Laskeeko pääkaupunkiseudun vuokrat asumistuen leikkauksen myötä?

Hallitus ei itsekään odota asumistuen leikkauksilla olevan ainakaan suuria vaikutuksia vuokratasoon.

Tässä pätkä lakiluonnoksesta

Vaikutukset asuntomarkkinoihin

"Vuoden 2015 asumistuen uudistuksen vaikutuksia tarkastelleessa tutkimuksessa ei havaittu pieniin asuntoihin kohdistuneiden asumistuen muutosten vaikuttaneen vuokratasoon. Tulosten mukaan yhden euron asumistuen lisäys johti vuokrien kasvuun alle sentillä. Tulosten perusteella voidaan odottaa, ettei myöskään ehdotetuilla asumistuen muutoksilla ole suuria vaikutuksia yleiseen vuokratasoon. On kuitenkin mahdollista, että asuntomarkkinoiden tilanne on muutosten voimaantulohetkellä siinä määrin erilainen kuin vuoden 2015 uudistusten jälkeen, että ehdotusten vaikutukset vuokratasoon olisivat tutkimuksessa havaittuja suuremmat. Aiemman tutkimuksen perusteella suuret vaikutukset vuokratasoon lienevät kuitenkin epätodennäköisiä. "

Meidän vuokra kaksiossa nousee 80e, joten ei laske. Hekan homeinen kämppä.

Lisään vielä toisen korkeita hintoja selittävän tekijän. Taloyhtiöiden isot remonttikulut. Esimerkiksi 25 neliön yksiöstä Helsingissä joutuu maksamaan vastiketta yhteensä melkein 400€/kk, kun yhtiössä on tehty hiljattain putkiremontti sekä julkisivuremontti. Molemmat yhtiölainat ovat 20 vuotta. Ei se vuokranantajalle mikään kultakaivos ole. Ennemmin kannattaa ostaa vaikka osakkeita.

Helsinki on hienompi kaupunki kuin Pariisi siksi siellä kuuluu olla kallista asua. 

Hallituksen asumistukiesityksessä ihan suoraan lukeekin, että nämä leikkaukset tuskin vaikuttavat vuokratasoon.

Ei välttämättä, mutta asukkaiksi saadaan tukia nauttivien sijaan itse elantonsa hankkivia.

Vierailija kirjoitti:

No tottakai, jos uskomme Orpoa, ja miksi emme uskoisi?

Uskon ainakin siihen, että Orpo tulee vielä yllättymään tästäkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

hyvin vaikea ymmärtää miksi se asuminen on niin kallista pk-seudulla. Toivon että laskee ja reilusti että ihmisillä on rahaa arkeensa enemmän käyttää.

Asuntojen hinnat. Mikä siinä on vaikeaa ymmärtää? Kun asunto on ollut kallis hankkia, niin siitä täytyy saada myös asianmukainen vuokra. 

Väännän rautalangasta mikä siinä on vaikea ymmärtää, ole hyvä;

Se on vaikea ymmärtää että uusi kerrostalo rakennetaan vaikka Poriin, 3500-4000€ neliö, ja pk-seudulla sama kerrostalo 7000-9000€ neliö, ja vieläpä vuokratontti. 

Tämä on se pointti mikä on vaikea ymmärtää, miksi on yli puolet halvempaa rakentaa jonnekkin muualle se kerrostalo kun pk-seudulle.

Eivät ole vuokrat laskussa, puoli vuotta aloituksesta jo mennyt....

No ne keskustassa yhteiskunnan tuilla asuvat yh-äidit ei sieltä mihinkään kyllä liikahda ja tuottaa sijoittajille edelleen sievoisia summia

Ei tule laskemaan. Suomen ylikalliit vuokrakuviot ovat myös ulkomaalaisten asuntosijoittajien mieleen.

Tarpeeksi monen asumistukea ei vielä ole tarkistettu. Esim kaverini tekee osa-aikaisia töitä pienellä tuntipalkalla ja asuu kaksiossa yksin. Pian saa asuntosijoittajat kylmää kyytiä, kun vuokrat tulee alas.