Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Hallituksen neronleimaukset: ASO-rakentamisen lopettaminen???
01.09.2023 |
On kyllä ihan sama minkä väriset silmälasit laitan päähäni, niin en näe tuossa päötöksessä jätjen häivää. Eikö työllisyyden kannalta nimenomaan ASO-rakentaminen ole perusteltua? Sehän alentaa kynnystä muuttaa toiselle paikkakunnalle työn perässä. No seuraava hallitus tulee kyllä tämän päötöksen perumaan. Siitä olen 100 varma. Toinen idioottimainen päätös oli työttömyysturvan suojaosan poisto. Se heikentää motivaatiota ottaa vastaan osa-aikatyötä. En oikein ymmärrä missä Liisa ihmemaassa - todellisuudessa nämä poliitikot oikein elävät.
Kommentit (24)
Rakentaminen kallistunut ettei kannata, romuttaa muutoin koko systeemin ne uudet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ASO nimenomaan estää muutot toiselle paikkakunnalle. Se sitoo jopa tiukemmin kuin omistusasunto, koska asunnon voi aina myydä ja ostaa uudesta paikasta toisen, mutta ASO:n löytäminen vaatii vuosien jonotuksen. ASO:n sisäiset huoneistojen vaihdotkin on pelkka toimimaton vitsi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO nimenomaan estää muutot toiselle paikkakunnalle. Se sitoo jopa tiukemmin kuin omistusasunto, koska asunnon voi aina myydä ja ostaa uudesta paikasta toisen, mutta ASO:n löytäminen vaatii vuosien jonotuksen. ASO:n sisäiset huoneistojen vaihdotkin on pelkka toimimaton vitsi.
Minulla on tiedossa useita onnistuneita huoneistojen vaihtoja asumisoikeusasuntojen välillä. Kun kiertelen katselemassa eri asuntoja, niin yksi ASO-asukas oli juuri vaihtamassa asuntoaan, niin että halusi muuttaa saman taloyhtiön sisällä yläkerran asunnosta alakerran asuntoon. Helsinki ei ole koko totuus Suomesta vaan niitä asumisoikeusasuntoja löytyy ympäri maata.
ASO:ssa on kolmen kuukauden irtosanomisaika, jonka jälkeen asukas saa varmasti rahansa pois riippumatta siitä onko hänen tilalleen tulossa ketään ja se alkuperäinen sijoitus on sidottu indeksiin. Esimerkiksi jos ASO:n on hankkinut 5 vuotta sitten 20000 eurolla, niin siitä saattaa saada poismuuttaesa 25000 euroa eikä tarvitse itse murehtia asunnon myymisellä.
Varmasti saa takaisin jos satu menemään konkkaan, ajat epävarmoja.
Aso on ja on ollut erinomainen välivaihtoehto vuokra-asumisen ja omistusasumisen välimaastoon ja erittäin tarpeellinen asumisen väliporras etenkin kalleimmissa kaupungeissa.
Pienipalkkainenkin on päässyt asumaan hieman kuin omistusasuja, siistiin ja rauhalliseen asuinympäristöön, yleensä laadukkaaseen taloon, jossa ei ole pelkoa asunnon irtisanomisesta, koska asumisoikeus on elinikäinen. Samaten esimerkiksi keskipalkkaisena yksinhuoltajana tai pienehkön omaisuuden kerryttäneenä sairaseläkeläisenä tai työeläkeläisenä on mahdollisuus asua hieman tasokkaammin. Nuoremmille työssäkäyville tämä on myös hyvä välivaihtoehto asua ennen kuin saa kerättyä riittävästi säästöjä omistusasunnon ostoa varten, jos sellainen nyt edes kiinnostaa.
Asomaksu on yleensä 20 - 50 tuhatta euroa ja sen saa tietysti takaisin jos muuttaa muualle.
Vuokrataloissa, etenkin yksityisissä, on usein se ongelma, että niissä asukkaiden vaihtuvuus saattaa olla hyvinkin suurta, eli naapurit eivät välttämättä tule tutuiksi ja kun asutaan vain muutama kuukausi-vuosi tai pari, ei ympäristön ja talon siisteydestä jakseta välttämättä välittää tai pitää samalla tavalla huolta koska asumisratkaisu on usein väliaikainen, eikä asuntoon suhtauduta pysyvänä kotina. Toinen ongelma on ns sosiaalisten asukkaiden sijoittelu vuokrataloihin, enkä sitä sinällään pidä pahana, pitäähän jokaisen jossakin asua, mutta valitettavasti omastakin kokemuksestani tiedän että tämä voi aiheuttaa erilaisia järjestyshäiriöitä ja laskea asumisen viihtyisyyttä ja rauhaa.
