Lue keskustelun säännöt.
Ketkä pystyvät ostamaan noita miljoonan taloja järkevästi?
12.01.2024 |
Luulen aina, että mulla menisi tosi hyvin taloudellisesti, kunnes päätän selata Helsingin asuntoja ja huomaan, kuinka edes vähääkään miellyttävät asunnot maksavat vähintään sen miljoonan. Unelmat maksavat jo pari miljoonaa.
Ketkä oikein voivat ostaa noita nuorena ja järkevästi? Mitä he tekevät työkseen? Vai onko nuo pääosin vanhojen ihmisten markkinat?
Kommentit (28)
Esimerkiksi oma tytär ja hänen miehensä, molemmat ovat hyvissä töissä, ikää 28, ei lapsia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten hyvistä palkoista nyt on kyse? Minullakin on hyvät tulot ja en näe järkeväksi ottaa lähemmäksi miljoonan asuntolainaa.
Jos unelmataloni haluan, niin se vaatisi jopa kaksi. Sellaista lainaa en luultavasti saisi edes mitenkään.
ap
No jos vaikka OP:n lainalaskuriin lyö lainaksi miljoonan ja koroksi 5% (stressitestausmielessä pitäisi laittaa enemmän, mutta ollaan nyt optimistejä), niin tuolta saa kuukausieräksi 5846 euroa.
Eli jos oletetaan, että asumismenot voivat olla vaikkapa 40% nettotuloista, niin järkevä nettotulo tämän lainan ottajille olisi n 15 000 euroa kuussa.
Vierailija kirjoitti:
Miten hyvistä palkoista nyt on kyse? Minullakin on hyvät tulot ja en näe järkeväksi ottaa lähemmäksi miljoonan asuntolainaa.
Jos unelmataloni haluan, niin se vaatisi jopa kaksi. Sellaista lainaa en luultavasti saisi edes mitenkään.
ap
Suurituloiset ansaitsevat vähintään 5166e/kk, mutta tuo pariskunta ansaitsee kyllä enemmän. Lainan ehdot ovat suurituloisilla hyvät ja rahaa on voinut panna myös sivuun ja sijoittaa.
Vierailija kirjoitti:
No jos vaikka OP:n lainalaskuriin lyö lainaksi miljoonan ja koroksi 5% (stressitestausmielessä pitäisi laittaa enemmän, mutta ollaan nyt optimistejä), niin tuolta saa kuukausieräksi 5846 euroa.
Eli jos oletetaan, että asumismenot voivat olla vaikkapa 40% nettotuloista, niin järkevä nettotulo tämän lainan ottajille olisi n 15 000 euroa kuussa.
Tuota luokkaa meritoituneen koodarin palkka on, joten voisi ostaa asunnon vaikka yksin. Toki rahaa on varmasti sukanvarteen kertynyt noilla tuloilla jo jonkun verran eli koko summaa ei tarvitsisi velaksi ottaa.
Yleensä koulutetut suurituloiset ovat rahankäytössään järkeviä. He ostavat sijoittavat ja asunnon hyvällä sijainnilla eivätkä merkkituotteita ja hienoja autoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No jos vaikka OP:n lainalaskuriin lyö lainaksi miljoonan ja koroksi 5% (stressitestausmielessä pitäisi laittaa enemmän, mutta ollaan nyt optimistejä), niin tuolta saa kuukausieräksi 5846 euroa.
Eli jos oletetaan, että asumismenot voivat olla vaikkapa 40% nettotuloista, niin järkevä nettotulo tämän lainan ottajille olisi n 15 000 euroa kuussa.
Tuota luokkaa meritoituneen koodarin palkka on, joten voisi ostaa asunnon vaikka yksin. Toki rahaa on varmasti sukanvarteen kertynyt noilla tuloilla jo jonkun verran eli koko summaa ei tarvitsisi velaksi ottaa.
Yleensä koulutetut suurituloiset ovat rahankäytössään järkeviä. He ostavat sijoittavat ja asunnon hyvällä sijainnilla eivätkä merkkituotteita ja hienoja autoja.
Yksi pointti tuossa rahankäytössä on vielä se, että kun tehdään uraa hyvässä ammatissa, niin rahaa ei ole aikaa tuhlata.
Palstan ajatus varakkuudesta taitaa herkästi olla se, että rahaa näytetään heti kun sitä vähänkin on, joten kaiken joutuu ostamaan velaksi ja päätyy suuriin velkoihin. Laskuriin pannaan koko talon hinta automaattisesti.
Jos ap olet hyvätuloinen, niin mihin rahat ovat menneet? Arvoasunto on hyvä sijoitus, josta saa omansa pois, jos jokin menee pieleen.
