Lue keskustelun säännöt.
Tilanne on historiallisen huono. Yli 50 vuoteen ei ole rakennettu näin vähän omakotitaloja
03.09.2023 |
Rakennusala väräjää: Jukkatalo meni nurin ja nyt uhkaa massiivinen konkurssiaalto
Rakennusteollisuuden mukaan rakentamisen pudotus kiihtyy loppuvuonna ja konkurssiaalto on tulollaan. Rakennusala voi vetää perässään alamäkeen koko talouden.
Varmasti tulee lisää konkursseja. Me olemme finanssikriisiä muistuttavassa luisussa, jopa vaikeammassa tilanteessa.
Kommentit (69)
Vierailija kirjoitti:
taas olisi Martinin miljardeille käyttöä kirjoitti:
Kertokaapa kirjanpidon asiantuntijat miksi jossakin Fortumissa kun joku lundmark aiheuttaa miljarditappiot, niin mitään ei tapahdu ja tappiot vaan "alaskirjataan", ja homma jatkuu kuin mitään ei tapahtunut.
Miksei Jukka talossa, muissa rakennusyhtiöissä, jopa taloyhtiöissä joissa on velkaa, miksei ne pysty "alaskirjaamaan" tappioita ja jatkamaan toimintaansa kuin mitään ei olisi tapahtunut?
Tasan ei käy onnen lahjat....
Forttumin kaltaisella pörssiyhtiöllä on valtavasti vapaata pääomaa, joka kertyy edellisen tilikausien voitoista ja sijoitetuista pääomasta, eikä yksittäisten tilikausien suurillakaan tappiolla ole merkitystä, ellei vapaa pääoma mene miinusmerkkiseksi, jolloin yritys on konkurssikypsä.
Joku taloyhtiö tai Jukkatalolta puuttuu ne vapaat pääomat, johon voisi tehdä alaskirjaukset.
Tai sitten ne on kotiutettu pikku hiljaa ajoissa ja konkurssin jälkeen toiminta jatkuu uudella nimellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanhat talot, alle 90-l rakennetut, ovat loppuunkulutettua roskaa. Rakentaminen on huonoa nyt, mutta sitä se on ollut aina.
Mistä tällainen näkemys? Asustelen tyytyväisenä 1926 rakennetussa puutalossa, jota tosin on huollettu koko ajan. Missään ei ole esim. Niin hyvää sisäilmaa kuin täällä.
Niin, asuu sitä sitten taloyhtiön osakkeessa tai omakotitalossa, niitä pitää joka vuosi korjata ja huoltaa. Katot, putket ja sähköt tulevat jossain vaiheessa teknisen käyttöikänsä päähän ja sitä ennen ne pitää vaihtaa. Jos asuu kuin Ellun kana, tekemättä mitään, on turha porata, jos esim. näillä rankkasateilla tulee vedet katosta läpi. Kiinteistön pitää kestää Suomen säät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi kukaan rakentaisi uutta kun vanhoja vapautuu ennätystahtia? Nykyrakentamisen taso on mitä on, joten varmemmin saa asuttavan talon kun ostaa vanhemman ja remontoi mieleisekseen.
Kuinka monella oikeasti on kykyä remontoida niin, ettei lopputulos ole sama kuin "nykyrakentamisen taso"?
Kuinka monella on oikeasti rahaa rakentaa uutta okt, kun rakennustarvikkeet maksavat 500.000-600.000€ + tontti.
500 000 - 600 000€? Jotain 400m2 huvilaako olet rakentamassa hirrestä tai marmorista?
Etelässähän nuo tontit jo itsessään voi maksaa tuon puoli miljoonaa, mutta kaikki materiaalit noin 100m2 taloon saa aivan helposti alle 200 000eur, vaikka vähän hienompaakin tekisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuka niihin uusiin kymmeniintuhansiin asuntoihin muuttaa asumaan vanhoista se ei voi tapahtua muutenhan ne jäisivät tyhjäksi?
Mammuja asumaan ja kela maksaa vuokrat 👍
Ei maksa. Asumistukilaki ei erottele ihonvärin, syntymämaan, kielen, uskonnon tai muunkaan etnisen syyn perusteella. Laki on sama kaikille, myös persulle
Mutta kaikille niille, jotka on sua fiksumpia, tervetuloa Senaatintorille tänään kello 13.00!
Mene helvettiin lässyttämästä nettisivujes kanssa. Voitte siellä Senaatintorilla vedellä suklaajunaa poikien kesken.
Hyväkuntoisista perheasunnoista on ollut jo valmiiksi pulaa kasvukeskuksissa. Muutaman vuoden päästä asuntopula etenkin suuremmissa asunnoissa on varma asia isoissa kaupungeissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
taas olisi Martinin miljardeille käyttöä kirjoitti:
Kertokaapa kirjanpidon asiantuntijat miksi jossakin Fortumissa kun joku lundmark aiheuttaa miljarditappiot, niin mitään ei tapahdu ja tappiot vaan "alaskirjataan", ja homma jatkuu kuin mitään ei tapahtunut.
