Lue keskustelun säännöt.
Talon arvo romahti
28.07.2023 |
Asutaan muuttotappioalueella, pienessä kunnassa. Ostettiin omakotitalo vajaa 10 vuotta sitten 138000 eurolla. Puoliso otti nyt eron vuosi sitten, lähti toisen matkaan.... Talo ei mene kaupaksi, vaikka hinta on hieman alle sadantuhannen.
Välittäjä sanoi, että vaikka talo on ok kunnossa, niin hinta pitäisi pudottaa tuonne 60000 euron tuntumaan, jos yrittäisi nopeammin myydä. Eikä siltikään ole takeita, että menee kaupaksi. Katsojia ei juuri ole ollut.
Kunnan asukasmäärä putoaa joka vuosi usealla kymmenellä. Nyt on alkanut huhuja kuulumaan, että lähivuosina TK saatetaan sulkea keskittämisen myötä ja vanhainkoti ehkä myös, kun ei oo hoitajia. Siinä menee iso osa kunnan työpaikoista sitten samalla.
Jääkö tämä talo nyt meille eronneille käsiin??? En kuitenkaan todellakaan aio puolison osuuttakaan lunastaa itselleni.
Kommentit (62)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rupisia riimejä ja karmeita tarinoita Suomen pikkukaupungeista.
Korjaisin tähän että pikkukunnista - monella pikkuakupungilla menee vielä kohtuu hyvin koska niistä tulee niitä keskuksia ja työpaikat ja palvelut siirtyvät niihin.
Kyllä on pienissä kaupungeissakin talojen arvo romahtanut, etenkin Itä-Suomessa, Karjalassa ja Savossa. Otetaan nyt esimerkkinä vaikkapa Savosta Varkaus tai Suonenjoki. Hinnat ovat pudonneet, eikä mene kaupaksi.
Joo, mutta vielä pahempi tilanne on kunnissa ja kuntakeskuksissa. Kun tällä foorumilla välillä pahainenkin kuntakeskus on pikkukaupunki. Ja Suomen itäpuoli on teodellakin karussa tilanteessa kaikkineen - pahemmassa kuin läntinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingissäkin tullaan alas varmaan noin 40 prosenttia. Eli maalla tietenkin vielä enemmän.
Ja samaan aikaan kantakaupunki täällä Stadissa hiljenee ja autioituu.
Mihin nämä kaikki ihmiset muuttavat nykyään maaseudulta ja pikkukaupungeista?
Jonnekin Vantaalle ja Espooseen ilmeisesti. Suurten kaupunkien laidoille.
Viimeisen kymmenen vuoden aikana on tapahtunut paljon pienten kuntien elinvoimaisuuden kannalta negatiivista. Kyllä, väkeä lähti jo aiemmin. Mutta nyt suuret ikäluokat ovat tulleet vanhoiksi ja heitä kuolee kiihtyvään tahtiin. Se korostuu väestöluvuissa.
Kunnissa uskottiin vielä jollain tavalla huomiseen kymmenen vuotta sitten.
Hyvinvointialueet luotiin, kun ei saatu kuntia pakkoliitettyä. Toisekseen se oli Kepun ikiaikainen unelma, en tosin ymmärrä miksi. Hyvinvointialueen kun on pakko keskittää palvelut ja se keskittäminen vie lopunkin elämän kepuvaltaisista pikkukunnista.
Pienissä kunnissa joudutaan ihan kohta oikeasti kysymään, kuka on se viimeinen, joka sammuttaa valot? Sääli maaseudun ruuantuotannon kannalta.
Voisitko perustaa talon kellariin pienpanimon? Myydä sitten Helsingin hipstereille omin käsin maalla pantua artesaaniolutta kalliilla?
Muuta en tilanteessasi keksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
10 viotta arvioitu arvonalenema noin 78 000€
Sehän tekee 7 800€/v = 650€/kk
Äkkiä sanottuna, jos omakotitalon olisi saanut vuokrattua vaikkapa 1200€/kk, niin vuokralla asuminen olisi ollut halvempaa.
Pitää muistaa, että 138 000 asunnosta on maksettu varainsiirtoveroa 5520€ = 46€/kk
Ja niin edelleen.
Onko omistaminen aina halvinta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perusta sinne yritys joka työllistää paljon porukkaa. Nousee talojen hinnat kun tulee uusia asukkaita kuntaan.
Mitä järkeä ottaa velkaa yritystä varten kunnassa, jossa rollaattorit on yleisin kulkupeli?!
Mites olisi rollaattorihuolto/korjaamo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Maaseudulta ei kannata ostaa mitään muuta kuin järven rannalta, jos joskus aikoo myydä.
Ei sekään auta kasvaa täyteen lummetta kalat kuolee kun maajussi työntää kemikaalia pellot täyteen josta sateella valuu järveen. Valumaveisojarahat kun meni kaikkeen kivaan ja ojat jäi kaivamatta.
Vierailija kirjoitti:
Ja samaan aikaan kantakaupunki täällä Stadissa hiljenee ja autioituu.
Mihin nämä kaikki ihmiset muuttavat nykyään maaseudulta ja pikkukaupungeista?
Jonnekin Vantaalle ja Espooseen ilmeisesti. Suurten kaupunkien laidoille.
Tätä minäkin hesalaisena ihmetellyt? Whiteflight pois rasistisyyttely suomesta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Harmi ettei ex lunasta tota sulta pois sopuhintaan. Toivottavasti saatte asuntolainat kuitenkin poismaksettua, oli hinta sitten vaikka se 60 000 euroa.
Tsemppiä ja voimia!
Vierailija kirjoitti:
Helsingissäkin tullaan alas varmaan noin 40 prosenttia. Eli maalla tietenkin vielä enemmän.
