Lue keskustelun säännöt.
Tuli automaattihylky asuntolainahakemukselle
22.03.2024 |
"Kiitos rahoitushakemuksestasi. Valitettavasti luottohakemustasi ei voitu hyväksyä. Luottohakemus on hylätty kokonaisarvion perusteella. Päätös ei perustu ulkoiseen maksuhäiriömerkintään."
Hmph. En ois halunnutkaan.
Kommentit (56)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Bluestepistä sain asuntolainaa ilman luottotietojakin, mutta korko on 2% korkeampi kuin OP:lla. Palkkani on ~4600e.
Paljonko on 2% 400 tonnista? Sillä maksais jo vuokrankin kuukausiksi.
400 000€x 0.02= 8000€
Siihen sitten vielä se norm 4% korko ja pankin marginaali, onko se op 1% luokkaa jos tuo mainittu pankki on 2% korkeampi? Eli todellinen vuosikorko n. 7% luokkaa. Eihän se tee kuin 28000 vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksuhäiriömerkintä - Hylky
No shìt Sherlock.
Vierailija kirjoitti:
Ei taida olla tarpeeksi tuloja. Itse hain viime syksynä asuntolainaa kahden teinin yh äitinä. Eikä ongelmia saada lainaa omakotitalolle. Toki varmasti se insinöörinpalkka mikä tilille kilahtaa auttoi asiaa.
Ihanko tosi luulet palkan vaikuttavan lainan saantiin???
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Multa kysyttiin paljonko haluan ja sain pyytämäni🤣
Joo. Tämä oli yleistä joku vuosi sitten nollakorkojen aikaan. Nyt sitten monia hyvätuloisiakin huippaa, kun korot normalisoituneet ja asuntolainaa 300000 euroa.
Minulle sanottiin, että saisin tuloillani 22000 lainaa muitta mutkitta. Tarve oli vain 25000e, ja sen tarvitsin välirahaksi täysin uuden, mutta entistä pienemmän, asunnon ostaessani.
Vierailija kirjoitti:
Ei nykyään saa lainaa.
Me yritimme (tulot yhteensä n. 6000) aikamme, mutta ei onnistunut ja lopulta päädyttiin ASO-asuntoon.
Yksi syy tähän on myös ikä. Jos nuorena olisi hankkinut edes pienen ensi-asunnon, voisi tilanne olla eri kuin näin keski-iässä keskellä ruuhkavuosia.
Miksi kaltaisillesi kulutusluotot jo tapissa tyypeille pitäisi mitään lisälainaa vielä antaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pankki haluu että ostat kalliilla sitten huipulla, ei nyt kun ne on halpoja.
Sitten oot eliitille velkavankeudessa lopun ikäsi siitä 60-luvun 42m homeisesta koirankopissasi.
Pankki haluaa vain minimoida luottotappiot. SE on se syy, miksei kelle tahansa anneta miljoona lainaksi 30 vuoden maksuajalla!
Kannattaa hakea ennen 1.4. - ennen kuin positiivinen luottorekisteri tulee voimaan. Jos siis on muita lainoja/ luottoja niin pankki saa tiedon niistä tuon päivämäärän jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa säästää etukäteen kuukausittain se summa tilille, minkä verran ajattelee maksavansa lainaa. Ihan iitsensäkin takia.
Itse sain määräaikaisen työsuhteen takia kielteisiä luottopäätöksiä, joten kokeilin sitten huvikseni laittaa työsuhteeksi toistaiseksi voimassaolevan nollatuntisopparin, vaikken käytännössä ollut kyseiselle työnantajalle tehnyt yhtään työvuoroa pariin vuoteen. Hain pientä asuntolainaa ASO-asuntoa varten ja automaattinen päätös oli myönteinen!
Manuaalikäsittelyssä lainaa ei lopulta kuitenkaan myönnetty, vaikka tarjosin lisävakuudeksi ASP-säästöjäni. Ei auttanut kuin lopulta nostaa säästöt asunnon hankkimiseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me otettiin 160 000€:n laina neljä vuotta sitten kun oltiin molemmat työttöminä. Vakuuksiksi (kerrostalokolmio, arvo 148 000€, yksiö Hki Kantakaupungissa arvo n. 300 000€ sekä kaksi mökkiä, joista toinen meren rannalla Kirkkonummella, arvoa en osaa sanoa) valitsimme tuon ensimmäisen.
Lainaa saa vaikka työttömänä, jos sinulla on omaisuutta. Nyt ollaan nelikymppisiä ja asuntolaina maksettu.
Vierailija kirjoitti:
Itse sain määräaikaisen työsuhteen takia kielteisiä luottopäätöksiä, joten kokeilin sitten huvikseni laittaa työsuhteeksi toistaiseksi voimassaolevan nollatuntisopparin, vaikken käytännössä ollut kyseiselle työnantajalle tehnyt yhtään työvuoroa pariin vuoteen. Hain pientä asuntolainaa ASO-asuntoa varten ja automaattinen päätös oli myönteinen!
