Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Putkiremontti maksaa enemmän kuin asunnon arvo! :(
16.06.2023 |
Tähän on tultu. Ostin pienestä kaupungista asunnon yksin huonoon aikaan eli korkealla hinnalla asunnon alueelta, jolla on viime vuodet ollut enemmän tarjontaa kuin kysyntää. Ja asunnon arvo on jopa puolittunut, vaikka hyväkuntoinen onkin. Pisteenä i:n päälle putkiremontin hintalappu on yli nykyisen asunnon arvon.
Ja asuntolainaa on jäljellä enemmän kuin asunnon nykyinen arvo ja putkiremonttivelan jälkeen velkaa on tuplasti asunnon arvoon nähden. Rahaa ei enää juuri jää säästöön. Onko olemassa vertaistukea vai olenko ainoa joka on näin surkeassa tilanteessa? Ajassa ei voi palata taaksepäin ja nyt vain itkettää.
Olen aina yrittänyt hoitaa raha-asiat suht järkevästi melko pienillä palkkatuloilla, mutta nyt kaikki romahtaa. En tiedä miten selviän tästä. :(
Kommentit (37)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä aika varmasti tuleva kohtalotoveri! Ennen niin halutulta alueelta ostin silloin asunnon, nyt onkin muuttotappio kunta ja hinta vähintään puolittunut, toistaiseksi ei ole remontteja tiedossa, mutta talon ikä huomioiden on sekin vain ajan kysymys, ja jälki voi tosiaan olla rumaa, en tiedä olisiko yhtiön konkka jopa parempi vaihtoehto jollekin isolle rempalle jos sellainen meinaa pamahtaa!
Ikävä kuulla. Uskotko selviäväsi taloudellisesti mahdollisesta tilanteesta? Jotenkin sitä ajatteli ennen, että asuntolainan maksaminen on itselleen säästämistä ja joskus voisi asunnon myydä ja vaihtaa omakotitaloon. No enemmän pieleen en omalla kohdallani voinut ajatella. Pelottaa miten lähivuosina käy, Suomessa on kuitenkin paljon 70-luvun taloja joihin putkiremontit ja julkisivuremontit olisi tehtävä viimeistään aivan lähivuosina. :( AP
No itseasiassa mullakin oli alunperin vähän samantyyppinen ajatus, että ostamalla tämän käyttäisin sitä aikanaan vakuutena ostaakseni asunnon paremmalta ja kalliimmalta paikkakunnalta jossa olisi paremmat työnäkymät. No nyt tällä ei olekaan tasan mitään vakuusarvoa vaan pankki katsonee asuntoni lähinnä vaan kulueräksi! Niin ne tilanteet vaan tosiaan muuttuu. No selviämiseni mahdollisista tulevista rempoista riippunee niiden hintalapuista, en osaa arvioida miten pahaksi tämä voikaan mennä. Tsemppiä sulle ja meille kaikille vastaavissa tilanteissa oleville!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Missään muualla maailmassa ei edes tunneta näitä meikäläisiä putkiremontteja. Jos ja kun muualla tulee vuoto, se paikataan. Vain se.
Muu maailma väärässä ja me vain ja ainoastaan oikeassa? Kenties näin?
Vierailija kirjoitti:
Todella hankala tilanne monilla, josta olen pahoillani. Kaikki kustannukset (ruoka, sähkö, korot, polttoaine, remontointi...) nousee koko ajan, palkkataso ei nouse ja asuntojen hinnat laskee. Myötätuntoa ja tsemppiä teille.
Opin aikanaan 90-luvun laman opetuksen vanhempieni tilanteen kautta, kun korot nousi ja pankki alkoi vaatia velan maksua takaisin.
Onneksi vanhemmat päätti myydä pois ja maksaa velan pankille. Pankinjohtaja totesi, ettei tässä näin pitänyt käydä. Pankin piti ottaa asunto ja myydä johtajan tutulle pilkkahintaan ja jättää velka vanhemmille. Ei onnistunut.
Nyt sama omaisuuden uusjako käynnissä.
Naapurilla oli sama tilanne silloin 90 luvulla, pankki sanoi lainan irti 500000mk:n omakotitalosta 30000mk:n lainan takia ja asunto myytiin pilkkahintaan jollekin pankinjohtajan kälylle.
Vierailija kirjoitti:
Missään muualla maailmassa ei edes tunneta näitä meikäläisiä putkiremontteja. Jos ja kun muualla tulee vuoto, se paikataan. Vain se.
