Lue keskustelun säännöt.
Voisiko joku auttaa minua vuokra-asioissa? (ulosmuuttolomake)
29.04.2024 |
Olen uusi näissä asioissa ja olen helposti vedätettävissä. Eli olen ollut pari päivää tässä uudessa kämpässä ja täällä on useita asioita väärin. sähkörasiat/valopistokkeet sököinä. puuttuu ovi/lattian reunasta löytyy tumma kosteusvaurio kohta.
Tein ulosmuuttolomakkeen ja täydensin puuttuvat asiat. Tästä puuttuu nyt vuokranantajan allekirjoitus. Soitin hänelle ja hän vastasi kiukkuisena, että ei hoida vuokralaisen asioita, ole yhteydessä kiinteistövälittäjään joka myi minulle tämän.
Samalle vuokranantajalle maksoin takuun. Kysyin häneltä, että kuka vastaa asunnontarkistuksesta kun muutan pois ja hän sanoi, että tämä kiinteistönvälittäjä. Sitten pyysi, että en soittaisi hänelle enää uudestaan ja sanoin ok.
Kun ulosmuuttolomakkeessa on tietty aikaraja. 1-viikko ja luulen, että ne eivät halua tehdä sitä. Haiskahtaa vähän vakautuspetokselta.
Lisäksi voinko suojella alkuvaiheessa itseäni jotenkin? Voin esimerkiksi videokuvata ja ladata youtubeen privaatisti, jossa ainaskin näkyy oikea aika. Olisiko se hyvä todiste, jos menee oikeuteen?
Kommentit (21)
Tutustuitko asuntoon kiinteistövälittäjänä kanssa? Miten et huomannut tällöin esim.puuttuvaa ovea tai kosteusvahinkoa? Pistorasiat ymmärrän, jos niitä ei huomaa, että ovat rikki.
Mutta oletko tehnyt sähkösopimuksen asuntoon? Tuleeko sinne edes sähköä? Eli voiko pistorasioiden ja valopistokkeiden "viat" johtua tästä? Outoa, että kaikki olisivat rikki?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei tästä aloituksesta saa mitään selvää.
Siis oletko nyt muuttamassa pois vai sisään siihen asuntoon? Asunto kuvataan AINA sisään muuttaessa ja pois muuttaessa. Otetaan kuvat kaikesta mikä vaatii huomiota ja lisäksi video. Sen lisäksi kirjallinen listaus vioista ja ongelmista sekä asumisen aikana tehdyistä korjauksista.
Kuvaat kaikki puutteet siellä ja lähetät vaikka sähköpostilla välittäjälle.
Et sinä sisään muuttaessa kirjaa ulosmuuttokaavaketta. Paitsi, jos samaa lomaketta käytetään myös tuossa yhteydessä...
Mutta siis miten tähän kuvioon nyt asunnon myynnin hoitanut kiinteistönvälittäjä liittyy? Vai oliko kyseinen välittäjä siis myös hoitamassa asunnon vuokrausta?
Kaikki asunnon viat tulee ilmoittaa nimenomaan vuokranantajalle, mutta hän voi myös sopia, että vuokravälittäjä hoitaa tällaiset asiat hänen puolestaan. Asunnon vuokrasuhteen aikana toki kaikki ilmenneet viat ilmoitetaan vuokranantajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näyttää vuokralainen unohtaneen ottaa lääkkeet, no näitä riittää.
Mulle kerran yksi vuokralainen valitti että seinät on menneet vinoon ja lähetti valokuviakin,
no suorat oli valokuvien seinät. Kuvat oli ennen ja jälkeen, vinoon menemisen heh heh...
Kannataa ottaa kuvia epäkohdista heti kun muuttaa asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Et sinä sisään muuttaessa kirjaa ulosmuuttokaavaketta. Paitsi, jos samaa lomaketta käytetään myös tuossa yhteydessä...
Mutta siis miten tähän kuvioon nyt asunnon myynnin hoitanut kiinteistönvälittäjä liittyy? Vai oliko kyseinen välittäjä siis myös hoitamassa asunnon vuokrausta?
Kaikki asunnon viat tulee ilmoittaa nimenomaan vuokranantajalle, mutta hän voi myös sopia, että vuokravälittäjä hoitaa tällaiset asiat hänen puolestaan. Asunnon vuokrasuhteen aikana toki kaikki ilmenneet viat ilmoitetaan vuokranantajalle.
Ulosmuuttolomake pitää tehdä ensimmäisellä viikolla kun muuttaa ja siinä pitää olla vuokranantajan allekirjoitus. Se on todiste siitä, että et ole vioista korvausvelvollinen.
En itsekkään tiedä miten kiinteistönvälittäjä tähän liittyy. Vuokranantaja sanoi, että ottaisin häneen yhteyttä. Takuurahat olen antanut vuokranvälittäjälle.
-ap
Vierailija kirjoitti:
Tutustuitko asuntoon kiinteistövälittäjänä kanssa? Miten et huomannut tällöin esim.puuttuvaa ovea tai kosteusvahinkoa? Pistorasiat ymmärrän, jos niitä ei huomaa, että ovat rikki.
