Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnossa haju, vuokraisäntä ei myönnä eikä suostu maksamaan sisäilmatutkimuksia
31.12.2023 |
Mistä kysyä apua kun vuokranantaja ei usko/myönnä että asunnossamme on häiritsevä haju, joka on alkanut ns käydä henkeen. Se on sellainen vähän pistävä haju joka tuntuu pienenä kirvelynä hengitysteissä. Hänen mielestään kuvittelemme asian. Kaikki meillä käyneet ovat huomanneet hajun. Tutkimus maksaa sen verran paljon että ei meillä ole siihen varaa, ja eikö se kuuluisi vuokranantajalle?
Kommentit (65)
Itselläni oli sama tilanne! Vuokranantaja ei suostunut tulemaan edes asuntoon "haistelemaan". Otin itse yhteyttä kunnan terveystarkastajaanjotka rupesivat hoitamaan asiaa. Nyt kaikki kunnossa. Soitat terveystarkastajalle ja he neuvovat mitä seuraavaksi teet. Kyllä asia hoituu. Tsemppiä teille!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla vastaava tilanne päällä mutta äänieristys ongelmien takia, terveystarkastaja on oikea osoite siis silloin kun vuokranantaja tai isännöitsijä ei suostu paneutumaan asumisterveyteen vaikuttavaan ongelmaan.
Kertoisitko hieman lisää tästä äänieristysongelmasta? Meillä '89 rakennettu rivari, jossa kuuluu naapurista kaikki, esim. puhe, aivastus, töpselin irrotus pistorasiasta.
Joo, minulla siis vuokra-asuntoa monimutkaisempi tilanne koska on omistuskämppä jonka ainoana seinänaapurina ollut aina vain toimisto, nyt kuitenkin muut osakkaat selkäni takana ovat päättäneet ja jo ottaneet sinne asuinvuokralaiset. Kuuluu puhe,mikrot, kävelyt, kodinkoneet jne. Taloyhtiö on kieltäytynyt remontoimasta asioita kuntoon. Asiaa tutkittuani, nyrkkisäntönä voi pitää että jos puhe kuuluu, äänieristy
Asuntojen välisten seinien ääneneristysnormit menee sen talon rakennusvuoden mukaan. 1950-luvulla tuli ensimmäiset asetukset asiasta. Nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset rakenteet on PALJON paremmat kuin vaikkapa 1970-luvun normit. Terveystarkastaja ei voi asialle mitään, ei voi pakottaa rakentamaan uutta rakennusta vanhan tilalle.
Jos muutat vanhaan taloon, hyväksyt vanhan talon hinnan ja rakenteet. Siitä syystä uusissa vuokra on kalliimpi.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on vielä pitkästi jäljellä vuoden vuokrasopimuksesta, eikä tämä kuulemma ole peruste sopimuksen purkamiselle, siis vuokranantajan mielestä.
Ap
Kysykää terveyslautakunnalta miten toimia. Voitte esim laittaa vuokrat jollekin kunnan tilille niin että ei isäntä voi potkia teitä pihalle. Ja jos pystyy todistamaan vian, voitte saada jopa vuokraa takaisin.
asu pummi ulkona sielä on raitis ilma.
Yhteys kaupungin terveystarkastajaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla vastaava tilanne päällä mutta äänieristys ongelmien takia, terveystarkastaja on oikea osoite siis silloin kun vuokranantaja tai isännöitsijä ei suostu paneutumaan asumisterveyteen vaikuttavaan ongelmaan.
Kiäh kiäh 😁 Sulla on ongelma, jota ei ole helppo ratkaista. Muuta pois, mutta varaudu siihen että asunnosta ei saa juurikaan fyrkkaa eli fyffendaalia eli manimania.
Kai sinulla on kotivakuutus? Sen kautta pystyt itse maksamaan sisäilman tutkimus. Itsellesi jää vain kotivakutuksen oma vastuu maksu.Jos ei ole? Vaihdat asuntoa muaalle asumaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt on vuokralaisten markkinat joten ei muuta kuin uutta luukkua katselemaan ja kamat muuttoautoon.
Kun ei vaan ois semmoinen haju, joka jotenkin mystisesti siirtyy vuokralaisen mukana?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmanvaihtokanavien putsaus? Tuo haju viittaa johonkin raatoon jossain ilmanvaihtokanavassa - mikäli kaikki muut paikat on oikeasti tutkittu, eikä selkeää voimakkaammin haisevaa paikkaa ole löytynyt.
Toinen syy voi olla uusi koiranpentu. Joillakin koiraroduilla on varsin voimakas ominaistuoksu. Se tulee joskus uusille koiranomistajille yllätyksenä.
Haju voi tulla keskusilmastoinin kautta asuntoosi tai parvekeen kautta ikunoden rakoventiilestä. Jokut tupakoi liesituletimen alla,jossasyara yhteys keskusilmasto. Pistävä inhottava haju tuee keskusilmaston kautta,se on kissan kusi kylpyhuonesemme. Kun asukas ei aina huolehdi kissan astian putsaus. Tupakan haju on karsea kostealla sällä ja parveke haise pahalle silloin kuin myös silloin kun kissan jätös roska pussit säilytetään parveke. Haju tupakan voi olla raadon haju kostealla säällä,hajut todella tulee siälle ikunoiden rakoventiilien kautta.Käy kurkuun..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla vastaava tilanne päällä mutta äänieristys ongelmien takia, terveystarkastaja on oikea osoite siis silloin kun vuokranantaja tai isännöitsijä ei suostu paneutumaan asumisterveyteen vaikuttavaan ongelmaan.