Muu maailma väärässä ja me vain ja ainoastaan oikeassa? Kenties näin?
Samoin suomalaisten hysteria homeesta on jotain aivan käsittämätöntä :DD Muualla maailmassa, jopa tuossa rikkaassa Keski-Euroopassa, home käydään yksinkertaisesti maalaamassa piiloon. Ja siinä se, elämä jatkuu ennallaan.
Suomessa home on käytännössä taloudellinen kuolemantuomio asunnon omistajalle.
Vierailija kirjoitti:
Ja käsitinkö uutisista oikein, että jatkossa omistusasumiseen ei saa enää minkäänlaista pientäkään asumistukea edes korkoihin? Mikäli esim. työttömyys koittaisi. Ja työttömyysetuuksia heikennetään ellei muutamassa viikossa työllisty uudelleen. Eli pakko laittaa koti heti myyntiin, jos rahat ei riitä. Ja kuinka monelle tästäkin jää pelkät velat käteen myynnin jälkeen?
Kyllä, joka suunnasta tuleva moukarointi ei vaan lopu, asuntokanta vanhenee, mutta tuki vastikkeeseen, korkovähennykset, kotitalousvähennykset kaikki ajetaan alas, ja lainakorot taas ylös, samalla kun kaikki muutkin hinnat on nousseet. Aika kiittämätöntä on yrittää kenenkään tavis duunarin enää yhtään mitään!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Todella hankala tilanne monilla, josta olen pahoillani. Kaikki kustannukset (ruoka, sähkö, korot, polttoaine, remontointi...) nousee koko ajan, palkkataso ei nouse ja asuntojen hinnat laskee. Myötätuntoa ja tsemppiä teille.
Opin aikanaan 90-luvun laman opetuksen vanhempieni tilanteen kautta, kun korot nousi ja pankki alkoi vaatia velan maksua takaisin.
Onneksi vanhemmat päätti myydä pois ja maksaa velan pankille. Pankinjohtaja totesi, ettei tässä näin pitänyt käydä. Pankin piti ottaa asunto ja myydä johtajan tutulle pilkkahintaan ja jättää velka vanhemmille. Ei onnistunut.
Nyt sama omaisuuden uusjako käynnissä.
Naapurilla oli sama tilanne silloin 90 luvulla, pankki sanoi lainan irti 500000mk:n omakotitalosta 30000mk:n lainan takia ja asunto myytiin pilkkahintaan jollekin pankinjohtajan kälylle.
Näinköhän meille muillekin nyt tapahtuu ja toteutuuko tämä joka sukupolvessa vai kävikö nyt vain huono säkä. Ensin omat vanhemmat kokee sen, sitten joutuu itse kokemaan sen ja omat lapset seuraa sivusta.
Nykyhetki on ahdistavaa ja pelkkää selviytymistä. Tulevaisuus tuntuu vain loputtomalta synkkyydeltä. Ja kun on lapsia, niin täältä ei poiskaan pääse niin halutessaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Funtsin myös tässä, että mitä tehdä jatkossa. 10 vuotta sitten yhtiöön tehtiin putkiremppa, josta osalleni tuli 35 tuhatta. Hain entiseen asuntolainaani pankista tuolloin uuden lainan, johon tuo summa lisättiin ja asuntolainan maksuaikataulua pidennettiin vastaavasti. Sen jälkeen on tehty kattoremontti, jonka kulut otin vastattavakseni vastikemuodossa, lisäsi yhtiövastikkeeni määrää muutamalla kympillä kuukaudessa. Nyt on tulossa lisää velkaa kun yhtiössä suunnitellaan useiden satojen tuhansien eurojen lisäremontteja, huoneistokohtaiset vesimittarit vasta nyt (vaativat putkirempassa jo osittain tehtyihin valmiuksiin kylppäreiden sisäkattojen purkua) ja lisäksi vielä lämmöntalteenottojärjestelmän asennusta. Olin kuvitellut pääseväni velattomaksi pankin ikeestä ennen eläkeikääni, joka koittaa 8 vuoden kuluttua. Kun tulot silloin väistämättä laskevat niin en kykene noista laskuista suoriutumaan. Toivottavasti saan asunnon myytyä, vaikka kovasti tykkäisin tässä kodissani asua. Vuokralleko sitten johonkin vai saisiko asunnon myynnillä jonkun pienemmän kolon ostettua, ja sitten taas odotella uuden yhtiön remonttilainoja...
