Miksi ihmiset luulevat, että vuokria on mahdollista pudottaa?

Siten, että laskee vuokran markkinahinnan tasolle. Jos on niin persaukinen sijoittaja ja ei ole ymmärtänyt riskejä sijoittamaansa kohteeseen niin syytäkin mennä konkurssiin. Asuntosijoittaminen on vain hyvintoimeentulevien harrastus, ei normaalin työssäkäyvän, joka joutuu ostamaan sijoitusasunnon lainalla. 

Vierailija kirjoitti:

Siten, että laskee vuokran markkinahinnan tasolle. Jos on niin persaukinen sijoittaja ja ei ole ymmärtänyt riskejä sijoittamaansa kohteeseen niin syytäkin mennä konkurssiin. Asuntosijoittaminen on vain hyvintoimeentulevien harrastus, ei normaalin työssäkäyvän, joka joutuu ostamaan sijoitusasunnon lainalla. 

Markkinahinta on se, mitä yleisesti vastaavista samoilla alueilla pyydetään. En ymmärrä logiikkaasi.

Ahneille sijoittajille ei riitäkään mikään. Te olette AINA niitä kaikista" köyhimpiä".

Ei suinkaan se osa-aikaisessa työssä käyvä.

Joskus teidänkin pitäisi osallistua talkoisiin mutta sen päivän kun näkis et rikkaalle köyhä mitään merkkais.

Uudellamaalla Helsinki ja Vantaa ovat jo nostamassa ensi vuoden vuokriaan kaupunginasunnoissa. Hienosti samaan syssyyn saa moni köyhä sitten sekä kohonneen vuokran että pienillä tuloilla olevana pienemmän asumistuen omavastuun kautta, voi tapahtua vaikka mitä elämän kellahtamista nurinpäin sitten, kun uusi laki tulee voimaan. Eli iloisesti hakemaan sitä uutta työtä vain kaikki, niin selvitään kuulemma tuostakin... 

Olet ostanut luukun liian kallilla, pistä se myyntiin niin saat tappioiden kertymisen katkaistua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siten, että laskee vuokran markkinahinnan tasolle. Jos on niin persaukinen sijoittaja ja ei ole ymmärtänyt riskejä sijoittamaansa kohteeseen niin syytäkin mennä konkurssiin. Asuntosijoittaminen on vain hyvintoimeentulevien harrastus, ei normaalin työssäkäyvän, joka joutuu ostamaan sijoitusasunnon lainalla. 

Markkinahinta on se, mitä yleisesti vastaavista samoilla alueilla pyydetään. En ymmärrä logiikkaasi.

Pienenä tarkennuksena, että markkinahinta on se mitä maksetaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siten, että laskee vuokran markkinahinnan tasolle. Jos on niin persaukinen sijoittaja ja ei ole ymmärtänyt riskejä sijoittamaansa kohteeseen niin syytäkin mennä konkurssiin. Asuntosijoittaminen on vain hyvintoimeentulevien harrastus, ei normaalin työssäkäyvän, joka joutuu ostamaan sijoitusasunnon lainalla. 

Markkinahinta on se, mitä yleisesti vastaavista samoilla alueilla pyydetään. En ymmärrä logiikkaasi.

Pienenä tarkennuksena, että markkinahinta on se mitä maksetaan.

Niin? Jos sinulla ei ole sitä maksaa, niin monella muulla on. Ne vuokrat kyllä asettuvat sille tasolle, jolla sen saa vuokrattua.

Kysyntä ja tarjonta määräävät hinnan.

Kaikki vuokranantajat eivät näe tarpeelliseksi korottaa vuokria, kun yleinen hintaso nousee. Minä asun vuokra-asunnossa johon muutin 5 vuotta sitten eikä vuokraani ole korotettu kertaakaan sen jälkeen, vuokrani on kohtuullinen. Asunto Oy:n ja koko kerrostalon omistaa pari vakavaraista sijoitysyhtiöitä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki remontit ovat ajan tasalla. Tämä taloyhtiö sijaitsee Länsirannikon kaupungissa, joissa on koko ajan melko runsaasti tarjontaa vuokrattavista asunnoista ja uudempien talojen vuokra-asunnoissa on täälläkin melko korkeat vuokrat.

Niinpä niin, mikään ei muka voi koskaan laskea, pelkästään nousta...

Sinäpä sen sanoit, mutta tätä ei haluta ymmärtää. Ja vielä verotetaan pääomatulona, eli enemmän kuin vastaavat tulot ansiotulona. Ainoa keino vuokrien alentamiseen olisi pääomaverotuksen alentaminen, tai se, että voisi valita sen verotettavaksi ansiotulona.

