Lue keskustelun säännöt.
Tämä ärsyttää todella paljon, kun etsin omistusasuntoa
17.07.2024 |
Heti alkuun: kyllä, jokaisella on oikeus myydä taloaan haluamallaan hinnalla. Silti se ei tarkoita, että ko. hintapyyntö olisi välttämättä lainkaan järkevä talon kuntoon nähden.
Järjestään tulee vastaan seuraavat ongelmat:
-Talon hintapyynti on aivan posketon. Vanhasta, esimerkiksi 80-90-luvun alkuperäiskunnossa olevasta talosta pyydetään lähes uuden talon hintaa. Kaikki on tietenkin siinä kunnossa, että tuohon pitäisi laskea päälle kymppitonneja rempparahaa, kun kaikki täytyisi uusia. Todennäköisesti putkiremppakin olisi edessä ja siihenkin uppoaisi rahaa.
-Monista taloista näkee, että niitä on pidetty huonosti. Vanhakin talo voi olla selvästi hyvin pidetty: puutarhatyöt on tehty, talo on maalattu ja talosta on selvästi pidetty huolta. Valitettavan paljon näkee sitä, että talosta ei ole pidetty huolta. Ei huvita ostaa taloa, jonka kunnossapito on laiminlyöty pitkältä ajalta.
Suoraan sanottuna v*tuttaa, kun tällä paikkakunnalla on tarjolla aivan liian kalliita ja huonokuntoisia taloja. Töiden takia on täällä pakko asua, eikä voi muuttaa jonnekin halvemmalle paikkakunnalle. Sekään ei ole lapsiperheessä järkevä vaihtoehto, että muuttaisi kauas työpaikoista - menee niihin työmatkoihin ja päiväkotikuskailuihinkin sievoinen summa rahaa, ajasta puhumattakaan.
Kommentit (28)
Vierailija kirjoitti:
Jos joku noita ostaa pyydettyyn hintaan niin ilmeisesti kysyntää on ja hinta siten kohdillaan. Jos ei, niin sitten hinnat halpenevat.
No siinäpä se, kun ei ne asunnot näytä menevän eikä hinta silti laske!
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä on käsityksesi mukaan tuo uuden talon hinta? Anna konkreettisia esimerkkejä. Nyt on niin epämääräistä että on paha kommentoida.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos joku noita ostaa pyydettyyn hintaan niin ilmeisesti kysyntää on ja hinta siten kohdillaan. Jos ei, niin sitten hinnat halpenevat.
No siinäpä se, kun ei ne asunnot näytä menevän eikä hinta silti laske!
Ap
Jos ei ole pakkorakoa myydä niin ei se sitten laske.
Jos mielestäsi uuden talon saa vanhan hinnalla niin ei muuta kuin rakentamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos joku noita ostaa pyydettyyn hintaan niin ilmeisesti kysyntää on ja hinta siten kohdillaan. Jos ei, niin sitten hinnat halpenevat.
No siinäpä se, kun ei ne asunnot näytä menevän eikä hinta silti laske!
Ap
Eli myyjillä ei ole mikään kiire, mutta sinulla vaikuttaa olevan.
Se tuossa aloituksessa pitää kyllä paikkansa, että hyvin monet eivät pidä taloistaan lainkaan huolta. Kun kysyy mitä huoltotoimenpiteitä 90-luvun ok-taloon on tehnty, vastaus on usein hölmistynyt hiljaisuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarjoa mielestäsi sopiva hinta. Jos kysyntää ei ole, niin hinta määräytyy sen mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikä on käsityksesi mukaan tuo uuden talon hinta? Anna konkreettisia esimerkkejä. Nyt on niin epämääräistä että on paha kommentoida.
No minusta esimerkiksi 300 000 euroa on posketon hinta vanhasta, remppaamattomasta rivitalosta ja vastaa enemmän uuden hintaa. Eikä hintaero uusiin rivitaloihin olekaan kuin joitakin kymppitonneja.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä on käsityksesi mukaan tuo uuden talon hinta? Anna konkreettisia esimerkkejä. Nyt on niin epämääräistä että on paha kommentoida.
