Lue keskustelun säännöt.
Mistä pieni maalaistalo?
09.07.2024 |
Olemme etsineet nyt parin vuoden ajan pientä maalaistaloa kakkosasunnoksi. Aina kuulee siitä, miten muuttotappiokunnissa ei saa mitään myytyä, mutta ehkä syy onkin se, ettei ole mitään mitä myydä! Vaihtoehdot on aivan olemattomia. Etsimme Kymenlaaksosta ja Etelä-Karjalasta ja Oikotien mukaan vaihtoehtoja meidän spekseillä on tasan 8 hakuvaihtoehtoa, joista yksikään ei sitten ole sopiva kun lukee lisätietoja. Missä kaikki tyhjänä seisovat mummonmökit, joista perineet haluavat päästä eroon?
Kommentit (22)
Ne on mätineet pystyyn. Sota-ajan lapset säästeli niitä eikä antaneet myyntiin. Maat on myyty ympäriltä ja tönöt purkukunnossa. Siinä oli ekoteko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anniina Jalkanen muuttaa, onko niiden vanha talo myynnissä?
Tiedän yhden maalaistalon, joka ei ollut mennyt kaupaksi. Ite tiedän, että sijainti ja ympäristö on loistava. Kuulin, että syy olisi tuon vanhan maatilan liian kallis hinta. Ite ostaisin tuon paikan heti, jos voittaisin lotossa.
Perikunnat pitää niitä itsellään, kun eivät pääse yhteisymmärrykseen muuttaako kesämökiksi vai mitä tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on tolla alueella mökki piharakennuksineen. Pieni pelto ja metsää muutama hehtaari.
Laita ostoilmoitus Maaseudun Tulevaisuuteen ja paikkakunnan lehteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Moni vanha jäärä voi olla niin katkera että mökin annettaan vaikka hapantua pystyyn kuin että se myytäisiin "liian halvalla" eteenpäin etenkin muuttotappiokunnissa.
Joka puolella missä liikkuu näkee hienoja vanhoja rakennuksia erinomaisilla paikoilla joita kukaan ei pidä kunnossa eikä niistä edes tiedä kenen ne ovat. Jokuhan ne talot omistaa, mutta kun kiinnostus, aika tai raha ei riitä niin lahoavat paikoilleen.
Maat myydään piharakennuksen vierestä alkaen pois ja siinä ei ole mitään järkeä. Kukaan selväjärkinen ei osta sellaisella tontilla olevaa vanhaa tai uutta taloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kriteerejä kysyttiin:
- Alle 100 neliön talo
- Hinta alle 100 000 euron
- Sisävessa
- Saa olla remppakunnossa, mutta ei ihan täysin pommikuntoinen.
- Ei kaupungissa/kylässä, eli sopivasti omaa rauhaa.
- Plussana avoin peltomaisema, mutta siitä voidaan tinkiä.
- Helppohoitoinen siinä mielessä, että ei tarvetta pelloille/metsälle/isolle tontille.
- Alueena 26 tien läheisyys olisi plussaa, mutta koko Kymenlaakso ja Etelä-Karjala käy.
Suurimpana ongelmana on sisävessan puuttuminen (eli useimmiten mökki/vapaa-ajan asunto ei käy), tai sitten välittäjältä pyydetyssä kuntotarkastuksessa on ilmennyt jotain liian suurta riskiä, esim. vesivahinko tai home-epäily.
Vierailija kirjoitti:
Kriteerejä kysyttiin:
- Alle 100 neliön talo
- Hinta alle 100 000 euron
- Sisävessa
- Saa olla remppakunnossa, mutta ei ihan täysin pommikuntoinen.
- Ei kaupungissa/kylässä, eli sopivasti omaa rauhaa.
- Plussana avoin peltomaisema, mutta siitä voidaan tinkiä.
- Helppohoitoinen siinä mielessä, että ei tarvetta pelloille/metsälle/isolle tontille.
- Alueena 26 tien läheisyys olisi plussaa, mutta koko Kymenlaakso ja Etelä-Karjala käy.
Suurimpana ongelmana on sisävessan puuttuminen (eli useimmiten mökki/vapaa-ajan asunto ei käy), tai sitten välittäjältä pyydetyssä kuntotarkastuksessa on ilmennyt jotain liian suurta riskiä, esim. vesivahinko tai home-epäily.
Ap siis tässä. Jatkan vielä, että kaikista mieluisin olisi 40-60 neliöinen simppeli rintamamiestalo pellon reunalla, sisävessalla. Budjettiakin voidaan tarvittaessa korottaa, mutta useimmiten talot tuolla akselilla on noin 30-50 000 euroa ja vaativat aikamoisen remppabudjetin, siksi tavoitteena talo alle 100 000 euron, jotta jää varaa rempata. Mutta noita ilmoituksia kun katselee, niin pienistä taloista tosiaan harvoin joutuisi maksamaan 100 000!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap, oletteko kokeilleet Talo maalta -sivustoa? Ko. sivustolle voi ilmoittaa omat tietonsa, jos haluaa ostaa, vuokrata tai saada kiinteistön käyttöönsä ylläpitoa vastaan. Ja sivustolla voi siis päästä kontaktiin niiden kanssa, jotka ovat halukkaita myymään tai vuokraamaan talonsa.
Haitko etuovesta oikealla haulla? Siellähän on ok-talot samassa haussa kuin kerrostalot ym. Maatiloille on sitten oma hakunsa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä vika tässä?
Vierailija kirjoitti:
Mikä vika tässä?
Ei ihan sovi tuohon 100000 € hintaan...
Ei ap
Facebookissakin on kaiken maailman ryhmiä, esim. mummonmökit myynti ja vuokraus, Maatilat ja Metsätilat - Osta, Myy ja Vuokraa
Näitä kannatta myös itse aktiivisesti kysellä, jos on jotain tiettyjä speksejä mielessä. Kysellä, että olisiko jollain kylällä myynnissä paikkoja. Puskaradio toimii näissä maalaispitäjissä pelottavan hyvin ja isännät, jotka istuskelevat omaisuuksiensa päällä, vaativat usein potkun perseelleen että tulee liikettä
No tämä jää alle budjetin. Mutta sekään ei trollille kelpaa. Kyllä niitä kohteita on, mutta niitä ei kannata roikottaa myynnissä, kun nykyään välittäjät haluaa rahaa myös tekemättömästä kaupasta, ja jos perikunta ei asu lähialueella, tulee turhia ajoja kohteeseen, kun kyselijä on 5 tonnin budjetilla liikenteessä, ja rakentajan takuukin pitäisi olla voimassa...
Meillä läheltä pariskunta osti kennelilleen kivan kodin + 3 ha tontin 78 000 eurolla. Eikä mennyt kuin muutama kuukausi, kun ryhtyivät komentelemaan, että lähimetsässä ei saa käydä paitball-sotia, koska heidän koirat häiriintyvät. Totta, joka hemmetin kesäyö ne räksyttävät, kun meillä pelataan, mutta kun maaseutu ei toimi muuttajien tarpeiden mukaan, täällä omalla kiinteistöllä saa edelleen tehdä mitä laillista haluaakin, vaikka naapuri miten väittää tontin rajan olevan 30 m päässä todellisesta rajasta.
Mikä vikana ettei kelvannut