Mitä JÄRKEÄ on asua vuokralla, jos sen joutuu maksamaan omasta lompakosta ja vuokrankorotukset harmittavat??? Omistusasunto tarvitsee maksaa vain kerran, mutta vuokra-asumista koko loppuelämä. Onhan tuossa JÄRKYTTÄVÄ ero.

Missä on noin pieni vastike? Itse maksan 700 euroa kuussa vastiketta helsinkiläiskolmiosta.

Aha. me ostimme asuntomme käteisellä. Mutta joka kuukausi maksamme yhtiövastikkeen. Miksi, kun kerran olemme jo ostaneet asunnon :)!

Koska siihen takuuvuokraan on helpompi saada rahat kasaan kuin siihen lainan omarahoitusosuuteen.

Jos vastike on 173€ niin asut jossain metsässä 50 vuotta vanhassa kämpässä. Kohta edessä valtavat remontit ja kas kummaa kun vastike onkin sen 800€.

Eli laina on vissiin ilmaista ja mitään pahaa ei tapahdu sinä aikana kun maksat sitä pois?Työttömyys,sairastumiset,tapaturmat yms. MIeluummin maksan vuokraa kuin soheltaisin satojen tuhansien eurojen lainojen kanssa.

kompensio-vuokra on paras yhdistelmä noista.

eli maksat vuokraa ja talon arvo lyhenee samalla.

näin saat suomen valtion ostamaan sinulle kämppä

ja tätä ei kannana jättää yhteen taloon kun kerran

ilmaiseksi saa.

tv: 12.000e kuussa vuokratuloista nauttiva työtön

lisäksi pääomatuloverot saa pois kun tekee

paperilla remppoja taloihin jotka valtio on sinulle

antanut alkujaan ilmaiseksi

Mikään asunto ei säily ihmisikää remppaamatta, eli yhden kerran maksaminen on täyttä harhaa. Paikkakunnilla joilla asunnot on halpoja, remppoihin voi kulua puolet, jopa tuplat asunnon hinnasta. Paikkakunnilla joilla asunnot on kalliita, no ne on kalliita.

Mielellään maksan vuokraa nyt. Sitten aikanaan ostan säästöillä jonkun pienen eläkepesän.

Vuokra-asunto ei maksa mitään, sen sijaan omistusasunto maksaa. Vuokrankin maksaa usein suurelta osin kela. 

Vuokralla asumisessa on silloin järkeä, jos löytää paremmin tuottavan sijoituskohteen rahoilleen kuin omistusasunto.

Vierailija kirjoitti:

Mikään asunto ei säily ihmisikää remppaamatta, eli yhden kerran maksaminen on täyttä harhaa. Paikkakunnilla joilla asunnot on halpoja, remppoihin voi kulua puolet, jopa tuplat asunnon hinnasta. Paikkakunnilla joilla asunnot on kalliita, no ne on kalliita.

Mielellään maksan vuokraa nyt. Sitten aikanaan ostan säästöillä jonkun pienen eläkepesän.

saahan ne veroina pois ne remppakulut kun sulla on omistusasunto.

perusvuokraisena menee rahat toisen taskuun ja oot yhtä 20v päästä

yhtä onneton kuin ennen vuokra-elämään siirtymistäkin.

Eihän siinä mitään järkeä ole, jos pystyt asunnon ostamaan, tietenkin. Mutta jos sulla on vaikka vain osa-aikatyö, sillä ei välttämättä heru lainaa. Joku saattaa ostaa muutaman tuhannen kaatuvan mörskän käteisellä jostain korvesta ja olla tyytyväinen.  Eli pitää olla vakituinen kokoaikatyö, että saa jonkinmoisen lainan tai kaksi työssäkäyvää saa jo isomman lainan. 

Kyllä on taas tosi typerä aloitus. 

Kehtaa vielä valehdellakin. 

huoh kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikään asunto ei säily ihmisikää remppaamatta, eli yhden kerran maksaminen on täyttä harhaa. Paikkakunnilla joilla asunnot on halpoja, remppoihin voi kulua puolet, jopa tuplat asunnon hinnasta. Paikkakunnilla joilla asunnot on kalliita, no ne on kalliita.

Mielellään maksan vuokraa nyt. Sitten aikanaan ostan säästöillä jonkun pienen eläkepesän.

saahan ne veroina pois ne remppakulut kun sulla on omistusasunto.

perusvuokraisena menee rahat toisen taskuun ja oot yhtä 20v päästä

yhtä onneton kuin ennen vuokra-elämään siirtymistäkin.

Kerrotko tarkemmin vielä _miten_ saat veroina pois remppakulut?

