Oletteko kuolettaneet panttikirjat kun talosta on laina maksettu?

Vierailija kirjoitti:

Ennen aikaan pidettiin hyvänä asiana, että talossa on kiinnityksiä. 

Ex miehen kanssa ostettiin talo 169 000 eurolla, jossa oli 170 000 euron edestä kiinnityksiä. Pankin täti hymyili kuin Naantalin aurinko ja kertoi kuinka hyvät kaupat tehtiin. Myyjien pankilta saatiin todistus, että kiinnitykset ovat avoinna. Kiinnitykset toimivat takauksena lainallemme.

Kyllä sitä nykyisinkin pidetään hyvänä asiana. Paitsi jotkut asiantuntemattomat ostajakandidaatit eivät ymmärrä, mistä on kysymys, ja he voivat kuvitella kysymyksessä olevan negatiivinen asia.

Joku vastaaja pyysi selittämääm asiaa, joten tässä lyhyt selitys: Kiinnityksiin liittyviä panttikirjoja voi käyttää asuntolainan (tai muunkin lainan) vakuutena samaan tapaan kuin osakekirjaa asunto-osakeyhtiössä olevaa huoneistoa ostaessa. Jos kiinnitykset ovat valmiina, ei ostajan tarvitse erikseen hakea niitä. Ostajan pitää vain varmistaa, että hän kaupan yhteydessä saa panttikirjat itselleen eivätkä ne jää myyjän lainan vakuudeksi.

Panttikirjat omiin nimiin.