Ehdoton EI, kun katselet asuntoilmoituksia

Ei useinkaan esitteessä, mutta omakotitalossa maininta. "Me on tämä on itselle tehty"

Sisältää oletuksen että kuka tahansa osaa talon rakentaa.

Muuten omakotitalossa

- Salaojakaivot eivät ole näkyvissä

- Laattakylppäri/suihku/sauna puutalon yläkerrassa

- Liian pienet tontit

- elintasosiivet

-jälkikäteen tehdyt viherhuoneet laajennukset tms.

Etsin rivarikämppää, ja ehdoton ei on talon remppalista. Lisäksi huoltoyhtiön puute talossa, eli lumityöt osakkailla. Ja isännöitsijänä joku talon asukas -ei ei ei. Olen itse ollut kiinteistöhuollossa töissä ja pari kertaa ollut keissi, missä "no kyllä se Mara homman hoitaa" oli tosiaan hoitanut taloyhtiön rahat taskuunsa. 

Sisustushommat on yleensä ratkaistavissa. Mutta kokonaan puuterassiksi pistetty takapiha on ei, koska haluan pienen vihreän pihan ja istutuksia. 

Näistä ei kyllä pysty tinkimään, ehdoton nounou:

-naapuriin alle 1km

-tie jatkuu talolta eteenpäin, eli ohikulkuliikennettä

-rakennukset tehty 50-luvun jälkeen

-alle 1000m2 piharakennuksia

kaikesta muusta voidaan neuvotella, vesi voi tulla katosta sisään, ikkunat kivitetty rikki tai vesijohto puuttua. Ne on korjattavissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ruma tai ankea maisema.

Surkea äänieristys. En halua tietää, mitä naapuri tekee tai kuuntelee.

Sauna - hukkatilaa.

Lasittamaton tai terassiparveke.

Liian vähän säilytystilaa.

Keittiö, jossa on kokeiltu kaikkia mahdollisia värejä, puuta ja maalattuja pintoja sekaisin.

Kaameat kaakelit.

Kylpyhuoneen lattiaa ei ole laatoitettu.

Karmean värinen ulko-ovi, esim. räikeän keltainen.

Parvi.

Keltainen ulko-ovi ois just loistava! 😍

Kauniin keltainen olisi, näkemäni neonkeltainen ei. :)

Vierailija kirjoitti:

Ei useinkaan esitteessä, mutta omakotitalossa maininta. "Me on tämä on itselle tehty"

Sisältää oletuksen että kuka tahansa osaa talon rakentaa.

 

En ole koskaan mieltänyt kyseistä lausetta tuolla tavalla. Mielestäni se on vain jonkilaista small talkia, eikä kyse ole siitä, kuka talon on fyysisesti rakentanut, vaan siitä, että ratkaisut on tehty täysin oman maun mukaan. Jos tulet nyt kommentoimaan, että eikö kaikki tee kotinsa oman maun mukaan, niin katso uudestaan kohta 'small talk'. 

No ne lattiaan asti ulottuvat ikkunat! Ihan harmittaa, kun muuten olisi ollut hyvä asunto. Mutta miten sellaiset ikkunat pitää katseet - ja mahdolliset vahinkotunkeutujat - loitolla? Miten ne pitää lämpöä sisällä talvella ja kuumuutta ulkona kesällä? Eniten  häiritsee ajatus siitä, että lasten tai eläinten on helppo törmäillä ja hajottaa ne.

Ja entä ne yhä pienenevät olohuoneet, joissa on reunalla vielä keittiökin yhdelläkin seinällä? Ei kiitos.

Lattiaan asti ulottuvat ikkunat ovat rajoite myös sisustamiselle, vaikka neliöitä on jo muutenkin nipistetty.

Mulla ehdoton EI on vuokratontti ja ennen 2000 lukua rakennetut rarvekkeettomat kerros- ym , ym talot. Tulee ihan viluväreet ja homeen haju nenään.  🥵

Vierailija kirjoitti:

Katselen kaksiota tai kolmiota Helsingistä. Oikeastaan välttelen vain katastrofivelkaisia taloyhtiöitä ja lähivuosien putkiremonttia.

