Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokrien alentamiseen ei ole riittäviä perusteita
20.02.2024 |
Vuokrien alentamiseen ei ole riittäviä perusteita kun yhtiövastikkeet ja tonttivuokrat ovat nousseet.
Asunnon korjaaminen ja ylläpitokustannukset ovat jatkuvasti nousussa.
Suomessa asuminen on vielä melko edullista, joten vuokrien nostamista tullaan jatkossakin näkemään.
Suomalaiset ovat valmiita maksamaan asumisesta huomattavasti nykyistä enemmän. Ne joilla ei ole varaa maksaa nousevia vuokria, voivat muuttaa syrjäseuduille halvempiin asuntoihin.
Tiesithän, että asunnon omistaja ei ole mikään teidän perheenne sosiaalivirasto, joka hyvää hyvyyttään antaisi asua asunnossaan pikkurahalla.
Asunto on sijoitus, jonka on tuotettava riittävä voitto, jotta asunnon omistaja voi elättää perheensä.
Kommentit (51)
Ulkomailla ihmetellään Suomen halpoja vuokra-asuntoja. Monessa maassa vuokrat ovat 2-3 kertaa suurempia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kysymys on bisneksestä. Suomessa kaikki on kallista. Joka porras vetää rahaa niin paljon kuin kykenee. Pitäähän oma elintaso säilyttää, kun hinnat kohoaa. Sitten on hyvä ruoskia niitä, jotka eivät kykene vedättämään yhteiskuntaa bisneksillä.
Kuulkaa kaikki ulisevat vuokratuhnut!
Ostakaa oma asunto niin ei tarvitse ulista ja kitistä vuokranantajien voitoista. Yksinkertaista.
Nyt on ostajan markkinat.
Faktahan on että asumistukien laskeminen nostaa vuokria. Kohta se koetaan täälläkin.
Nythän muuten hallitus aikoo tukea asuntorakentamista isolla rahalla. Koska edellisetkään rotanloukut ei mene kaupaksi edes sijoittajille, rakennetaan verorahoilla lisää!
Vierailija kirjoitti:
Koska tieto asuu täällä, niin mikä olisi riittävä "siivu" kulujen ja verojen jälkeen vuokranantajalle?
Onko 200€/kk liikaa?
Vastike 220€ vuokra 550€ (220€/kk vastike on aika tyypillinen n. 50 neliön kaksiolle).
Tuo jättäisi vuokranantajalle 165€/kk ilman muita vähennyksiä.
Pitää myös muistaa se, että vähennyksiä ei saa, ellei osta tai maksa ensin jotain.
20€ on sopiva marginaali. Asunnon arvo kuitenkin nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi kenenkään asumisesta pitää saada tuottoa?
Asuntosijoittelijoilla on kaksi vaihtoehtoa:
1. laskea vuokria niin, että asukkaat voivat vuokrata asunnon asumistuen kanssa
2. pitää asuntoja tyhjinä, ja toivoa että jostain löytyy vuokralainen joka ei ole riippuvainen asumistuesta ja riittävän epätoivoinen vuokraamaan kalliin asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi kenenkään asumisesta pitää saada tuottoa?
Miksi kenenkään syömisestä, autolla ajamisesta, lentokoneessa matkustamisesta pitäisi saada tuottoa.
Siksi ettei asunnon omistajilla ole mitään velvollisuutta tarjota ilmaista majoitusta omalla kustannuksellaan kelle tahansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska tieto asuu täällä, niin mikä olisi riittävä "siivu" kulujen ja verojen jälkeen vuokranantajalle?
Onko 200€/kk liikaa?
Vastike 220€ vuokra 550€ (220€/kk vastike on aika tyypillinen n. 50 neliön kaksiolle).
Tuo jättäisi vuokranantajalle 165€/kk ilman muita vähennyksiä.
Pitää myös muistaa se, että vähennyksiä ei saa, ellei osta tai maksa ensin jotain.
20€ on sopiva marginaali. Asunnon arvo kuitenkin nousee.
Olen kuullut, että Suomessa on paikkakuntia, jossa asunnon arvo nousun sijana saattaisi jopa laskea.
Saako silloin pyytää suurempaa vuokraa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Näin työssäkäyvänä olenkin kertonut vuokraisännälle, että vaihdan oitis, jos vuokra nousee. Haluaako pitää vuosia vuokransa varmasti maksaneen luottotietoisen vai ottaako sossun takuulla tilalle perseaukisen?
Laittaisin sinut pihalle asappia pelkän asenteen takia. Ei jaksa riitapukareita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koska tieto asuu täällä, niin mikä olisi riittävä "siivu" kulujen ja verojen jälkeen vuokranantajalle?
Onko 200€/kk liikaa?
Vastike 220€ vuokra 550€ (220€/kk vastike on aika tyypillinen n. 50 neliön kaksiolle).
Tuo jättäisi vuokranantajalle 165€/kk ilman muita vähennyksiä.
Pitää myös muistaa se, että vähennyksiä ei saa, ellei osta tai maksa ensin jotain.
20€ on sopiva marginaali. Asunnon arvo kuitenkin nousee.
Luetko yhtään uutisia? Asuntojen arvot ovat laskeneet paljon ja korot ja vastikkeet nousseet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuulkaa kaikki ulisevat vuokratuhnut!
Ostakaa oma asunto niin ei tarvitse ulista ja kitistä vuokranantajien voitoista. Yksinkertaista.
Nyt on ostajan markkinat.
Nyt on etenkin vuokralaisten markkinat.
En itsekkään tiedä otanko vastaan kaikkia asuntoja hevonkuusessa ja huonossa kunnossa.
Korkeat vuokrat vievät rahaa yrityksiltä, kun raha menee vuokraan eikä ole rahaa parturiin eikä kahviloihin jne.
Suomessa kuolee jo noin 60000 ihmistä vuodessa ja asiakkaat senkun vähenevät.
Lisäksi hallitus leikkaa asumistuet ja sovitellut päivärahat ja ansiosidonnaiset 400 miljoonaa, nuokin rahat lähtevät yrityksiltä myynneistä.
Yrittäjä ei saa asumistukea enää vuoden päästä omistusasuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä tiedä kuka haluaisi maksaa vielä tätä kalliimpia vuokria, kun maksukykyisistä suurin osa tahtoo ostaa oman. Aika uniikki kohde pitää olla tarjolla.
Me asutaan vuokralla ja puoliso leikkaa mun hiukset ja laitan ne ponnarille, letille tai nutturalle.
Jos joskus joudun asumaan yksin niin leikkaan hiukset itse ja laitan kiinni ponnarille, letille tai nutturalle.
Ei köyhällä ole mitään ylimääräisiä rahoja.
2100 brutto palkalla leikattu ansiosidonnainen on 700 netto kuukaudessa.
Syödäkin pitää.
Ainakaan nämä kalliit putkiyksiöt ei tule menemään kaupaksi, jos asumistuki laskee huomattavasti. Niissä asutaan vaan, kun ei muutakaan löydy.
Taavetti Pipier kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
vaiheessa se seisoo tyhjänä. Onko se sitten järkevää?
Suomalaiset ovat kuspäitä mitäs lottoot että, onko vai ei?
Pari vuotta sitten oli muotia olla asuntosijoittaja. Nyt kun asuntojen hinnat ovat hiukan laskeneet niin sijoittajat ovat vähentämässä luukkujen määrää.
Alue: Aihe vapaa
Entäs kun taloyhtiö teettää pykälien mukaisen roskakatoksen 20 000€.
Siihen meni asuntoa vuokraavalta vuoden tuotto.