Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Minkä hintaisen asunnon uskaltaisit ostaa näillä tuloilla pk-seudulta?
29.06.2024 |
Minulla ja aviopuolisolla samat tulot. Nettona n. 2300 e/kk saa kumpikin. Palkka ei tule alallamme koskaan nousemaan todella korkeaksi eli korkeintaan muutamia satasia nykyrahassa tulisi nettona lisää tulevina vuosikymmeninä. Minkä hintaisen asunnon uskaltaisit ostaa, jos perheen tulot olisivat n. 4600 e/kk? Perheessä 1 pieni lapsi, enempää ei tulossa.
Kommentit (64)
Tämänkin ketjun viestit kuvaavat hyvin suomalaisten suurinta ongelmaa.
Tajutaan selvästi ettei meidän tulotasoilla ole varaa ostaa pk-seudun kuplasta asuntoa jossa haluisi tai pystyisi asumaan edes nyt saati sitten kun lapsi tarvitsee oman huoneen, turvallisen kasvuympäristön ja hyvät koulut.
Tämän kiistattoman faktan jälkeen otetaan kartta käteen ja katsotaan missä meidänkin tuloilla on varaa hyvään eläm....
Eiku suomalainen sammakko ei tietenkään hyppää pois paistinpannulta kerran sinne jouduttuaan vaan alkaa miettiä tuloihinsa nähden absurdeja lainasummia vaikka tiedostaa että niiden avullakin päätyy johonkin aika scheisseen mumalähiöön josta on julkisilla tunnin matka kaikkialle muualle kuin keskustan juottoloihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omasta tuttavapiiristä on 2000-luvulla muuttanut neljä lapsiperhettä kokonaan pois pk-seudulta siinä vaiheessa kun toinen/kolmas lapsi on syntynyt tai tullut siihen ikään että kaikilla pitää olla oma huone.
Totesivat yksinkertaisesti että heidän tuloillaan ei pk-seudulta tule saamaan siedettävää asuntoa sellaiselta alueelta jossa haluavat lapsiensa kasvavan ja käyvän koulua (ja tämä siis todella jo 10-20v sitten)
Ja nyt se oleellisin tieto: nämä olivat kaikki kahden työssäkäyvän korkeasti koulutetun perheitä joiden käteen jäävät tulot olivat >3x ap:n tulotason. Muuttopäätökseen riitti että mies sai vakiduunin mutta vuoden kuluessa sellainen löytyi myös vaimolle.
Asuvat nykyään turvallisella pientaloalueella Turun ja Tampereen kehyskunnissa, yksi Saksassa ja yksi vaimon kotitalossa 10t asukkaan paikkakunnalla Savossa.
Eivät suostuisi kerran pois päästyään muuttamaan takaisin pk-seudulle mistään hinnasta.
Ainoastaan pk-seudulle joutunut suomalainen voi olla niin tyhmä että se istuu lähiön elementtikopissaan nyhertämässä aina vain epärealistisempia lukuja pankin lainalaskuriin kun sen pitäisi tutkia karttaa ja junien lähtöaikatauluja.
Sen sijaan että hokee mantraa "mutku muualla ei ole töitä" voisi vilkaista faktoja: pk-seudulla on vuodesta toiseen Suomen surkeimmat työttömyysluvut samalla kun jossain pohjanmaalla ja Turun naapurikunnissa nautitaan käytännössä täystyöllisyydestä.
Naapuri täällä Espoossa on etätöissä Vaasalaisessa firmassa kun pk-seudulta ei yli 45v DI:lle löydy teknisen alan töitä.
Vierailija kirjoitti:
Pk-seudulta kyllä löytyy hyvin 3-4 h asuntoja hintahaarukassa 250000-300000 euroa. Jopa halvemmalla, jos ei ole nuuka siinä miten vanha asunto on tai käy syrjäisempi sijainti.
Mistä näitä Jeesustelijoita oikein siunaantuu pk-seudun elementtilaatikoiden täytteeksi.
Näytäpä minulle se pk-seudun 250 000€ neliösi jossa lapsiperhe haluaa asua seuraavat 20v ja antaa lapsensa kasvaa ja käydä koulut ympäristössä joka muistuttaa jo tänään enemmän Rosengårdia kuin viime vuosituhannen Suomea puhumattakaan siitä miten jyrkässä syöksykierteessä jopa pk-seudun "hyvät" alueet ovat.
Jossain 50 000 asukkaan maakuntakeskuksessakin tätä stadin varttimiljoonan luukkua vastaavan asunnon hinta on 20-30t€
Kun joku aina sanoo, että kyllä niitä töitä löytyy.
En nyt tässä mainitse minun ja puolisoni oikeita ammatteja, mutta olemme samalla alalla. Tyyliin, olemme kumpikin äidinkielenopettajia. Olemme päässeet tilanteeseen, jossa meillä molemmilla on pk-seudulla/pk-seudun tuntumassa vakituiset virat. Toinen meistä on todella tyytyväinen työpaikkaansa, toisen työpaikka on ihan ok. Vakituisten virkojen saaminen näin lähekkäisiltä paikkakunnilta oli tuskan takana ja vei vuosia.