Miksei Jukka talossa, muissa rakennusyhtiöissä, jopa taloyhtiöissä joissa on velkaa, miksei ne pysty "alaskirjaamaan" tappioita ja jatkamaan toimintaansa kuin mitään ei olisi tapahtunut?
Tasan ei käy onnen lahjat....
Koska Fortumin perusliiketoiminta on aina ollut tuottavaa niin ulkomaan seikkailujen tappiot eivät kaada firmaa.
Jukkatalon tapauksessa konkurssi tehtiin hyvissä ajoin. Tällä tavalla luistetaan vastuista (sovitut talojen toimitukset) ja konkurssipesästä riittää jaettavaa vielä omistajillekin kun velat on maksettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuka niihin uusiin kymmeniintuhansiin asuntoihin muuttaa asumaan vanhoista se ei voi tapahtua muutenhan ne jäisivät tyhjäksi?
Mammuja asumaan ja kela maksaa vuokrat 👍
Ei maksa. Asumistukilaki ei erottele ihonvärin, syntymämaan, kielen, uskonnon tai muunkaan etnisen syyn perusteella. Laki on sama kaikille, myös persulle.
Mutta kaikille niille, jotka on sua fiksumpia, tervetuloa Senaatintorille tänään kello 13.00!
Millä rahalla Suomeen juuri tullut mammu elää Helsingin paraatipaikoilla? Siinä mysteeri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuka niihin uusiin kymmeniintuhansiin asuntoihin muuttaa asumaan vanhoista se ei voi tapahtua muutenhan ne jäisivät tyhjäksi?
Mammuja asumaan ja kela maksaa vuokrat 👍
Näitähän sijoittajat ovat ostaneet, kun sossun maksama vuokra on varmimmista varmin tulo.
Tuohon työttömyyteen sen verran kommenttia, että veikkaan suomalaisille riittävän töitä, ainakin korjausrakentamisessa. Ehkä nyt vaan jää tulematta kymmenet tuhannet halpatyövoima reservit ulkomailta. Ja veronmaksajat kiittävät, kun ei tarvitse maksaa näiden ulkomailla asuville perheille lapsilisiä (seikka, jota en ole lainkaan ymmärtänyt).
Vähän ohi aiheen, mutta väitätkö, että jos esim. ulkomainen raksamies tulee Suomeen keikkatöihin, perhe, jossain ulkomailla saa suomalaisen (suomalaisten veronmaksajien kustantaman) lapsilisän?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuka niihin uusiin kymmeniintuhansiin asuntoihin muuttaa asumaan vanhoista se ei voi tapahtua muutenhan ne jäisivät tyhjäksi?
Mammuja asumaan ja kela maksaa vuokrat 👍
Ei maksa. Asumistukilaki ei erottele ihonvärin, syntymämaan, kielen, uskonnon tai muunkaan etnisen syyn perusteella. Laki on sama kaikille, myös persulle.
Mutta kaikille niille, jotka on sua fiksumpia, tervetuloa Senaatintorille tänään kello 13.00!
Tätähän pakko veroeuroilla kustannettava YLE on koko päivän rummuttanut. Suur mielenosoitus - kertoo jo pari tuntia ennen tapahtuman alkua. Raivostuttavaa, että ei-viher-vasemmistolainen joutuu maksamaan vastakkaisen puolen miekkarin mainostamisesta. Tämäkö on sitä EU:n demokratiaa? Me vastapuoli järjestämme myös miekkarin, katsotaan miten YLE sitä mainostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennusala muutenkin on kriisissiä. Konsultit ja urakoitsijat sanoo, että ei ole tarjouspyyntöjäkään liikkeellä. Tässä kaupungissa on rakennettu aika paljon uutta, mutta nyt alkaa olla pula ostajista joten tuskin enää jatkuu. Remonttitarvetta olisi, mutta asukkailla ei ole varaa maksaa nousseiden kustannusten vuoksi ja ne siirtyy. Lumipalloefekti ja työttömänä on pian porukkaa, jonka mielestä töihin vain mennään. Kyllähän sellaisia tyyppejä jää työttömäksi muulloinkin, mutta nyt on tulossa massoja.
Itsellä on nyt kaksi työtä. Toiseen vaikuttaa rakennusalan tilanne mutta kaukaa viisaana hommasin toisen, jossa töitä on yleensä laman aikana enemmän. Halpa ja kysytty tuote silloin kun ihmisillä on aikaa ja kysynnän nousua on jo tullut.
Rakennusfirmat välttää jälkikorjaukset ja verojen tilityksen valtiolle kun ilmoittaa vaan konkkaan. Kun paranee ajat 10v päästä jatkuu homma kuin ei mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanhat talot, alle 90-l rakennetut, ovat loppuunkulutettua roskaa. Rakentaminen on huonoa nyt, mutta sitä se on ollut aina.
Mistä tällainen näkemys? Asustelen tyytyväisenä 1926 rakennetussa puutalossa, jota tosin on huollettu koko ajan. Missään ei ole esim. Niin hyvää sisäilmaa kuin täällä.
