Lue keskustelun säännöt.
Vielä kuukausi kärsittävä kamalaa rivitaloelämää
18.04.2024 |
Olisi edes uusi rivitaloyhtiö, vaan kun on kamala, vetoisa ja rakennusteknisen käyttöikänsä päässä oleva yli 40-vuotta vanha kasarihirvitys. Ruskeita puuosia ja ikkunoita. Muutettiin kerrostalosta innot piukeina ja luultiin tulevamme jotenkin hyvään taloyhtiöön. Selvisi että silloinen taloyhtiön hallitus ja myyjäpari olivat jättäneet käytännössä kaikki tekemättä ja sama meno on jatkunut.
Aikamme yritettiin ajaa taloyhtiössä iv- ja salaojaremonttia yms.hajuhaittojen takia, piilosokkelirakenne, mutta sen sijaan alkuasukasjäärät halusivat kymppitonnien jätekatoksen ja kaikenmaailman turhaa korjataan, muttei välitetä rakenteista. Taloyhtiössä on yhä enemmistä vanhoja asukkaita, siksikin luultiin että se on merkki hyvästä taloyhtiöstä.
Tämä halukkuutemme teettää pakolliset korjaukset on saanut muut osakkaat vihaamaan meitä. Saatiin läpi osakettamme koskeva tiivistysremontti, mutta eihän se ulkoseinien äänieristyksiä ja rakenteita korjaa, edelleen ulkoa kuuluu kaikki äänet sisälle.
Kun nämä jäärät ovat maksaneet 80-luvulla nykyisen käsilaukkuni verran rahaa osakkeesta, ei haluta ymmärtää että nyt ihan oikeasti rakennekorjauksia on tehtävä. Vastike nousisi ja laina pitäisi ottaa, mutta nyt sen vielä saisi kun osake sijaitsee hyvällä paikalla Helsingissä.
Mummelit talkoilee ja mulkoilee pihalla, haukutaan selän takana meitä. Aamusta iltaan laulaa sirkkeli, lehtipuhallin tai pesuri, erään rouvan eläkepäivät kuluvat 07-21 ulkona jotain meuhkaten ja huristellen.
Teen etätöitä eikä missään taloyhtiössä ole ennen näin rauhatonta ollut kiitos eläkeläisten.
Jatkuva kaakatus ja kälätys, taloyhtiön piikkiin tilaillaan kukkamultaa ja sprinklereitä, eikä vanhoista äijistä koostuva hallitus välitä koska mummojen takia ei tarvita isännöintiä.
Aikaa heillä on päivästä toiseen kiertää pihoja ja osoitella kitkemistä vaativaa kukkapenkkiä, muttei kiinnosta vanhat ikkunat tai roikkuvat terassit. Joku pieni monttu asfaltissa aiheuttaa viikkojen polemiikin, mutta aurakuskin kaatama lämpötolppa ei kiinnosta, koska sattui olemaan meidän tolppa. Nämä vaan muutamia esimerkkejä.
Kämppämme oli vuoden myynnissä ja myytiin lopulta ihan pohjahinnalla että päästään vaan eroon!
Ei enää IKINÄ vanhaa rivitalo-osaketta meille, nämä vuodet on olleet hirveitä.
Kommentit (45)
Vierailija kirjoitti:
Täällä on taas ihan liian innokkaita remontoija, joka vuosi aloitetaan kallita remontteja, vaikka niitä ei ole mainittu 5 v suunnitelmissa. Jos olisin tiennyt, niin en olisi ostanut tätä. Asunto maksoi 200 000€ ja remontteihin on mennyt jo 30 000€ kahden vuoden sisällä ja lisää on tiedossa... Välittäjän mukaan piti olla kaikki kunnossa ja hyvin hoidettu yhtiö.
