Lue keskustelun säännöt.
ALV korotus ja asuntomarkkinat
17.04.2024 |
Ohessa taulukko jossa laskettu kuinka ALV korotus nostaa kk menoja.
Mikäli kaksi aikuista tienaa molemmat 4000e/kk, vaikuttaa ALV heillä jo - 420e. Kun otetaan huomioon kuinka inflaatio, nykyiset korot ovat vaikuttaneet jo talouksiin niin monella jää asunnon vaihto haaveeksi. En usko että vaikka korot tulivat 2% paikkeille, että ihmiset niin rynnimällä asuntoja ostavat jos ei ole "pakkoa".
Veronmaksajat: Näin ALV:n korotus rokottaa kukkaroa vuodessa
Kommentit (36)
"Älkää hyvät ihmiset lähtekö noihin lämmitysmuotoihin missä on liikkuvia osia varoitettu on jo, takuukin yleensä alhainen. alle 10 vuotta senjälkeen olet omillasi ja vaatii myös huoltoa eli kalliiksi tulee, kaukolämpö on monopoli lämmitysmuoto joten riskialtis.
Suora sähkölämmitys on idioottivarma ja huoltovapaa ja edullinen tehdä sekä sähkön voi kilpailuttaa"
Ei se sähkönhinta mikään edullinen ole, näet sitten kun yrität myydä taloasi. Esimerkkinä 120 neliön asunnon sähkölasku on tammikuussa 1000e kaikkine kuluineen (siirto, alv ja sähkö). Kukaan ei osta taloasi vaikka olisi pienempikin ja kaksi pumppua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Älkää hyvät ihmiset lähtekö noihin lämmitysmuotoihin missä on liikkuvia osia varoitettu on jo, takuukin yleensä alhainen. alle 10 vuotta senjälkeen olet omillasi ja vaatii myös huoltoa eli kalliiksi tulee, kaukolämpö on monopoli lämmitysmuoto joten riskialtis.
Suora sähkölämmitys on idioottivarma ja huoltovapaa ja edullinen tehdä sekä sähkön voi kilpailuttaa"
Ei se sähkönhinta mikään edullinen ole, näet sitten kun yrität myydä taloasi. Esimerkkinä 120 neliön asunnon sähkölasku on tammikuussa 1000e kaikkine kuluineen (siirto, alv ja sähkö). Kukaan ei osta taloasi vaikka olisi pienempikin ja kaksi pumppua.
On teillä hurjat sähkölaskut meilla oli siirtoineen 265 euroa 140m2 lisäksi ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit vuosi kulutus KAIKELLE sähkölle 9980 kWh tällähetkellä korkeahko kiinteä hinta eli 7,99c/kwh mutta siitä se alenee kun tuotantoa lisätään
Sähkön hintapiikki johtui venäjän tuonnin loppumisesta sekä kaasun kallistumisesta tilanne korjaatuu kyllä.
Sähkölämmitteiset talot on kyllä vanhoja, viimeisimmät tehty 2000 -luvulla, joten näidenkin ikä on jo 23 vuotta.
Jos laskee että keskinmäärin talojen ikä on sen 40- vuotta niin osa katselee 2005 vuoden jälkeen rakennettuja tai miellellään jo 2015 vuoden jälkeisiä.
Kerrostalot asia erikseen, niissä 40- ja 50-luvuilla rakennetut usein parempia kuin uudet.
Vierailija kirjoitti:
Sähkön hintapiikki johtui venäjän tuonnin loppumisesta sekä kaasun kallistumisesta tilanne korjaatuu kyllä.
hitaasti tehdään uusia innovaatiota, saadaan käyttöön edullista sähköä vasta 5-vuoden jälkeenkö (?)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sähkölämmitteiset talot on kyllä vanhoja, viimeisimmät tehty 2000 -luvulla, joten näidenkin ikä on jo 23 vuotta.
Jos laskee että keskinmäärin talojen ikä on sen 40- vuotta niin osa katselee 2005 vuoden jälkeen rakennettuja tai miellellään jo 2015 vuoden jälkeisiä.
Kerrostalot asia erikseen, niissä 40- ja 50-luvuilla rakennetut usein parempia kuin uudet.