Sitten as oy menee konkkaan ja purkuun ja omistajille jää vain velat maksettavaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Funtsin myös tässä, että mitä tehdä jatkossa. 10 vuotta sitten yhtiöön tehtiin putkiremppa, josta osalleni tuli 35 tuhatta. Hain entiseen asuntolainaani pankista tuolloin uuden lainan, johon tuo summa lisättiin ja asuntolainan maksuaikataulua pidennettiin vastaavasti. Sen jälkeen on tehty kattoremontti, jonka kulut otin vastattavakseni vastikemuodossa, lisäsi yhtiövastikkeeni määrää muutamalla kympillä kuukaudessa. Nyt on tulossa lisää velkaa kun yhtiössä suunnitellaan useiden satojen tuhansien eurojen lisäremontteja, huoneistokohtaiset vesimittarit vasta nyt (vaativat putkirempassa jo osittain tehtyihin valmiuksiin kylppäreiden sisäkattojen purkua) ja lisäksi vielä lämmöntalteenottojärjestelmän asennusta. Olin kuvitellut pääseväni velattomaksi pankin ikeestä ennen eläkeikääni, joka koittaa 8 vuoden kuluttua. Kun tulot silloin väistämättä laskevat niin en kykene noista laskuista suoriutumaan. Toivottavasti saan asunnon myytyä, vaikka kovasti tykkäisin tässä kodissani asua. Vuokralleko sitten johonkin vai saisiko asunnon myynnillä jonkun pienemmän kolon ostettua, ja sitten taas odotella uuden yhtiön remonttilainoja...
Tämä juuri. Ja nykyhinnoilla ei säästöihin ja ylimääräisiin lainanlyhennyksiin moni enää pysty. Ja remonttien hinnat ovat karanneet aivan käsistä! Mikä on tietenkin ymmärrettävää yritysten kannalta, mutta mistä tavallinen ihminen löytää enää rahaa niihinkin kaiken muun lisäksi. Ja kuten viime vuosista ollaan nähty, tulevaisuus saattaa tuoda eteen ihan mitä tahansa painajaismaista ihan yhdessäkin päivässä. Ap
Vierailija kirjoitti:
Funtsin myös tässä, että mitä tehdä jatkossa. 10 vuotta sitten yhtiöön tehtiin putkiremppa, josta osalleni tuli 35 tuhatta. Hain entiseen asuntolainaani pankista tuolloin uuden lainan, johon tuo summa lisättiin ja asuntolainan maksuaikataulua pidennettiin vastaavasti. Sen jälkeen on tehty kattoremontti, jonka kulut otin vastattavakseni vastikemuodossa, lisäsi yhtiövastikkeeni määrää muutamalla kympillä kuukaudessa. Nyt on tulossa lisää velkaa kun yhtiössä suunnitellaan useiden satojen tuhansien eurojen lisäremontteja, huoneistokohtaiset vesimittarit vasta nyt (vaativat putkirempassa jo osittain tehtyihin valmiuksiin kylppäreiden sisäkattojen purkua) ja lisäksi vielä lämmöntalteenottojärjestelmän asennusta. Olin kuvitellut pääseväni velattomaksi pankin ikeestä ennen eläkeikääni, joka koittaa 8 vuoden kuluttua. Kun tulot silloin väistämättä laskevat niin en kykene noista laskuista suoriutumaan. Toivottavasti saan asunnon myytyä, vaikka kovasti tykkäisin tässä kodissani asua. Vuokralleko sitten johonkin vai saisiko asunnon myynnillä jonkun pienemmän kolon ostettua, ja sitten taas odotella uuden yhtiön remonttilainoja...
Olisko kannattanut asuntoa ostaeesa hieman katsella millä vuosisadalla se on rakennettu??
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Great Reset: Et omista mitään, sinulla ei ole yksityisyyttä ja olet onnellinen.
