Lue keskustelun säännöt.
Vuokraturva varoittaa: Asumistuen leikkaukset nostavat vuokria
01.02.2024 |
LEIKKAUKSET yleiseen asumistukeen tulevat nostamaan halvempien asuntojen vuokria kasvukeskuksissa, sanoo vuokra-asuntovälittäjä Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola.
Yleinen asumistuki pienenee huhtikuussa. Tuolloin asumistuen omavastuuosuus kasvaa 42 prosentista 50 prosenttiin ja tuen korvausprosentti pienenee. Nämä muutokset koskevat kaikkia yleistä asumistukea saavia ruokakuntia.
Lisäksi yleisen asumistuen 300 euron ansiotulovähennys poistuu.
Metsolan mukaan edullisten asuntojen vuokrat nousevat leikkausten seurauksena, koska ne tehdään kerralla ja moni vuokralainen yrittää samanaikaisesti vaihtaa asuntoaan edullisempaan.
https://www.hs.fi/talous/art-2000010197320.html?utm_medium=promobox&utm…
Kommentit (277)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, miehille on sanottu julkisuudessa, että vuosi pari aikaa nostaa kuntoa.
Me naiset juodaan kaffeeta nyt ja häivytään sitten maasta.
Pitäisikö jo nyt laittaa jonkun toisen maan tinder?
Suomalaiset miehet jää tänne niin meidän pitää hommata uudet ukot jostain muusta maasta.
No, ei tod jäädä ilkeiden suomi ukkojen varusteita huoltamaan. Ei haluta olla Lottia.
Pitäisi ruveta miettimään mikä olisi hyvä maa lähteä.
Hönö "pääsee" eka kertaa elämässään ul
Hönö tamperelais ukko pääsee rintamalle.
Kato netistä mitä siellä on, vaikka muista maista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sä olet uudessa kerrostalossa vastuussa naapureiden isoista yhtiölainoista.
😂😂😂😂😂
Ymmärrätkö, että ne asunnot voidaan myydä myös omistajan tappioksi. Jos asunnosta on jo yhtiölle maksettu 30% eli velkaosuus on 70%, asuntoyhtiö voi myydä sen asunnon 70% myyntihinnasta ja kuitata saatavansa sillä. Näin tuskin tapahtuu, mutta asunto-osakeyhtiötä ei kiinnosta se, saako ko omistaja voittoa vai persnettoa, asunto-osakeyhtiötä kiinnostaa vain omat saatavansa.
Noilla hymiöilläsimosoitat vain oman täydellisen tyhmyytesi muiden puheitesi lisäksi. Olet yksinkertainen idiootti, eikä hymiösi pelasta tätä faktaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, miehille on sanottu julkisuudessa, että vuosi pari aikaa nostaa kuntoa.
Me naiset juodaan kaffeeta nyt ja häivytään sitten maasta.
Pitäisikö jo nyt laittaa jonkun toisen maan tinder?
Suomalaiset miehet jää tänne niin meidän pitää hommata uudet ukot jostain muusta maasta.
No, ei tod jäädä ilkeiden suomi ukkojen varusteita huoltamaan. Ei haluta olla Lottia.
Pitäisi ruveta miettimään mikä olisi hyvä maa lähteä.
Hönö "pääsee" eka kertaa elämässään ul
Mihin mahdat itse päästä. Ei se herpes naamassa ole niin paha, kun on kädet ja jalat tallella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, miehille on sanottu julkisuudessa, että vuosi pari aikaa nostaa kuntoa.
Me naiset juodaan kaffeeta nyt ja häivytään sitten maasta.
Pitäisikö jo nyt laittaa jonkun toisen maan tinder?
Suomalaiset miehet jää tänne niin meidän pitää hommata uudet ukot jostain muusta maasta.
No, ei tod jäädä ilkeiden suomi ukkojen varusteita huoltamaan. Ei haluta olla Lottia.
Pitäisi ruveta miettimään mikä olisi hyvä maa lähteä.
Mieluummin vaikka rintamalle, kuin Hönön riipparin alle 🤣
Aika kamalia kuvia kyllä netissä ulkomailta sodista.
Onneksi naiset saa lähteä pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aika kamalia kuvia kyllä netissä ulkomailta sodista.
Onneksi naiset saa lähteä pois.
Yhdessä kuvassa oli pelkät jalat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, miehille on sanottu julkisuudessa, että vuosi pari aikaa nostaa kuntoa.
Me naiset juodaan kaffeeta nyt ja häivytään sitten maasta.
Pitäisikö jo nyt laittaa jonkun toisen maan tinder?
Suomalaiset miehet jää tänne niin meidän pitää hommata uudet ukot jostain muusta maasta.
No, ei tod jäädä ilkeiden suomi ukkojen varusteita huoltamaan. Ei haluta olla Lottia.
Pitäisi ruveta miettimään mikä olisi hyvä maa lähteä.
Haisuli rupikonna annetaan Turkkiin, myötäjäisinä kirppisrytkyjä 30 vuoden tarpeiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainoa oikea ratkaisu on vuokrakatto. Ja sähkön hinnalle katto myös. Näin on Ruotsissa jo, jos oikein muistan.
Tämä on totta. Ainoastaan vuokrakatto voi pelastaa vuokrien nousun. Minkäänlaiset tukileikkaukset eivät tule niitä laskemaan.
Mutta tälläistä vuokrien kontrolloimista ei tule tapahtumaan, koska silloin rahat lähtee rikkaiden taskuista pois.