Mutta oletko tehnyt sähkösopimuksen asuntoon? Tuleeko sinne edes sähköä? Eli voiko pistorasioiden ja valopistokkeiden "viat" johtua tästä? Outoa, että kaikki olisivat rikki?
Huomasin kaikki, mutta halusin väliaikaisen kämpän duunin viereen. Sähköt toimii, mutta rasiat vaan sökönä.
Se mihin en osannut varautua on se, että vuokranantaja ei suostu allekirjoittaa nimeään eli voi jälkikäteen syyttää mua näistä vahingoista ja ottaa takuurahat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis oletko nyt muuttamassa pois vai sisään siihen asuntoon? Asunto kuvataan AINA sisään muuttaessa ja pois muuttaessa. Otetaan kuvat kaikesta mikä vaatii huomiota ja lisäksi video. Sen lisäksi kirjallinen listaus vioista ja ongelmista sekä asumisen aikana tehdyistä korjauksista.
Muuttamassa sisään, ollut täällä 3 päivää. Tein youtube videon privana vikalomakkeista ja kämpästä.
Vierailija kirjoitti:
Kuvaat kaikki puutteet siellä ja lähetät vaikka sähköpostilla välittäjälle.
Ei siitä ole mitään hyötyä. Ei se tee sillä tiedolla mitään, koska vuokrasin kämpän tässä kunnossa ja vastuu on minun.
Vuokranantajalla on tosin vastuu laittaa allekirjoitus paperiin, jossa on kuvaus näistä vioista ja sitä hän ei suostu tekemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et sinä sisään muuttaessa kirjaa ulosmuuttokaavaketta. Paitsi, jos samaa lomaketta käytetään myös tuossa yhteydessä...
Mutta siis miten tähän kuvioon nyt asunnon myynnin hoitanut kiinteistönvälittäjä liittyy? Vai oliko kyseinen välittäjä siis myös hoitamassa asunnon vuokrausta?
Kaikki asunnon viat tulee ilmoittaa nimenomaan vuokranantajalle, mutta hän voi myös sopia, että vuokravälittäjä hoitaa tällaiset asiat hänen puolestaan. Asunnon vuokrasuhteen aikana toki kaikki ilmenneet viat ilmoitetaan vuokranantajalle.
Ulosmuuttolomake pitää tehdä ensimmäisellä viikolla kun muuttaa ja siinä pitää olla vuokranantajan allekirjoitus. Se on todiste siitä, että et ole vioista korvausvelvollinen.
En itsekkään tiedä miten kiinteistönvälittäjä tähän liittyy. Vuokranantaja sanoi, että ottaisin häneen yhteyttä. Takuurahat ole
Ei se voi olla ulosmuuttolomake, vaan sisäänmuuttolomake, vai hakevatko selvitystä siitä mistä olet lähtenyt koska se on ulosmuuttoa. Vai onko väärä lomake annettu. Hyvät hyssykät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et sinä sisään muuttaessa kirjaa ulosmuuttokaavaketta. Paitsi, jos samaa lomaketta käytetään myös tuossa yhteydessä...
Mutta siis miten tähän kuvioon nyt asunnon myynnin hoitanut kiinteistönvälittäjä liittyy? Vai oliko kyseinen välittäjä siis myös hoitamassa asunnon vuokrausta?
Kaikki asunnon viat tulee ilmoittaa nimenomaan vuokranantajalle, mutta hän voi myös sopia, että vuokravälittäjä hoitaa tällaiset asiat hänen puolestaan. Asunnon vuokrasuhteen aikana toki kaikki ilmenneet viat ilmoitetaan vuokranantajalle.
Ulosmuuttolomake pitää tehdä ensimmäisellä viikolla kun muuttaa ja siinä pitää olla vuokranantajan allekirjoitus. Se on todiste siitä, että et ole vioista korvausvelvollinen.
En itsekkään tiedä miten kiinteistönvälittäjä tähän liittyy. Vuokranantaja san
Se on huoneiston sisäänmuutto/ulosmuutto lomake. Sitä samaa paperia tarvitaan, kun muutat sisään ja muutat ulos. Sisäänmuutto luultavasti kuvaisi asiaa paremmin joo.
Anyway pointti on se, että se ei suostu pistää nimmaria siihen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se on huoneiston sisäänmuutto/ulosmuutto lomake. Sitä samaa paperia tarvitaan, kun muutat sisään ja muutat ulos. Sisäänmuutto luultavasti kuvaisi asiaa paremmin joo.
Anyway pointti on se, että se ei suostu pistää nimmaria siihen.
Vierailija kirjoitti:
Se on huoneiston sisäänmuutto/ulosmuutto lomake. Sitä samaa paperia tarvitaan, kun muutat sisään ja muutat ulos. Sisäänmuutto luultavasti kuvaisi asiaa paremmin joo.
Anyway pointti on se, että se ei suostu pistää nimmaria siihen.