Koska eihän se oo ikinä noinkun niinkun laskenut, ainoastaan nousee.

Vierailija kirjoitti:

Ahneille sijoittajille ei riitäkään mikään. Te olette AINA niitä kaikista" köyhimpiä".

Ei suinkaan se osa-aikaisessa työssä käyvä.

Joskus teidänkin pitäisi osallistua talkoisiin mutta sen päivän kun näkis et rikkaalle köyhä mitään merkkais.

Kerro yksikin hyvä syy,miksi tavallisen ihmisen pitäisi rahoittaa toisen tavallisen ihmisen elämää? Miksi sinä hyvänä ihmisenä et anna osaa rahoistasi naapureillesi?

Siksi koska olet paha,ilkeä itsekäs ihminen.

Se minkä toinen ihminen omalla työllään ansaitsee kuuluu jakaa sinun kanssasi, mutta voisitko perustella miksi? Yhtäkään järkevää perustelua en ole vielä yhdeltäkään kuullut.

Kiinteistöt ovat kyllä niin epäsuhtainen ja epätäydellinen markkina kun voi olla en ymmärrä, jos sitä yrittää jotain hienosäätää ulkopuolelta se vain lakkaa toimimasta. Siksi minusta on huolestuttavaa jos jostain asumistuista ja vuokrista jaksetaan paasata uutissykleissä jatkuvaan tahtiin.

Meillä ei ole vastike noussut yhtään sinä aikana kun on asuttu tässä, joten ei ole vuokrakaan noussut. Jos vuokranantaja nostaisi vuokraa ilman, että vastike nousee, sanoisimme välittömästi sopimuksen irti ja vuokranantaja tietää tämän. Vastaavasti, jos taloyhtiön kulut laskisivat merkittävästi tai muusta syystä vastiketta pystyttäisiin laskemaan pidemmäksi aikaa, on vuokranantaja pakotettu alentamaan vuokraa, koska haluaa pitää hyvät vuokralaiset asunnossaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siten, että laskee vuokran markkinahinnan tasolle. Jos on niin persaukinen sijoittaja ja ei ole ymmärtänyt riskejä sijoittamaansa kohteeseen niin syytäkin mennä konkurssiin. Asuntosijoittaminen on vain hyvintoimeentulevien harrastus, ei normaalin työssäkäyvän, joka joutuu ostamaan sijoitusasunnon lainalla. 

Markkinahinta on se, mitä yleisesti vastaavista samoilla alueilla pyydetään. En ymmärrä logiikkaasi.

Ei vaan markkinahinta on se, kuinka paljon vuokraa suostutaan maksamaan.

Onko nämä niinkutsutut talkoot sitä, että kaikki osallistuvat laiskojen,tyhmien ja arvottomien ihmisten elättämiseen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siten, että laskee vuokran markkinahinnan tasolle. Jos on niin persaukinen sijoittaja ja ei ole ymmärtänyt riskejä sijoittamaansa kohteeseen niin syytäkin mennä konkurssiin. Asuntosijoittaminen on vain hyvintoimeentulevien harrastus, ei normaalin työssäkäyvän, joka joutuu ostamaan sijoitusasunnon lainalla. 

Markkinahinta on se, mitä yleisesti vastaavista samoilla alueilla pyydetään. En ymmärrä logiikkaasi.

Ei vaan markkinahinta on se, kuinka paljon vuokraa suostutaan maksamaan.

Niin, edelleenkin, se, että sinulla ei ole varaa maksaa ei tarkoita sitä etteikö jollain muulla olisi. Jos taas vuokranantaja ei löydä haluamallaan pohjahinnalla vuokralaista, hän voi olla myös vuokraamatta kenellekään. Monesti on kannattavampaa pitää tyhjillään ja odottaa parempaa aikaa, kuin antaa vuokralle liian halvalla ja ottaa riski asunnon tuhoutumisesta.

Se menee vähön niin, että jos vuokralainen maksaa huonosti tai on valittaja niin vuokra nousee maksimit. Jos vuokralainen on siisti ja mukava ja maksaa vuokra ajallaan saa asua samalla hinnalla.

Vierailija kirjoitti:

Koska eihän se oo ikinä noinkun niinkun laskenut, ainoastaan nousee.

Eipä ole kyllä pitkään aikaan jos koskaan leikattu asumistuistakaan näin paljon. Jonkun on pakko joustaa ja se joku on joko vuokralainen (halpaan periferiaan tai sillan alle) tai vuokranantaja tinkii vuokratuotosta, koska nyt on huono aika myydä poiskaan. Siinä voi veikata kumpi joutuu taipumaan.