Muistan kun frendi kertoi niiden muuttaneen hyväpalkkaisina sipooseen omakotitaloon, joka oli kallis silloin. Tuli 90-luvun lama äiti jätti perheen ja sen isä sairastui skitsofreniaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Viimeisen kymmenen vuoden aikana on tapahtunut paljon pienten kuntien elinvoimaisuuden kannalta negatiivista. Kyllä, väkeä lähti jo aiemmin. Mutta nyt suuret ikäluokat ovat tulleet vanhoiksi ja heitä kuolee kiihtyvään tahtiin. Se korostuu väestöluvuissa.
Kunnissa uskottiin vielä jollain tavalla huomiseen kymmenen vuotta sitten.Hyvinvointialueet luotiin, kun ei saatu kuntia pakkoliitettyä. Toisekseen se oli Kepun ikiaikainen unelma, en tosin ymmärrä miksi. Hyvinvointialueen kun on pakko keskittää palvelut ja se keskittäminen vie lopunkin elämän kepuvaltaisista pikkukunnista.
Pienissä kunnissa joudutaan ihan kohta oikeasti kysymään, kuka on se viimeinen, joka sammuttaa valot? Sääli maaseudun ruuantuotannon kannalta.
No mitä ruuantuotantoa siellä on kun edes makaronia ei kaupasta saa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viimeisen kymmenen vuoden aikana on tapahtunut paljon pienten kuntien elinvoimaisuuden kannalta negatiivista. Kyllä, väkeä lähti jo aiemmin. Mutta nyt suuret ikäluokat ovat tulleet vanhoiksi ja heitä kuolee kiihtyvään tahtiin. Se korostuu väestöluvuissa.
Kunnissa uskottiin vielä jollain tavalla huomiseen kymmenen vuotta sitten.Hyvinvointialueet luotiin, kun ei saatu kuntia pakkoliitettyä. Toisekseen se oli Kepun ikiaikainen unelma, en tosin ymmärrä miksi. Hyvinvointialueen kun on pakko keskittää palvelut ja se keskittäminen vie lopunkin elämän kepuvaltaisista pikkukunnista.
Pienissä kunnissa joudutaan ihan kohta oikeasti kysymään, kuka on se viimeinen, joka sammuttaa valot? Sääli maaseudun ruuantuotannon kannalta.
No mitä ruuantuotantoa siellä on kun edes makaronia ei kaupasta saa.
Pässi. Miksi maanviljelijäkään jäisi maalle, kun sieltä kaikki palvelut, koulut jne häviää?
Etpä saa sinäkään kotimaista ruokaa sen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me saimme myytyä 1956 rakennetun puolitoistakerroksisen kotitalomme kun faijasta aika jätti. Talo sijaitsee alle 7000 asukkaan kaupungissa, saatiin liki 90 000 €, aika hyvin kun miettii, että siinä on asuttu jo kohta 70 vuotta. Ei edes kovin kauaa ollut myynnissä, keskustassa sijaitsee.
Myykää pois. Asap. Vaikka alhaisella hinnalla. Harmi että elämä meni toisin kuin toivoit, mutta nyt eroon kaikesta mikä muistuttaa menneestä. Jos sinulla on yksin remontointia huutava omakotitalo kymmenen vuoden päästä ja harmittaa kahta kauheammin että olet vielä pallo jalassa epäonnistuneeseen liittoon..
Onneksi myin taloni jo 10 vuotta sitten jolloin asuin lappeenrannassa. Silloin meni kaupaksi mutta enää ei menisi. Muutin turkuun ja ostin toisen talon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Perusta sinne yritys joka työllistää paljon porukkaa. Nousee talojen hinnat kun tulee uusia asukkaita kuntaan.
Mitä järkeä ottaa velkaa yritystä varten kunnassa, jossa rollaattorit on yleisin kulkupeli?!
Se järki, että sitten rollattorit ei enää ole yleisin kulkupeli ja talonkin arvo nousee samalla ihan itsestään.
Tarjoa puolisolle se 30 tonnia asunnosta, jos 60 tonnia voisi olla markkinahinta nyt. Siis mikäli on rahaa.
Onhan se uusi puolisko helpompi löytää, kun on talo jo valmiiksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viimeisen kymmenen vuoden aikana on tapahtunut paljon pienten kuntien elinvoimaisuuden kannalta negatiivista. Kyllä, väkeä lähti jo aiemmin. Mutta nyt suuret ikäluokat ovat tulleet vanhoiksi ja heitä kuolee kiihtyvään tahtiin. Se korostuu väestöluvuissa.
Kunnissa uskottiin vielä jollain tavalla huomiseen kymmenen vuotta sitten.Hyvinvointialueet luotiin, kun ei saatu kuntia pakkoliitettyä. Toisekseen se oli Kepun ikiaikainen unelma, en tosin ymmärrä miksi. Hyvinvointialueen kun on pakko keskittää palvelut ja se keskittäminen vie lopunkin elämän kepuvaltaisista pikkukunnista.
Pienissä kunnissa joudutaan ihan kohta oikeasti kysymään, kuka on se viimeinen, joka sammuttaa valot? Sääli maaseudun ruuantuotannon kannalta.
No mitä ruuantuotantoa siellä on kun edes makaronia ei kaupasta saa.
Pässi. Miksi maanviljelijäkään jäisi maalle, kun sieltä kaikki palvelut, koulut jne häviää?
Etpä saa sinäkään kotimaista ruokaa sen jälkeen.
Hyvä, ärsytti taas tänään ajaa 5 minuuttia traktorin perässä.
Kuka ne ostaa, jos muuttoliikenne on poispäin?