Kuka hullu haluu jonkun miljoonan euron asunnon? Äkkirikas?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuka hullu haluu jonkun miljoonan euron asunnon? Äkkirikas?
Ihan tavalliset lapsiperheet pk-seudulla.
Kaveripariskunta oli reilun miltsin talon, kun heillä on siihen varaa. Eivät edes lainaa tarvinneet. Ei kaikki ole köyhiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan samalla tavalla kuin muitakin taloja. Harva ihminen ostelee asuntoja suoraan omasta pussista
louishowy58
Usein noita miljoonaluokan asuntoja Helsingissä pystyvät järkevästi ostamaan joko perintöä saaneet, yrittäjät, johtotason palkansaajat tai sijoittajat, joilla on jo valmiiksi merkittävä omaisuus. https://dinogamerun.io/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katoib just Jollaksen asuntoja, ja mielestäni halpoja. Miten voi olla hinnat noin edulliset Helsingissä? Ihan uuden omakotitalon 170 m2 saisi 950 000 €. Onko hinnat tippuneet vai mikä? Jollas on kivaa seutua.
Pankkiirit, lääkärit, sjoitustoiminna harjoittajat, pääjohtajat, johtajat, professorit, kustantajat, jne...
Ne joilla on rahaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sprunki could easily be described as an interactive art piece rather than a https://sprunki2.io/ game. It plays with the boundaries between sound, rhythm, and visual design in a way that feels experimental but never confusing. Each element serves a purpose, contributing to the harmony of the experience. The animation and music work together like brushstrokes on a canvas, each sound adding color and movement. What makes Sprunki special is that it gives you control over that canvasyou become both the artist and the audience of your own creation.
Poikani ja tyttäreni juuri ostivat asunnon, hinta 1.13 miljoonaa ja tekivät remontin siihen, 135.000€. Lapseton pariskunta, hyväpalkkaisissa töissä.
Vierailija kirjoitti:
Kuka hullu haluu jonkun miljoonan euron asunnon? Äkkirikas?
Kai me sitten ollaan hulluja, mutta meillä on okt, hinta-arvio nyt 1,6 milj. euroa, ja toinen etelässä, jonka hiljattain ostimme hintaan 2 milj. euroa nyt naapurista on myyty samanlaisia taloja 3,4 milj. euroa.
Omaisuus on tienattu kovasti töitä tekemällä ja onnistuneilla sijoituksilla. Ei me rahaa hautaan mukaamme tarvita eikä saada, joten nautitaan nyt eläessämme.
Vierailija kirjoitti:
Miten hyvistä palkoista nyt on kyse? Minullakin on hyvät tulot ja en näe järkeväksi ottaa lähemmäksi miljoonan asuntolainaa.
Jos unelmataloni haluan, niin se vaatisi jopa kaksi. Sellaista lainaa en luultavasti saisi edes mitenkään.
ap
Täytyy tienata tyyliin puoli milliä vuodessa. Suomessa progressiivinen verotus pitää huolen ettei suuria palkkaeroja synny nettotuloissa. Jos tienaat 10000 e/kk puolett siitä menee veroihin vrs joku joka tienaa 4000 e ja käteen jää noin 2500-3000 e. Eli 5000 e jää kköteen 10000 brutosta vrs 3000 käteen 4000 e brutosta. Ei iso ero lopulta,
Vierailija kirjoitti:
Poikani ja tyttäreni juuri ostivat asunnon, hinta 1.13 miljoonaa ja tekivät remontin siihen, 135.000€. Lapseton pariskunta, hyväpalkkaisissa töissä.
Kunnes ei enää olekaan jokin päivä koska yt:t. Siinä makselet miljoonavelkoja työttömyyskorvauksilla
Vierailija kirjoitti:
Miten hyvistä palkoista nyt on kyse? Minullakin on hyvät tulot ja en näe järkeväksi ottaa lähemmäksi miljoonan asuntolainaa.
Jos unelmataloni haluan, niin se vaatisi jopa kaksi. Sellaista lainaa en luultavasti saisi edes mitenkään.
ap
Hyväpalkkainen voi säästää helposti kymmeniä tuhansia euroja vuodessa. Muutama vuosi säästöjä ja siihen vielä mahdollinen perintö päälle, niin miljoonan taloon ei tarvita lähellekään miljoonan lainaa.
Hyväpalkkaiset ihmiset ostavat niitä velaksi. Siis aivan normaalia asunnon ostamista, useimmat tietysti aloittavat pienemmästä asunnosta, jonka sitten vaihtavat suurempaan ja kalliimpaan. Erona pienempipalkkaisiin siis vain se kuinka suuren velan ottavat/saavat.