Olisi todella vaikeaa muuttaa jonnekin korpeen ja yrittää löytää molemmille vakituiset virat vierekkäisiltä paikkakunnilta. Siihen tilanteeseen voisi päästä, että toiselle löytyisi töitä/vakituista virkaa ja muutettaisiin toisen töiden perässä. Siinäkään ei ole mitään järkeä, kun ei ole takeita, että toiselle löytyisi vakituinen virka. Tuollainen mahdollisen vakituisen viran perässä muuttaminen olisi ihan hirveän iso riski. Kaikilla aloilla tilanne ei ole se, että töitä löytyisi helposti tai paikkoja olisi saatavilla missä tahansa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen yrittänyt etsiä asuntoa Kirkkonummelta. Asunnot tuntuvat olevan jopa kalliimpia kuin Espoon puolella. Enkä siis katsele mitään luksuskämppiä, vaan riittävän isoa rivitaloasuntoa. Miten ihmeessä joku Kirkkonummi voi olla kalliimpi kuin Espoo??
Asukkaiden korkeampi kotimaisuusaste nostaa hintoja. Espoo alkaa olla menetetty kaupunki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostin 237 000 euron asunnon 3200 euron nettotuloilla. Sun tuloilla olisin ostanut ehdottomasti reilusti alle 200 000 euron asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Jos maksuaikaa satoja vuosia niin ehkä asuntoauto.
Jos maksuaikaa satoja vuosia, niin sitten helvetin hulppea asunto vaan. Ei tartte lainoja maksaa, kun ehtii kuolla sitä ennen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hulluhan se joka ei puolta tarjoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostin 237 000 euron asunnon 3200 euron nettotuloilla. Sun tuloilla olisin ostanut ehdottomasti reilusti alle 200 000 euron asunnon.
Sori, nyt luin kunnolla vasta, että saatte yhteen 4600 euroa nettona eli kyllä te varmaan voitte sen vajaan 300 000 euron asunnon ostaa.
Vierailija kirjoitti:
250 000 sanoisin minäkin. Helsingin keskustasta ei saa sillä kolmiota (oletan, että haluatte 2 makuuhuonetta; yksi aikuisille ja toinen lapselle), mutta ei ole pakko mennä edes Itä-Helsinkiin löytääkseen tuolla rahalla ihan kivan asunnon. Tässä esim. vaihtoehto Lassilasta:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/21538378Vantaalta ja Espoosta löytyy tietysti vieläkin helpommin.
Ei, Espoosta ei löydy helpommin. Espoossa kolmiot on kalliimpia kuin Helsingissä. Mutta Helsingissä on kyllä ihan hyviä perinteisiä perhelähiöitä, samoin Vantaalla. Mihinkään suttuisiin lähiöihin noissa kummassakaan ei tarvitse mennä. Ainakin mitä itse olen katsonut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämänkin ketjun viestit kuvaavat hyvin suomalaisten suurinta ongelmaa.
Tajutaan selvästi ettei meidän tulotasoilla ole varaa ostaa pk-seudun kuplasta asuntoa jossa haluisi tai pystyisi asumaan edes nyt saati sitten kun lapsi tarvitsee oman huoneen, turvallisen kasvuympäristön ja hyvät koulut.
Tämän kiistattoman faktan jälkeen otetaan kartta käteen ja katsotaan missä meidänkin tuloilla on varaa hyvään eläm....
Eiku suomalainen sammakko ei tietenkään hyppää pois paistinpannulta kerran sinne jouduttuaan vaan alkaa miettiä tuloihinsa nähden absurdeja lainasummia vaikka tiedostaa että niiden avullakin päätyy johonkin aika scheisseen mumalähiöön josta on julkisilla tunnin matka kaikkialle muualle kuin keskustan juottoloihin.
En kertakaikkiaan käsitä tätä. Kun muissa kaupungeissa voi samalla summalla tai vähemmällä asua aivan keskustassa vaikka jugendtalossa. Töitä on muuallakin kuin pääkaupunkiseudulla.
Jätä.mätä.pks.
Etelä suomessakin on asuntoja 30 000...100 000e.
Talojakin löytyy 50 000...150 000 e tosi hyvin.
Pks hinnat on täydellinen kupla.
Vierailija kirjoitti:
Kun joku aina sanoo, että kyllä niitä töitä löytyy.
En nyt tässä mainitse minun ja puolisoni oikeita ammatteja, mutta olemme samalla alalla. Tyyliin, olemme kumpikin äidinkielenopettajia. Olemme päässeet tilanteeseen, jossa meillä molemmilla on pk-seudulla/pk-seudun tuntumassa vakituiset virat. Toinen meistä on todella tyytyväinen työpaikkaansa, toisen työpaikka on ihan ok. Vakituisten virkojen saaminen näin lähekkäisiltä paikkakunnilta oli tuskan takana ja vei vuosia.
