Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalo Iisalmesta 8 km metsään 379000 euroa. Ja sitten päivitellään kun kauppa ei käy.
02.10.2023 |
https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000009885734.html
Kenelle tuollainen on edes tarkoitettu? Iisalmessa ei taida olla kovin montaa työpaikkaa joilla tuollaista lainaa makseltaisiin ja jotain täysin paikasta riippumatonta etätyötä pysyvästi tekevät eivät välttämättä halua nekään juuri Iisalmeen kun täysin kelvollisen omakotitalon saa samalla hinnalla myös Tampereelta tai pk-seudulta.
Kommentit (333)
Vierailija kirjoitti:
Tästä eteenpäin hinnat menee vain alas ja pitkän aikaa. Jos tiputtaisi nyt 100 000 e, niin se voisi olla maksimi minkä tulisi saamaan seuraavan viiden vuoden aikana. Seuraava tarjous on sitten 200 000 e vähemmän. Mut sit toi gubbe on jo mullan alla.
No mutta mikäs siinä. Perikunta hoitaa kaupat.
Saapi nähdä mikä maailman tilanne on sitten. Aika turbulenssia on pidellyt. Voi olla ettei täällä ole silloin enää ketään.
No kyllä tuo 100 on vähintään ilmaa, jos haluaa kaupat myyjä tehdä, mutta ilmeisesti ei ole ihan itsekään varma, mitä haluaisi ja kun ei ole pakko myydä halvalla, jättää hinnan entiselleen. Jos perikunta haluaa todella myydä talon pois, niin hinnasta lähtee äkkiseltään 50%:a pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katselin noita kuvia kohteesta ja näkyy että talo on 80- luvulta vaikka jotain on remontoitu jossain kohtaa.
Edessä olisi iso remontti ja uudistus joka ostaisi.
Rakennettu 1986.
Oliko edes keittiöstä yhtään kuvaa? Entä sauna- pesuhuone jne? Poreamme oli kyl.
Vierailija kirjoitti:
Talon oikea arvo alle 200k. Tontti ei ole arvokas, vaikka on isohko. Ei kunnon uimalaituria edes ja rehevöitynyt järvi, tontilla ei kasveja vain ruohoa.
Rehevöitynyt? Järvestä on veneellä yhteys Saimaalle ja sieltä Saimaan kanavaa pitkin merelle.
Biljardi- ja kuntoilulaitteita, kotiteatteri, kaksi robottiruohonleikkuria.
Huom! Irtaimisto ei kuulu kauppaan.
🤣
Onko tämä asunto- vai treffi-ilmoitus, etsitään ehtoista emäntää isoon taloon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt pyytää 379 tonnia ja sanoo että hinta on tämä, vuoden päästä ehkä kokeilee jo 350 tonnilla, parin vuoden päästä 300 tonnilla ja lopulta perikunta myy noin 200 tonnilla.
Veikkaan että Eero palaa kommentoimaan kunhan puoli ysin uutiset on välillä katsottu. 😎
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tästä eteenpäin hinnat menee vain alas ja pitkän aikaa. Jos tiputtaisi nyt 100 000 e, niin se voisi olla maksimi minkä tulisi saamaan seuraavan viiden vuoden aikana. Seuraava tarjous on sitten 200 000 e vähemmän. Mut sit toi gubbe on jo mullan alla.
No mutta mikäs siinä. Perikunta hoitaa kaupat.
Saapi nähdä mikä maailman tilanne on sitten. Aika turbulenssia on pidellyt. Voi olla ettei täällä ole silloin enää ketään.
No kyllä tuo 100 on vähintään ilmaa, jos haluaa kaupat myyjä tehdä, mutta ilmeisesti ei ole ihan itsekään varma, mitä haluaisi ja kun ei ole pakko myydä halvalla, jättää hinnan entiselleen. Jos perikunta haluaa todella myydä talon pois, niin hinnasta lähtee äkkiseltään 50%:a pois.