Kaikki vuokrataan, ja valtio maksaa orjatyöstä sen verran että pystyt maksamaan vuokraa, asunnosta, autosta, vaatteista ym. Omistus siirtyy valtiolle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Funtsin myös tässä, että mitä tehdä jatkossa. 10 vuotta sitten yhtiöön tehtiin putkiremppa, josta osalleni tuli 35 tuhatta. Hain entiseen asuntolainaani pankista tuolloin uuden lainan, johon tuo summa lisättiin ja asuntolainan maksuaikataulua pidennettiin vastaavasti. Sen jälkeen on tehty kattoremontti, jonka kulut otin vastattavakseni vastikemuodossa, lisäsi yhtiövastikkeeni määrää muutamalla kympillä kuukaudessa. Nyt on tulossa lisää velkaa kun yhtiössä suunnitellaan useiden satojen tuhansien eurojen lisäremontteja, huoneistokohtaiset vesimittarit vasta nyt (vaativat putkirempassa jo osittain tehtyihin valmiuksiin kylppäreiden sisäkattojen purkua) ja lisäksi vielä lämmöntalteenottojärjestelmän asennusta. Olin kuvitellut pääseväni velattomaksi pankin ikeestä ennen eläkeikääni, joka koittaa 8 vuoden kuluttua. Kun tulot silloin väistämättä laskevat niin en kykene noista laskuista suoriutumaan. Toivottavasti saan asunnon myytyä, vaikka kovasti tykkäisin tässä kodissani asua. Vuokralleko sitten johonkin vai saisiko asunnon myynnillä jonkun pienemmän kolon ostettua, ja sitten taas odotella uuden yhtiön remonttilainoja...
Olisko kannattanut asuntoa ostaeesa hieman katsella millä vuosisadalla se on rakennettu??
Ei kaikilla ole varaa 2000-luvulla rakennettuihin asuntoihin, jos tuli uutena asiana tämä tieto...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Great Reset: Et omista mitään, sinulla ei ole yksityisyyttä ja olet onnellinen.
Kaikki vuokrataan, ja valtio maksaa orjatyöstä sen verran että pystyt maksamaan vuokraa, asunnosta, autosta, vaatteista ym. Omistus siirtyy valtiolle.
Alan itsekin nyt uskoa tähän, koska kaikki asiat tuntuvat viittaavan tuohon lopputulokseen.
Katsos kun se asunto on ostettu lähemmäs 20 vuotta sitten yli 60 vuotta sitten rakennetusta talosta, niin ei ollut olemassa kristallipalloa, josta olisi voinut etukäteen ennustaa ihan tarkkaan mitä kustannuksia jatkossa tulee. Myös vanhoissa hyvin hoidetuissa taloissa tulee kunnossapitotarpeita, ja ellei niitä hoideta, yhtiö rapistuu ja asunnot menettävät arvonsa. Tämä lienee kaikille selvää? Kaikissa asuntokaupoissa väistämättä joutuu riskiä kunnossapidon tarpeeseen ottamaan. Tokikin, jos rahasi riittää johonkin ihan uuteen asuntoon, uudisrakennuksessa, niin saatat välttyä joiltain korjaustoimenpiteiltä, mahdollisesti, joidenkin vuosien ajaksi. Mutta uusissakin taloissa osakkaat vastaavat korjaustoimenpiteistä, joita väistämättä vastaan tulee vuosien saatossa. Nykyisin näkee paljon kaupattavan kalliita uudiskohdeita, asuntoja, joissa ei tarvitse maksaa yhtiövastiketta 2 vuoteen ja saa jopa pesutornin kaupan päälle. Moni saattaa tässäkin harhautua maksukyvyssään, kun sen 2 vuoden jälkeen asuntolainansa kulujen lisäksi alkaa se vastikkeidenkin maksaminen. Toivon että nuoria asuntolainan ottajia ei harhautettaisi tämmöisillä ehdoilla, että oikeasti tietäisivät mihin sitoutuvat, vaikkakin kuulostaa houkuttavalta päästä ihan uuteen omistusasuntoon.
Alue: Aihe vapaa
Todella hankala tilanne monilla, josta olen pahoillani. Kaikki kustannukset (ruoka, sähkö, korot, polttoaine, remontointi...) nousee koko ajan, palkkataso ei nouse ja asuntojen hinnat laskee. Myötätuntoa ja tsemppiä teille.
Opin aikanaan 90-luvun laman opetuksen vanhempieni tilanteen kautta, kun korot nousi ja pankki alkoi vaatia velan maksua takaisin.
Onneksi vanhemmat päätti myydä pois ja maksaa velan pankille. Pankinjohtaja totesi, ettei tässä näin pitänyt käydä. Pankin piti ottaa asunto ja myydä johtajan tutulle pilkkahintaan ja jättää velka vanhemmille. Ei onnistunut.
Nyt sama omaisuuden uusjako käynnissä.