Lue keskustelun säännöt.
ALV korotus ja asuntomarkkinat
17.04.2024 |
Ohessa taulukko jossa laskettu kuinka ALV korotus nostaa kk menoja.
Mikäli kaksi aikuista tienaa molemmat 4000e/kk, vaikuttaa ALV heillä jo - 420e. Kun otetaan huomioon kuinka inflaatio, nykyiset korot ovat vaikuttaneet jo talouksiin niin monella jää asunnon vaihto haaveeksi. En usko että vaikka korot tulivat 2% paikkeille, että ihmiset niin rynnimällä asuntoja ostavat jos ei ole "pakkoa".
Veronmaksajat: Näin ALV:n korotus rokottaa kukkaroa vuodessa
Kommentit (36)
EKP tuskin laskee kesällä korkoaan 0,5% enempää. Tuskin vaikutusta asuntomarkkinoiden vauhdittamiseen tämän alv uutisen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olemme edelleen taantumassa, kasvua on arvioitu tapahtuvan vasta ensi vuoden alussa. Saa nähdä miten ALV korotus vaikuttaa palvelualoihin ja työpaikan säilymisiin. Sekin hillitsee asuntokauppaa. Nytkin tarjolla joko sähkölämmitteisiä asuntoja, ja sähköhinta tuskin laskee kun sähköyhtiöt löytäneet hyvän keinon saada voittoja. Uudet asunnot karmeita (kerrostalot).
Vaikutus vuodessa 400 euroa kahdelle ihmiselle. Ei nyt ehkä ihan riitä romauttamaan mitää.
Vierailija kirjoitti:
EKP tuskin laskee kesällä korkoaan 0,5% enempää. Tuskin vaikutusta asuntomarkkinoiden vauhdittamiseen tämän alv uutisen jälkeen.
Kyllä se voi vaikuttaa melko paljon. Koska asuntolainoja maksetaan kymmeniä vuosia. Jos on merkkejä ilmassa, että korkotaso on lähivuosina maltillisesti menossa alas niin se riittää. Ihmiset ennakoi tulevaisuuden korkotasoa.
Tarkkuutta, tuossa jutussa laskettiin ostovoiman muutosta VUODESSA. Eli kahden 4000 e/kk tienaavan aikuisen taloudessa vaikutus on -420 e/vuosi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viimeiset kaksi vuotta taloutemme on maksanut -500e/kk enemmän pakollisia kuluja (korot+inflaatio), jos tuohon vielä laskee mukaan tuon -400e/kk niin yhteissumma on jo lähemmäs -1000e/kk. Sinne meni isomman asunnon lainanmaksu ja kulumaksut.
Jos on niin tyhmä ettei erota vuositason muutosta kk tason muutoksesta niin ei kannata koko veroasialla vaivata päätään.
Vierailija kirjoitti:
Tarkkuutta, tuossa jutussa laskettiin ostovoiman muutosta VUODESSA. Eli kahden 4000 e/kk tienaavan aikuisen taloudessa vaikutus on -420 e/vuosi.
Aika mitätön summa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaikutus vuodessa 400 euroa kahdelle ihmiselle. Ei nyt ehkä ihan riitä romauttamaan mitää.
Ei romahduttamaan, mutta on se pois kulutuksesta. Miljoonat suomalaiset käy vähemmän ulkona syömässä, leikkauttamassa hiuksensa, kylpylässä...
Äkkiä se näkyy työllisyydessä.
Viimeiset kaksi vuotta olemme katsoneet asuntoja. Vaikeaa löytää hinta-laatu suhteeltaan järkevää ratkaisua. Lapsiperheenä pitää tarkastella lisäksi hyvää lähikoulua, joka rajoittaa asunnon etsintää.
useimpien myynnissä olevien asuntojen ongelmana on joko tai:
- vuokratontti
- lämmitys sähkö (eikä se kaukolämpökään ole halpa)
- ikkunoista näkyy pelkkää seinää tai betonia ja joutomaata
- huono pohjapiirrustus
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaikutus vuodessa 400 euroa kahdelle ihmiselle. Ei nyt ehkä ihan riitä romauttamaan mitää.
Ei romahduttamaan, mutta on se pois kulutuksesta. Miljoonat suomalaiset käy vähemmän ulkona syömässä, leikkauttamassa hiuksensa, kylpylässä...
Äkkiä se näkyy työllisyydessä.
Hiusten leikkuu kallistuu keskimäärin 0,42€/kerta.
Vierailija kirjoitti:
Viimeiset kaksi vuotta olemme katsoneet asuntoja. Vaikeaa löytää hinta-laatu suhteeltaan järkevää ratkaisua. Lapsiperheenä pitää tarkastella lisäksi hyvää lähikoulua, joka rajoittaa asunnon etsintää.
useimpien myynnissä olevien asuntojen ongelmana on joko tai:
- vuokratontti
- lämmitys sähkö (eikä se kaukolämpökään ole halpa)
- ikkunoista näkyy pelkkää seinää tai betonia ja joutomaata
- huono pohjapiirrustus
Katsot väärästä kunnasta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Korotuksen vaikutuksia.