Manuaalikäsittelyssä lainaa ei lopulta kuitenkaan myönnetty, vaikka tarjosin lisävakuudeksi ASP-säästöjäni. Ei auttanut kuin lopulta nostaa säästöt asunnon hankkimiseksi.
Siis ASO lainahan on usein autolainaa pienempi, näin mulle pankista opiskelijana sanottiin että tottakai laina myönnetään, vaikka mun tulot oli ihan olemattomat (opintotuki + n. 600€ palkkaa). Tämä keväällä isossa pankissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa hakea ennen 1.4. - ennen kuin positiivinen luottorekisteri tulee voimaan. Jos siis on muita lainoja/ luottoja niin pankki saa tiedon niistä tuon päivämäärän jälkeen.
Eli neuvot maksukyvyttömiä, mutta toistaiseksi luottotietonsa säilyttäneitä ihmisiä velkaantumaan lisää? Nuo muut lainat ja luotot kuuluu nykyäänkin ilmoittaa luottoa hakiessa, eri asia kuinka moni hakija sitten pimittää näitä tietoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa hakea ennen 1.4. - ennen kuin positiivinen luottorekisteri tulee voimaan. Jos siis on muita lainoja/ luottoja niin pankki saa tiedon niistä tuon päivämäärän jälkeen.
Eli neuvot maksukyvyttömiä, mutta toistaiseksi luottotietonsa säilyttäneitä ihmisiä velkaantumaan lisää? Nuo muut lainat ja luotot kuuluu nykyäänkin ilmoittaa luottoa hakiessa, eri asia kuinka moni hakija sitten pimittää näitä tietoja.
En neuvo, mutta kerron syyn miksi heikäläisille hylky napsahtaa tuon maagisen päivämäärän jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse sain määräaikaisen työsuhteen takia kielteisiä luottopäätöksiä, joten kokeilin sitten huvikseni laittaa työsuhteeksi toistaiseksi voimassaolevan nollatuntisopparin, vaikken käytännössä ollut kyseiselle työnantajalle tehnyt yhtään työvuoroa pariin vuoteen. Hain pientä asuntolainaa ASO-asuntoa varten ja automaattinen päätös oli myönteinen!
Manuaalikäsittelyssä lainaa ei lopulta kuitenkaan myönnetty, vaikka tarjosin lisävakuudeksi ASP-säästöjäni. Ei auttanut kuin lopulta nostaa säästöt asunnon hankkimiseksi.
Siis ASO lainahan on usein autolainaa pienempi, näin mulle pankista opiskelijana sanottiin että tottakai laina myönnetään, vaikka mun tulot oli ihan olemattomat (opintotuki + n. 600€ palkkaa). Tämä keväällä isossa pankissa.
Onko työsuhteesi kuitenkin vakituinen?
Omat tuloni olivat lainaa hakiessani nettona joku 1800 euroa palkkaa ja 500-600 euroa tukia. Mutta kun työsuhde oli määräaikainen ja soppari tehtiin aina muutamaksi kuukaudeksi kerrallaan, ei lainaa voitu myöntää. Ei siitäkään huolimatta, että hain lainaa pitkällä maksuajalla, niin että takaisinmaksusta olisi selvinnyt myös pelkällä työmarkkinatuella.
Minkälaisilla tuloilla saa noin 150k lainan?
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa säästää etukäteen kuukausittain se summa tilille, minkä verran ajattelee maksavansa lainaa. Ihan iitsensäkin takia.
Itsekin aloin säästää pahan päivän varalle vasta siinä vaiheessa kun oli asuntolainaa. On helpompi suhtautua työelämän "uudistuksiin" oikealla tavalla, kun tietää täysin tulottomanakin pystyvänsä elämään useamman vuoden.
Vierailija kirjoitti:
Minkälaisilla tuloilla saa noin 150k lainan?
Riippuu ihan siitä, montako kymmentä prosenttia on omien säästöjesi osuus haetusta lainasummasta!
Vähän itsekin mietin, mitenköhän sain 300K asuntolainan yksin kahden lapsen yh:na, mutta minulla toki on vakituinen, ihan hyväpalkkainen työ, pitkä asiakkuus kys. pankissa, omarahoitusosuus säästettynä tilillä ja kuukausittaiset tulot ja kulut eriteltynä aika tarkasti.
Tämän valossa nauratti Säästöpankin, johon vertailun vuoksi laitoin kilpailuta asuntolainasi meillä-mainosten ansiosta myös hakemusta, että eivät riskin vuoksi tarjoaisi minulle lainaa ollenkaan. Joo, riskinsä kaikessa, mutta olisi nyt ajatellut, että nyt vaikka jotain pienempää summaa olisivat tarjonneet.
Olisin ap:na tarkemmin yhteydessä omaan pankkiin, laskelmat kuntoon ja varaa aika verkkoneuvotteluun.
Yrittäjä ei saa nykyään lainaa. Sisareni, akateeminen ammatti, vakuuksia on reilusti ja silti lainahakemus hylätty. Sanottu, että po. pankki ei anna lainaa yrittäjille. Huom! Yrityksensä tili on tuossa pankissa.
400 000€x 0.02= 8000€