Lue keskustelun säännöt.
Miten enää uskaltaa myydä asunnon?
01.01.2024 |
En ymmärrä, miten on mahdollista tällainen, että myyt asunnon ja tontin ja joudut vielä maksamaan yli myymäsi kiinteistön arvon korvauksia? Ostaja saa siis tontin, asunnon ja vielä yli myyntihinnan rahaa? Onko ollut omistustontti? Eihän se kaupan arvo ole pelkkä kiinteistön hinta, vaan myös maapläntillä on arvo. Miksi ei sitten lähdetty purkamaan kauppaa? Voiko Suomessa enää saada oikeutta, jos esim. myyt kiinteistön ja ostaja vaikka koko viiden vuoden valitusajan letkuttaa vettä sisätiloissa, niin sekin ilmeisesti voisi olla myyjän vika ja korvattava?
Onneksi on tontti ja tönöä niin hyvällä paikalla, että voi myydä pelkän maapläntin, eikä tarvitse jäädä murehtimaan mitä vikaa asunnosta joku keksii tai aiheuttaa.
Kommentit (5)
Pitää kirjoittaa kauppakirjaan että kiinteistöllä (siis sillä maapohjalla) seisova rakennus myydään purettavaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitää kirjoittaa kauppakirjaan että kiinteistöllä (siis sillä maapohjalla) seisova rakennus myydään purettavaksi.
Ei riitä vaan pitää yksilöidä kaikki viat mitä löytyy.
Vierailija kirjoitti:
Pitää kirjoittaa kauppakirjaan että kiinteistöllä (siis sillä maapohjalla) seisova rakennus myydään purettavaksi.
Ei riitä. Kauppahinnan on oltava maapohjan arvo + mahdolliset sähkö-/vesiliittymät - purkukustannukset. Jos myyt kalliimmalla niin oikeudessa todetaan että talo oli myyty kuitenkin asuttavaksi eikä purettavaksi.
Ostajille annetaan nyt liikaa oikeuksia. He luulevat, että kaupan voi purkaa noin vain. Ei voi.
Rakentajana tunnen mestareita, jotka eivät välitä pätkääkään työn laadusta. Niitä ei kiinnosta muu kuin palkka ja viina.