Heh, ilmankos on tullut kivasti kyselyjä kohtuuvuokralliseen asuntoon, jonka edellinen vuokralainen valitettavasti muutti autuaammille maille. No omat kulut asunnosta on vain vastike, niin saa pienemmälläkin vuokralla kunnon tuoton.
ja olet muka sijoittaja. asunnon tuotto lasketaan ((vuokra - kulut)*12)/ asunnon arvo.
Eli pienellä vuokralla et saa järkevää pääoman tuottoa aikaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen vuokrannut samaa yksiötä nyt lähes 10 vuotta eikä vuokraa ole koskaan korotettu. Ahneet on siis erikseen. Edelleen kohtuuhinta.
Vierailija kirjoitti:
Ainakin Helsingissä, jossa vuokraammme neljää yksiötä, vuokra-asuntojen tarjonta on lisääntynyt viimeisen neljännesvuosisadan aikana. Hinnat ovat kolminkertaistuneet, mutta vuokrat eivät ole nousseet edes 30%:a. Vuokratuotto on siis laskenut murto-osaan alkuperäisestä, eikä vuokria juuri uskalla korottaa, tai vuokralaiset lähtevät ja tulee helposti tyhjiä kuukausia.
Niinpä en viimeksi enää ostanutkaan yksiötä, vaan yhdysvaltalaista indeksirahastoa. Paljon tuottoisampaa ja helpompaa.
Asuntosijoittaminen ei tuo pikavoittoja. Aina on aikoja kun asunnoista on ylitarjontaa ja nyt Helsingin tilanne vaikuttaisi olevan tällainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos korotat vuokraa liikaa, laitan paikat remonttiin ja jätän vuokrat maksamatta.
Korvauksia on turha periä.
Vuokrakatto Ruotsin malliin ja julkista asuntotuotantoa. Nyt vuokranantajat maksattavat valtiolla asumiskustannukset asumistukien muodossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun kerran niin sääliksi käy, niin jos heidän perse ei kestä korotusta niin voisit kai sitten auttaa jotenkin muuten? Jos siis ovat hyviä vuokralaisia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Heh, ilmankos on tullut kivasti kyselyjä kohtuuvuokralliseen asuntoon, jonka edellinen vuokralainen valitettavasti muutti autuaammille maille. No omat kulut asunnosta on vain vastike, niin saa pienemmälläkin vuokralla kunnon tuoton.
ja olet muka sijoittaja. asunnon tuotto lasketaan ((vuokra - kulut)*12)/ asunnon arvo.
Eli pienellä vuokralla et saa järkevää pääoman tuottoa aikaan.
Missä mä sanoin olevani sijoittaja? En tietenkään ole, vaan pidän perintöasuntoa edullisesti vuokralla, jottei tarvitse itse maksaa omasta asumisesta mitään.
Vuokraan yhtä asuntoani 750 euroa vuokra. Korotuspaineita on, en ole 2 vuoteen korottanut vuokraa. Ensi vuonna on pakko korottaa 40 eurolla.
Me on asuttu samassa vuokra-asunnossa 13 vuotta. Vuokra noussut sinä aikana yhteensä 80 euroa. Ei ole kiire muuttaa pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Heh, ilmankos on tullut kivasti kyselyjä kohtuuvuokralliseen asuntoon, jonka edellinen vuokralainen valitettavasti muutti autuaammille maille. No omat kulut asunnosta on vain vastike, niin saa pienemmälläkin vuokralla kunnon tuoton.
ja olet muka sijoittaja. asunnon tuotto lasketaan ((vuokra - kulut)*12)/ asunnon arvo.
Eli pienellä vuokralla et saa järkevää pääoman tuottoa aikaan.
Missä mä sanoin olevani sijoittaja? En tietenkään ole, vaan pidän perintöasuntoa edullisesti vuokralla, jottei tarvitse itse maksaa omasta asumisesta mitään.
Myymällä asunnon ja sijoittamalla saadut rahat tuottavammin ei myöskään tarvisi maksaa omasta asumisesta mitään ja saisi vielä makkaraa leivän päällekin samalla kertaa...
Hyviä vuokranantajia on harvassa, kovasti ahneita yleensä ovat.
Ihan varmasti, incelli.