https://www.iltalehti.fi/talous/a/f81b00e8-ef43-4db9-949b-161f296477c0
Vierailija kirjoitti:
Viimeiset kaksi vuotta olemme katsoneet asuntoja. Vaikeaa löytää hinta-laatu suhteeltaan järkevää ratkaisua. Lapsiperheenä pitää tarkastella lisäksi hyvää lähikoulua, joka rajoittaa asunnon etsintää.
useimpien myynnissä olevien asuntojen ongelmana on joko tai:
- vuokratontti
- lämmitys sähkö (eikä se kaukolämpökään ole halpa)
- ikkunoista näkyy pelkkää seinää tai betonia ja joutomaata
- huono pohjapiirrustus
Millä ajattelit lämmittää? Ei ainakaan puulämmitys ole halpaa jos puut joutuu ostamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaikutus vuodessa 400 euroa kahdelle ihmiselle. Ei nyt ehkä ihan riitä romauttamaan mitää.
Ei romahduttamaan, mutta on se pois kulutuksesta. Miljoonat suomalaiset käy vähemmän ulkona syömässä, leikkauttamassa hiuksensa, kylpylässä...
Äkkiä se näkyy työllisyydessä.
Hiusten leikkuu kallistuu keskimäärin 0,42€/kerta.
Miljoona ihmistä jättää yhden hiustenleikkuun väliin. Sen on jo tosi monen parturi-kampaajan työtuntien määrä vuodessa.
Jos minun pitäisi 400 € edestä vähentää kulutusta niin hiusten leikkuu on ilmeinen vaihtoehto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viimeiset kaksi vuotta olemme katsoneet asuntoja. Vaikeaa löytää hinta-laatu suhteeltaan järkevää ratkaisua. Lapsiperheenä pitää tarkastella lisäksi hyvää lähikoulua, joka rajoittaa asunnon etsintää.
useimpien myynnissä olevien asuntojen ongelmana on joko tai:
- vuokratontti
- lämmitys sähkö (eikä se kaukolämpökään ole halpa)
- ikkunoista näkyy pelkkää seinää tai betonia ja joutomaata
- huono pohjapiirrustus
Millä ajattelit lämmittää? Ei ainakaan puulämmitys ole halpaa jos puut joutuu ostamaan.
Pilp ja Vilp sekä maalämpö on järkeviä lämmitysmuotoja, joita tehty viimeisten vuosien aikana. Erikoista on se että osa rakennuttajista laittaneet silti uusiin rivareihin/ erillistaloihin kaukolämmön Helsingissä. Nämä asunnot jääneet myymättä. Ei ole nykyaikainen ratkaisu
Asuminen on hyvä lypsämiskohde. Asunnot eivät ole kovin kalliita, ei huomioda ökyjä,
Mutta asumiskulut ovat todellinen meno.
Sähkö, länpö, vesi. Jätemafia. balI
Asuntojen rakentminen kallistuu rakennustarvikkeineen ja liittymiä myöten työ jne....
Joten vanhan asunnon ostaminen on kannattavampaa alvia ei juurikaan ole nostettu pitkään aikaan vaikea sanoa mitn paljon rakentaminen kallistuu ehkä 5% katteineen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viimeiset kaksi vuotta olemme katsoneet asuntoja. Vaikeaa löytää hinta-laatu suhteeltaan järkevää ratkaisua. Lapsiperheenä pitää tarkastella lisäksi hyvää lähikoulua, joka rajoittaa asunnon etsintää.
useimpien myynnissä olevien asuntojen ongelmana on joko tai:
- vuokratontti
- lämmitys sähkö (eikä se kaukolämpökään ole halpa)
- ikkunoista näkyy pelkkää seinää tai betonia ja joutomaata
- huono pohjapiirrustus
Millä ajattelit lämmittää? Ei ainakaan puulämmitys ole halpaa jos puut joutuu ostamaan.
Pilp ja Vilp sekä maalämpö on järkeviä lämmitysmuotoja, joita tehty viimeisten vuosien aikana. Erikoista on se että osa rakennuttajista laittaneet silti uusiin rivareihin/ erillistaloihin kaukolämmön Helsingissä. Nämä asunnot jääneet
Älkää hyvät ihmiset lähtekö noihin lämmitysmuotoihin missä on liikkuvia osia varoitettu on jo, takuukin yleensä alhainen. alle 10 vuotta senjälkeen olet omillasi ja vaatii myös huoltoa eli kalliiksi tulee, kaukolämpö on monopoli lämmitysmuoto joten riskialtis.
Suora sähkölämmitys on idioottivarma ja huoltovapaa ja edullinen tehdä sekä sähkön voi kilpailuttaa
Kyllä AVL noston vaikutus tulee olemaan paljon suurempi kuin mitä nyt ylen jutussa laskettu. Käytännössä kun palveluiden ja tuotteiden hintoja nostetaan niin myös välilliset kulut yrityksissä kasvavat. Yritykset nostavat palveluiden ja tuotteiden hinnan paljon korkeammaksi kuin tuo korotus 1,5%, veikkaan että kallistuu +3%.
Viimeiset kaksi vuotta taloutemme on maksanut -500e/kk enemmän pakollisia kuluja (korot+inflaatio), jos tuohon vielä laskee mukaan tuon -400e/kk niin yhteissumma on jo lähemmäs -1000e/kk. Sinne meni isomman asunnon lainanmaksu ja kulumaksut.