Kyllä kyllä, mutta sitä realismia minä peräänkuuluttaisin. Että istuisi pöydän ääreen itsekseen ja miettisi hiljaa, että kuinka kauan enää on aikaa elää ja mitä haluaa tehdä sillä loppuajalla? Jos se on elämä tuolla, niin fine. Mutta jälleen kerran realismia: Mitä sitten tapahtuu, kun ajokortti lähtee pois? Kuka kuljettaa, kuka hoitaa remontit ja kolaa lumet? Kuka siivoaa 200 neliön taloa? Jos kaikkiin noihin on selkeä vastaus, niin jäbä asuu tuolla kunnes saappaat irtoaa, eikä silloin tietysti ole mikään pakko laskea hintaa. Perikunta hoitaa.
Ja vielä kolmas realismi: kyl mä mieluusti itse haluisin törsätä rahani, kun niiden eteen on hommia tehny. Perikunta laittaa ton puolet halvemmalla myyntiin ja osa rahoista menee hulttiolapsen ulosottovelkoihin. Liian helppo raha on nopeasti käytetty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talon oikea arvo alle 200k. Tontti ei ole arvokas, vaikka on isohko. Ei kunnon uimalaituria edes ja rehevöitynyt järvi, tontilla ei kasveja vain ruohoa.
Rehevöitynyt? Järvestä on veneellä yhteys Saimaalle ja sieltä Saimaan kanavaa pitkin merelle.
Niin? Mitä tekemistä Saimaan kanavalla on rehevöitymisen kanssa? Näkeehän tuosta kuvasta nyt perssilmällääkin, missä kunnossa järvi on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Keskituloinen pariskunta maksaa tuon summan helposti. Varsinkin jos edellisestä kämpästä on jotain jo maksettu.
Korkki kiinni.
Vierailija kirjoitti:
Kaikissa tällaisissa esimerkeissä on sama ongelma. Kuitenkin olisi parempiakin esimerkkejä. Esimerkiksi Varkaudessa on hyvinkin edulliseen hintaan myynnissä paljon omakotitaloja, jotka ei mene kaupaksi.
Varkaus alkaa olemaan täynnä narkomaaneja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totetuneet kaupat:
https://asuntojen.hintatiedot.fi/haku/?c=Iisalmi&cr=1&nc=23&h=3&amin=&a…
Vierailija kirjoitti:
Mulle kyllä olisi töitä Iisalmessa ja siitä maksettaisiin parempaa palkkaakin kuin esim. Helsingissä ja monessa muussa isommassa kaupungissa. En silti ole Iisalmeen muuttamassa, mutta jos olisin, jonkun tuollaisen rantatalon isolla tontilla ostaisin.
Juu juu, ihan varmasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla hinnalla saisi pk seudultakin.
Meidän iso talo yhdellä Hkin arvoalueista arvioitiin 400 000 arvoiseksi. Toki remppaa joutuu tekemään, mutta ei tarvitse muuttaa Iisalmeen.
Mutta tarvitsisi muuttaa Helsinkiin. Kaikki eivät unelmoi asumisesta siellä.
Kysyntä on aika hemmetin paljon suurempaa kuin Iisalmessa kuitenkin.
Mitä väliä? Helsinki alkaa olemaan yhtä suurta slummia.
Kiva talo. Vaatisi kuitenkin ison remontin. Plus toi sijainti on ihan mahdoton. Eihän tuolla ole työpaikkojakaan. Joten hinta on ihan liian korkea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla hinnalla saisi pk seudultakin.
Meidän iso talo yhdellä Hkin arvoalueista arvioitiin 400 000 arvoiseksi. Toki remppaa joutuu tekemään, mutta ei tarvitse muuttaa Iisalmeen.
Mutta tarvitsisi muuttaa Helsinkiin. Kaikki eivät unelmoi asumisesta siellä.
Kysyntä on aika hemmetin paljon suurempaa kuin Iisalmessa kuitenkin.
Mitä väliä? Helsinki alkaa olemaan yhtä suurta slummia.
No esimerkiksi sitä väliä että tässä puhuttiin nyt kysynnästä ja tarjonnasta. Varsin moni hyvätuloinen haluaa edelleen asua siellä Helsingin "slummissa", huomattavasti harvempi Iisalmessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tästä eteenpäin hinnat menee vain alas ja pitkän aikaa. Jos tiputtaisi nyt 100 000 e, niin se voisi olla maksimi minkä tulisi saamaan seuraavan viiden vuoden aikana. Seuraava tarjous on sitten 200 000 e vähemmän. Mut sit toi gubbe on jo mullan alla.
