Lue keskustelun säännöt.
Meillä on nettotulot vain 6200 euroa kuukaudessa, mutta omistusasunnosta menee pelkkä vastike 211 €/kk. Eipä kaduta, että ostimme oman. 🍾
27.08.2024 |
Kun kuuntelee tätä ihmisten jatkuvaa valitusta elämisen kalleudesta ja ruoan hinnasta ja alv:n korotuksen vaikutuksesta, niin ihmettelen miksi pitää tuhlata rahat vuokra-asumiseen, jos se raha on muka niin kallisarvoista?
Meillähän jää asumiskulujen jälkeen joka kuukausi noin 6000 euroa käyttörahaa + lapsilisät + sijoitukset. Siis vaikka emme todellakaan ole mitään isotuloisia.
Ainakin meillä 6000 euroa riittää hyvin kuukaudeksi eikä tarvitse itkeä meneekö ruokaan enemmän tai vähemmän tai nouseeko joku hinta 1,5%. Riittää itse asiassa niin hyvin, että joka kuukausi jää kivasti sijoitettavaksi.
Että eiköhän lopeteta se itku ja valitus ja oteta itseä niskasta kiinni. Omistusasunto kannattaa ostaa ajoissa, koska ne kallistuvat pitkässä juoksussa tosi paljon ja samalla ehtii mennä järkyttävä summa vuokraan. Ja koulussa kannattaa opiskella alalle, jossa riittää työtä. Mitä "tyhmempi pää", sitä kovemmin siellä koulussa on tarve tehdä töitä.
Että lopettakaa itku ja valitus.
Kommentit (148)
Omakotitalo ja talviasuttava mökki. Ei mene mitään vastikkeita kummastakaan. 0 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos asuu 1000 euron vuokralla koko elämänsä eli 20-vuotiaasta 90-vuotiaaksi, vuokraan ehtii mennä rahaa
70 vuotta x 12 kuukautta/vuosi x 1000 euroa/kuukausi = 840 000 euroa!
Jos ostaisi samankokoisen asunnon omistusasuntotalosta ja asuntolainan korkoon menisi 20 000 €, säästäisi 820 000 €. Sillä maksaisi kuules aika kevyesti vastikkeet ja paljon muutakin kivaa elämänsä aikana. :D
Lisäksi tarvittaessa asunnosta saisi kivat taskurahat, jos sen myisi pois. Vuokrakämpästä lähtiessä saa olla tyytyväinen, että saa edes takuuvuokran takaisin. :D
On se vaan hullua, että moni pienituloinen valitsee tämän paljon kalliimman asumisratkaisun! Ihmekös nyky-suomalaiset ovat niin persaukisia.
Sisko asui yksinhuoltajana vuokralla kaupungin omistaman talon kaksiossa, pienen laskutoimituksen päätteeksi haki pankista asuntolainaa ja osti kolmion, asumismenot pienenivät, koska lainanlyhennys plus yhtiövastike olivat halvempia kuin vuokrakaksio, lisänä sai yhden huoneen ja autotallipaikan
Ymmärrän, että jos itse ei maksa omaa asumistaan, vaan se on jätetty yhteiskunnan kontolle ei sillä asumismuodolla silloin ole mitään väliä, mutta jos itse maksaa omat kulunsa kokonaisuudessaan, niin silloin kannattaa jo järkeään käyttää
Ethän sä oikeesti edes konkreettisesti omista sitä kämppää, sä omistat asunto-osakkeita, ja niitä vastaan saat sitten kökkiä siellä. Sä omistat sen osakepaperin.
Etkö sä lämmitä sitä tönöä eikä sulla ole palovakuutusta, eikö sulla tule jätettä, kylmää vettä, etkä maksa kiinteistöveroa tai tontin vuokraa ym? Lumityöt teet ilm ite
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalo ja talviasuttava mökki. Ei mene mitään vastikkeita kummastakaan. 0 euroa.
Aika jännä. Meidän talviasuttava mökki maksaa meille 3000 e vuodessa, vaikka emme edes kävisi paikalla. En ole koskaan kuullut, että joku ei maksa edes kiinteistöveroa.
Vastike=raha, jolla maksetaan kulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos asuu 1000 euron vuokralla koko elämänsä eli 20-vuotiaasta 90-vuotiaaksi, vuokraan ehtii mennä rahaa
70 vuotta x 12 kuukautta/vuosi x 1000 euroa/kuukausi = 840 000 euroa!