Kaupunkien vuokrataloissa asumismukavuus voi kärsiä, koska kiinteistöistä tupataan pitämään heikohkosti huolta ja huolloista säästämään, kuten vaikka Hekaa koskevista uutisoinneista saa usein lukea. Tyydytään usein ns minimitason ylläpitoon ja puuttuminen havaittuihin ongelmiin saattaa olla hyvinkin nihkeää.
Tietenkään en tällä yritä sanoa, että aso/omistus taloissa asukkaat olisivat aina jotenkin "parempaa" väkeä ja asuminen aina yhtä auvoa. Häiriökäyttäytymistä ja päihdeongelmia kun voi ilmetä kaikissa asumimuodoissa ja kaikissa kansankerroksissa.
Ason kuukausivastike on suuremmissa kaupungeissa usein samaa tasoa kuin kaupungin edullisissa vuokrataloissa, osin se saattaa olla jopa hieman edullisempikin, kohteesta riippuen. Vastike on yleensä selvästi edullisempi kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa.
Vierailija kirjoitti:
Joko pikkuhiljaa ihmiset tajuaisi, että kokoomus ajaa vain varakkaimpien asiaa?
Voi olla 4 vuoden päästä demarit ja kepu ottavat murskavoiton samalla kuin Kokoomuksen ja persujen kannatusn puolitus. RKP:n kannatus pysyy toki entisellään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ASO oli itselleni loistava ratkaisu kun viime vuonna oli edessä pakkomuutto kivasta ja halvasta vuokrarivitalosta. ASOja sattui olemaan vapaana ja saatiin tämä nykyinen vain kuukauden jonotuksella. Reilusti tilaa sillä samalla hinnalla, joista naapurikunnissa ja vuokralla olessa maksetaan satasia enemmän. Ja nyt olen seuraskellut koko kesän, kuinka tuota vastapäistä toisen firman 30 vuotta ASO taloa on kunnostettu kivaksi ja uusittu.
Psykofassareiden tiet ovat tutkimattomat...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO nimenomaan estää muutot toiselle paikkakunnalle. Se sitoo jopa tiukemmin kuin omistusasunto, koska asunnon voi aina myydä ja ostaa uudesta paikasta toisen, mutta ASO:n löytäminen vaatii vuosien jonotuksen. ASO:n sisäiset huoneistojen vaihdotkin on pelkka toimimaton vitsi.
Minulla on tiedossa useita onnistuneita huoneistojen vaihtoja asumisoikeusasuntojen välillä. Kun kiertelen katselemassa eri asuntoja, niin yksi ASO-asukas oli juuri vaihtamassa asuntoaan, niin että halusi muuttaa saman taloyhtiön sisällä yläkerran asunnosta alakerran asuntoon. Helsinki ei ole koko totuus Suomesta vaan niitä asumisoikeusasuntoja löytyy ympäri maata.
ASO:ssa on kolmen kuukauden irtosanomisaika, jonka jälkeen asukas saa varmasti rahansa pois riippumatta siitä onko hänen tilalleen tulossa ketään ja se alkuperäinen sijoitus on sidottu indeksiin. Esimerkiksi jos ASO:n on hankkinut 5 vuotta sitten 20000 eurolla, niin siitä saattaa saada poismuuttaesa 25000 euroa eikä tarvitse itse murehtia asunnon myymisellä.
Varmasti saa takaisin jos satu menemään konkkaan, ajat epävarmoja.
No, niissä omistusasunnoissa on vielä enemmän rahaa kiinni, jos niissä taloyhtiöissä menee huonosti. ASO:n hankkiminen edellyttää sentään tiettyä varallisuutta ja niissä asuu usein vakaavaraisia eläkeläisiä, jotka maksavat varmasti yhtiövastikkeensa. Yli 55-vuotias voi hankkia ASO:n omasta varallisuudesta riippumatta eikä hänen kaikki rahansa ole silloin kiinni asunnossa. Jos ei ole omia lapsia, niin kenelle semmoisen velattoman omistusasunnon sitten jättäisi perinnöksi, paikalliselle eläinsuojeluyhdistyksellekö?