JEP ja meiltä välittäjä salasi piilosokkelin! Tämä taloyhtiö ei näytä ulkospäin valesokkelilta ja sokkeli oli hyvässä kunnossa. Koska meillä ei ole huoltoyhtiötä vaan talkoilla tehty aina, ja nyt nähty mihin tämä mummomafia talkoissaan keskittyy, haluttiin että selvitettäis salaojien kunto ja korjattas sadevesijärjestelmä. Päätettiin sitten laittaa myyntiin niillä tiedoilla mitä itsellä on; salaojien kuntoa ei tiedetä ja ilmavuodon aiheuttamien hajuhaittojen takia tehty tiivistys. Siksi myyntiaika oli pitkä, eikä sitä auttanut että naapurin kyylä oli pysäytellyt kämpän katsojia parkkipaikalla ja kysellyt kaikkea! Yhdellä näytöllä oli jopa nimettömänä käynyt naapurin kamala ukko, joka on eniten syyttänyt meitä taloyhtiön varojen käytöstä. Varmaan kävi tutkimassa mitä on tehty täällä..
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
25v rivarissa riitti, ei ikinä enää.
Juuri myymässä taloa isolla tontilla, rivitalon pääty ostettu :D
Ymmärrän tuskasi. Meillä taloyhtiön hallitus toimii järkevästi, kun lesot saatiin pois.
Kymmenen vuotta asunut rivarissa. Edelleen vaan tervehdin naapureita eivätkä tiedä minusta yhtään mitään enkä minä heistä. Juoruja en ole kuullut eikä kyllä kiinnostakaan:D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vanha isäni asuu rivitalossa. Hän ei enää voinut sairauksien takia hoitaa osuuttaan / omaa viikkoaan pihan lumitöistä, niin yhtiön hallituksen kokouksesta soitettiin ja yritettiin saada minut, toisella paikkakunnalla asuva tytär, tekemään isäni puolesta lumityöt "hänen viikkoinaan". Ilmoitin taksani, 300e kerta + alv 24%, ja kas tajusivatkin heti hankkia oikean huoltoyhtiön hoitamaan lumityöt.
Joo siis tämä! Me lopetettiin naapurien käytöksen takia aivan kaikki talkoot ja kuljetaankin vaan takapihan kautta.
Lumityöt tehdään prikulleen oman etuterassin ja auton kohdalta ja takapihalta, joka luojan kiitos on eri suuntaan kuin sisäpiha, jossa toi seniili kiusaajakööri häärää.
On odotettu millon joku tulis päin naamaa valittamaan niin sanottas vaan että me halutaan huoltoyhtiö, joten jos ei käy niin eikun vaan kolaamaan jos heitä kiinnostaa.
Ja siis eihän se muuten jos tää jengi täällä ois itse pedanttia ja ottas huomioon muut, mutta kun ei!
Täällä säilytellään 3x3m takapihalla soutuvenettä hallituksen poikkeusluvalla, ajellaan senioriprätkällä nurmialueen poikki, tehdään päätöksiä pienellä porukalla ja annetaan suullisia lupia terassikatokselle, vaikka juuri yhden mummelin katos romahti kun oli kiinnittänyt sen väärin.
ap
Vierailija kirjoitti:
Juuri tämän kaltaisten ongelmien takia en itse enää IKINÄ muuta rivariin!!!!!!
Kamalin asumismuoto, mitä on olemassa!!!!
Älkää ap enää muuttaako edes uuteen rivitaloon, samaa peetä se on silti!
Niissä on naapurit ihan yhtä lähellä, ja se riittää ongelmiin!!!!
Laiskemmalle ihmiselle kerrostalossa HUKKUU MASSAAN ja ok-talossa ON OMA RAUHA eli jompikumpi noista!!!
Myös ok-taloon saa palveluita ostettua, mutta rivarissa tappelet aina naapurien kanssa tuleeko huoltoyhtiö vai ei!!!!
Kyllä, me asuttiin ennen Etelä-Helsingissä isossa kerrostaloyhtiössä ja siellä toimi kaikki. Pientaloyhtiöt on hirveimpiä näemmä.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen asunut vuodesta 2001 alkaen kahdessa rivitalossa vuokralla, kiinteistön ongelmat on vuokranantajan ongelma, sen sijaan saa asua omakotitalomaisessa asunnossa maantasalla eikä jossain betonilaatikossa kymmenien metrien korkeudessa. Omakotitaloon ei sentään ole varaa, saati sen kiinteistöveroihin, korjauksiin, kompostitarkastajiin, ja mitä kaikkea liekään lisäksi kustannuksia. Olisihan se kyllä asumismuotona kaikkein paras, mutta pitäisi olla todella runsaat tulot tai voittaa lotossa ennenkuin pystyisi omakotitalossa asumaan.
