800 000 €:n talo Paraisille ja sitten se näyttää tältä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Ostajan tiedostettava ettei myyjälle jää vastuuta minkään talon rakenteisiin tai kuntoon liittyvissä asioissa".

Ei taida myyjän vastuu poistua ihan vaan sillä että laittaa myynti-ilmoitukseen tuollaisen lauseen. Muutenhan kaikki tekisivät niin. 

Uusi talo ja tälläinen lause??Yleensä tämä kirjoitetaan taloihin, joissa on jo ikää ja vikoja ja yleensä korjattavaa. Silkkaa huiputusta ja ruma on talo todellakin.

Tätä mäkin mietin. Ja en siis ole mikään lakiekspertti, että en tiedä vapauttaako tämä lause vanhassakaan talossa vastuusta, mutta siinä sen ymmärtäisi. Jos on ihan uusi talo, niin eikö siinä pitäisi olla kaikki tsekattuna ja kunnossa? Onko tässä nyt joku koira haudattuna?

Sanottu suoraan kylmä fakta: kun konkurssipesä myyjänä, ei vain ole olemassa tahoa, jolle kaupan jälkeen valittaa mikäli aihetta ilmenisi. Talo tehtiin yrityksen nimissä ja kun yritys loppuu, tyhjästä on paha nyhjästä niin sanotusti.

Toisaalta vaikka olisi yksityishenkilö myyjänä, virhevastuulla ei silloinkaan tee mitään, jos myyjä on varaton eli ei käytännössä pysty maksamaan mitään korvauksia.

Vierailija kirjoitti:

Eivät he olisi tänne kateellisten pas€#maahan halunneet jäädäkään. Ulkomailla asiat ovat pajob paremmin eikä verottaja tapa rehellisiä yrittäjiä raskaaseen velkataakkaan.

Mitenkähän rehellinen tuokaan pariskunta on? 🙄😂

Suuret oli suunnitelmat

https://www.rakentaja.fi/artikkelit/20272/ssab_greencoat_terastuotteet_…

Vierailija kirjoitti:

Rahat loppu

Luuli käärivänsä voitot

Kustannukset nousi

Myyntihinta laski

Perhe karkasi ulkomaille

Perintätoimistoko perässä

Kohta talo pakkomyynnissä ?

Kukaan joka tuollaista rakentaa ei luule siitä tulevan voittoa.

Epäilen olleen vähän turhan paljon optimistisuutta siitä miten rakentaminen etenee.

Onkohan tuolla ollut lämmitys päällä ollenkaan, jos on kerran muutkin laskut ulosotossa ja maksamatta niin miten sähkölasku. Kuvissa ei ainakaan ole missään valoja päällä. Miten on käynyt vesijohdoille jos on talvella ollut kylmiltään?

Jos ei saa, niin sittenhän se jää rakentajien vastuulle, tosin toiselta ainakin firma konkassa.

Juu, meillä on kanssa sellainen reilu 400.000 euroa maksava valmistumaisillaan oleva talo oikotiellä myynnissä, siis meidän seudulla. Ihmettelen vaan, miksi sitä on alkanut joku rakentaa, jos nyt sitten myy sen pois. 

Miksi?

Kaunis talo ja kiitos korkkipuunkuori-ideasta. Mutta aivan järjetöntä. Miten ihmiset voi mennä noin pieleen budjetissa. En ymmärrä miten edes pankista saa lainaa. Perheen kustannuksella. Mitä ekologisuutta on tehdä talo, jossa ei asu ketään?

Vierailija kirjoitti:

Mitä Tero tekee työkseen? Hänet headhuntattiin ulkomaille.

Niin varmaan: https://www.linkedin.com/in/teroingelius/ 

Vierailija kirjoitti:

Siinä on taas ukkoa viety oikein villikelkalla. Todennäköisesti naisen toiveesta jonnekin v***n Paraisille tuollainen hirvitysmökki, ja 10 vuoden sisään on kuitenkin ero tulilla ja mökki myytävä.

Mies on Paraisilta kotoisin niin halusivat sinne rakentaa rakkauren pesäkolon perheelle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kissanomistajana olisi kivaa muuttaa taloon jossa puolet seinäpinnoista on raapimapuuta. Vuoden sisällä joka huonetta kiertäisi 20....80 sentin korkuinen röpelöinen kynsienteroitusraita. Jos ei koko katti kiipeäisi siis katonrajaan korkkiseiniä pitkin.

Kohdetietojen mukaan seinät on savilaastia?

