Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Päteekö lesken asumisoikeus tässä tapauksessa?
09.12.2023 |
Kuvitteellinen tilanne:
Matti ja Maija ovat naimisissa, kummallakaan ei ole lapsia. He omistavat 200 000 euron arvoisen asunnon yhdessä puoliksi, kummallakin omasta puoliskostaan erillinen asuntolaina. Heidän testamenttinsa mukaan kaikki puolisoiden omaisuus on avio-oikeuden piirissä ja puolisot perivät toisensa.
Matti kuolee äkillisesti, kun hänen puolikkaastaan on vielä vaikkapa 50 000 asuntolainaa jäljellä, mutta Maija on maksanut oman asuntolainansa ja omistaa siis asunnosta 50% velattomasti.
Koska rintaperillisiä ei ole, Maija perii aviomiehensä Matin omaisuuden, mutta kuolinpesään kohdistuu asunnossa kiinni olevana velkaa. Velka ei ole ollut yhteisvastuullinen joten se ei siirry automaattisesti Maijalle Matin kuollessa. Oletetaan, että Matin kuolinpesän muu varallisuus maksettua asunnon neljäsosaa lukuunottamatta on vähäistä eikä rahaksi realisoitavaa.
Jos Maija ei pysty ottamaan jäljellä olevaa velkasaatavaa nimiinsä (on vaikkapa eläkkeellä), niin miten käy asunnon? Voiko pankki pakottaa Maijan myymään kotinsa vai suojaako lesken asumisoikeus yhtään tällaisessa tilanteessa?
Kommentit (22)
Vierailija kirjoitti:
"Jos siis haluan turvata puolisoni oikeuden yhteiseen kotiimme siinä tapauksessa että kupsahdan ennekuin oma osuuteni lainasta on maksettu, taitaa varmin keino siihen olla ottaa henkivakuutus jonka summa kattaa asuntolainan ja jonka edunsaaja on joko kuolinpesä tai suoraan puoliso. Onkohan siinä eroa kumman laittaa edunsaajaksi?"
Merkitystä on siinä tapauksessa, että eroat puolisostasi ennen kuolemaasi, mutta et muista vaihtaa henkivakuutuksen edunsaajaa. Jos olet nimennyt edunsaajan nimeltä, hän saa korvauksen siinäkin tapauksessa, että on exäsi.
Hyvä pointti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Alue: Aihe vapaa
Jos pankki vaatii omansa, kuten tietysti tekee, on se jonkun tehtävä tämäkin. Tuskin kukaan naureskelee, eikä kukaan kylmään talviyöhön joudu. Heitit kyllä niin tyhmän kommentin.