OK päästiin selvyyteen siitä lomakkeesta, mutta se joka ei suostu niin on todennäköisesti vain väärä henkilö, mutta onko tässä nyt kuinka monta tahoa mukana, vuokranvälittäjästä puhut mutta että olisiko myös samalla se kiinteistönvälittäjä, ja keitä muita on ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et sinä sisään muuttaessa kirjaa ulosmuuttokaavaketta. Paitsi, jos samaa lomaketta käytetään myös tuossa yhteydessä...
Mutta siis miten tähän kuvioon nyt asunnon myynnin hoitanut kiinteistönvälittäjä liittyy? Vai oliko kyseinen välittäjä siis myös hoitamassa asunnon vuokrausta?
Kaikki asunnon viat tulee ilmoittaa nimenomaan vuokranantajalle, mutta hän voi myös sopia, että vuokravälittäjä hoitaa tällaiset asiat hänen puolestaan. Asunnon vuokrasuhteen aikana toki kaikki ilmenneet viat ilmoitetaan vuokranantajalle.
Ulosmuuttolomake pitää tehdä ensimmäisellä viikolla kun muuttaa ja siinä pitää olla vuokranantajan allekirjoitus. Se on todiste siitä, että et ole vioista korvausvelvollinen.
En itsekkään tiedä miten kiinteistönvälittäjä tähän liittyy. Vuokranantaja sanoi, että ottaisin häneen yhteyttä. Takuurahat ole
No kysäisepä apua sitä vuokravälittäjältä. Joillain vuokravälitysfirmoilla nää asiat toimii sen vuokravälitusfirman kautta kokonaan.
Siis olet muuttanut vuokralle ja kuitenkin muuttamassa pois ja sitten kun soitat vuokranantajalle oletkin ostanut asunnon kun sinun pitää ottaa yhteyttä kiinteistövälittäjään joka myi asunnon sinulle ?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on huoneiston sisäänmuutto/ulosmuutto lomake. Sitä samaa paperia tarvitaan, kun muutat sisään ja muutat ulos. Sisäänmuutto luultavasti kuvaisi asiaa paremmin joo.
Anyway pointti on se, että se ei suostu pistää nimmaria siihen.OK päästiin selvyyteen siitä lomakkeesta, mutta se joka ei suostu niin on todennäköisesti vain väärä henkilö, mutta onko tässä nyt kuinka monta tahoa mukana, vuokranvälittäjästä puhut mutta että olisiko myös samalla se kiinteistönvälittäjä, ja keitä muita on ollut.
Lomakkeessa lukee, että vuokranantaja/lessor allekirjoittaa sen. Soitin hänelle kaksi kertaa ja oli kiukkuinen, koska sanoi ettei ehdi hoitaa vuokralaisten asioita. Kysyin kuka tarkistaa talon, kun muutan pois ja sanoi, että henkilö joka hoiti sinun asioita eli vuokranvälittäjä.
Otin yhteyttä vuokranvälittäjään, joka taas sanoi tekstiviestissä, että Asunnon tarkastuksesta on vastuussa vuokranantajanne.
Ensinnäkin, koska vuokranantaja ei suostu allekirjoittamaan ulosmuuttolomaketta, on tärkeää varmistaa, että sinulla on dokumentoitu todiste siitä, että olet täyttänyt lomakkeen ja ilmoittanut puutteista asunnossa. Voit lähettää kirjallisen ilmoituksen vuokranantajalle rekisteröidyssä kirjeessä tai sähköpostitse, jossa kerrot täyttäneesi lomakkeen ja pyydät vuokranantajaa korjaamaan mainitsemasi ongelmat. Säilytä kopio lähettämästäsi viestistä ja sen vastauksesta mahdollisia tulevia kiistatilanteita varten.
Kun kyse on asunnon kunnosta ja mahdollisista vahingoista, on erittäin tärkeää dokumentoida tilanne huolellisesti. Videokuvaaminen on hyvä tapa tallentaa todisteita, joten voit ehdottomasti tehdä niin. On hyvä ajatus tallentaa myös valokuvia mahdollisista vaurioista ja puutteista asunnossa. Tämä auttaa sinua vahvistamaan vaatimuksesi, jos joudut käymään kiistaa vuokranantajan tai kiinteistönvälittäjän kanssa.
Jos tilanne ei korjaannu ja sinusta tuntuu, että oikeustoimiin ryhtyminen on tarpeen, sinulla on nämä dokumentit ja tallenteet tukenasi. Yksityinen YouTube-video, jossa on aikaleima, voi toimia hyvänä todisteena. On kuitenkin aina suositeltavaa hakea oikeudellista neuvontaa ennen oikeustoimiin ryhtymistä varmistaaksesi, että sinulla on vahvat perusteet vaatimuksillesi.
Lisäksi voit harkita vuokralaisjärjestön tai paikallisen asukasyhdistyksen konsultoimista. Heillä voi olla asiantuntemusta ja resursseja auttaa sinua tilanteessasi ja tarjota lisäohjeita ja tukea.
up onko jollain kokemuksia