Olisi todella vaikeaa muuttaa jonnekin korpeen ja yrittää löytää molemmille vakituiset virat vierekkäisiltä paikkakunnilta. Siihen tilanteeseen voisi päästä, että toiselle löytyisi töitä/vakituista virkaa ja muutettaisiin toisen töiden perässä. Siinäkään ei ole mitään järkeä, kun ei ole takeita, että toiselle löytyisi vakituinen virka. Tuollainen mahdollisen vakituisen viran perässä muuttaminen olisi ihan hirveän iso riski. Kaikilla aloilla tilanne e
Ei tarvitse muuttaa korpeen eikä siinä olisi järkeäkään. Mutta pk-seudun tuntumassa voi tarkoittaa esimerkiksi kehyskuntia, Uudenmaan pikkukaupunkeja. Varsinkin, jos työpaikat eivät sijaitse ihan Helsingin keskustan sumpussa, niin ei kannata edes laskea työmatkaan kuluvaa aikaa sinne Helsinkiin vaan työpaikalle. Kehyskuntien etu on, että lapsille on hyvä ja kävelyetäisyyksin toteutettavissa oleva ympäristö, koulut, harrastusmahdollisuudet, ja vanhempien työssäkäyntialue on koko Uudenmaan alue. Kokemuksesta sanon ettei niissä vakituisissakaan viroissa välttämättä jaksa koko elämää olla, vaan välillä on ehkä hyvä vaihtaa.
Vierailija kirjoitti:
Täällä joku kysyi perheemme tilanteesta. Meillä on pakko olla 2 autoa, koska molempien työ edellyttää omalla autolla liikkumista. Asuntoa varten on säästössä nyt 50 000 e.
Ap
Todella hienosti olette säästäneet!
Tuo kaksi autoa voi olla ongelma monessa paikassa. Joskus voi olla vaikea saada autopaikkaa edes yhdelle autolle, saati sitten kahdelle. Myös autopaikan hinta asuntoyhtiössä voi olla paljon korkeampi, kuin vuokrayhtiössä.
Yleisesti ottaen asuntolainaa ei kannata ajatella niin, että se pitää saada maksettua pois. Usein asuntoa vaihdetaan matkan varrella ja asuntolaina vaihtuu sen myötä. Tai sitten se tulee kilpailutettua. Tärkeintä sen ensimmäisen asunnon kohdalla on se, että sen asunnon saa ostettua ja että asuntolainan maksuerä on sellainen, että sen kanssa voi elää. Turha vaivata päätään sillä, että voi voi, 30 vuotta joudutaan maksamaan ja korkoihin menee näin paljon. Jos teillä on nyt pieni lapsi, niin viimeistään 20 vuoden päästä voitte halutessanne muuttaa pienempään asuntoon ja saada asuntolainan maksettua pois, jos siihen mennessä ei ole jo maksettu.
Voi myös olla fiksua säästää ja sijoittaa sen asuntolainan rinnalla. Koska teillä on pienet tulot, jotka eivät tule nousemaan, voisi olla ihan fiksua sijoittaa säännöllisesti, jotta alkaisitte saada myös hieman pääomatuloja (osinkoja). Tarvittaessa ne sijoitukset tuovat myös taloudellista turvaa, jos tulee pidempi sairasloma tai väliaikaista työttömyyttä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen yrittänyt etsiä asuntoa Kirkkonummelta. Asunnot tuntuvat olevan jopa kalliimpia kuin Espoon puolella. Enkä siis katsele mitään luksuskämppiä, vaan riittävän isoa rivitaloasuntoa. Miten ihmeessä joku Kirkkonummi voi olla kalliimpi kuin Espoo??
Asukkaiden korkeampi kotimaisuusaste nostaa hintoja. Espoo alkaa olla menetetty kaupunki.
Länsisuuntaan mennessä ei hinnat halpene. Kannattaa mennä kohti pohjoista tai itää. Esimerkiksi Loviisa on jo tosi edullinen verrattuna pk-seutuun, ja on hyvää aluetta, jos saa sieltä suunnalta töitä.
Location. JA hyvä yhtiö/ei ylläreitä. Muulla ei väliä, jos suhteellisesti ok hinta.
Alue: Aihe vapaa
Nordean laskuri ehdotti maksimiasunnon hinnaksi 319000 euroa teidän tuloilla (1 lapsi, 2 velatonta autoa). Laskussa ehdotin 10000 euroa käsirahaa + 20000 euroa muita vakuuksia. Pankki myös myy vakuuksia, mutta hinta voi vaihdella paljon riippuen pankin arvioimasta riskistä. En tiedä onko teillä autolainaa, muita velkoja tai luottokortteja, mutta ne vähentävät sitten lainamäärää.
Tässä lyhennys + korko (kokonaiskorko n. 4,5 %/vuosi, 25 vuotta) olisi hieman päälle 1700 euroa/kk. Lisäksi tulee vastike+vesi (3-4 h asunnossa n. 300-400 e max, tämän kalliimpaan ei kannata muuttaa) ja sähkö sekä kotivakuutus.
Pk-seudulta kyllä löytyy hyvin 3-4 h asuntoja hintahaarukassa 250000-300000 euroa. Jopa halvemmalla, jos ei ole nuuka siinä miten vanha asunto on tai käy syrjäisempi sijainti.