Jos ostaisi samankokoisen asunnon omistusasuntotalosta ja asuntolainan korkoon menisi 20 000 €, säästäisi 820 000 €. Sillä maksaisi kuules aika kevyesti vastikkeet ja paljon muutakin kivaa elämänsä aikana. :D
Lisäksi tarvittaessa asunnosta saisi kivat taskurahat, jos sen myisi pois. Vuokrakämpästä lähtiessä saa olla tyytyväinen, että saa edes takuuvuokran takaisin. :D
On se vaan hullua, että moni pienituloinen valitsee tämän paljon kalliimman asumisratkaisun! Ihmekös nyky-suomalaiset ovat niin persaukisia.
Nyt on tainnut mammalla logiikka pettää. Ei ole kyse siitä, mitä pienituloiset valitsevat, vaan siitä, että pankit eivät anna pienituloisille lainaa, joilla ei lähtökohtaisesti edes ole tarpeeksi tuloja maksaa sitä tuhansien eurojen asuntolainaa, muista talonyhtiön lainausasunnon kuluista puhumattakaan.
Jos on noin pieni yhtiövastike niin asunto on luultavasti tosi vanha ja tiedossa tulevaisuudessa isoja rahanmenoja remontteihin ym. Että kannattaa nyt laittaa sen varalle sivuun jos ei halua sitten lainarahalla rahoittaa omaa osuuttaan. Muutenkin noin pieni yhtiövastike kertoo aika laaduttomasta asunnosta, mutta jokainen saa iloita onnestaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikäli sitä rahaa on ja mahdollisuus asuntolainaan, niin ei kukaan järkevä ihminen osta talonyhtiön lainausasuntoa, joka voi mennä alta milloin tahansa jos talonyhtiö kyykkää. Vaan järkevä ihminen ostaa suoraan omakotitalon.
Vierailija kirjoitti:
Mikäli sitä rahaa on ja mahdollisuus asuntolainaan, niin ei kukaan järkevä ihminen osta talonyhtiön lainausasuntoa, joka voi mennä alta milloin tahansa jos talonyhtiö kyykkää. Vaan järkevä ihminen ostaa suoraan omakotitalon.
En minä voisi ostaa omakotitaloa, vaikka olisin kuinka järkevä. En ikinä saa sellaista lainaa, mitä ne täällä Hgissä maksavat. Siksi minulla on neukkukuutio.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa on ennemmin tai myöhemmin edessä kymmenientuhansien remontit. Se kyllä tasaa paljon lukemia.
Meidän okt on nyt 5v vanha ja minä 64v, ehdin hautuumaalle ennenkuin tässä tulee mitään kalliimpaa remppaa. Maalipurkki maksaa 50e
Juuri näin. Omistusasuja päättää täysin itse mitä remontoi ja milloin. Kerrostalo-osakkeen haltija ei, on aina muiden vietävissä.
Ja sen kyllä huomaa kun joskus käy katsomassa vanhoja omakotitaloja. Niiden arvo lähentelee tänä päivänä nollaa euroa. Toivottavasti kukaan ei ole ottanut isoa asuntolainaa aikanaan niitä rotiskoja vastaan. Mitään huolto-ym remontteja ei ole tehty. Säästetty vain.
Vierailija kirjoitti:
Etkö sä lämmitä sitä tönöä eikä sulla ole palovakuutusta, eikö sulla tule jätettä, kylmää vettä, etkä maksa kiinteistöveroa tai tontin vuokraa ym? Lumityöt teet ilm ite
Kuinka pihalla olet asumisen kustannuksista? Jos henkilö puhuu yhtiövastikkeesta, niin se on se taloyhtiö, joka makaa kiinteistöveron, tontin vuokran (jos ylipäätänsä on vuokratontti), jätemaksut, samoin kuin ne lumityöt ja kiinteistövakuutuksen! Eli nuo kaikki kuuluu siihen yhtiövastikkeeseen! En yhtään ihmettele, että asut vuokralla, jos ymmärryksesi aiheesta on tällö tasolla.
Vesimaksu kuuluu tyypillisesti asukkaalle ja kotivakuutus irtaimistolle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos on noin pieni yhtiövastike niin asunto on luultavasti tosi vanha ja tiedossa tulevaisuudessa isoja rahanmenoja remontteihin ym. Että kannattaa nyt laittaa sen varalle sivuun jos ei halua sitten lainarahalla rahoittaa omaa osuuttaan. Muutenkin noin pieni yhtiövastike kertoo aika laaduttomasta asunnosta, mutta jokainen saa iloita onnestaan.