No mutta mikäs siinä. Perikunta hoitaa kaupat.
Saapi nähdä mikä maailman tilanne on sitten. Aika turbulenssia on pidellyt. Voi olla ettei täällä ole silloin enää ketään.
No kyllä tuo 100 on vähintään ilmaa, jos haluaa kaupat myyjä tehdä, mutta ilmeisesti ei ole ihan itsekään varma, mitä haluaisi ja kun ei ole pakko myydä halvalla, jättää hinnan entiselleen. Jos perikunta haluaa todella myydä talon pois, niin hinnasta lähtee äkkiseltään 50%:a pois.
Kyllä kyllä, mutta sitä realismia minä peräänkuuluttaisin. Että istuisi pöydän ääreen itsekseen ja miettisi hiljaa, että kuinka kauan enää on aikaa elää ja mitä haluaa tehdä sillä loppuajalla? Jos se on elämä tuolla, niin fine. Mutta jälleen kerran realismia: Mitä sitten tapahtuu, kun ajokortti lähtee pois? Kuka kuljettaa, kuka hoitaa remontit ja kolaa lumet? Kuka siivoaa 200 neliön taloa? Jos kaikkiin noihin on selkeä vastaus, niin jäbä asuu tuolla kunnes saappaat irtoaa, eikä silloin tietysti ole mikään pakko laskea hintaa. Perikunta hoitaa.
Ja vielä kolmas realismi: kyl mä mieluusti itse haluisin törsätä rahani, kun niiden eteen on hommia tehny. Perikunta laittaa ton puolet halvemmalla myyntiin ja osa rahoista menee hulttiolapsen ulosottovelkoihin. Liian helppo raha on nopeasti käytetty.
Eero on kopsakassa kunnossa ja hyvinkin voi elää 100-vuotiaaksi. Ehkä tämä on se talvi kun hän ostaa lumilingon. 😀 Eerolla on mitä todennäköisimmin 75-vuotiaana uusittu ajokortti viideksi vuodeksi ja se uusitaan taas kasikymppisenä kolmeksi vuodeksi. Veikkaisin että Eero nimenomaan haluaa asua tuolla ja tykkää puuhastella, ja silloin hänen juuri kannattaa asua tuolla eikä varsinkaan suostua esimerkiksi lasten pyyntöihin saada talo myytyä ja perintö jakoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tästä eteenpäin hinnat menee vain alas ja pitkän aikaa. Jos tiputtaisi nyt 100 000 e, niin se voisi olla maksimi minkä tulisi saamaan seuraavan viiden vuoden aikana. Seuraava tarjous on sitten 200 000 e vähemmän. Mut sit toi gubbe on jo mullan alla.
No mutta mikäs siinä. Perikunta hoitaa kaupat.
Saapi nähdä mikä maailman tilanne on sitten. Aika turbulenssia on pidellyt. Voi olla ettei täällä ole silloin enää ketään.
No kyllä tuo 100 on vähintään ilmaa, jos haluaa kaupat myyjä tehdä, mutta ilmeisesti ei ole ihan itsekään varma, mitä haluaisi ja kun ei ole pakko myydä halvalla, jättää hinnan entiselleen. Jos perikunta haluaa todella myydä talon pois, niin hinnasta lähtee äkkiseltään 50%:a pois.
Kyllä kyllä, mutta sitä realismia minä peräänkuuluttaisin. Että istuisi pöydän ääreen itsekseen ja miettisi hiljaa, että kuinka kauan enää on aikaa elää ja mitä haluaa tehdä sillä loppuajalla? Jos se on elämä tuolla, niin fine. Mutta jälleen kerran realismia: Mitä sitten tapahtuu, kun ajokortti lähtee pois? Kuka kuljettaa, kuka hoitaa remontit ja kolaa lumet? Kuka siivoaa 200 neliön taloa? Jos kaikkiin noihin on selkeä vastaus, niin jäbä asuu tuolla kunnes saappaat irtoaa, eikä silloin tietysti ole mikään pakko laskea hintaa. Perikunta hoitaa.
Ja vielä kolmas realismi: kyl mä mieluusti itse haluisin törsätä rahani, kun niiden eteen on hommia tehny. Perikunta laittaa ton puolet halvemmalla myyntiin ja osa rahoista menee hulttiolapsen ulosottovelkoihin. Liian helppo raha on nopeasti käytetty.
