Asunnon vuokraus toiselle, niin että jää itse kirjoille?

Alivuokralaisen maksama vuokra on veronalaista tuloa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ethän sinä siellä edes voisi asua, koska olet vuokrannut asunnon toiselle, mikä tarkoittaa jo lähtökohtaisesti sitä, että silloin et saa asua siellä itse. Kela tietää kyllä tämän.

Mitä se Kelalle kuuluu?  Ei sieltä postia tule muutenkaan.

Ei välttämättä sinulle. Sinulle tulee verottajalta kiinteistöveron korotus tai selvityspyyntö vuokratulosta, jota et ole ilmoittanut ja veronkorotus.

Teet muuttoilmoituksen "tilapäinen muutto" , jolloin vain osoitetiedot muuttuvat, mutta kotikunta säilyy entisenä. "Tilapäinen muutto" on voimassa vuoden kerrallaan, jolloin joudut tekemään maistraatille uuden ilmoituksen vuoden välein. 

Ja näin voit vuokrata asuntosi eteenpäin, ilman mitään ongelmitta. 

Jos asuntoon muuttaa paperiton siirtolainen joka ei saa Kelan tukia ja jota ei virallisesti ole olemassa Suomessa, niin onnistuu.

Jos vuokralainen on joku, joka hakee Kelan tukia, niin ap lasketaan tämän henkilön avopuolisoksi ja joutuu elättämään vuokralaistaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi sinun pitää olla kirjoila asunnossa, jossa et asu? Et voi saada Kelan tukia väärään asuntoon. Tuohan on huijaus ja paljastuu viimeistään siinä vaiheessa, kun uusi asukas hakee asumistukea. 

Eihän tuo huijaus ole, tuo on vain ap:n käsitys siitä, missä kunnassa haluaa asua. Siitä vain seuraa se, että vuokralainen ei saa asumistukea ja mahdollisessa toimeentulotukitilanteessa ap:n tulot katsotaan yhteisiksi tuloiksi.

Jos ap hakee tukea asuntoon, jossa ei asu ja vuokraa sitä vielä eteenpäin niin kyseessä on petos. 

Täällä oletuksena että kaikki saa asumistukea.  Ehkäpä tuo asunto onkin muualla kun Helsingissä.

Tämä on mahdollinen ongelma vain jos vuokralainen on tuensaaja. Mutta miksi näin? Yritätkö saada 2 vuotta asumisaikaa täyteen?

Vierailija kirjoitti:

Jos asuntoon muuttaa paperiton siirtolainen joka ei saa Kelan tukia ja jota ei virallisesti ole olemassa Suomessa, niin onnistuu.

Jos vuokralainen on joku, joka hakee Kelan tukia, niin ap lasketaan tämän henkilön avopuolisoksi ja joutuu elättämään vuokralaistaan.

Höpsis. Moni joutuu muuttamaan  työn perässä ja  hankkimaan uuden  asunnon ja laittaa oman asunnon tilapäisesti vuokralle,  mutta haluaa kotikunnan pysyvän entisenä. Joka onnistuu vaivattomasti, kun tekee maistraattiin "tilapäisen muuttoilmoituksen".

Vierailija kirjoitti:

Jos asuntoon muuttaa paperiton siirtolainen joka ei saa Kelan tukia ja jota ei virallisesti ole olemassa Suomessa, niin onnistuu.

Jos vuokralainen on joku, joka hakee Kelan tukia, niin ap lasketaan tämän henkilön avopuolisoksi ja joutuu elättämään vuokralaistaan.

 

Ja samanaikaisesti ap lasketaan myös sen henkilön avopuolisoksi, jonka kanssa hän asuu, ja joutuu elättämään myös häntä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ethän sinä siellä edes voisi asua, koska olet vuokrannut asunnon toiselle, mikä tarkoittaa jo lähtökohtaisesti sitä, että silloin et saa asua siellä itse. Kela tietää kyllä tämän.

Mitä se Kelalle kuuluu?  Ei sieltä postia tule muutenkaan.

Ei välttämättä sinulle. Sinulle tulee verottajalta kiinteistöveron korotus tai selvityspyyntö vuokratulosta, jota et ole ilmoittanut ja veronkorotus.

Mistä päättelet ettei ole ilmoittanut?

Ei kotikunta muutu, vaikka olisi tilapäisesti toisella paikkakunnalla. Jos kahden vuoden asumista mietit, niin tee alivuokrasopimus, jolloin ihan virallisesti voit asunnossa asua. 

