Lue keskustelun säännöt.
Mitä kaikkea kannattaa ja pitää kysyä asuntonäytössä
13.07.2023 |
Kun on menossa katsomaan ostettavaa asuntoa? Minä itse olen aina asunut vuokralla, mutta mun tytär on säästänyt kaikki kesätyö- ym rahansa ja hänellä on nyt sen verran säästössä että saisi pienestä asunnosta käsirahan maksettua ja isovanhemmat lupasivat alkaa takaajaksi jos niitä tarvitaan. Huomenna mennään katsomaan yhtä asuntoa.
Mutta siis, otsikon kysymys. Mitä kaikkea pitää ja kannattaa kysyä?
Kiitos asiallisista vastauksista
Kommentit (44)
Vierailija kirjoitti:
Tulossa olevat remontit? Niiden vaikutus asumiskustannuksiin? Välittäjän pitää pystyä esittämään valistunut arvio siitä, miten yhtiövelat jyvittyvät juuri nimenomaan tuon huoneiston osalle korjauslainavastikkeena.
Noi tulevat remontti ja mitä on tehty tulee olla jo ilmoitusesssa. Jos ei ole ei kannata katsoia edes.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön taloudellinen tilanne (tavoitehan taloyhtiöllä on +-0 tulos tai vähän tappiota). Vastikkeiden määrät ja onko jotain syytä että nousisivat parin vuoden päästä (kuten aiemmin mainitut tulevat remontit).
Huoltosuunnitelma (ns. 5v tai 10v suunnitelma). Onko tehty tarvittavat remontit ajoissa vai onko kaikki isommat jätetty hoitamatta?
Sitten yleiset onhan omat vesimittarit, miten yleisalueien hoito (talkoo vai ostetut palvelut), onko yhteisiä tiloja? Jos oma piha, onko yhteisö työkaluja (ruohonleikkuri/ trimmeri) jne. Onko valtaosa muista asunnoista omistajien käytössä vai vuokralaisia. Tämä vaikuttaa siihen, paljonko porukka on valmis käyttämään remonttiin/ tehdäänkö niitä ajoissa vai ei ollenkaan.
Huoltoihin liittyen kannattaa googlettaa esim. rakenteiden tekniset käyttöiät, niin saa jotain arvioita missä välissä mitäkin tulee uusittavaksi. Jos vanha rivari, niin mielellään ei valesokkelia. Todennäköisesti kai kerrostalo kyseessä. Silloin putkiremontti on 1 isoimmista. Mahdolliset parvekeremontit, hissi?
Ai.
Meidän taloyhtiö tekee joka kuukausi voittoa, että on kassassa rahaa remontteihin. Viimeksi tehtiin pihan asfaltointi ilman lainarahaa.Ilmeisesti tämä on siis väärin ja taloyhtiössä pitää elää kädestä suuhun ja velaksi kaikki muu.
ei vaan teette ihan oikein.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tulossa olevat remontit? Niiden vaikutus asumiskustannuksiin? Välittäjän pitää pystyä esittämään valistunut arvio siitä, miten yhtiövelat jyvittyvät juuri nimenomaan tuon huoneiston osalle korjauslainavastikkeena.
Noi tulevat remontti ja mitä on tehty tulee olla jo ilmoitusesssa. Jos ei ole ei kannata katsoia edes.
ja välttäjältä sitten pyydätte isännöintitodistuksen jos asunto kininostaa katsomisen jälkeen.
Lainalupaus ekana. Pankissa kestää nyt kun on kesälomat.
Meillä tämä menossa ja kyllä on kuule hidasta.
Kyseessä Nordea.