Joo, Helsingin kantakaupungissa on yhtiöitä, joissa ei ole ollenkaan yhtiövastiketta tai se on todella pieni. Todella laaduttomia asuntoja. Yhtiöt sattuu omistamaan koko alakerran liiketilat, joista maksetaan kovaa vuokraa ja päälle mahdollisesti osan asunnoistakin, niiden vuokratuotoilla pyöritetään koko taloyhtiön taloutta.
Eihän tuo kuuden tonnin nettotulot kahdelta ole tänä päivänä mikään jättitulo tosiaankaan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
6000e tulot meillä?.eipä ole kummoiset tulot jos tossa 2 ihmisen tulot kuukaudessa.
T, kymmenen lapsen ammattiemakko ja sossupummi
Ei edes kiinteistöveroa, lämmitystä, vesimaksuja eikä ikinä mitään ylläpitokustannuksia tai remonttikuluja? Todella askeettisesti elätte jos asumiskulut on 0e.
Yleensä vastike sisältää esim lämmityksen ja huollot jotka omakotitalossa maksetaan sitten muulla tavoin. Ei ilmaista asumista ole olemassakaan.
Vierailija kirjoitti:
Eihän tuo kuuden tonnin nettotulot kahdelta ole tänä päivänä mikään jättitulo tosiaankaan!
Sitä ihmettelen, että ihmiset jotenkin epäuskoisena puhuu, että nuo olisi jotenkin epäilyttävän isot. Ei tuohon tarvitse kuin pariskunnan, jossa molempien kuukausi bruttoliksa on jotain 4300 euroa! Ja tuo on kyllä ihan normitulot! Viime vuonna palkkatulojen mediaani oli Suomessa yli 3800 euroa. Puolet tienasi enemmän, puolet vähemmän.
Yli 25%:ia ihmisistä tienasi yli 5600 euroa kuussa!
Vierailija kirjoitti:
Jos asuu 1000 euron vuokralla koko elämänsä eli 20-vuotiaasta 90-vuotiaaksi, vuokraan ehtii mennä rahaa
70 vuotta x 12 kuukautta/vuosi x 1000 euroa/kuukausi = 840 000 euroa!
Jos ostaisi samankokoisen asunnon omistusasuntotalosta ja asuntolainan korkoon menisi 20 000 €, säästäisi 820 000 €. Sillä maksaisi kuules aika kevyesti vastikkeet ja paljon muutakin kivaa elämänsä aikana.
Et ota huomioon asuntoon sidottua pääomaa ja vaihtoehtoista tuottoa sille. Tehdäänpä pieni laskutoimitus. Jos asunnon vuokra on tällä hetkellä 1000 €, on sen (tai vastaavan) ostohinta noin 250 000 €. Yleensä tällöin pitää asuntoa ostaessa olla omia säästöjä vähintään 10 % asunnon hinnasta eli 25 000 €.
Oletetaan että et ostakaan asuntoa omaksi, vaan jäät vuokralle. Sen sijaan sijoitat tuon 25 000 € hyvin hajauttaen osakkeisiin, ja saat niille keskimäärin 6 % vuosittaisen reaalituoton (tuoton inflaation jälkeen). 70 vuoden päästä sinulla on pelkästään tuosta "käsirahasta" kasvanut summa, jonka arvo vastaa nykyistä 1476000 euroa, siis lähes puoltatoista miljoonaa euroa.
Olen kyllä itsekin asunut jo yli 30 vuotta omassa omakotitalossa pk-seudulla, mutta olen myös laskenut, että taloudellisesti tämä ei ole ollut mitenkään kannattava ratkaisu osakesijoittamiseen verrattuna. Mutta onhan tässä paljon muita hyviä puolia.
Ai kymppitonnin bruttona tienaava pariskunta asuisi yksiössä?
0/5
Hanki elämä ja opettele laskemaan ennen provoja.
Ap:n asunto-osakkeessa täytyy olla sähkölämmintys tai sitten kaukolämpö asuntokohtaisella mittarilla. Muuten edullisellakin alueella vastikkeet on isompia. Itselläni pikku kunnan vanhemmassa rivitalossakin 80 neliön asunnosta menee vastiketta 350 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalo ja talviasuttava mökki. Ei mene mitään vastikkeita kummastakaan. 0 euroa.
Eikä varmaan mitään muitakaan kuluja?
T, kymmenen lapsen ammattiemakko ja sossupummi