Kuvien mukaan ja artikkelissa mainuttuna monissa seinissä jotain pehmeän näköistä korkkisekoitusta, jonka tilasivat ja asensivat ihan varta vasten.

Toi seiniin laitettava korkki ei taida olla sellaista pehmeää ilmoitustaulun tyyppistä korkkia.

Sukulainen remontoi unelmien taloa. On jotenkin järkyttävää kun joku HALUAA just tietynlaisen talon tai remontin.

Talon sähkökatkaisijat maksoivat 200 e kpl. Nyt on 10 vuotta rempattu ja vielä on paljoon tekemistä.

Nyt talo sitten pitäisi myydä mutta kun talossa on tavallaan vain yksi makuuhuone. Yläkerta on avoinaista tilaa joka makuuhuone.

Veikkaan että talon remonttiin uponnut jo yli 100 000 e. Ja kun itse ovat tehneet niin jälki ei ole priimaa.

Mies remppaa ja maksaa ja nainen vaatii.

Ja talosta ei saa omiaan pois. Veikkaan että miehen saama perintö on kohta köytetty koska puoliso on hirvittävän vaativa ihminen.

Sori purkaus.

Järkyttävää kun joku haluaa jonkun tietynlaisen talon ja hommaa sit semmoisen?

Kurjaa tietysti, jos toinen puoliso painostaa toista käyttämään rahansa johonkin mitä tämä ei todella haluaisi, tai tulee ero tai muu elämänmuutos ja sitä kalliilla rahalla ja rakkaudella tehtyä taloa ei saa myydyksi. Mutta että järkyttävää?

Jep. Suomessa pitäisi ylihintaan tehdä sellainen kuin muut haluaa, tai ainakin sellainen minkä puoli-alkoholisoitunut rakentamisen amattimies Reiska suostuu armollisesti tekemään.

Järkyttävää on miten kaikilla on samanlaista ja sitten on myös erittäin järkyttävää jos joku haluaa omanlaistaan ja siinä halussaan on ja pysyy, eikä anna periksi.

Silti kuitenkin aina kannattaa pitää takaraivossa, että pystyykö sitä unelmakämppäänsä myymään eteenpäin. Ettei ihan pähkähulluja ratkaisuja tee. Kuten että laittais keittiön yläkertaan.

Oletteko te jotkut tynnyrissä kasvaneita, kun keittiö yläkerrassa on noin mullistavan omituista? 

Pitäisi vähän ajatella nenäänsä pidemmälle. Mitä jos äiti saa kipsin jalkaansa tai isä ms-taudin?

Ihan samalla tavalla kuin ne, jotka asuvat hissittömän talon neljännessä kerroksessa. 

Minäkin käyn yöpissalla neljännen kerroksen porrastasanteella ettei häiritse naapureita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuin suuressa kaksikeroksisessa talossa, jossa eteisaula oli kahden kerroksen korkuinen ja ylhäällä ikkuna. Katossa killui suuri kristallikruunu.

Kattokruunua ei voinut pitää päällä, koska ei ollut mitään keinoa vaihtaa palaneet lamput. Olisi pitänyt olla joku hissisysteemi kattokruunulle. Ikkunaa ei voinut pestä ilman jonkunlaisia korkeita tellinkejä. Kaikki lämpö nousi kattoon.

Olihan se komea aulatila portaikkoineen ja valoisa. Mutta em. syistä ei koskaan enää!

Myöskin kaikki remppa mitä teimme taloon oli mahdollisimman neutraalia ja kohtuuhintaisilla aineilla tehty. Tiesin että se ei ole meidän forever home, joten en tehnyt siitä oman maun mukaista ja tuhlannut rahaa kalliisiin eksoottisiin materiaaleihin, koska uusi asukas todennäköisesti olisi ne hävittänyt ja tehnyt oman makunsa mukaiseksi.

Tässäkin näkyy olevan kattolamppuja ja ikkunoita rodella korkeassa aulatilassa. Mitenkähän niihin vaihdetaan lamput ja korkealla olevat ikkunat pestään?

-palaneita lamppuja tuskin tarvinnee juuri nykyisin vaihdella koska ne ovat käytännössä "ikuisia" led-lamppuja eli kestävät kymmenien tuhansien tuntien käyttöaikoja 👍

Vierailija kirjoitti:

Grand Designs? Ihanko tosi?

"Mopo käsistä" olisi parempi nimi ohjelmalle.

Yleensähän näissä ei edes käsitellä tätä talouspuolta, vaan joku sisustustyyppi kertoo että kylläpä kaikki on hienoo teillä.

