Putkiremontin haitta-aika asukkaalle vain 2 viikkoa, pitääköhän paikkaansa??

Hatta-aika on kymmeniä vuosia, kun makselet sitä remonttilainaa takaisin. Etkä kämppää myydessäsi saa omiasi pois.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Melua ja pölyä riittää kyllä koko taloyhtiön remontin ajan.

Mutta miten se vaikuttaa kun asutaan kerrostalossa? Eikö ne siirry rapusta rappuun?

Riippuu siitä, minkälainen talo on. Meillä on vain yksi rappu, mutta 8 asuntoa kerroksessa. Tekivät yhtä asuntolinjaa eli päällekkäin sijaitsevia asuntoja kerrallaan. Koko taloyhtiön osalta remppa kesti aika kauan, johtuen siitä, että taloyhtiössä oleville liikkeille ym. yrityksille piti järjestää katkeamaton toiminta koko rempan ajaksi. Siksi mm. sähkö- ja vesikatkot olivat aamuyöstä ja aina mahdollisimman lyhyinä, pari tuntia kerrallaan. Itse asuin koko remonttiajan samassa talossa, vaikken ihan koko aikaa omassa asunnossani. Päiväaikaan olin muualla töissä eli eipä poraukset ja piikkaukset minua häirinneet.

Vierailija kirjoitti:

Hatta-aika on kymmeniä vuosia, kun makselet sitä remonttilainaa takaisin. Etkä kämppää myydessäsi saa omiasi pois.

Ai ei vai? Remppa valmistui 2018 ja toteutuneet myyntihinnat näyttävät olevan sellaisia, että aiempaa arvoon on lisätty kunkin kämpän lainaosuus. Uudellamaalla.

Jos pelkää, että asunnosta ei saa rempan jälkeen enää omiaan pois, pitää asunto laittaa myyntiin jo pari vuotta ennen kuin linjasaneerauksen esisuunnittelu ilmaantuu myyntiesitteen/isännöitsijäntodistuksen Tulevat remontit -kohtaan. Kukaan ei enää maksa entisiä hintoja, jos tiedoissa jo näkyy viitteet remontointitarpeesta.

Ei pidä kaksi viikkoa sitten mitenkään paikkaansa. Asumishaitta alkaa silloin kun ensimmäinen asunto on käyttövesirempassa ja kuulut samaan linjastoon. Tietenkin kaksi viikkoa voi olla silloin kun pelkkää omaa kämppääsi korjataan. Ensimmäisenä katso että minä vuonna asuntosi on rakennettu sillä näillä baltianmaiden korjaajaporukoilla ei näköjään ole vieläkään käytössä mittaria (biltemasta saa jo ihan näppärän 20 kympillä) jolla mitata missä se putki oikeasti kulkee vaan ainoastaan piirustukset talosta missä sen pitäisi kulkea. Se putki ei ikinä kulje niiden piirustusten mukaan vaan on laitettu niin mistä putkimiehillä on helpompi se laittaa.

Vierailija kirjoitti:

Ei pidä kaksi viikkoa sitten mitenkään paikkaansa. Asumishaitta alkaa silloin kun ensimmäinen asunto on käyttövesirempassa ja kuulut samaan linjastoon. Tietenkin kaksi viikkoa voi olla silloin kun pelkkää omaa kämppääsi korjataan. Ensimmäisenä katso että minä vuonna asuntosi on rakennettu sillä näillä baltianmaiden korjaajaporukoilla ei näköjään ole vieläkään käytössä mittaria (biltemasta saa jo ihan näppärän 20 kympillä) jolla mitata missä se putki oikeasti kulkee vaan ainoastaan piirustukset talosta missä sen pitäisi kulkea. Se putki ei ikinä kulje niiden piirustusten mukaan vaan on laitettu niin mistä putkimiehillä on helpompi se laittaa.

Ei remppaa tehdä niin, että ensin puretaan kaikki muut putket pois ja sitten vasta ruveta uusia asentamaan. Nykyään on tapana, että uudet putket vedetään uutta reittiä pitikin, jolloin uusi linja voidaan rakentaa lähes valmiiksi ennen kuin vanha poistetaan käytöstä. Eli hyvin suunniteltuna työ voidaan tehdä mahdollisimman vähän haittaa aiheuttavasti. Aika, jolloin asunnossa ei voi asua on tällöin vain se aika, mikä kylppärin purkuun ym. pölyisimpiin vaiheisiin menee, siis 1-2 viikkoa.

Kannattaa mennä taloyhtiön hallitukseen jo silloin, kun esisuunnittelua vasta aloitellaan. Saa tietoa ja pääsee halutessaan myös vaikuttamaan remontin toteutustapaan ja asumishaittojen pituuteen. Sekä vaatimaan hyvää tiedottamista.