Vierailija kirjoitti:

Mulla oli tuollainen vuokranantaja. Hänen postinsakin tuli asunnon laatikkoon ja kävi aina joskus (mielestäni liian harvoin) hakemassa sen sieltä. Oli se aika ärsyttävää.

Asumistukihakemukseen kirjoitin, että vuokranantaja on asunnossa kirjoilla, mutta asuu oikeasti muualla. Ei siitä tullut mitään ongelmaa. Ei ollut kuulemma vaikuttavat myöskään aiempien vuokralaisten asumistukeen.

Joo, mutta va:si ei varmaaan Kelan tukia nostellut kuten ap aikoo tehdä, kun kyseli "miten se vaikuttaa kelaan". 

Vierailija kirjoitti:

Tämä on mahdollinen ongelma vain jos vuokralainen on tuensaaja. Mutta miksi näin? Yritätkö saada 2 vuotta asumisaikaa täyteen?

Ei ole. Ihmisellä voi olla käytössään vaikka kymmenen asuntoa, joissa asustelee ja niitä voi vuokrata eteenpäin, paitsi yhdessä asunnossa pitää olla lain mukaan vakituisesti kirjoilla (kotikunta)  ja muussa 9. asunnossa asua tilapäisesti. 

Eikä se vaikuta vuokralaisten tukiin millään lailla. Suurin osahan opiskelijoista säilyttää kotikuntansa  ja on kirjoilla lapsuuden kodissa, mutta on tilapäinen asunto opiskelupaikkakunnalla, johon saa tuet.

Tietääksen kaikilla ihmisillä pitää suomessa olla joku osoite jos sitten ei sillan alla asu.Kuka saatana sen vuokran sitten maksaa kämpästäsi jos et sinä itse.Ei se vuokralainen voi omalla nimellä maksaa vuokraa sinun nimissä olevasta asunnosta.jos hän on laittomasti muuttanut sinne.tulee nimittäin hyvin äkkiä kysely että mitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulla oli tuollainen vuokranantaja. Hänen postinsakin tuli asunnon laatikkoon ja kävi aina joskus (mielestäni liian harvoin) hakemassa sen sieltä. Oli se aika ärsyttävää.

Asumistukihakemukseen kirjoitin, että vuokranantaja on asunnossa kirjoilla, mutta asuu oikeasti muualla. Ei siitä tullut mitään ongelmaa. Ei ollut kuulemma vaikuttavat myöskään aiempien vuokralaisten asumistukeen.

Joo, mutta va:si ei varmaaan Kelan tukia nostellut kuten ap aikoo tehdä, kun kyseli "miten se vaikuttaa kelaan". 

Ei kai omistusasuntoon saa omistaja enää tukia. Vuokralaisen tuista varmaan kyse.

Minulla oli lähes 10v kaksi asuntoa käytössä, jota toista vuokrasin talveksi opiskelijalle, mutta halusin säilyttää kotikuntani ja olla kirjoilla kys. asunnossa. 

Tein maistraattiin tilapäisen muuttoilmoituksen, vuodeksi kerrallaan uuteen asuntoon ja vuokralaisen kanssa tein normaalin vuokrasopimuksen, kalustetusta asunnosta. 

Eikä ole ollut mitään ongelmaa, ei verottajan, taloyhtiön, eikä vuokralaisella Kelan kanssa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä on mahdollinen ongelma vain jos vuokralainen on tuensaaja. Mutta miksi näin? Yritätkö saada 2 vuotta asumisaikaa täyteen?

Ei ole. Ihmisellä voi olla käytössään vaikka kymmenen asuntoa, joissa asustelee ja niitä voi vuokrata eteenpäin, paitsi yhdessä asunnossa pitää olla lain mukaan vakituisesti kirjoilla (kotikunta)  ja muussa 9. asunnossa asua tilapäisesti. 

Eikä se vaikuta vuokralaisten tukiin millään lailla. Suurin osahan opiskelijoista säilyttää kotikuntansa  ja on kirjoilla lapsuuden kodissa, mutta on tilapäinen asunto opiskelupaikkakunnalla, johon saa tuet.

Mutta onkos tämän esimerkkisi opiskelijan asunnossa kirjoilla muitakin? Jos on, niin uskoisin, että Kelalla on asiaan sanomista. Katsoo puolisoksi tai kämppikseksi, ja vaikuttaa tukiin.