Vierailija kirjoitti:
Ap
Se, että vanhat osakkaat ovat maksaneet sun käsilaukun hinnan/osake, kertoo vain sen, että joko sua on huijattu käsilaukkuostossa tai muut osakkat ovat tehneet hyvät kaupat.
Niin metaforani oli ehkä liioiteltu. Mutta väitän että kun osake ostettu markka-aikaan -86 Helsingistä niin hinta on suhteessakin ollut huokempi ja omat saisivat kyllä takaisin, luulis olevan varaa remontoidakin.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ollaan asuttu tässä rivitalossa 19 vuotta.
- Hyvin hoidettu taloyhtiö. Ollaan tehty tärkeitä remontteja ja niihin on varauduttu pikkuhiljaa keräämällä remonttivastiketta. Taloyhtiö on todella hyvässä kunnossa, eikä ehdotettuja korjauksia ole vastustanut kukaan. Tässä yhtiössä ei riidellä remonteista.
- Pihoja ei ole kenenkään pakko hoitaa tietyllä tavalla. Voi olla pelkkää nurmikkoa, toisilla on kasvihuoneita, osalla kukkia, kiviä tms.
- Hiljaista kuin huopatossutehtaassa. Teen etätöitä.
- Ei talkoita. Huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt, remonttifirma korjaukset.
- Asukkaat ovat vaihtuneet, niin vaihdosten myötä kukaan ei juuri enää tunne toisiaan muuta kuin naamalta, niin saa kyllä todellakin olla omassa rauhassa ja toriköörejä ei kokoonnu parkkipaikalle.
Mihinkään taloyhtiöön ei kannata muuttaa, jos siitä ei ole huolehdittu, vaan eletty mahdollisimman halvella. Eikä mihinkään talkootyötaloyhtiöön kannata muuttaa, jos ei itse ole talkoohenkinen. Pieniin taloyhtiöihin ei kannata muuttaa, koska maksupaine ei jakaannu suuremmalle osakemäärälle. Ei ole valittamista. Kerrostaloon en muuttaisi enää ikinä, sellaisessakin tuli asuttua ihan liikaa.
Neljä vuotta vuokralla rivitalossa. Ei mitään ongelmia. Toki oven edusta pitää itse kolata ja takapihan nurmikko ajaa kesäisin sekä pensas katsoa että ei kuole pystyyn. Mutta aika pientä. Naapurit ovat ystävällisiä ja sopivan etäisiä. Ennen kuin muutin rivitaloon sai kuulla erilaisia kauhutarinoita kyylistä yms. Mutta pahimmat kyylät ovat olleet kerrostalojen pihalla olevat mummot jotka eivät antaneet hetkenkään rauhaa kun utelivat milloin mistäkin.
Ehkä rivitaloalueella mummoilla on muutakin tekemistä kuin istua pihakeinussa kyyläämässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ei olla saatu kaupaksi ja alkaa veetuttaa pikkuhiljaa. Täällä on kuitenkin vähemmän mulkoilevia mummoja ja tarvittavat remontit kyllä tehdään.
On täällä sentään hiljaisempaa kuin kerrostaloissa ollut. Edellisessä naapurin ovella kävi aina silloin tällöin joku akka raivoamassa ja hakkaamassa ovea myöhään illalla.
Omakotitalo metsän ja peltojen keskellä haussa. Lapsuudenkotini on sellainen ja nyt tajuan, että sellaisessa haluan oikeasti asua. Kaukana naapureista. Viimeksi kun kävin lapsuudenkodissani, se hiljaisuus oli ällistyttävää. Hetkeen en ollut sellaista kokenut.
Vierailija kirjoitti:
Mää asun rivarissa ja kärsimystä on mutta luulisin että kerrostalossa kärsisin vielä enempi. Omakotitaloon ei ole varaa.
