Lue keskustelun säännöt.
Talon arvo romahti
28.07.2023 |
Asutaan muuttotappioalueella, pienessä kunnassa. Ostettiin omakotitalo vajaa 10 vuotta sitten 138000 eurolla. Puoliso otti nyt eron vuosi sitten, lähti toisen matkaan.... Talo ei mene kaupaksi, vaikka hinta on hieman alle sadantuhannen.
Välittäjä sanoi, että vaikka talo on ok kunnossa, niin hinta pitäisi pudottaa tuonne 60000 euron tuntumaan, jos yrittäisi nopeammin myydä. Eikä siltikään ole takeita, että menee kaupaksi. Katsojia ei juuri ole ollut.
Kunnan asukasmäärä putoaa joka vuosi usealla kymmenellä. Nyt on alkanut huhuja kuulumaan, että lähivuosina TK saatetaan sulkea keskittämisen myötä ja vanhainkoti ehkä myös, kun ei oo hoitajia. Siinä menee iso osa kunnan työpaikoista sitten samalla.
Jääkö tämä talo nyt meille eronneille käsiin??? En kuitenkaan todellakaan aio puolison osuuttakaan lunastaa itselleni.
Kommentit (62)
Laittakaa talo vuokralle, jos ei mene kaupaksi. Voi myös lyhytvuokrata vaikka ulkomaalaisille lomailijoille, jos pitempiaikaista vuokralaista ei löydy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi oli kuitenkin noin halpa talo. Vaikka hinta menisi nolliin, niin tappio olisi alle 70000€. Harmillista tietenkin, mutta ei rahana kuitenkaan mikään suuri summa.
Vierailija kirjoitti:
En halua olla töykeä, mutta mikä järki oli alun perinkään muuttaa muuttotappiokuntaan, jossa ilmeisesti on palveluiden osalta muutenkin puutteita?
Oltiin maaseututaustaisia molemmat ja kyllä kunnassa vielä kaikki palvelut on.... Mutta kunta pienenee koko ajan ja tulevaisuus näyttää siltä, että sitten palvelut kyllä monilta osin keskitetään muualle. Siinä menee työpaikat sitten. Ei sitä osannut silleen ajatella silloin kymmenen vuotta sitten. Sitä ajatteli, että eletään yhdessä jne. Puoliso sitten ilmoitti rakastuneensa työpaikallaan toiseen, meidän taru loppui siihen. On tässä tätä tuskaa nyt riittänyt, voit uskoa sen.
Helppo jälkikäteen ajatella toisin itsekin.
Ap
Tuskin sen arvo on ollut silloin 10 vuotta sittenkään niin paljon kun mitä maksoitte. Tuohon hintaan saa kaupungeistakin 90-luvun taloja, ja sai 10 vuotta sittenkin. Eli nielkää vaan nyt tappionne.
Vierailija kirjoitti:
Onneksi oli kuitenkin noin halpa talo. Vaikka hinta menisi nolliin, niin tappio olisi alle 70000€. Harmillista tietenkin, mutta ei rahana kuitenkaan mikään suuri summa.
Ja tarkoitin siis henkeä kohti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rupisia riimejä ja karmeita tarinoita Suomen pikkukaupungeista.
Elämässä vain välillä tulee takaiskuja ja joskus pitää ottaa takkiin jotta voi aloittaa uuden elämän muualla. Jälkiviisastella voi aina, että mikä järki sieltä tuppukylästä oli alunperinkään ostaa talo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rupisia riimejä ja karmeita tarinoita Suomen pikkukaupungeista.
Suomalaiset laulut on täynnä rupisia riimejä ja karmeita tarinoita suomalaisista parisuhteista 😅
Ja niitä tarinoitahan muuten riittää, sen verran kylmää kyytiä parisuhteet tuppaa olemaan, etenkin loppuvaiheessa.
Elämme paskoja aikoja. Just myin äitini kuolinpesän asunnon, kun viimeinkin, 9 kuukauden myynnissä olon jälkeen, edes joku teki tarjouksen. Äiti maksoi asunnosta aikanaan 45000 €, nyt saatiin 27000 € MIINUS välityspalkkio ja asuntoon kohdistuvat velat, mm. putkiremontista. Eli lähes ilmaiseksi meni. Ei ollut varaa enää maksella 350 € vastiketta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tarkoita aloittajaa pelkästään, mutta eikö Suomessa talojen ja asuntojen hinnat pitänyt nousta ja nousta vain ja myydä sitten kun alkaa näyttämään että tulee muutos omassa elämässä? Saat vähintään oman osuuden takaisin. Oman talon tai asunnon omistaminenhan on Suomessa ihmisoikeus ja jokaisella pitäisi olla siihen mahdollisuus. Olen varoittanut tällä palstalla tästä aiheesta viimeiset viisi vuotta ainakin ja aina, joka ikinen kerta on tullut joku Martta tai Mikko tai Muunsukupuoline kertomaan, että oma asunto tai talo on kuin laittaisi rahaa pankkiin ja sitä ei voi hävitä siinä. Helppoa kuin heinänteko kun ostaa vain oman asunnon ja myy sen sitten kalliimmalla.