Sota-aikaan tai heti sen jälkeen ei rakennettu laadukkaasti. Kaikesta oli pulaa ja ruokakin oli kortilla. Ei ollut rautaa, eikä sementtiä. Eikä etenkään rahaa rakentaa kunnolla. Tarvittiin kuitenkin nopeasti valtava määrä asuntoja menetettyjen tilalle.
Vierailija kirjoitti:
Vaikutus vuodessa 400 euroa kahdelle ihmiselle. Ei nyt ehkä ihan riitä romauttamaan mitää.
Tuo 400€ on laskennallinen virhe, todellisuus on 500---1000€/ palkansaaja/eläkelläinen! ALV korottaa kaikkia kuluttajan maksettavaksi tulevia hintoja! Nyt ei edes ymmärretä kokonaisveroasteen noston huimaa yhteisvaikutusta. Hallitus POrpo puhuu muunneltua totuutta tarnoidessaan ette veroaste nouse????? Nimen omaan kokonaisveroaste nousee kaikilla paitsi hyvätuloiset yrittäjät ja maanviljelijät/ metsätalous!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viimeiset kaksi vuotta olemme katsoneet asuntoja. Vaikeaa löytää hinta-laatu suhteeltaan järkevää ratkaisua. Lapsiperheenä pitää tarkastella lisäksi hyvää lähikoulua, joka rajoittaa asunnon etsintää.
useimpien myynnissä olevien asuntojen ongelmana on joko tai:
- vuokratontti
- lämmitys sähkö (eikä se kaukolämpökään ole halpa)
- ikkunoista näkyy pelkkää seinää tai betonia ja joutomaata
- huono pohjapiirrustus
Kummalliset vaatimukset teillä. Itse olen asunut vuokratontilla sijaitsevassa kerrostaloyhtiössä edelliset 10 vuotta, eikä missään ole ollut yhtä edullista asua. Vuokrasopimuskin voimassa seuraavat 40 vuotta.
Ja uskon, että asuntokauppa kyllä käy, ainakin downshiftaus-suuntaan. Ja miljoonalukaaleja ei ole koskaan ollut ihan helppoa ja nopeaa myydä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkölämmitteiset talot on kyllä vanhoja, viimeisimmät tehty 2000 -luvulla, joten näidenkin ikä on jo 23 vuotta.
Jos laskee että keskinmäärin talojen ikä on sen 40- vuotta niin osa katselee 2005 vuoden jälkeen rakennettuja tai miellellään jo 2015 vuoden jälkeisiä.
Kerrostalot asia erikseen, niissä 40- ja 50-luvuilla rakennetut usein parempia kuin uudet.
Sota-aikaan tai heti sen jälkeen ei rakennettu laadukkaasti. Kaikesta oli pulaa ja ruokakin oli kortilla. Ei ollut rautaa, eikä sementtiä. Eikä etenkään rahaa rakentaa kunnolla. Tarvittiin kuitenkin nopeasti valtava määrä asuntoja menetettyjen tilalle.
Periaatteessa näin. Itsekin olen asunut 40-luvulla rakennetussa kerrostalossa, jossa seinät oli jotain tunnistamatonta möhnää, jota sai lusikalla kaivaa halutessaan vaikka naapuriin asti. Silti siinä oli parempi äänieristys, järkevämpi pohja ja arvokkaampi tunnelma kuin uusissa taloissa. 50-luvun loppupuolella taas tehtiin jo oikein hyviä paikalla muurattuja kerrostaloja. Näitä on paljon kaupunkien keskustoissa ja hyvin näyttävät kauppansa tekevän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sähkön hintapiikki johtui venäjän tuonnin loppumisesta sekä kaasun kallistumisesta tilanne korjaatuu kyllä.
Ei pidä paikkansa, Saksan johdolla sähkömarkkinat oli sidottu "maakaasulla" tuotetun sähkön hintaan (älytöntä)! Sähköyhtiöitä kiellettiin myymästä adiakkaille suoraan halpaa tuotantokustannuksiin perustuvalla hinnalla. Keinotekosen sähköpörssin avulla lopputulos on asiakkaille järjetön hinta. Suomi/Fortum toi Venäjältä omaa sähkön tuotannon sähköä kuten nyt Ruotsin omistamiltaan yli 200 vesivoimalaitokselta!
