Kiinteistön myyjän toiminta

Tiedustelisin joko aiheen asiantuntijoilta tai muilta aiheen hyvin tuntevilta seuraavaa:

Olen ostanut talon 10.9. Talo on juuri niin ihana kuin oletinkin, mutta näin asuntokauppojen keltanokkana kiinteistön myyjän toiminta mietityttää. Kauppasopimuksessa on kirjattu, ettei esimerkiksi irtaimisto vaihda kyseisellä sopimuksella omistajaa kaupan yhteydessä. Kiinteistön tarpeiston osalta mainitaan, että se siirtyy ostajalle kaupanteon yhteydessä sellaisenaan kuin se on kiinteistöön tutustuessa ollut. Kiinteistöllä sijaitsevan aitan ja navetan hallintaoikeus siirtyy ostajalle heti kun myyjä saa ne tilat tyhjennettyä, kuitenkin viimeistään lokakuun lopussa.  

Nyt myyjä kuitenkin on ilmoittanut, että hän esimerkiksi vie navetassa olevan 10m pitkän vesiputken mennessään. Ihmettelin tätä mutta ajattelin, että viekööt, ei ne paljon maksa. No, nyt minun ollessani töissä, myyjä on käynyt purkamassa pihalla olleen koira-aitauksen ja katoksen. 

Toimiiko myyjä siis kauppasopimuksen mukaisesti, ja kuuluuko koira-aitaus kiinteistön tarpeistoon vai olenko aivan hakoteillä?

Kiitos vastauksista jo etukäteen!