Kertoisitko hieman lisää tästä äänieristysongelmasta? Meillä '89 rakennettu rivari, jossa kuuluu naapurista kaikki, esim. puhe, aivastus, töpselin irrotus pistorasiasta.
Joo, minulla siis vuokra-asuntoa monimutkaisempi tilanne koska on omistuskämppä jonka ainoana seinänaapurina ollut aina vain toimisto, nyt kuitenkin muut osakkaat selkäni takana ovat päättäneet ja jo ottaneet sinne asuinvuokralaiset. Kuuluu puhe,mikrot, kävelyt, kodinkoneet jne. Taloyhtiö on kieltäytynyt remontoimasta asioita kuntoon. Asiaa tutkittuani, nyrkkisäntönä voi pitää että jos puhe kuuluu, äänieristy
Onko toimiston käyttötarkoitus rakennusluvassa tällä hetkellä asuinkäyttö? Jos rakennusluvassa määritelty muuhun käyttöön, ei sitä noin vain asunnoksi oteta. Sillä saa nopeasti asukkaat pihalle sieltä ja taloyhtiön hallituksen vastuuseen laittomasta majoitustoiminnasta.
Yllättävän moni yksityinen vuokranantaja on epämiellyttävä. Pihiys kukoistaa. Meillä valehteli jopa jäteyhtiölle, että on komposti (ei ollut!), sai sillä jätemaksuaan pienemmäsi. Takuuvuokranpalautus erittäin vaikeaa, yritti keinotella sen tekosyillä itselleen. Lopulta maksoi kun sanoin vieväni asian oikeuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itselläni oli sama tilanne! Vuokranantaja ei suostunut tulemaan edes asuntoon "haistelemaan". Otin itse yhteyttä kunnan terveystarkastajaanjotka rupesivat hoitamaan asiaa. Nyt kaikki kunnossa. Soitat terveystarkastajalle ja he neuvovat mitä seuraavaksi teet. Kyllä asia hoituu. Tsemppiä teille!
No mikä teillä oli se ongelma?
Jos OKT, niin vuokranantajan asia, jos taloyhtiö on taloyhtiön asia.
Keittiön allaskaappi kannattaa siivota kunnolla ja hankkia kannelliset roskikset.
Terveystarkastajat joutuvat tästä usein uusavuttomille huomauttaamaan, kun he valittavat outoja hajuja.
Yhdellä työkaverilla oli kanssa tämä ongelma. Hän muutti vuokralle kämppään, jossa alkoi vähitellen tuntua hyvin vastenmielinen ja sairas haju. Myöhemmin sai kuulla naapuriltaan, että asunto oli otsonoitu vähän ennen hänen muuttoaan, koska edellinen asukas oli kuollut ja mädäntynyt kiinni lattiaan. Otsonointi poisti hajun muutamien viikkojen ajaksi. No, hän hankki itsekin otsonaattorin (hinta n. 150 €) ja putsaa nyt asuntonsa ilman kerran kuussa. Että suosittelen.
Vierailija kirjoitti:
Kai sinulla on kotivakuutus? Sen kautta pystyt itse maksamaan sisäilman tutkimus. Itsellesi jää vain kotivakutuksen oma vastuu maksu.Jos ei ole? Vaihdat asuntoa muaalle asumaan.
Mikä yhtiö korvaa?
Vierailija kirjoitti:
Asunto on 60-luvun kerrostalossa, jossa ei kuulemma "ole mahdollista" olla esim mitään kosteusongelmia rakenteiden puolesta. Haju ei ole imelä eikä kellarimainen, vaan sellainen vähän pistävä. Asunnossa on laminaatti ja kylppärissä laatoitus, ei ole esim vanhoja muovipintoja missään.
Ap
Voi olla, että laminaatin alle on jätetty vanhat muovimatot ja ne on alkaneet "happanemaan". Yleensä sisäilmatutkimukset ei johda mihinkään. Pitäisi ottaa materiaalinäytteitä. Helpointa ja nopeinta vuokralaiselle on muutta pois, jos vuokrasopimus mahdollistaa.
Joo, minulla siis vuokra-asuntoa monimutkaisempi tilanne koska on omistuskämppä jonka ainoana seinänaapurina ollut aina vain toimisto, nyt kuitenkin muut osakkaat selkäni takana ovat päättäneet ja jo ottaneet sinne asuinvuokralaiset. Kuuluu puhe,mikrot, kävelyt, kodinkoneet jne. Taloyhtiö on kieltäytynyt remontoimasta asioita kuntoon. Asiaa tutkittuani, nyrkkisäntönä voi pitää että jos puhe kuuluu, äänieristys on silloin liian huono, ja on isännöitsijän velvollisuus laittaa asia kuntoon. Minun yhtiössä kieltäytyvät tekemästä niin, ja vain kieltävät ongelman, joten siksi odotan nyt terveystarkastajaa, jolla on kyllä keinot mitata desibelejä ja viimekädessä laittaa tiloja käyttökieltoon. Tässäkin tapauksessa oma asumisterveyteni todella vaarantuu koska en saa nukuttua enää riittävästi jatkuvan melusaasteen takia.