Kaikissa niissä jaksoissa, joita itse olen katsonut, on kerrottu alussa suunniteltu hinta ja lopussa toteutunut hinta (tai ainakin kuinka monta % meni yli). Itse et ole tainnut nähdä jaksoaaan, vaan huutelet omiasi. 

Vierailija kirjoitti:

Jos ei saa, niin sittenhän se jää rakentajien vastuulle, tosin toiselta ainakin firma konkassa.

Juu, meillä on kanssa sellainen reilu 400.000 euroa maksava valmistumaisillaan oleva talo oikotiellä myynnissä, siis meidän seudulla. Ihmettelen vaan, miksi sitä on alkanut joku rakentaa, jos nyt sitten myy sen pois. 

Miksi?

Koska elämäntilanteet muuttuvat. Rahatilanteet muuttuvat. Terveydentila muuttuu. Parisuhteet muuttuu.  Pysyvää elämässä on vain muutos.

Joskus noin voi tehdä lisäksi hyvin voittoa - myy ilman veroja ja ostaja saa lähes uuden talon ilman rakentamisen stressiä. 

Vierailija kirjoitti:

Onkohan tuolla ollut lämmitys päällä ollenkaan, jos on kerran muutkin laskut ulosotossa ja maksamatta niin miten sähkölasku. Kuvissa ei ainakaan ole missään valoja päällä. Miten on käynyt vesijohdoille jos on talvella ollut kylmiltään?

Putket jäätyneet ja haljenneet ja siksi myydään ilman vastuita puettavaksi.

Vierailija kirjoitti:

Suuret oli suunnitelmat

https://www.rakentaja.fi/artikkelit/20272/ssab_greencoat_terastuotteet_…

Haloo, peltikatto (= kamala meteli sateella!) ja isot kattoikkunat (= tolkuttoman ahdistava häikäisypaahde kesällä!) - kammottava tekele!

Vierailija kirjoitti:

Eli nyt peukut pystyyn, että talo saadaan myytyä, saavat työmiehet edes osan palkkioistaan.

Ai, että virolaisille huijareille vielä pitäisi maksaakin ? Ovat nuo tuolla "töissa" olleet "raksamiehet" tehneet luokatonta jälkeä muuallakin. Mitähän taas sokkelista löytyy, kuten Kauniaisissakin pari vuotta sitten. Huh huh.

Tulee mieleen 80-luvulla tehty scifileffa, jossa pääosassa on teknolato.

Vierailija kirjoitti:

Hinta pudonnut aika paljon. Talohan on ihan keskeneräinen, piha pelkkää soraa.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/parainen/17355086

Paraisten suntin varrella, sijainti voi olla kiva kyllä, mutta , tontin pinta-ala 450neliötä -- siis mitä ihmettä, miten niin pieneen plänttiin on edes saanut rakentaa mitään tuollaista?

Eikö Paraisilla riitä lääniä kun Helsingissä 600neliön tonttikin on mini ja saa katsella naapurin olohuoneeseen sisään 🤯

Vierailija kirjoitti:

Onkohan tuolla ollut lämmitys päällä ollenkaan, jos on kerran muutkin laskut ulosotossa ja maksamatta niin miten sähkölasku. Kuvissa ei ainakaan ole missään valoja päällä. Miten on käynyt vesijohdoille jos on talvella ollut kylmiltään?

Helposti tule virtsaputken tulehduksia kun istuu kylmillä lattioilla pimeässä ja sitten joutuu juoksemaan koko ajan vessaan sinne neljänteen kerrokseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Ostajan tiedostettava ettei myyjälle jää vastuuta minkään talon rakenteisiin tai kuntoon liittyvissä asioissa".

Ei taida myyjän vastuu poistua ihan vaan sillä että laittaa myynti-ilmoitukseen tuollaisen lauseen. Muutenhan kaikki tekisivät niin. 

Uusi talo ja tälläinen lause??Yleensä tämä kirjoitetaan taloihin, joissa on jo ikää ja vikoja ja yleensä korjattavaa. Silkkaa huiputusta ja ruma on talo todellakin.

Tätä mäkin mietin. Ja en siis ole mikään lakiekspertti, että en tiedä vapauttaako tämä lause vanhassakaan talossa vastuusta, mutta siinä sen ymmärtäisi. Jos on ihan uusi talo, niin eikö siinä pitäisi olla kaikki tsekattuna ja kunnossa? Onko tässä nyt joku koira haudattuna?

Ehkä joku loppukatselmus puuttuu, ja siellä voisi nousta esiin puutteita?