Kotitalousvähennystä jos tarkoitat niin katto on 3500 eur/henkilö, sillä ei kummoista makseta. Eikä sekään tarkoita, että mitään ei jäisi itselle maksettavaa. Taloyhtiöremonteissa vielä omat mutkansa.

Todella rikkaitahan ne on nekin, jotka ostaneet jostain Itä-Suomen pikkukylistä asuntoja. Mitään ei saa takaisin vaikka olisi pakko muuttaa ja koko ajan kulut juoksee. Vähemmän harmia saa vuokraamalla.

Vierailija kirjoitti:

Missä on noin pieni vastike? Itse maksan 700 euroa kuussa vastiketta helsinkiläiskolmiosta.

Minä Tukholman keskustassa vain hieman alle sata euroa kuussa 73 neliöstä. 

Kun ostat osakkeen kerrostalosta, sinun kuuluu oman asunnon lisäksi huolehtia koko kerrostalon ylläpidosta. Putkiremontit, ikkunarempat, kattorempat, pihan kunnostus, roskishuolto ym. Vastike plus ylimääräiset maksut. Mitä vaan voi tapahtua. Etkä ehkä saa asuntoa myydyksi jos joku sytyttää tulipalon tai laskee vedet lattialle ja tulee vesivaurioita ja hometta.

Omakotitalossa taas joudut maksamaan öljykattilan uusinnan, katon korjaukset, putkien uusinnan ym yksin. Ja tekemään pihatyöt yksin.

Kun olet sen asunnon maksanut, et saa niitä rahoja ikinä takaisin, ellet muuta vuokralle, vaan sen saa perikunta kun olet KUOLLUT.

Vuokralla on helppoa, voi asua ytimessä miljoonakämpässä, etenkin jos on kaksi maksajaa ja selviää vähemmällä rahalla. Ei tarvi ostaa edes autoa ja töihin on kävelymatka kuten meillä.

Meillä oli omakotitalo joka homehtui. Ei enää ikinä omistusasuntoa.

Ja nyt reissataan kolme kertaa vuodessa ulkomaille, viimeisin sähkölasku oli nolla euroa. Maksamme helposta ja riskittömästä elämästä.

Juuri näin.  Pitää olla vakituinen, kokoaikainen työ, että voi edes hakea lainaa.  Tänä päivänä näin ei läheskään kaikilla ole.  

Lisäksi työt on usein määräaikaisia.  Uskalla siinä sitten ottaa lainaa.  Entä jos et sitten saakaan sitä asuntoasi nopeasti myydyksi, jos tulee muutoksia työelämässäsi.  

Monet hakee paikkoja vielä kolme-neljäkymppisinä, eli on varauduttava siihen, että joutuu vaihtaman asuinpaikkakuntia.  

Ja olen sitä mieltä, että lapseni, joka nyt asuu vuokra-asunnossa, josta maksaa vuokraa 250 euroa kuussa, ei todellakaan kannata lähteä mihinkään asunto-osakkeen hankkimiseen pienillä tuloillaan.  Entä jos tulee se putkiremontti tai ikkunoitten vaihto tai mikä tahansa, mihin on asukkaan laitettava omaa rahaa?

Asutaan kylläkin pienessä maaseutukaupungissa, missä vuokrataso yleisesti ottaen ei ole iso, no on täälläkin kalliita vuokra-asuntoja, mutta myös hyvinkin halpoja.  Lisäksi taloja on myynnissä halvalla, mutta ei sellaistakaan kannata ihan jonkun osa-aikatyöläisen ostaa.

Olen sanonut lapselleni, että sijoita mieluummin hyvään autoon, koska sitä työssään tarvitsee, ja jolla ajaa sitten huoletta sen 15-20 vuotta ilman, että koko ajan on siihenkin jotain rempattavaa.  Täällä maalla autoa tarvitsee, pääkaupungissa ehkä ei niin kovasti.

No mä en tälleen 31-vuotiaanakaan tiedä, minne haluan "asettua" niin sen takia en viitsi ostaa kämppää mistä tahansa. Tai no, paikassa josta voisin hommata asunnon, ei oo oman alan töitä, niin ei onnistu. Ja toisaalta syvempiä juuria ei ole muualle, niin tuntuisi hassulta ostaa asuntoa muualtakaan. Toistaiseksi muutan siis työn perässä sinne minne tarvitsee ja asun vuokralla.

Ei tämä ihan mustavalkoinen juttu ole. Ostettaessa asunto maksetaan ensin yhden kerran, useimmiten lainalla, joka korkokuluineen ja pitkine maksuaikoineen hyvinkin saattaa tuplata asunnon ostohinnan.