Oletan, että hallitus teki tuonkin päätöksen yritysten etu edellä.
Koska aso-asuntoon pitää sijoittaa rahaa, EK haluaa, että ihmiset käyttää ne rahat asunnon ostamiseen.
Hyvä systeemi, ja senkin ne pilasi. Olen vihainen niin monesta asiasta.
Taantumuksellinen hallitus taantuman edellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen ollut tosi tyytyväinen Asoon. Talo ja ympäristö on rauhallinen, paikoista pidetään hyvää huolta. Vastike ei ole huiman kallis, mutta ei sitä nyt kyllä erityisen halvaksikaan voi kutsua, onneksi siihen on kuitenkin tarvittaessa mahdollista saada myös asumistukea. En vaihtaisi enää vuokrataloon. Omistusasunto ei taas alle keskipalkkaisena ole oikein houkutteleva investointi, elämä olisi yhtä säästämistä ja kärvistelyä eläkeiän kynnykselle saakka ja taloudellinen riski mittava.
ASO on paperilla hieno juttu, mutta en ole missään nähnyt niitä edullisia vastikkeita. Keskustelupalstoilla aina joku ilmoittautuu, mutta todellisuudessa hieman etsimällä löytää yleensä samaan hintaa vuokra-asunnon samalta alueelta eikä tarvitse maksaa kymppitonnien panttimaksua sisään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO nimenomaan estää muutot toiselle paikkakunnalle. Se sitoo jopa tiukemmin kuin omistusasunto, koska asunnon voi aina myydä ja ostaa uudesta paikasta toisen, mutta ASO:n löytäminen vaatii vuosien jonotuksen. ASO:n sisäiset huoneistojen vaihdotkin on pelkka toimimaton vitsi.
Minulla on tiedossa useita onnistuneita huoneistojen vaihtoja asumisoikeusasuntojen välillä. Kun kiertelen katselemassa eri asuntoja, niin yksi ASO-asukas oli juuri vaihtamassa asuntoaan, niin että halusi muuttaa saman taloyhtiön sisällä yläkerran asunnosta alakerran asuntoon. Helsinki ei ole koko totuus Suomesta vaan niitä asumisoikeusasuntoja löytyy ympäri maata.
ASO:ssa on kolmen kuukauden irtosanomisaika, jonka jälkeen asukas saa varmasti rahansa pois riippumatta siitä onko hänen tilalleen tulossa ketään ja se alkuperäinen sijoitus on sidottu indeksiin. Esimerkiksi jos ASO:n on hankkinut 5 vuotta sitten 20000 eurolla, niin siitä saattaa saada poismuuttaesa 25000 euroa eikä tarvitse itse murehtia asunnon myymisellä.
Varmasti saa takaisin jos satu menemään konkkaan, ajat epävarmoja.
No, niissä omistusasunnoissa on vielä enemmän rahaa kiinni, jos niissä taloyhtiöissä menee huonosti. ASO:n hankkiminen edellyttää sentään tiettyä varallisuutta ja niissä asuu usein vakaavaraisia eläkeläisiä, jotka maksavat varmasti yhtiövastikkeensa. Yli 55-vuotias voi hankkia ASO:n omasta varallisuudesta riippumatta eikä hänen kaikki rahansa ole silloin kiinni asunnossa. Jos ei ole omia lapsia, niin kenelle semmoisen velattoman omistusasunnon sitten jättäisi perinnöksi, paikalliselle eläinsuojeluyhdistyksellekö?
Ason varallisuusraja alle 55v tapauksissa koko muuttavalta asuntokunnalta on 50% vastaavan alueen vastaavan omistusasunnon arvosta. Varallisuus tarkastetaan kun asuntoon muutetaan, ei enää sen jälkeen.
Esimerkki varallisuusrajan laskennasta
Hietasen perhe (Heikki 35 vuotta, Anni 32 vuotta + kaksi lasta) asuu vuokralla ja on hakenut 90 m kokoista asumisoikeusasuntoa Helsingistä.