Ei ehkä kannattaisi, olin ihan mäsänä kun kauan kauhulla odotettu putkiremontti alkoi. No ne loppunee tammikuussa ja ei ainakaan vielä ole ilmennyt mitään mikä olisi mennyt pieleen. Toki kaikki riippuu niistä firmoista ja työntekijöistäkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katselen noin 40-50 neliön kaksioita:

- Sijainti alimmassa kerroksessa tai näköala on huono

- Pieni keittiö, ei riittävästi tilaa ruuanlaitolle

- Sauna vie neliöitä (ei olla saunojia)

- Makuuhuone ei ole oikeasti erillinen huone (esim. ei ovea)

En ole koskaan tajunnut,miksi keittiön pitäisi olla iso.Mikä ruuanlaitossa vaatii paljon tilaa,ei meiltä ainakaan.

Pieni keittiö = vähän säilytystilaa ja vähän työskentelytilaa ja jos kokkeja on useampi, seurauksena vain kolareita. Ja usein vieraidenkin kanssa useimmiten istuskellaan keittiössä... ainakin meillä.

Jos kodinhoitohuoneen läpi pitää mennä pesutiloihin. Kuka hemmetti haluaa kulkea paskapyykkien ohi suihkuun.

Surkea/olematon/pieni eteinen.

Näillä leveysasteilla tullaan sisälle milloin lumisena, milloin muuten vain märkänä - ainakin kengät hiekkaisena.

 Ärsyttävää, jos ei ole kunnolla tilaa riisuutua ulkotamineista ja ripustaa niitä kuivumaan (joo: on toki olemassa kodinhoitohuoneella ja toisella sisäänkäynnillä varustettuja taloja, mutta ei nekään yleensä kovin järkeviä (ulkoilevaa) lapsiperhettä ajatellen.

Tulla tömähdetään melkein keskelle asuntoa ja siitä sitten levitellään sisälle saadut hiekat ympäri asuntoa... Olis suunnittelijoille hommia!

Remonttijarrujen vanhat. (Ostettu väkisin mutta varallisuus ei ole riittänyt omaisuuden hoitoon.)

Vierailija kirjoitti:

Talo rakennettu vuoden 1960 jälkeen. Keittiö osana olkkaria. Siinä pahimmat.

Avokeittiö JYRÄÄÄÄÄ!!!! ettäs tiedät!! Se antaa paljon tilavamman olemuksen asunnolle!

Omat turn-offit olisivat

- Asuinalueen huono maine

- Hissittömyys jos olisi muu kuin alin kerros

- Peruspalvelut (kauppa, apteekki, liikuntamahdollisuudet (kuten kuntosali), julkinen liikenne liian kaukana

Koirapuisto kilometrin säätellä tai joku koirankusetuspolku lähistöllä niin se on hei hei sille kämpälle.

Lähistön kuminpolttopaikat esim. Polunmäenkatu Tampereella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Talo rakennettu vuoden 1960 jälkeen. Keittiö osana olkkaria. Siinä pahimmat.

Avokeittiö JYRÄÄÄÄÄ!!!! ettäs tiedät!! Se antaa paljon tilavamman olemuksen asunnolle!

Omat turn-offit olisivat

- Asuinalueen huono maine

- Hissittömyys jos olisi muu kuin alin kerros

- Peruspalvelut (kauppa, apteekki, liikuntamahdollisuudet (kuten kuntosali), julkinen liikenne liian kaukana

Mulla on avokeittiö, mutta en pidä siitä. Avokeittiö ei anna mielestäni tilavampaa olemusta asunnolle. Tulee sellainen "ei ole tarpeeksi tilaa laittaa keittiötä omaan tilaan, vaan laitetaan ne kalusteet tuohon olohuoneen seinälle niin saadaan mahtumaan" fiilis. En pidä siitä kun katson olohuoneessa tv:tä ja puoliso häärää keittössä, äänet ja käryt ovat samassa tilassa. 

Vierailija kirjoitti:

Jos katselen itselleni, niin yleensä silloin tulen katselleeksi omakotitaloja. 

Ehdottomia miinuksia ovat:

- Liian pienet tontit

- Matalamallinen talo, jossa riskirakenteita (tasakatto, valesokkeli ym)

- Yksitasoinen

- Liian avoin ratkaisu. En halua, että koko talo on yhtä korkeaa oleskelutilaa, josta on korkeintaan WC ja pari makuuhuonetta eroteltu. 