Sen jälkeen maksat kuukausittain hoitovastiketta, mikä usein onkin vuokraa huomattavasti edullisempi.

Asuntoihin, jos ne hyvin hoidetaan, tehdään kuitenkin jatkuvasti remontteja, mitkä omistajana maksat. On putki-, julkisivu-, ikkunaremontteja ja paljon muuta, mitkä lisäävät asumiskustannuksia, jotkut roimastikin. Omistusasunnossa on tietenkin se etu, että keräät sitä maksamalla omaisuutta itsellesi ja asunnon arvo saattaa vuosien myötä nousta, inflaatiokin joskus auttaa, mutta ihan mikään automaattinen rahasampo ei sekään ole. Jossain pitää asua, tilanteen mukaan voi vuokra-asuminen olla ihan järkevä vaihtoehto.

Vierailija kirjoitti:

Kun ostat osakkeen kerrostalosta, sinun kuuluu oman asunnon lisäksi huolehtia koko kerrostalon ylläpidosta. Putkiremontit, ikkunarempat, kattorempat, pihan kunnostus, roskishuolto ym. Vastike plus ylimääräiset maksut. Mitä vaan voi tapahtua. Etkä ehkä saa asuntoa myydyksi jos joku sytyttää tulipalon tai laskee vedet lattialle ja tulee vesivaurioita ja hometta.

Omakotitalossa taas joudut maksamaan öljykattilan uusinnan, katon korjaukset, putkien uusinnan ym yksin. Ja tekemään pihatyöt yksin.

Kun olet sen asunnon maksanut, et saa niitä rahoja ikinä takaisin, ellet muuta vuokralle, vaan sen saa perikunta kun olet KUOLLUT.

Vuokralla on helppoa, voi asua ytimessä miljoonakämpässä, etenkin jos on kaksi maksajaa ja selviää vähemmällä rahalla. Ei tarvi ostaa edes autoa ja töihin on kävelymatka kuten meillä.

Meillä oli omakotitalo joka homehtui. Ei enää ikinä omistusasuntoa.

Ja nyt reissataan kolme kertaa vuodessa ulkomaille, viimeisin sähkölasku oli nolla euroa. Maksamme helposta ja riskittömästä elämästä.

Olet sekä oikeassa että väärässä.  Nämä luettelemasi kustannukset omakotitalosta on kertaluonteisia.  Pihatyöt ei ole mikään ihmeellinen juttu, niitä vain tunnutaan jostain syystä korostettavan hirveästi.  Ikään kuin ne olisi kamala riesa.  No riippuu tietysti talosta, mutta ajattele, miten paljon taloja Suomessa on.  Minä en ole ikinä ajatellut, että pihatyöt olisi jokin iso juttu.  Ei minun ole pakko mitään kukkia istutella.  Ja pihahan oli tässä jo valmiina.  Pihassamme on iso koiratarha.  Ja iso autotalli ja ns. paja, missä mies tekee mitä sitten tekeekin, jatkuvasti se siellä jotain puuhaa.  Kerrostalossa sillä ei sitä mahdollisuutta olisi.

Meillä ei ole vaihdettu öljykattilaa kertaakaan.  Eikä tulla vaihtamaan.  Asensimme maalämmön.  

Katto uusittiin kerran, koska ostimme vanhan talon.  Katossa ei sinänsä ollut mitään vikaa, se olisi kyllä kestänyt, mutta halusimme kauniimman.  

Meille ei tule hyvin todennäköisesti enää koskaan mtään suuria remontteja tähän.  Jokainenhan saa asua niin kuin tahtoo.   Mikä on roskishuolto?

Luultavasti sitten kannatat vuokralla asumista kerrostalossa, vai kuinka?  Vai olisiko ihanteesi vuokrattu omakotitalo?  Eli haluat ainoastaan maksaa vuokran, ja kaikesta muusta huolehtisi joku toinen?  

Kirjoitit, että kun asut omakotitalossa, et ikinä saa rahojasi takaisin, vaan kuoltuasi talon perii joku jälkeläisesi.  No mitä rahoja sitten saisit takaisin vuokralla asuessasi?  Saatko jostain mahdollisesti ne maksamasi vuokrat takaisin?  

Nyt sentään voin jättää lapselleni jotain perinnöksi, mutta sinun lapsesi ei saa sitäkään.  

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kun ostat osakkeen kerrostalosta, sinun kuuluu oman asunnon lisäksi huolehtia koko kerrostalon ylläpidosta. Putkiremontit, ikkunarempat, kattorempat, pihan kunnostus, roskishuolto ym. Vastike plus ylimääräiset maksut. Mitä vaan voi tapahtua. Etkä ehkä saa asuntoa myydyksi jos joku sytyttää tulipalon tai laskee vedet lattialle ja tulee vesivaurioita ja hometta.