Tai pahimassa kauhuskenaariossa voi kestää vuosia, kuten meillä. Putkiremontti alkoi taloyhtiössä syyskuussa 2021 ja yhä tehdään vikakorjauksia myös omassa asunnossani. (Alunperin remontin piti kestää 2-3kk/asunto). Eli jatkossa kun kuulenkin sanan putkiremontti niin juoksen välittömästi, lupaavat aikatauluista mitä tahansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei pidä kaksi viikkoa sitten mitenkään paikkaansa. Asumishaitta alkaa silloin kun ensimmäinen asunto on käyttövesirempassa ja kuulut samaan linjastoon. Tietenkin kaksi viikkoa voi olla silloin kun pelkkää omaa kämppääsi korjataan. Ensimmäisenä katso että minä vuonna asuntosi on rakennettu sillä näillä baltianmaiden korjaajaporukoilla ei näköjään ole vieläkään käytössä mittaria (biltemasta saa jo ihan näppärän 20 kympillä) jolla mitata missä se putki oikeasti kulkee vaan ainoastaan piirustukset talosta missä sen pitäisi kulkea. Se putki ei ikinä kulje niiden piirustusten mukaan vaan on laitettu niin mistä putkimiehillä on helpompi se laittaa.

Ei remppaa tehdä niin, että ensin puretaan kaikki muut putket pois ja sitten vasta ruveta uusia asentamaan. Nykyään on tapana, että uudet putket vedetään uutta reittiä pitikin, jolloin uusi linja voidaan rakentaa lähes valm

Miksi kylppäri olisi purettava jos ei halua muuten remontoida?  Pintavetona ainakin me on tehty useampaan rivitaloon.  Vedet ollut poikki muutaman tunnin 10 asunnon yhtiössä.

t. Tekijä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan riippuu siitä, mitä tai miten se toteutetaan. Meillä tehtiin perusteellinen eli perinteinen ja kaikki asukkaat olivat evakossa 12 viikkoa. Aikataulu piti suunnitelman mukaan ja budjettikin alittui  reilusti.

Meille ei ole sanottu mitään evakosta.. vain että tuo haitta-aika 2 viikkoa... 

Ei teidän varmaankaan tarvitse lähteä minnekään ellette itse halua. Vedet ovat jonkun päivän pois,  vessaa ei saa käyttää jne. Meillä ei voinut asua. 

Käyttövesijohdot uusitaan

 

Jos ne tehdään pintavetoina, niin ei se kauaa kestä. Parin viikon aikana käyvät ensin poraamassa reikiä, mistä putket tulee asuntoon rappukäytävän kautta. Sitten vetävät niitä putkia asunnossa kaikkiin vesipisteille. Asentavat sitten ne uudet putket vesikalusteisiin, leikkaavat vanhojen näkyvät osat pois ja laittavat peitelevyt. Yleensä saa vielä seinälle digitaalisen vedenkulutusmittarin ja voivat koteloida niitä uusia putkia, jos ne tulevat esimerkiksi eteisen katon kautta sisään. Tekevät linja kerrallaan, yleensä se tarkoittaa, että laitetaan peräkkäin päällekkäiset asunnot ja sinä vesikalusteiden asennuspäivänä joutuu olemaan ilman vettä, kun vaihtavat vanhasta uuteen systeemiin. Meluhaittaa voi olla kauemminkin, jos niitä linjoja on rapussa monta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei pidä kaksi viikkoa sitten mitenkään paikkaansa. Asumishaitta alkaa silloin kun ensimmäinen asunto on käyttövesirempassa ja kuulut samaan linjastoon. Tietenkin kaksi viikkoa voi olla silloin kun pelkkää omaa kämppääsi korjataan. Ensimmäisenä katso että minä vuonna asuntosi on rakennettu sillä näillä baltianmaiden korjaajaporukoilla ei näköjään ole vieläkään käytössä mittaria (biltemasta saa jo ihan näppärän 20 kympillä) jolla mitata missä se putki oikeasti kulkee vaan ainoastaan piirustukset talosta missä sen pitäisi kulkea. Se putki ei ikinä kulje niiden piirustusten mukaan vaan on laitettu niin mistä putkimiehillä on helpompi se laittaa.

Ei remppaa tehdä niin, että ensin puretaan kaikki muut putket pois ja sitten vasta ruveta uusia asentamaan. Nykyään on tapana, että uudet putket vedetään uutta reittiä piti

Enemmistö osakkaista voi saada päähänsä että entisen kylpyhuoneen rakenne on huono ja pitää tehdä parempi. Meillä välillä mitattiin kosteuksia. Mulla mittaaja sanoi että kuivuus rutisee (eli ei niitä pesuvesiä tarvitse pitkin seiniä ruiskutella). Ehkä joissain huoneistoissa ei kuivuus rutissut kun keksivät rakentaa kylpyhuoneet uusiksi. 

Venäjällä ammutaan kerrostaloja paskaksi surutta. Kaupunkeja tuhotaan.

Lapset viedään ulkomaille omilta vanhemmilta, ehkä äiti ja isä tapettu.

2 viikkoa täysin asumiskelvoton ja 2-3kk ihan tuskaa. Raksaäijät ramppaa kämpässä, vesi on poikki, pölyä ja hirveä meteli. 

Tämä video paljastaa putkiremonttien todellisuuden, josta harva uskaltaa puhua! Perinteinen putkiremontti vastaan uudet, kiistellyt menetelmät kumpi on oikeasti parempi, turvallisempi ja kenen etua eri ratkaisut palvelevat?"