Asioilla on aina monta puolta, joita ulkopuolisten on mahdotonta tietää. Esimerkiksi paljon vaikuttaa se, että mitä elämässä tykkää tehdä, joillekin etelän lämmön kuuleminen saa heti matkakuumeen, jollekin saman tunteen voi aiheuttaa Alpit, Lappi tai jokin iso ulkomainen kaupunki, joillekin se on oma koti ja siellä puuhastelu. Tuntematta mitenkään myyjää luulen, että kyseessä on hyvinkin perisavolainen ukko, joka ei vähästä hätkähdä ja tykkää savolaisesta huumorista. Vähän sellainen eloisa pilke silmäkulmassa kokoajan. Saattanut jossain vaiheessa olla tilanne, että luullut lähdön olevan lähellä tai ainakin muuton keskustaan. Pistänyt "mökin ja tontin" myyntiin ja vahingossa (?) ihan poskettomaan ylihintaan. Sitten kun kauppoja ei ole tullut, on sukulaisilta tai naapureilta järjestynyt kauppa- yms apua ja Mähönen on todennut, että mihin sitä ihminen kotoaan lähtisi. Ja jos todellakaan ei ole rahasta pulaa, niin miksi sitä ei pitäisi hassua myynti-ilmoitusta voimassa ja naureskelisi, kun ihmiset suu vaahdossa kilvan huutavat, että hintaa on liikaa. Yhtä hyvin hintapyyntö voisi olla 450 000 tai 600 000, tuskin ostajaa löytyy, Mähönen naureskelee itsekseen ja kateelliset kihisevät kiukusta, kun heidän mielestään ukko on päästään vialla....
Kuka haluaa muuttaa iisalmeen tai kiuruvedelle, lol
Pankki ei edes anna lainaa tuohon tuolla arvolla ellei sitten maksa todella isoa osaa käteisellä. Jos taas on paljon käteistä, harvoin haluaa asua tavallisessa töllissä Iisalmessa. Tilaahan tuossa on ja hieno lääni sinällään ympärillä, mutta talo vallan tavallinen ja moni materiaali alkaa olla rakennusteknisen ikänsä päässä. Myös sisätilat ovat kuluneet, sähköä kuluu lisäksi paljon.
Tuolla hinnalla saa lähempää isoja kaupunkeja uudempaa ja käytännöllisempää sekä käyttökustannuksiltaan halvempaa. Puhumattakaan siitä että harvalla tuolla alueella palkka jolla saa tuon hintaluokan taloon lainaa. Toki minustakin pk-seutuun verraten halpa, mutta tällä korkotasolla moni tuntemani uuden talon rakentanut keskituloinen alkaa olla kusessa.
Omat isovanhempani rakensivat kalliin talon pieneen kylään joskus -90 luvulla eläkepäivillään. Talo ja piha oli kaikinpuolin kaunis, mutta terveydentilan heikentyessä lapset alkoivat ehdottelemaan talon myymistä sillä vanhenevista ei ollut hoitamaan isoa pihaa ja taloa, se ei ollut kulkuystävällinen liikuntarajoitteille joita isovanhemmilla alkoi olla ja lapset asuivat hyvin kaukana eivätkä voineet olla avuksi arjessa. Jääräpäisesti halusivat siinä asua kunnes toinen joutui hoivakotiin ja vasta tämän kuoltua taloa alettiin myydä. Se oli siinä kohtaa ollut todella monta vuotta monin paikoin täysin hoitamatta ja kunnostamalla peruslämmöillä ja myydessä piti huomioida syrjäisen sijainnin lisäksi korjauskulut.
Ja kaikki siis tiesi että mikään rahasampo se talo ei ollut eli ahneudesta ei ollut kyse vaan siitä että talo olisi kannattanut laittaa lihoiksi silloin kun asumisen tarve muuttui ja molemmat omistajat oli vielä pitkälti ruumiin ja sielun voimissa. Myyntihinta olisi mahdollisesti ollut hieman parempi eikä talosta olisi tarvinnut kantaa stressiä ja huolta ja ennenkaikkea maksaa juoksevia kuluja vaikka eloonjäänyt isovanhempi asui toisaalla muutaman vuoden samalla kun talo oli myynnissä.