Omakotitalossa taas joudut maksamaan öljykattilan uusinnan, katon korjaukset, putkien uusinnan ym yksin. Ja tekemään pihatyöt yksin.

Kun olet sen asunnon maksanut, et saa niitä rahoja ikinä takaisin, ellet muuta vuokralle, vaan sen saa perikunta kun olet KUOLLUT.

Vuokralla on helppoa, voi asua ytimessä miljoonakämpässä, etenkin jos on kaksi maksajaa ja selviää vähemmällä rahalla. Ei tarvi ostaa edes autoa ja töihin on kävelymatka kuten meillä.

Meillä oli omakotitalo joka homehtui. Ei enää ikinä omistusasuntoa.

Ja nyt reissataan kolme kertaa vuodessa ulkomaille, viimeisin sähkölasku oli nolla euroa. Maksamme helposta ja riskittömästä elämästä.

Olet sekä oikeassa että väärässä.  Nämä luettelemasi kustannukset omakotitalosta on kertaluonteisia.  Pihatyöt ei ole mikään ihmeellinen juttu, niitä vain tunnutaan jostain syystä korostettavan hirveästi.  Ikään kuin ne olisi kamala riesa.  No riippuu tietysti talosta, mutta ajattele, miten paljon taloja Suomessa on.  Minä en ole ikinä ajatellut, että pihatyöt olisi jokin iso juttu.  Ei minun ole pakko mitään kukkia istutella.  Ja pihahan oli tässä jo valmiina.  Pihassamme on iso koiratarha.  Ja iso autotalli ja ns. paja, missä mies tekee mitä sitten tekeekin, jatkuvasti se siellä jotain puuhaa.  Kerrostalossa sillä ei sitä mahdollisuutta olisi.

Meillä ei ole vaihdettu öljykattilaa kertaakaan.  Eikä tulla vaihtamaan.  Asensimme maalämmön.  

Katto uusittiin kerran, koska ostimme vanhan talon.  Katossa ei sinänsä ollut mitään vikaa, se olisi kyllä kestänyt, mutta halusimme kauniimman.  

Meille ei tule hyvin todennäköisesti enää koskaan mtään suuria remontteja tähän.  Jokainenhan saa asua niin kuin tahtoo.   Mikä on roskishuolto?

Luultavasti sitten kannatat vuokralla asumista kerrostalossa, vai kuinka?  Vai olisiko ihanteesi vuokrattu omakotitalo?  Eli haluat ainoastaan maksaa vuokran, ja kaikesta muusta huolehtisi joku toinen?  

Kirjoitit, että kun asut omakotitalossa, et ikinä saa rahojasi takaisin, vaan kuoltuasi talon perii joku jälkeläisesi.  No mitä rahoja sitten saisit takaisin vuokralla asuessasi?  Saatko jostain mahdollisesti ne maksamasi vuokrat takaisin?  

Nyt sentään voin jättää lapselleni jotain perinnöksi, mutta sinun lapsesi ei saa sitäkään.  

Jos et ajatellut kuolla nuorena, niin lapsesi saa perinnön kun on 50 - 60 vuotias eli saa eläkepotin. Mitä järkeä siinä on? Me annettiin ennakkoperintöä kun myytiin tontti, ihan hyvän rahan sai ainoa lapsi.

Maksan Kampissa vuokraa kolmiosta 700 euroa kuussa, mies maksaa toisen puolen. Rahaa jää tuhlattavaksi molemmilla aika reippaasti kuussa, yhteesä meiltä yli 5000/kk, kun ei tarvita autoa. Eli raha on käytettävissä nyt. Ravintoloihin samassa talossa, teatteriin, joogastudioihin, oopperaan jonne kävelymatka, musiikkitaloon ym.

Asuntolaina-aikoina ei päästy matkustamaan, nyt kutsuu USA ja Australia.

Ja kyllä naurattaa aina kun kuulen ruohonleikkuun tai lumiaurauksen ääniä, itse ei tarvi olla puikoissa.

En halua enää keskustan ytimestä mihinkään. Voin rannasta vuokrata veneen ja käydä soutelemassa, luontoonkin pääsee jos haluaa.

Rahaa on jäänyt säästöön, varmaan voitais joku koppi tai mökki ostaa, mutta en ikinä halua enää ottaa riskiä ja elää jännityksessä. Mieluummin makuutan rahoja pankkitilillä.

Aikansa kutakin ja mikä kullekin sopii.