Et kärsisi kerrostalossa tuota samaa. Kokemus molemmista ja kerrostalossa on oma rauha. Mummot eivät tunge eikä mulkoile pihaasi. Touhu on järjestäytyneempää koska isompi taloyhtiö. Ei kerrostalossa kyttääminen onnistu siinä määrin. Kerrostalossa on yleensä ammatti-isännöinti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä on niin rauhallinen rivitaloyhtiö, että täällä on hiljaista kuin huopatossutehtaassa. Remppoja tehdään maltillisesti tarpeen mukaan. Kaikki asukkaat ovat maltillista väkeä muutenkin.
Kunnes sinne muuttaa yks kahjo. Pahimpia ne jotka tahtoisivat okt, mutta ei ole rahaa ostaa vaan joutuu tyytymään rivariin. Kestotyytymätöntä sakkia ja se ilmenty monessa muodossa. Lisäksi toki kyttäys.
Vierailija kirjoitti:
Kymmenen vuotta asunut rivarissa. Edelleen vaan tervehdin naapureita eivätkä tiedä minusta yhtään mitään enkä minä heistä. Juoruja en ole kuullut eikä kyllä kiinnostakaan:D
Sama meillä. Jokainen elelee hissukseen omaa elämäänsä. Nätisti moikataan ja siinä se. Sopii meille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on niin rauhallinen rivitaloyhtiö, että täällä on hiljaista kuin huopatossutehtaassa. Remppoja tehdään maltillisesti tarpeen mukaan. Kaikki asukkaat ovat maltillista väkeä muutenkin.
Kunnes sinne muuttaa yks kahjo. Pahimpia ne jotka tahtoisivat okt, mutta ei ole rahaa ostaa vaan joutuu tyytymään rivariin. Kestotyytymätöntä sakkia ja se ilmenty monessa muodossa. Lisäksi toki kyttäys.
Meillä on juuri tällaiset rivarinaapurit, jotka elää kuin omakotitalossa. Kuvitelkaa kaikki mahdollinen meteli ja se kuuluu heiltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on niin rauhallinen rivitaloyhtiö, että täällä on hiljaista kuin huopatossutehtaassa. Remppoja tehdään maltillisesti tarpeen mukaan. Kaikki asukkaat ovat maltillista väkeä muutenkin.
Kunnes sinne muuttaa yks kahjo. Pahimpia ne jotka tahtoisivat okt, mutta ei ole rahaa ostaa vaan joutuu tyytymään rivariin. Kestotyytymätöntä sakkia ja se ilmenty monessa muodossa. Lisäksi toki kyttäys.
Ainahan se on mahdollista, että taloon muuttaa ikävää väkeä. Tällä hetkellä täällä asuu väkeä, jota ei kiinnosta kenenkään tekemiset. Muutama tekee yötyötä ja nukkuvat päivisin. Pikkulapsiperheitä ei ole, eikä ole eläkeläisiäkään. Talon koiratkin ovat hiljaisia, eikä niistä kuulu pihahdustakaan. Kukaan ei istu kesäisin edes terasseilla iltaa ystäviensä kanssa. Ehkä tätä pitäisi mainostaa introverttien erakkojen taloyhtiönä.
Asuin reilu parikymppisenä rivitalossa vuokralla. Asunnon omistaja oli sovitusti jättänyt pihalle istutuslaatikoita. Naapurin mummot oli yhtenä toukokuisena päivänä käyneet purkamassa istutusrakennelmat pois ihan omalla luvallaan. Kun ei tuollainen tyttönen kuulemma mitään puutarhan päälle ymmärrä, turha pitää laatikoita ränsistymässä ja haittaamassa nurmikon leikkausta. Olin ammatiltani puutarhuri.
Rivitalot on hvetin riskipitoinen asumisratkaisu. Remonttikulut voi paisua järjettömiksi, jo yksi tai pari sekopäätä, niin yhtiö on konkassa ja homma ei ole 100% omassa hallinnassasi, kuten omakotitaloissa.
Me viihdytään rivitalossa, mutta riippuu näköjään tosi paljon yhtiöstä.