Lue keskustelun säännöt.
Argh! Miksi täällä on asunnot niin kalliita ja muissa Euroopan maissa halvempia?
23.01.2007 |
Luitteko tämän päivän Hesarista kuinka esim Wienistä saa 128 m2 nätin omakotitalon 314 000 eurolla (rv 2007) ja Brysselistä 140 m2 omakotitalon 319 000 eurolla kun taas Paloheinässä sijaitsevasta 102 m2 paritalon puolikkaasta (rv 1987) saa pulittaa 325 000 euroa?
Sitten jotkut tälläkin palstalla väittävät, että nämä pk-seutumme hinnat ovat selitettävissä inflaatiolla. Ei ole kuplaa, ei. Voi että kun masentaa. Asumme aika ahtaasti melkein velattomassa omistusasunnossa, tarvitsemme lisää tilaa kun perhe on kasvanut, mutta kun ei millään huvittaisi maksaa näitä kuplahintoja.
Kommentit (47)
Ja eikös monilla ole yli 200 000 euron lainoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eli nimi kyllä tarkalleen käännettyna tarkoitta omakotitaloa Hollannissa ja belgiassa, mutta Suomessa näitä kutsutaan rivitaloiksi. Omakotitalojakin on mutta ei niin paljon kuin Suomessa.
Mä ainakin uskon, että suurin osa syy asuntojen hintaan pääkaupunkiseudulla on se, että tonttimaata ei kaavoiteta ja rakenneta. Kun Espoota ja Helsinkiä ajelee vähänkin laitamilla, niin eihän täällä ole mitään muuta kuin peltoa ja metsää. Vapaata tilaa rakentaa olisi vaikka kuinka huru mycket.
Siinä hesarin jutussakin kommentoitiin, että pitäisi rakentamattomasta tonttimaasta verottaa. Maanomistajat (monesti kunta tai valtio) tietty venaa kieli pitkänä maan arvonnousua ennen kuin laittavat myyntiin.
Ja vielä alkupään ketjun brysseliläiselle. Kirkkonummella ( n. 30 km H:gistä) saa 300 000 eurolla 130 neliöisen omakotitalon (rakennettu 2000-luvun alussa) ihan tavallisella alueella.
Tai sitten Helsingissä ei asu pieni- tai normaalituloisia.
ja palkkatasokin muuten on huonompi, että se siitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitkät laina-ajat ovat mahdollistaneet isommat lainat joten asuntomarkkinoilla on paljon enemmän rahaa. Ehkä myös 90-luvun tapahtumat ovat alkaneet unohtumaan.
Ettei vaan olisi niin, että pankit haluavat ylläpitää nykyistä hintatasoa koska saavat siten hyvän tulonlähteen? Jos pankit eivät myöntäisi 25 vuoden laina-aikoja, niin johan se näkyisi.
Muutosta on silti ilmassa:
-Nordea ja Huoneistokeskus kaupittelevat ensiasunnon ostajille valmiita lainapaketteja, tyyliin osta tämä kaksio Vuosaaresta, niin maksat 700 e/kk (+ yhtiövastikkeet). Säälittävän läpinäkyvää touhua, ovat kaiketi huomanneet ensiasunnon ostajien empimisen.
-uudiskohteissa on laskettu myyntihintaa ja kasvatettu erotusta velattomaan myyntihintaan. Grynderit haluavat pankin avustuksella houkutella normaalituloiset kiinni uudistaloon ja sysätä kaikki suhdanneriskit taloyhtiön osakkaille.
-välittäjät ovat kohteliaita ostajille.