Lue keskustelun säännöt.
Paljonko on nettovarallisuutesi?
07.10.2023 |
+ säästöt ja sijoitukset (pankkitilit, osakkeet, rahastot)
+ sijoitusasunnot ja vapaa-ajan asunnot
+ metsä ym sijoitusomaisuus
- kaikki velat (asuntolaina, autolaina, luottokortit, kulutusluotot, osamaksut)
= nettovarallisuus
Jos omistat yhdessä kumppanisi kanssa, jaa kahdella. Nettovarallisuuteen ei lasketa asuntoa jossa asut tai mitään kulutustavaraa kuten auto, huonekalut, harrastusvälineet, viihde-elektroniikka, jne.
Jos haluat, listaa ihmeessä. Esimerkiksi lisäkuluja tuottava vapaa-ajan asunto on eri asia kuin tuloja tuottava sijoitus.
Kommentit (24)
Ap:llä on ihan ihme laskukaava, kun omadsa käytössä olevaa omistusasuntoa ei saa laskea omaisuudeksi, mutta siihen kohdistuvat velat pitäisi kuitenkin vähentää muun onaisuuden arvosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
+ säästöt 10000
+ asunto ja kiinteistö 350 000
+ maata 150 000
+ autot ym. 25 000
- 11000 laina
=524 000
Miehellä omat omaisuutensa ja lainansa.
Miksi asunto ei olisi netto-omaisuutta?
Vastasin, mutta todellakin laskin kotini mukaan (ts. puolet siitä) omaisuuteeni. Miksi Ihmeessä en laskisi?
Vierailija kirjoitti:
Vastasin, mutta todellakin laskin kotini mukaan (ts. puolet siitä) omaisuuteeni. Miksi Ihmeessä en laskisi?
Koska ap haluaa, että lasket vain mahdollisen asuntolainan miinukseksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Säästöt ja sijoitukset n 1 000 000e, käyttötilillä 120e. Ei velkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
muovikassi jossa neljä tyhjää viinapulloa
Vierailija kirjoitti:
Miksi asunto ei olisi netto-omaisuutta?
Tätä minäkin ihmettelin. Kaikki rahaksi muutettava omaisuus ON nettovarallisuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnot ja kiinteistöt 250000
Tilit 25000
Sijoitukset 38000
Auto 16000 (kyllä se nettovarallisuutta on niin kauan kun siitä saa myydessä rahaa.
Sijoitusasunnosta lainaa 37000.
Miehellä on osuus omassa käytössä olevista asunnoista, laskin vain oman osuueni. Sekä metsää, auto ja tilivaroja... Avoliitto joten turha niitä on yhteen laskea ja puolittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lasken asuntomme tietenkn nettovarallisuudeksi. Samoin 2. kotimme ulkomailla.
Noista mun velaton osuus on reilu 300 000e.
Mitään kulutustavaroita kuten autoa en tietenkään laske.
Vierailija kirjoitti:
Ap:llä on ihan ihme laskukaava, kun omadsa käytössä olevaa omistusasuntoa ei saa laskea omaisuudeksi, mutta siihen kohdistuvat velat pitäisi kuitenkin vähentää muun onaisuuden arvosta.
Tokkopa tuolla on merkitystä, kun ap:n kaavallakin enemmistöllä on nettovarallisuutta 200 000 - 500 000 :D
Se on aika paljon jos oman asunnon laina lasketaan mutta oman asunnon arvoa ei.
Keskiarvo suomalaisilla on siinä 100 000 euroa, ja tästä 80 000 euroa on oman asunnon arvo. Mediaani on tietty alhaisempi, koska keskiarvoa nostaa rikkaat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi asunto ei olisi netto-omaisuutta?
Tätä minäkin ihmettelin. Kaikki rahaksi muutettava omaisuus ON nettovarallisuutta.
Tuo on jenkkikaava. Siellä nettovarallisuus tyypillisesti lasketaan ilman omaa asuntoa. Toki asuntolainaakaan ei sitten lasketa.
Käytännössä tuolla on merkitystä, koska harva oikeasti muuttaa omaan asuntoaan rahaksi. Ja jos muuttaa, tilalle ostetaan samanhintainen tai kalliimpi.
Kiitos kysymästä. Ihan riittävästi.
Nyt voit kysyä muuta.
Osa laskee tulevan lottovoitonkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi asunto ei olisi netto-omaisuutta?
Tätä minäkin ihmettelin. Kaikki rahaksi muutettava omaisuus ON nettovarallisuutta.
Tuo on jenkkikaava. Siellä nettovarallisuus tyypillisesti lasketaan ilman omaa asuntoa. Toki asuntolainaakaan ei sitten lasketa.
Käytännössä tuolla on merkitystä, koska harva oikeasti muuttaa omaan asuntoaan rahaksi. Ja jos muuttaa, tilalle ostetaan samanhintainen tai kalliimpi.
Samalla logiikalla voi sanoa, että harva myy osinkoa tuottavaa osakesalkkuaan lihoiksi jne.
Tottakai asunnon voi tarvittaessa myydä siinä missä pörssisijoitukset tai metsän. Sitten voi muuttaa vaikka vuokralle tai Bankokiin airbnb-asuntoon tai ihan mitä mieleen tulee. Oma asunto on sijoitus ja se todellakin lasketaan nettovarallisuuteen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap:llä on ihan ihme laskukaava, kun omadsa käytössä olevaa omistusasuntoa ei saa laskea omaisuudeksi, mutta siihen kohdistuvat velat pitäisi kuitenkin vähentää muun onaisuuden arvosta.
Tokkopa tuolla on merkitystä, kun ap:n kaavallakin enemmistöllä on nettovarallisuutta 200 000 - 500 000 :D
Se on aika paljon jos oman asunnon laina lasketaan mutta oman asunnon arvoa ei.
Keskiarvo suomalaisilla on siinä 100 000 euroa, ja tästä 80 000 euroa on oman asunnon arvo. Mediaani on tietty alhaisempi, koska keskiarvoa nostaa rikkaat.
Kuten olet varmaan osannut lukea, niin moni ei täällä osaa ap:n yksinkertaista ohjeistusta noudattaa, vaan ilmoittavat nettovarallisuudessa sekä kotinsa että jopa autonsa 🙄.
Että sinä mielessä tuo galluppi on mennyt jo pieleen, kun osa vastaa siihen mitä kysytään ja osa huitelee vastauksensa miten itse tykkää. Ja taitaapi täällä osa ilmoitella ihan mitä summia sattuu, oli sitä varallisuutta tahi ei...
Jos asuntoa ei lasketa, ei kait lasketa asuntolainaakaan?
-ohis