Minä asun 1926 rakennettussa kerrostalossa. Tämä on aika huonossa kunnossa jo, vaikka remonttia on tehty paljon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuka niihin uusiin kymmeniintuhansiin asuntoihin muuttaa asumaan vanhoista se ei voi tapahtua muutenhan ne jäisivät tyhjäksi?
Mammuja asumaan ja kela maksaa vuokrat 👍
Näitähän sijoittajat ovat ostaneet, kun sossun maksama vuokra on varmimmista varmin tulo.
Tuohon työttömyyteen sen verran kommenttia, että veikkaan suomalaisille riittävän töitä, ainakin korjausrakentamisessa. Ehkä nyt vaan jää tulematta kymmenet tuhannet halpatyövoima reservit ulkomailta. Ja veronmaksajat kiittävät, kun ei tarvitse maksaa näiden ulkomailla asuville perheille lapsilisiä (seikka, jota en ole lainkaan ymmärtänyt).
Vähän ohi aiheen, mutta väitätkö, että jos esim. ulkomainen raksamies tulee Suomeen keikkatöihin, perhe, jossain ulkomailla saa suomalaisen (suomalaisten veronmaksajien kustantaman) lapsilisän?
Saa. Virolainen raksamies kun on ollut tarpeeksi pitkään töissä suomessa, niin saa suomesta lapsilisän viroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Amerikassa tavoite ajaa kansa vuokralle, sama tulossa tänne. Älkää muuttako isojen vuokrafirmojen asuntoihin.
Hyvä vaan. Muutaman vuoden päästä vanhojen talojen hinnat taas nousee, kun uusia ei rakenneta.
Eipä olisi Fortumkaan selvinnyt kuivin jaloin ilman valtion väliintuloa. Omistajaohjaushan on tuossa pettänyt, kun on lähdetty liian riskisiin bisneksiin. Ero on se, että valtion intresseissä on pitää pulju pystyssä omistajana ja tärkeän infran takia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuka niihin uusiin kymmeniintuhansiin asuntoihin muuttaa asumaan vanhoista se ei voi tapahtua muutenhan ne jäisivät tyhjäksi?
Mammuja asumaan ja kela maksaa vuokrat 👍
Ei maksa. Asumistukilaki ei erottele ihonvärin, syntymämaan, kielen, uskonnon tai muunkaan etnisen syyn perusteella. Laki on sama kaikille, myös persulle.
Mutta kaikille niille, jotka on sua fiksumpia, tervetuloa Senaatintorille tänään kello 13.00!
Tätähän pakko veroeuroilla kustannettava YLE on koko päivän rummuttanut. Suur mielenosoitus - kertoo jo pari tuntia ennen tapahtuman alkua. Raivostuttavaa, että ei-viher-vasemmistolainen joutuu maksamaan vastakkaisen puolen miekkarin mainostamisesta. Tämäkö on sitä EU:n demokratiaa? Me vastapuoli järjestämme myös miekkarin, katsotaan miten YLE sitä mainostaa.
Ja viher-vassarien miekkarin juontaja tekee YLElle töitä. YLE=vihervasemmisto. Ok, mutta missä on se objektiivinen journalismi ja miksi me kaikki, vastapuolikin joudumme kustantamaan tuon miekkarin juontajan palkkioita?
Vierailija kirjoitti:
Hyväkuntoisista perheasunnoista on ollut jo valmiiksi pulaa kasvukeskuksissa. Muutaman vuoden päästä asuntopula etenkin suuremmissa asunnoissa on varma asia isoissa kaupungeissa.
Pk-seudulle on rakennettu viime vuosina vain outoja pikkukoppeja, esim 50 neliöisiä kolmioita. Perheellisten kannattaa muutenkin miettiä, että missä aikoo asua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä kuka niihin uusiin kymmeniintuhansiin asuntoihin muuttaa asumaan vanhoista se ei voi tapahtua muutenhan ne jäisivät tyhjäksi?
Mammuja asumaan ja kela maksaa vuokrat 👍
Näitähän sijoittajat ovat ostaneet, kun sossun maksama vuokra on varmimmista varmin tulo.
Tuohon työttömyyteen sen verran kommenttia, että veikkaan suomalaisille riittävän töitä, ainakin korjausrakentamisessa. Ehkä nyt vaan jää tulematta kymmenet tuhannet halpatyövoima reservit ulkomailta. Ja veronmaksajat kiittävät, kun ei tarvitse maksaa näiden ulkomailla asuville perheille lapsilisiä (seikka, jota en ole lainkaan ymmärtänyt).
Vähän ohi aiheen, mutta väitätkö, että jos esim. ulkomainen raksamies tulee Suomeen keikkatöihin, perhe, jossain ulkomailla saa suomalaisen (suomalaisten veronmaksajien kustantaman) lapsilisän?
Mistä tällainen näkemys? Asustelen tyytyväisenä 1926 rakennetussa puutalossa, jota tosin on huollettu koko ajan. Missään ei ole esim. Niin hyvää sisäilmaa kuin täällä.