Varallisuusraja muodostuu seuraavasti:
90 m x 4 134 euroa/m2 = 372 060 euroa x 50 % = 186 030 euroa (saa olla varallisuutta)
Laskennassa on käytetty vastaavan kokoisen vanhan osakeasunnon hintaa (Tilastokeskus).
Tuon kokoisen asunnon aso maksu Helsingissä oletettavasti 40-60 teur.
Vierailija kirjoitti:
ASO on paperilla hieno juttu, mutta en ole missään nähnyt niitä edullisia vastikkeita. Keskustelupalstoilla aina joku ilmoittautuu, mutta todellisuudessa hieman etsimällä löytää yleensä samaan hintaa vuokra-asunnon samalta alueelta eikä tarvitse maksaa kymppitonnien panttimaksua sisään.
Ei löydy samanlaista, yhtä suurta ja yhtä hyvin hoidettua. Hintakin on aina muilla isompi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
ASO on paperilla hieno juttu, mutta en ole missään nähnyt niitä edullisia vastikkeita. Keskustelupalstoilla aina joku ilmoittautuu, mutta todellisuudessa hieman etsimällä löytää yleensä samaan hintaa vuokra-asunnon samalta alueelta eikä tarvitse maksaa kymppitonnien panttimaksua sisään.
Ainakin Oulun aso-kämpissä kk-vastikkeet varsin kohtuullisia. Uudehkoon kaksioon keskustassa aso-maksu n. 20ke. Pk-seudulla saattaa olla kalliimpaa. Aso-kämppiä on ympäri Suomea ja varmaan hinnat kyllä vaihtelee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO on paperilla hieno juttu, mutta en ole missään nähnyt niitä edullisia vastikkeita. Keskustelupalstoilla aina joku ilmoittautuu, mutta todellisuudessa hieman etsimällä löytää yleensä samaan hintaa vuokra-asunnon samalta alueelta eikä tarvitse maksaa kymppitonnien panttimaksua sisään.
Ainakin Oulun aso-kämpissä kk-vastikkeet varsin kohtuullisia. Uudehkoon kaksioon keskustassa aso-maksu n. 20ke. Pk-seudulla saattaa olla kalliimpaa. Aso-kämppiä on ympäri Suomea ja varmaan hinnat kyllä vaihtelee.
Aina käytetään tuota syynä kun kaikki asiat on pk seudulla päin mäntyä. Heillä on joo, meillä muilla ei. Meillä se toimii ja on hyvä.
Vierailija kirjoitti:
ASO on paperilla hieno juttu, mutta en ole missään nähnyt niitä edullisia vastikkeita. Keskustelupalstoilla aina joku ilmoittautuu, mutta todellisuudessa hieman etsimällä löytää yleensä samaan hintaa vuokra-asunnon samalta alueelta eikä tarvitse maksaa kymppitonnien panttimaksua sisään.
Omassa kaupungissani (pk kehyskunta) aso vastikkeet ovat joko selvästi alle yleisen vuokratason tai hieman alle sen, kun verrataan vastaavan tyyppistä asuntoa vastaavalta asuinalueelta. Asuinalue ja asumismuoto vaikuttaa siis selvästi, samoin talon rakennusvuosi.
Uusi tai uudehko pientalo asunto hyvältä asuinalueelta on luonnollisesti kalliimpi per m2, kuin 20-30 vuotta vanha kerrostalo asunto hieman huonommalta asuinalueelta, ihan kuten on vuokra-asunnoissakin ja myyntihinnat omistusasunnoissa.
Orpon mielestä saa työpaikan kun lopulta asuu kadulla.
Orpo ja Purra voivat alkaa jakamaan ilmaisia fentanyyli-pillereitä kaduilla asuville, niin saadaan kunnon jenkkifiilistä sitten tännekin.
Hyvä. Asumisoikeusasuminen on typerintä mitä saattaa kuvitella. Maksetaan kymmeniä tuhansia siitä, että pääsee asumaan vuokralla. Maksetun rahan arvon vie inflaatio ja vastikkeet ovat vuokra-asumista suurempia. Lisäksi tietenkin et maksa asuntoa itsellesi vaan maksamillasi vastikkeilla ei ole mitään hyötyä sinulle. Koko konsepti on täysi kusetus, joka pitääkin ajaa alas.
Alue: Aihe vapaa
Eikö nämä olleet vain Mykkäsen outoja horinoita?