Kukahan ne asunnot sitten rakentaa, ostaa ja vuokraa, jos sijoitttajalle laitetaan vuokrakatto? Ostaisitko sinä sijoitusasunnon vuokrakatolla?
Vuokrakaton tulee kohdistua asumistukeen siten, että asu millaisessa lukaalissa haluat, mutta yhteiskunta ei elätä sua yhtään enempää kuin vuokrakatto. Maksa itse loput.
Uusissa
Uusissa kerrostaloissa hoitovastike on nykyään tyypilllisesti tasoa 3,30-3,40€/m2.
Asunnon koon pitää olla 470-480 m2, että sen vastike olisi 1600€.
On kokonaan eri asia, paljonko osakkaalla on yhtiölainaa. Sehän vastaa asuntolainaa. Joillakin sitä on eri määriä, joillakin ei.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, miehille on sanottu julkisuudessa, että vuosi pari aikaa nostaa kuntoa.
Me naiset juodaan kaffeeta nyt ja häivytään sitten maasta.
Pitäisikö jo nyt laittaa jonkun toisen maan tinder?
Suomalaiset miehet jää tänne niin meidän pitää hommata uudet ukot jostain muusta maasta.
No, ei tod jäädä ilkeiden suomi ukkojen varusteita huoltamaan. Ei haluta olla Lottia.
Pitäisi ruveta miettimään mikä olisi hyvä maa
Hönö miehille annetaan korpraalin merkki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainoa oikea ratkaisu on vuokrakatto. Ja sähkön hinnalle katto myös. Näin on Ruotsissa jo, jos oikein muistan.
Tämä on totta. Ainoastaan vuokrakatto voi pelastaa vuokrien nousun. Minkäänlaiset tukileikkaukset eivät tule niitä laskemaan.
Mutta tälläistä vuokrien kontrolloimista ei tule tapahtumaan, koska silloin rahat lähtee rikkaiden taskuista pois.
Kukahan ne asunnot sitten rakentaa, ostaa ja vuokraa, jos sijoitttajalle laitetaan vuokrakatto? Ostaisitko sinä sijoitusasunnon vuokrakatolla?
Vuokrakaton tulee kohdistua asumistukeen siten, että asu millaisessa lukaalissa haluat, mutta yhteiskunta ei elätä sua yhtään enempää kuin vuokrakatto. Maksa itse loput.
Kaksiossa Helsingissä 2021 rakennetussa kerrostalokaksiossa vastikkeet nousee ja on ensi vuonna 1600, tänä vuonna noin 800.
Luulin, että noita uusia kerrostalo asuntoja on ostaneet rikkaat ja lehdessä oli, että jollain eläkeläisellä menee ensi vuonna koko 1600 eläke vastikkeisiin ja ruokaa joutuu ostamaan säästöillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luulin, että noita uusia kerrostalo asuntoja on ostaneet rikkaat ja lehdessä oli, että jollain eläkeläisellä menee ensi vuonna koko 1600 eläke vastikkeisiin ja ruokaa joutuu ostamaan säästöillä.
Semmost se on Töölöösessä 🤣👅
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Ne jotka nyt asuu kalliimmissa, muuttaa halvempiin. Jossain on asuttava, joten vaikka halvimmat nostavat vuokria, löytyy niille asunnoille silti ottajia. Kokonais vuokra-asuntojen tarjonta luultavasti vähenee. Kalliimmat menee myyntiin, kun niitä ei raaskita tyhjillään seisottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luulin, että noita uusia kerrostalo asuntoja on ostaneet rikkaat ja lehdessä oli, että jollain eläkeläisellä menee ensi vuonna koko 1600 eläke vastikkeisiin ja ruokaa joutuu ostamaan säästöillä.
Semmost se on Töölöösessä 🤣👅
Kuppakin sielt lähti Hönön perään syrjäseudulle 👅
Vierailija kirjoitti:
Tuki asumisoikeusasuntoihin loppuu myös huhtikuussa. Mun tapauksessa se tarkoittaa lähes 400 euroa.
Mistäs tämmöisen olet repäissyt? Asumisoikeusasuntojen asuntolainojen korkoja ei enää 31.12.2024 jälkeen huomioida, muuten on verrannollinen vuokra-asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Minustakin tuo Vuokraturvan toimitusjohtajan näkemys on outo.
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Pois muuttavan tukia nostavan henkilön asuntoon himoitaan tilalle palkansaaja vuokralle ja tälle voidaan korottaa vuokraa enemmän.
Kelahan blokkasi kimppa-asumisenkin tehokkaasti parisuhde määritelmillään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luulin, että noita uusia kerrostalo asuntoja on ostaneet rikkaat ja lehdessä oli, että jollain eläkeläisellä menee ensi vuonna koko 1600 eläke vastikkeisiin ja ruokaa joutuu ostamaan säästöillä.
Semmost se on Töölöösessä 🤣👅
Kuppakin sielt lähti Hönön perään syrjäseudulle 👅
Eikä pistäytynyt matkalla ees Tampereesessa 😂
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Minustakin tuo Vuokraturvan toimitusjohtajan näkemys on outo.
Näkemyshän perustuu siihen, että kysyntä nostaa vuokria.
Eli kun halpojen vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa, kasvavat samalla niiden vuokratkin.
Eli voit sen kapisen kaksion vuokrata eniten tarjoavalle, kun tähän mennessä olet joutunut tinkimään saadaksesi vuokralle.
Ei niin pahaa, ettei jotain hyvääkin. Hönöstä päästäisiin eroon 🤣