Olen pahoillani aloittaja tilanteestasi, ihan todella. Nyt on sinulla haastavat paikat edessä miettiä kahdesta vaihtoehdosta. Toivon, että löydät ratkaisun, joka ei ole liian kallis itsellesi.
Vierailija kirjoitti:
Rupisia riimejä ja karmeita tarinoita Suomen pikkukaupungeista.
Korjaisin tähän että pikkukunnista - monella pikkuakupungilla menee vielä kohtuu hyvin koska niistä tulee niitä keskuksia ja työpaikat ja palvelut siirtyvät niihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi ei ole kenenkään pakko lunastaa toista ulos, tuossakin tilanteessa se ois hirveää. Roikkukoon mieluummin löysässä hirressä se toinenkin osapuoli, kun on tilanteen aiheuttanutkin.
Älä ap ainakaan hätäile äläkä hätäänny. Yritä pitää taloasia erillään erotunnelmisra. Yritä viileästi kartoittaa, mitä kaikkea lähiympäristöstä löytyisi esim. omavarais- ja vaihdantataloutta suunnitteleville. Maailma muuttuu nyt kovaa vauhtia. Se osuutesi lunastus 30 000 eurolla voisi olla välivaihe.
Nythän on alettu povata Suomelle osuutta ilmastoturismista. Ei ole iloinen aihe, mutta eteläisestä Euroopasta voi tulevaisuudessa ilmaantua Suomen maaseudulle ostajia, jotka vuokraavat lomapaikkaa maanmiehilleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen kuullut sukulaisilta ympäri Suomen samanlaista juttua. Taloja, kerrostaloasuntoja pienillä paikkakunnilla ei saa kaupaksi lähes mihinkään hintaan eikä edes vuokrattua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rupisia riimejä ja karmeita tarinoita Suomen pikkukaupungeista.
Korjaisin tähän että pikkukunnista - monella pikkuakupungilla menee vielä kohtuu hyvin koska niistä tulee niitä keskuksia ja työpaikat ja palvelut siirtyvät niihin.
Kyllä on pienissä kaupungeissakin talojen arvo romahtanut, etenkin Itä-Suomessa, Karjalassa ja Savossa. Otetaan nyt esimerkkinä vaikkapa Savosta Varkaus tai Suonenjoki. Hinnat ovat pudonneet, eikä mene kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
Elämme paskoja aikoja. Just myin äitini kuolinpesän asunnon, kun viimeinkin, 9 kuukauden myynnissä olon jälkeen, edes joku teki tarjouksen. Äiti maksoi asunnosta aikanaan 45000 €, nyt saatiin 27000 € MIINUS välityspalkkio ja asuntoon kohdistuvat velat, mm. putkiremontista. Eli lähes ilmaiseksi meni. Ei ollut varaa enää maksella 350 € vastiketta.
Sama homma meillä, joskus vähän reilu 10v sitten sanottiin vanhemmilleni että kannattaisi myydä heillä omistuksessa oleva pikkukämppä, hinta-arvio oli jossain 80-90000€ välillä. No eivät myyneet. Nyt sen optimistinen arvo on ehkä max 30000€, isoja remontteja on tulossa joten tuskin kukaan huolii. Onneksi sentään saatiin vuokralainen kun edellinen lähti, menee ihan plusmiinusnollana sen vuokraus kaikkien verojen yms jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika kalliin hinnan olette maksaneet 10 vuotta sittenkin, ei silloinkaan maaseutu ollut huudossa.
Jälkikäteen ajatellen, kyllä. Toisaalta ei tämä oo mikään rintamamiestalo, hyväkuntoinen 90 luvun lopun talo, jota oli remontoitu ja pidetty kunnossa. Ei tarvinnut tehdä mitään. Pidettiin itsekin talosta huolta.
Mutta joo, talo maalta oli virhe, kuten myös ex oli virhe. Näistä virheistä sitten maksaa näköjään.Ap
Mä ostaisin mieluummin kauniisti remontoidun rintamamiestalon kuin 90-luvun laminaattivirityksen.
Tuon takia kieltäydyn perinnöistä. En halua ylivelkaantuu perintöveron takia.
En halua olla töykeä, mutta mikä järki oli alun perinkään muuttaa muuttotappiokuntaan, jossa ilmeisesti on palveluiden osalta muutenkin puutteita?