Miten paljon elämäsi muttuisi, jos nykyisen vuokrasi sijaan selviäisit pelkällä 173 euron vastikkeella?

"Voisin maksaa rahoitusosuuden pois ja maksaa vain vastiketta, mutta tuo raha tuottaa paremmin todennäköisesti riskisijoituskohteessa ja toisaalta helpompi myydä pois kun ostajan ei tarvitse pankista hankkia isoa lainaa. "

Tuo rahoitusosuus katsotaan pankissa luotoksi, joten ei tässä mielessä ole mitenkään kiinnostusta lisäävä asia.

Riskisijoitusta ei ole olemassa, on vain sijoittamista ja pelaamista.

Meillä vastike on tällä hetkellä yli 700. Kyllä sillä jo vuokraakin makselisi. 

En maksa vuokraa, maksan omaksi puolen miljoonan arvoista asuntoa. Harmittaisi kyllä vaihtaa noin paljon huonompaan, varsinkin kun ei ole mitään vaikeuksia selvitä lainasta ja nykyisestä vastikkeesta. Jää vielä käteen monta tonnia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokrani on 270 euroa, joten eipä elämä muuttuisi paljoakaan. Millään 280 tuhannen euron jättiasunnolla en tekisi mitään. Ihan liikaa tilaa sellaisessa, ja kova työ kunnossapidossa ja siivouksessa. Sitä paitsi asuntojen arvo laskee täällä päin, eli asunnot ovat huono sijoitus.

Minä ainakin ostin itselleni kodin enkä sijoitusasuntoa. 

Eri

Se koti kannattaisi ostaa MYÖS arvoa ajatellen. Muuten heität rahaa kankkulan kaivoon. 

Muitakin arvoja on, kuin rahallinen arvo.

Vierailija kirjoitti:

En ymmärrä ihmisiä, joilla on 280.000€:n arvoinen velaton omaisuus ja kirjaimellisesti makaavat sen päällä. 

Eikö järki-ihminen laita tuollaisen rahan jo poikimaan? Maltillisella viiden prosentin tuotolla bruttotuotto vuodessa olisi 14 ke. Verojen jälkeen pelkillä tuotoilla saisi 800€/kk kämpän vuokrattua.

Tai vaihtoehtoisesti parin-kolmen vuoden nettotuotoilla voisi ostaa itselle asunnon jostakin muuttotappiokaupungista (vaikka Kouvolasta), maksaa siitä pari hunttia kuussa vastiketta, ja saada senkin jälkeen käteen vielä 600€/kk. 

No mä en kyllä missään Kouvolassa halua asua 😂. Ja täältä ei 800€:lla saa perheasuntoa, ei sitten mitenkään. Ja jos haluaa asua vielä muualla kuin kerrostalossa ja kauniin kodin (mulle erittäin tärkeää) niin vuokran hinta kapuaisi jo lähelle kahta tonnia. Meillä on 390 000€:n perheasunto josta pieni velka. Tuohon ap:n alle 180€:n asumiskuluihin ei päästä silti kuin ehkä kesällä. 

Asuisin nykyistä pienemmässä asunnossa vastikkeen suuruudesta päätellen. Sijainti saattaisi olla kantakaupungissa, kun tällä hetkellä asun lähiössä Itä-Helsingissä.

Ja kaikki remontit on tehty 30 vuodeksi eteenpäin?

Vierailija kirjoitti:

En maksa vuokraa, maksan omaksi puolen miljoonan arvoista asuntoa. Harmittaisi kyllä vaihtaa noin paljon huonompaan, varsinkin kun ei ole mitään vaikeuksia selvitä lainasta ja nykyisestä vastikkeesta. Jää vielä käteen monta tonnia. 

Sama tilanne täällä. Toki aloitus innoitti fantasioimaan, ettei olis lainoja enää riippana ollenkaan ja vastike olisi vain sen alle 200. Jäisi 1500 euroa joka kuukausi enemmän tassuun, kyllähän se iloa aiheuttaisi :) No kymmenen vuoden päästä sitten tilanne onkin tuo, vastike vain satasen-pari suurempi kuin aloituksessa mainittu.

Minä maksan 300 000 euron arvoisesta asunnosta yhtiövastiketta ja lainanlyhennystä yhteensä 870 e kuukaudessa ja jos olisi vain maksettavana tuon 173 euron suuruinen vastike (omassani se on 220 e), niin rahaa jäisi kuukaudessa yli 600 euroa enemmän. Todennäköisesti laittaisin nykyistä enemmän rahaa rahastoihin säästöön eläkepäiviä varten, jottei silloin sitten enää ole tuota lainaa maksettavana, vaan silloin kun tulot pienenevät oleellisesti eläkkeellä ollessa, niin maksan sitten vain tuon vastikkeen verran kuukaudessa. Tämä on jo nyt suunnitelmana.