Lue keskustelun säännöt.
Kysymys tontin rasitusoikeudesta
04.02.2024 |
Miten tässä tilanteessa voi toimia?
On talo ja tontti, ja oikeus naapurin tontin läpi kunnallistekniikkaan.
Aikeena tämän rasitusoikeuden nojalla vetää vesi-ja viemäriyhteys ja liittää kunnan ko. verkostoon.
Naapuri ei anna lupaa ko. toimenpiteelle vaikka rasitusoikeus on.
Mitä tehdä? Mennä kaivamaan putket naapurin tontille vaikka tämä vastustaa vai pitääkö tähän ottaa joku ulkopuolinen taho mukaan? Mikä se taho on?
Kunnan viranomaiset ei ota mitään kantaa, vaan pesevät kätensä irti.
miten edetä?
Kommentit (27)
Minä olen v-i-t-u-n rasittunut joten minun täytyy saada rakentaa naapurin tontille.
Masa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muistui vielä sellainen asia, että jos naapuri haluaa purkaa rasitusoikeuden niin se ei oikeastaan ole mahdollista kuin muutamalla keinolla, jotka tässä eivät mielestäni toteudu. Miksi naapuri suostui siihen rasitussopimukseen sen entisen naapurin kanssa, mutta nyt se onkin noin vaikeaa? Kuulostaa oudolta. Mutta jos se purettaisi niin naapuri joutuu maksamaan teille sen kunnallistekniikan vetämisen jotain muuta kautta. Ilmeisesti sitä ei tässä tapauksessa voinut muualta vetää, mutta jos voisi niin noin se menisi.
Vierailija kirjoitti:
"rasitusoikeus meidän tontilla naapurin tonttiin tehty tässä asuneen edellisen asukkaan sekä naapurin"
Eihän tälläinen rasitus voi olla edes mahdollista, että teidän tontilla olisi rasitusoikeus naapurin tonttiin?
Jos teillä on rasitusoikeus käyttää naapurin tonttia, miten naapuri käyttää rakennusoikeutta, pihaa tai puutarhaa, ilman teidän lupaa. Kuulostaa uskomattomalta.
Jos tuo olisi totta, eihän naapurilla olisi edes tonttia omassa käytössään.
Näin se menee niin uskomatonta kuin se onkin. Asiasta on kokemusta. Kannattaa olla tosi tarkkana, kun ostaa tonttia ettei sille ole lätkäisty jotain muinaista rasitusoikeutta. Se voi olla oikeus tiehen, polkuun vaikka venerantaan, kunnallistekniikalle tms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"rasitusoikeus meidän tontilla naapurin tonttiin tehty tässä asuneen edellisen asukkaan sekä naapurin"
Eihän tälläinen rasitus voi olla edes mahdollista, että teidän tontilla olisi rasitusoikeus naapurin tonttiin?
Jos teillä on rasitusoikeus käyttää naapurin tonttia, miten naapuri käyttää rakennusoikeutta, pihaa tai puutarhaa, ilman teidän lupaa. Kuulostaa uskomattomalta.
Jos tuo olisi totta, eihän naapurilla olisi edes tonttia omassa käytössään.
Näin se menee niin uskomatonta kuin se onkin. Asiasta on kokemusta. Kannattaa olla tosi tarkkana, kun ostaa tonttia ettei sille ole lätkäisty jotain muinaista rasitusoikeutta. Se voi olla oikeus tiehen, polkuun vaikka venerantaan, kunnallistekniikalle tms.
Joo, mutta silloin se on tarkkaa määritelty, mitä rasitus koskee ja mitä aluetta. Meidän tontilla on naapuriin tierasite ja se on sentilleen määritelty mitä aluetta se koskee ja siitä maksettiin korvaus, koska siihen ei ole rakennusoikeutta, eikä sitä voi käyttää muuhun tarkastukseen.
Toisin kuin ap. väittää, heillä olisi rasitteen nojalla oikeus naapurin tonttiin, niin jo juridisesti on mahdon, jos naapurilla rakennuksia, kun rakennuksilla pitää olla maa-alua ja onko edes rasituksessa mahdollisuutta siirtää rasitusta kolmannelle osapuolella ja onko rasitus saanut edes lainvoiman ja haettu, kun naapurien väliset sopimukset ei takaa rasiteoikeutta, vaan se haetaan käräjäoikeudelta. Ja jos vielä kysymyksessä riitaiset naapurit. Yleensä, nämä asiat ovat sovittaessa, jos hyvät välit.
Vierailija kirjoitti:
Ilmoittaa kuntaan että haluaa liittyä kunnallistekniikkaan. Putken linjaus on silloin kunnan ongelma eikä se voi nostaa käsiään ilmaan.
Ei toimi näin. Jos kunta kokee, ettei heidän intresseissään ole kyseisen kiinteistön liittäminen kunnan verkkoon, ei kuntaa voi siihen pakottaa.
Meilläkin on lähimpään kunnalliseen vesiverkkoon 5km. Ei ne sieltä tule johtoja vetämään sillä että minä vaan tästä reippaana tyttönä ilmoitan.
Jos AP:n naapuri vänkkää viimeiseen asti vastaan, raastuvassa tavataan.
Tärkeintä nyt tässä tilanteessa olisi kaivaa se rasitustodistus esiin ja katsoa mitä siellä sanatarkasti ylipäätään lukee. Siitä se lähtee.
Sanni16kerava
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota yhteyttä maanmittauslaitokseen jotta saatte siihen naapurin tontille asianmukaisen rasitteen. Se on sitä sopimista mitä kunta vaatii.
https://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/hae-maanmittaustoimitusta/…
"rasitusoikeus meidän tontilla naapurin tonttiin tehty tässä asuneen edellisen asukkaan sekä naapurin"
Eihän tälläinen rasitus voi olla edes mahdollista, että teidän tontilla olisi rasitusoikeus naapurin tonttiin?
Jos teillä on rasitusoikeus käyttää naapurin tonttia, miten naapuri käyttää rakennusoikeutta, pihaa tai puutarhaa, ilman teidän lupaa. Kuulostaa uskomattomalta.
Jos tuo olisi totta, eihän naapurilla olisi edes tonttia omassa käytössään.