- Liian pieni eteinen, liian pieni olohuone, liian pienet makuuhuoneet, liian pieni kylpyhuone (toisin kuin Ap, minusta erittäin positiivista olisi kaksi suihkua kylpyhuoneessa; erittäin käytännöllisiä lapsiperheessä)

- Ei kodinhoitohuonetta

- Sähkösauna

- Ei tulisijoja

- Lattialämmitys

- Huono äänieristys

Miksi yksitasoinen on huono? Sehän on minun kokemuksen perusteella ihan paras! Monikerroksisessa on aina tavaroita ja vaatepinoja portaikossa tulossa ja menossa johonkin toiseen kerrokseen, imurin kanssakin on hankalaa. Ja kun joskus tulee aika että ollaan vanhoja, niin moni vanhus joutuu muuttamaan pois ok-talosta juuri portaitten takia. 

T. Monenlaisessa ok-talossa asunut

Suuren osan asioista voi korjata, jopa seiniä voi toisinaan purkaa jos ei ole kantava. Jos on hyvä kämppä, olen valmis näkemään vaivaa poistaakseni pienet epäkohdat. Jotkin asiat eivät kuitenkaan ole korjattavissa:

-Avokeittiö. Usein tämä on olkkarin seinällä niin, että seinien rakentaminen ei ole edes teoriassa mahdollista.

-Pieni makuuhuone. En mielestäni ole kohtuuton, kun edellytän, että 220cm sänky ja kaksi yöpöytää mahtuu, mutta yllättävän suureen osaan makkareista ei mahdu. 

-Pieni kylpyhuone. Sitä ei voi laajentaa, ja on ikävää istua pytyllä niin, että kankku koskettaa pesukoneeseen. Suihkussa käynnin jälkeen pitää pyyhkiä allaskaappi kuivaksi siitä huolimatta, että suihkussa on lasiseinä.

-Ei suljettavaa vaatekaappia tai tilaa sellaiselle eteisessä.

Valitettavasti on myös sellaisia "ehdoton ei" -vikoja, jotka eivät asuntoilmoituksesta selviä: huono äänieristys, hankalat naapurit, tai kämpän kylmyys/vetoisuus talvella. Kerran asuin taloyhtiössä, jossa pihdattiin lämpöä aivan tappiin saakka, ja oli oikeasti talviaamuja, jolloin käänsin hellan kaikki neljä rautalevyä päälle saadakseni keittiöön sellaisen lämpötilan, että tarkeni keskittyä työntekoon.

Vierailija kirjoitti:

No ne lattiaan asti ulottuvat ikkunat! Ihan harmittaa, kun muuten olisi ollut hyvä asunto. Mutta miten sellaiset ikkunat pitää katseet - ja mahdolliset vahinkotunkeutujat - loitolla? Miten ne pitää lämpöä sisällä talvella ja kuumuutta ulkona kesällä? Eniten  häiritsee ajatus siitä, että lasten tai eläinten on helppo törmäillä ja hajottaa ne.

Ja entä ne yhä pienenevät olohuoneet, joissa on reunalla vielä keittiökin yhdelläkin seinällä? Ei kiitos.

Lattiaan asti ulottuvat ikkunat ovat rajoite myös sisustamiselle, vaikka neliöitä on jo muutenkin nipistetty.

Ne lattiaan asti yltävät ikkunat voi olla ihan hienot jossain kohteessa jossa siitä avautuu hyvä maisema ja tilaa on tarpeeksi sisustaa se huone fiksusti. Esim ystävälläni jonka talo on järven rannalla eikä näkymää naapuriin ole (vaikka ei ole ihan syrjässäkään). Jossain kadulle tai naapuriin päin antavassa makuuhuoneessa tai missään muussakaan huoneessa taas aivan no-no, mikä järki on ikkunassa jos siinä täytyy pitää verhoja aina?

Vierailija kirjoitti:

Jos kodinhoitohuoneen läpi pitää mennä pesutiloihin. Kuka hemmetti haluaa kulkea paskapyykkien ohi suihkuun.

Joku joka haluaa pudottaa suihkuun mennessään likaiset vaatteet pyykkikoriin? 

Toki itse en säilytä paskaisia vaatteita vaan ne pestään kyllä heti.