No minusta esimerkiksi 300 000 euroa on posketon hinta vanhasta, remppaamattomasta rivitalosta ja vastaa enemmän uuden hintaa. Eikä hintaero uusiin rivitaloihin olekaan kuin joitakin kymppitonneja.
Ap
Osta sitten uusi äläkä ärsyynny.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minuakin ärsyttää kun haluaisin asua Kaivopuistossa, mutta asunnot siellä niin kalliita, vaikka ovat ihan pieniä ja vanhoja.
Hinta riippuu paikasta. Remottia voi aina tehdä, mutta paikkaa ei voi muuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä on käsityksesi mukaan tuo uuden talon hinta? Anna konkreettisia esimerkkejä. Nyt on niin epämääräistä että on paha kommentoida.
No minusta esimerkiksi 300 000 euroa on posketon hinta vanhasta, remppaamattomasta rivitalosta ja vastaa enemmän uuden hintaa. Eikä hintaero uusiin rivitaloihin olekaan kuin joitakin kymppitonneja.
Ap
Osta sitten uusi äläkä ärsyynny.
kuinka monella pieni/keskituloisella on varaa ostaa joku 300 000 € rempattava luukku tai maksaa joku 350 000 € uudesta? niinpä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyjä saa aina pyytää haluamansa summan, ostaja voi sitten aina valita ostaako vaiko ei tai yrittää tinkiä hintaa alemmaksi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä on käsityksesi mukaan tuo uuden talon hinta? Anna konkreettisia esimerkkejä. Nyt on niin epämääräistä että on paha kommentoida.
No minusta esimerkiksi 300 000 euroa on posketon hinta vanhasta, remppaamattomasta rivitalosta ja vastaa enemmän uuden hintaa. Eikä hintaero uusiin rivitaloihin olekaan kuin joitakin kymppitonneja.
Ap
Osta sitten uusi äläkä ärsyynny.
kuinka monella pieni/keskituloisella on varaa ostaa joku 300 000 € rempattava luukku tai maksaa joku 350 000 € uudesta? niinpä.
Pieni/keskituloinen on sitten hyvä ja katselee sellaisia asuntoja joihin rahkeet riittää.
Hinta on silloin oikea, kun tavara tekee kauppansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä on käsityksesi mukaan tuo uuden talon hinta? Anna konkreettisia esimerkkejä. Nyt on niin epämääräistä että on paha kommentoida.
No minusta esimerkiksi 300 000 euroa on posketon hinta vanhasta, remppaamattomasta rivitalosta ja vastaa enemmän uuden hintaa. Eikä hintaero uusiin rivitaloihin olekaan kuin joitakin kymppitonneja.
Ap
Osta sitten uusi äläkä ärsyynny.
kuinka monella pieni/keskituloisella on varaa ostaa joku 300 000 € rempattava luukku tai maksaa joku 350 000 € uudesta? niinpä.
Mikä sun budjetti sitten on?
Moni on täysin sokea oman talonsa arvolle. Naapurustossa on eräskin talo ollut viime kesästä asti myynnissä. Lähtöhinta oli noin 250 000 euroa ja nyt pyytävät noin 190 000 euroa. Välittäjä vaihtunut tässä välissä ja kuuleman mukaan aikovat siirtyä itse myymään kun eivät välittäjät osaa ja halua myydä. Selkeästi haluaisivat päästä talostaan eroon mutta ostajia ei ole tuohon hintaan ainakaan ja remonttia tiedossa.
Vuokralla asuminen voisi olla hyvä vaihtoehto.
Jos joku noita ostaa pyydettyyn hintaan niin ilmeisesti kysyntää on ja hinta siten kohdillaan. Jos ei, niin sitten hinnat halpenevat.