Vierailija kirjoitti:
Kyllä AVL noston vaikutus tulee olemaan paljon suurempi kuin mitä nyt ylen jutussa laskettu. Käytännössä kun palveluiden ja tuotteiden hintoja nostetaan niin myös välilliset kulut yrityksissä kasvavat. Yritykset nostavat palveluiden ja tuotteiden hinnan paljon korkeammaksi kuin tuo korotus 1,5%, veikkaan että kallistuu +3%.
Nimenomaan näin. Hintoja tullaan käytännössä korottamaan paljon enemmän kuin tuo 24% -> 25,5% muutos edellyttäisi.
Joku kommentoi (vitsinä), että hiustenleikkuu kallistuu 0,42€/kerta. Saattepa nähdä, että oikeasti hinta nousee vähintään 5€:lla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Älkää hyvät ihmiset lähtekö noihin lämmitysmuotoihin missä on liikkuvia osia varoitettu on jo, takuukin yleensä alhainen. alle 10 vuotta senjälkeen olet omillasi ja vaatii myös huoltoa eli kalliiksi tulee, kaukolämpö on monopoli lämmitysmuoto joten riskialtis.
Suora sähkölämmitys on idioottivarma ja huoltovapaa ja edullinen tehdä sekä sähkön voi kilpailuttaa"
Ei se sähkönhinta mikään edullinen ole, näet sitten kun yrität myydä taloasi. Esimerkkinä 120 neliön asunnon sähkölasku on tammikuussa 1000e kaikkine kuluineen (siirto, alv ja sähkö). Kukaan ei osta taloasi vaikka olisi pienempikin ja kaksi pumppua.
On teillä hurjat sähkölaskut meilla oli siirtoineen 265 euroa 140m2 lisäksi ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit vuosi kulutus KAIKELLE sähkölle 9980 kWh tällähetkellä korkeahko kiinteä hinta eli 7,99c/kwh mutta siitä se alenee
Aurinkopanelien kustannukset hankintavaiheessa? Huoltokulut?
Ilpin -"- ? -"- ?
Ette varmasti asu Carunan siirtoalueella? (EI Caruna Espoo)
Harva sähköyhtiö tarjoaa nyt alle 8 c kiinteitä (määräaikainen?) sopimuksia, paitsi muutaman kk ajaksi, jolloin joudut ottamaan uuden sopimuksen syksyllä/talvella, kun hinnat ovat jo yli 10 c.
Mainittakoon, että oma pakkoraossa otettu määräaikainen on 14 c/kWh ja voimassa vielä pari kk.
Sukulaisen 160 m2 talon sähköt n. 25000 kWh/v. Heillä suora sähkö + ilp. Yleensä ottaneet yö/päivä-hinnoitellun sähkön.
Toi nosto vaikuttaa siten, että asuntojen hinnat laskee vielä 2027 saakka (ekonomistien aiempi arvio 2026 saakka). Ja tietenkin syvemmällä käydään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkkuutta, tuossa jutussa laskettiin ostovoiman muutosta VUODESSA. Eli kahden 4000 e/kk tienaavan aikuisen taloudessa vaikutus on -420 e/vuosi.
Aika mitätön summa.
Vaan ei olekaan, kun näitä mitättömiä summia ja korotuksia ja maksuja pukkaa nykyään ihan jokapuolelta ja kokoajan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkkuutta, tuossa jutussa laskettiin ostovoiman muutosta VUODESSA. Eli kahden 4000 e/kk tienaavan aikuisen taloudessa vaikutus on -420 e/vuosi.
Aika mitätön summa.
Vaan ei olekaan, kun näitä mitättömiä summia ja korotuksia ja maksuja pukkaa nykyään ihan jokapuolelta ja kokoajan.
Huomasin saman, kun "ostelin kuin miljonääri": euron, parin ostoksia, mutta kokonaissumma olikin pian 50€! Vaikka toimituskulut 0€
ALV korotus väkisinkin leikkaa työllisyyttä lisäksi leikataan kotitalousvähennystä joten sekin leikkaa työllisyyttä esim kotisiivous yrityksissä
Rakentaminen kallistuu ja myös kuntien infra kallistuu