Lue keskustelun säännöt.
Välittäjän palkkio
16.04.2024 |
Ollaan laittamassa kesällä asunto myyntiin (ulkomaille muutto loppuvuodesta) ja tämä on ensimmäinen asunto, joka myydään eli hieman vielä hakusessa miten kannattaa toimia. Miten on esim. välittäjien palkkioiden kanssa? Voiko niistä tingata tai neuvotella? Hintahaitari googlettamalla vaikuttaa myös aika isolta, onko jotain syytä, miksi joku maksaa välittäjälle enemmän? Lisäksi prosenttipalkkiot euroina vaikuttavat hämmentävän isoilta, varsinkin jos ne lasketaan velattomasta hinnasta. Meillä asunnon velaton hinta noin 350-400tuhatta.
Otan kaikki vinkit ja kokemukset kiitollisena vastaan!
Kommentit (5)
Muista kysyä sisältyykö välityspalkkioon alv
Kilpailuta välittäjät, jotkut tarjoavat alihintaa että saisivat nopeasti myytyä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älä ihmettele vaan kilpailuta isot välittäjät. Ei tarvitse maksaa mitä joku pyytää.
Vierailija kirjoitti:
https://www.talousviisas.fi/kiinteistonvalittajat-vertailussa/#
Kiitos linkistä!
Ap
Pienet toimijat ovat usein halvempia, mutta niiden näkyvyys on huonompi, joten kysyntä voi olla vähäisempää ja kauppahinta jäädä matalammaksi.
Kyse ei myöskään ole pelkästä toimistosta vaan asuntoa välittävästä ihmisestä. Tosin monissa toimistoissa toimeksiannon saanut ei välttämättä esittele asuntoa, eikä tee edes kauppakirjoja itse vaan ne tekee joku muu.
Lisäksi aina voi yrittää myydä itse. Tosin jotkut ostajat kaihtavat yksityisiä myyjiä, koska ajattelevat toimistoilla olevan suuremman vastuun virheistään. Pankista tosin saa virkailijan hoitamaan kauppakirjat, lainojen, kauppahinnan ja verojen siirrot paljon halvemmalla kuin kiiinteistönvälittäjä tekee.
T. Kaksi asuntoa myynyt ja seitsemän ostanut
https://www.talousviisas.fi/kiinteistonvalittajat-vertailussa/#