Lue keskustelun säännöt.
Tämä ärsyttää todella paljon, kun etsin omistusasuntoa
17.07.2024 |
Heti alkuun: kyllä, jokaisella on oikeus myydä taloaan haluamallaan hinnalla. Silti se ei tarkoita, että ko. hintapyyntö olisi välttämättä lainkaan järkevä talon kuntoon nähden.
Järjestään tulee vastaan seuraavat ongelmat:
-Talon hintapyynti on aivan posketon. Vanhasta, esimerkiksi 80-90-luvun alkuperäiskunnossa olevasta talosta pyydetään lähes uuden talon hintaa. Kaikki on tietenkin siinä kunnossa, että tuohon pitäisi laskea päälle kymppitonneja rempparahaa, kun kaikki täytyisi uusia. Todennäköisesti putkiremppakin olisi edessä ja siihenkin uppoaisi rahaa.
-Monista taloista näkee, että niitä on pidetty huonosti. Vanhakin talo voi olla selvästi hyvin pidetty: puutarhatyöt on tehty, talo on maalattu ja talosta on selvästi pidetty huolta. Valitettavan paljon näkee sitä, että talosta ei ole pidetty huolta. Ei huvita ostaa taloa, jonka kunnossapito on laiminlyöty pitkältä ajalta.
Suoraan sanottuna v*tuttaa, kun tällä paikkakunnalla on tarjolla aivan liian kalliita ja huonokuntoisia taloja. Töiden takia on täällä pakko asua, eikä voi muuttaa jonnekin halvemmalle paikkakunnalle. Sekään ei ole lapsiperheessä järkevä vaihtoehto, että muuttaisi kauas työpaikoista - menee niihin työmatkoihin ja päiväkotikuskailuihinkin sievoinen summa rahaa, ajasta puhumattakaan.
Kommentit (28)
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuminen voisi olla hyvä vaihtoehto.
Tämä. Mutta vain jos löytää hyvän diilin, jossa säästää oikeasti. Suurin osa vuokrattavistakin on ylihintaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos joku noita ostaa pyydettyyn hintaan niin ilmeisesti kysyntää on ja hinta siten kohdillaan. Jos ei, niin sitten hinnat halpenevat.
No siinäpä se, kun ei ne asunnot näytä menevän eikä hinta silti laske!
Ap
Kyllä ne jossain vaiheessa laskee, jos ei mene.
Omalle kodilleen kai jotenkin sokeutuu ja ajattelee, että hyvässä kunnossahan tämä on vaikka kaikki pinnat on kuluneita, niihin vaan on tottunut eikä oikein tiedäkään paremmasta.
Vierailija kirjoitti:
Tarjoa mielestäsi sopiva hinta. Jos kysyntää ei ole, niin hinta määräytyy sen mukaan.
Höpsis. Taloahan ei yleensä ole mikään pakko myydä. Hinta määräytyy toteutuneen kaupan perusteella.
Katsele ulosottoviraston pakkohuutokauppailmoituksia. Muiden ei ole pakko myydä älyttömillä ostotarjouksilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntokauppa elää hiljaiseloa nyt, eli on ostajan markkinat. Tänään julkaistu katsaus:
https://kiinteistonvalitysala.fi/asuntomarkkinat/tammi-kesakuun-2024-as…
Aina voi tarjota mielestään sopivan hinnan. Tottakai sitä yritetään aina saada paras mahdollinen hinta, mutta riittävän kauan kun on markkinoilla ja saadut tarjoukset on max 60% pyynnistä, kyllä sitä alkaa ymmärtää, että pitää tulla aika reippaasti alas jos aikoo myydä.
Varmaan joku etelä-pohjanmaalla. Täällä pyydetään vanhoista uuden hintaa, oli kyseessä talo tai auto.
Eri