Ap löysi aloituksensa ja kommentoi:

Pyysin kommenttia henkilöltä, joka Oikeasti Tietää asiasta 

Uskon, että muutama tällainen vastasikin: kyseessä on tilapäinen muutto ja voin pitää sekä kirjat entisesdä asunnossa ja ottaa vuokralaisen, Kelan kanssa ei ongelmia jos vuokralaisen tarvii hakea tukia.

Muille kommentoijille (enemmistö! 😟)

-omistan tuon asunnon, en saa siihen asumistukea (enkä muitakaan tukia!)

-kun omistaa asunnon, ei oteta alivuokralaista vaan vuokralainen! Minä en ole vuokralainen!

-omistan myös sen asunnon, johon muutan. En saa siihenkään tukia. Asun yksin. Kukaan ei hyödy, huijaa, kieroile tms. Tämä tuntuu olevan aaveellä oletus, että aina on vilunkia mielessä. 🤷🏻

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulla oli tuollainen vuokranantaja. Hänen postinsakin tuli asunnon laatikkoon ja kävi aina joskus (mielestäni liian harvoin) hakemassa sen sieltä. Oli se aika ärsyttävää.

Asumistukihakemukseen kirjoitin, että vuokranantaja on asunnossa kirjoilla, mutta asuu oikeasti muualla. Ei siitä tullut mitään ongelmaa. Ei ollut kuulemma vaikuttavat myöskään aiempien vuokralaisten asumistukeen.

Joo, mutta va:si ei varmaaan Kelan tukia nostellut kuten ap aikoo tehdä, kun kyseli "miten se vaikuttaa kelaan". 

Eihän tuossa sanottu, että ap aikoo itse nostella niitä Kelan tukia. Tai jos aikoo, niin mitä tukia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä on mahdollinen ongelma vain jos vuokralainen on tuensaaja. Mutta miksi näin? Yritätkö saada 2 vuotta asumisaikaa täyteen?

Ei ole. Ihmisellä voi olla käytössään vaikka kymmenen asuntoa, joissa asustelee ja niitä voi vuokrata eteenpäin, paitsi yhdessä asunnossa pitää olla lain mukaan vakituisesti kirjoilla (kotikunta)  ja muussa 9. asunnossa asua tilapäisesti. 

Eikä se vaikuta vuokralaisten tukiin millään lailla. Suurin osahan opiskelijoista säilyttää kotikuntansa  ja on kirjoilla lapsuuden kodissa, mutta on tilapäinen asunto opiskelupaikkakunnalla, johon saa tuet.

Voihan sitä omistaa 10 asuntoa ja olla samalla virallisesti asunnoton. Ja miksi ihmeessä niihin 9 muuhun pitäisi mitään tilapäistä ilmoittaa oleskelun ajaksi? Mulla ainakaan oo tullut mieleenkään ilmoittaa kellekään niitä pätkiä kun oleilen kaupunkiasunnollani.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä on mahdollinen ongelma vain jos vuokralainen on tuensaaja. Mutta miksi näin? Yritätkö saada 2 vuotta asumisaikaa täyteen?

Ei ole. Ihmisellä voi olla käytössään vaikka kymmenen asuntoa, joissa asustelee ja niitä voi vuokrata eteenpäin, paitsi yhdessä asunnossa pitää olla lain mukaan vakituisesti kirjoilla (kotikunta)  ja muussa 9. asunnossa asua tilapäisesti. 

Eikä se vaikuta vuokralaisten tukiin millään lailla. Suurin osahan opiskelijoista säilyttää kotikuntansa  ja on kirjoilla lapsuuden kodissa, mutta on tilapäinen asunto opiskelupaikkakunnalla, johon saa tuet.

Voihan sitä omistaa 10 asuntoa ja olla samalla virallisesti asunnoton. Ja miksi ihmeessä niihin 9 muuhun pitäisi mitään tilapäistä ilmoittaa oleskelun ajaksi? Mulla ainakaan oo tullut mieleenkään ilmoittaa kell

Totta tuo, mutta jos otat asumis- tai tt-tukeen oikeutetun vuokralaisen siihen asuntoon, jossa olet kirjoilla, sinun pitää tehdä 'tilapäinen muutto' johonkin toiseen osoitteeseen. Muuten vuokralainen ei saa tukia.