Lue keskustelun säännöt.
Miksi inflaatioaikaan ei kannata ostaa asuntoa? Muuttaa pieniin kuntiin?
01.10.2023 |
Selittäkää tämä lehdestäkin bongattu minulle ymmärtämättömälle. Eikö juuri silloin kannata, koska asuntojen hinnat tippuneet? Asuntolaina tyypillisimmin sidotaan vuoden euriboriin ja sitä maksetaam kymmeniä vuosia, eli mitä olennaista merkitystä?
Ja pienellä paikkakunnalla elämisen kulut voivat olla pienempiä. Vai parempiko (turvallisempi?) esim. Helsingissä vuokralla odotellen lama-ajan loppumista?
Kiitos kuka selittää.
T. Vuokralla asuva yh, joka omistusasunnosta haaveilee
Kommentit (43)
Miten sitten toimia jos haluaisi asumaan alle 20 000 asukkaan muuttotappiokuntaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pieneltä paikkakunnalta ei kannata ostaa missään markkinatilanteessa, koska vähenevästä väestömäärästä johtuen asunto menettää ennemmin tai myöhemmin arvonsa. Pääoma menee hukkaan kokonaisuudessaan.
Onko pääoma mennyt jotenkin paremmin hukkaan, jos sen maksaa vuokrana jollekin?
Niin, vaihtoehtona jos on asua vuokralla tai ostaa oma pienestä kunnasta. Olisiko viisaampaa jatkaa vuokralla ja hankkia oma vasta kun parempi tila yhteiskunnassa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vuokratalo on hyvä, en tiedä mitä lisäarvoa omistusasuminen tuo ellei ole valmis myymään oikealla hetkellä. Nythän juna meni jo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vuokra 1000e /kk niin mieluummin sillä summalla maksaisi omaa ja lyhentäisi lainaa.
Kannattaa ostaa asunto jos se on pitkässä juoksussa halvempaa eli vastike ja lainanlyhennys on pienempi kuin vuokra. Nyt asunnot on niin kalliita ettei kannata talousmielessä ostaa vaan halvemmalla pääsee vuokraamalla. Vuokrat on halpoja koska vuokra-asunnoista on asuntosijoitusbuumin ja ylirakentamisen jäljiltä valtava ylitarjonta. Vuokran voi jopa yrittää paikallisesti sopia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokra-asunnosta on helppo päästä eroon kun taas omistusasunnon myyminen voi olla vaikeaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pieneltä paikkakunnalta ei kannata ostaa missään markkinatilanteessa, koska vähenevästä väestömäärästä johtuen asunto menettää ennemmin tai myöhemmin arvonsa. Pääoma menee hukkaan kokonaisuudessaan.
Onko pääoma mennyt jotenkin paremmin hukkaan, jos sen maksaa vuokrana jollekin?
Ei saahan sitä vastaan edullista asumista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos vuokra 1000e kk ja omaa lyhentäisi samalla summalla, eikö kannattavampaa ole hankkia oma ja joku päivä siinä on laina maksettu ja enää vastike jäljellä? Ja olet kerryttämys omaisuutta asunnolla. Vuora-asunnosta taas ei jää mitään käteen.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt kannattaa osta ensiasunto, koska jos joudut vanhan myymään tämmöiseen aikaan, saat siitä aika vähän.
Eikös se kannata aina ostaa halvalla ja myydä kalliilla? Juuri nyt ja tästä hetkestä noin vuosi eteenpäin on ihan hyvä aika ostaa asunto.
Tottakai kannattaa omiin tarpeisiin ostaa oma! Sijoitukseen ehkä ei, mutta jos itse aikoo siinä asua, niin tottakai on järkevämpää maksaa pois pieni laina, ja sen jälkeen on velaton asunto. Vuokraa maksaa ikuisesti.
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokra 1000e kk ja omaa lyhentäisi samalla summalla, eikö kannattavampaa ole hankkia oma ja joku päivä siinä on laina maksettu ja enää vastike jäljellä? Ja olet kerryttämys omaisuutta asunnolla. Vuora-asunnosta taas ei jää mitään käteen.
Ap
Tietenkin on. Jos sulla on varaa laittaa vuokraan tonni, niin tuollahan maksat pois jo kahdessa vuodessa kaksion tai kolmion pikkukaupungissa.
Vierailija kirjoitti:
Up
Tack det samma! Uppia vaan itsellesikin ja yritä jaksaa!
Täytyisi myös auto hankkia ja siihen menee rahaa. Mutta tosiaan tällä 1000e kk maksaisin omaa asuntoa pikkukaupungissa, ja olisi joku päivä maksettu pois. Se kiehtoo. Ap
Pieneltä paikkakunnalta ei kannata ostaa missään markkinatilanteessa, koska vähenevästä väestömäärästä johtuen asunto menettää ennemmin tai myöhemmin arvonsa. Pääoma menee hukkaan kokonaisuudessaan.