Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Aso-asunnon vastike 1400 euroa plus vesi. Miten tähän olisi varaa?
02.06.2023 |
Katsottiin aso-asuntoja, kun niitä jossain kehuttiin halpoina. Tarvitaan neljä huonetta plus keittiö kun on lapsia, Pk-seutu. Vastikkeet näyttävät olevan noin 1400 euroa ja jokaisesta asukkaasta vielä vesimaksu päälle eli meidän porukalta satanen. Ja ensin pitää maksaa 50 000 euroa, että tuonne edes pääsee asumaan, toki sen saa sitten myöhemmin takaisin kun muuttaa pois.
Mutta tuohan on jo kalliimpi kuin moni vuokra-asunto. Mikä noissa on pointtina?
Kommentit (26)
Se maksaa, että naapureinasi ei ole laitapuolen kulkijoita ja sekakäyttäjiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Se maksaa, että naapureinasi ei ole laitapuolen kulkijoita ja sekakäyttäjiä.
Miksi näitä, joita kukaan ei halua naapuriksi, tuodaan tänne, kymmeniä tuhansia vuosittain?
Uusissa aso asunnoissa se vastike on pieni, sillä houkutellaan hölmöjä ja sitten sitä nostetaan maksimi määrä joka vuosi.
Tämä on pelkkää bisnestä, kun monet jäävät noihin loukkuun.
Sitten jos muuttaa vanhaan, jossa on jo valmiiksi korkea vastike, no se on vain ihan täyttä tyhmyyttä, mutta osa siihenkin lankeaa ja bisnes sen kun porskuttaa.
Mieti kannattaako? 50 000 e on jo hyvä alkupääoma asuntokaupoille, 1500e/kk lyhentää isompaakin lainaa ja lopussa on oma asunto ja rahaa saa takaisin korkojen kanssa. Aso pantista korkotuotot käärii asoyhtiö. Tuo Aso-asuminen on suuri huijaus. Omakotitalossakaan ei ole 1500e kuluja kuussa. Mieti nyt hetki, se on 1500e x 12 = 18 000e vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingin asumisoikeuden asunnoissa ei missään ole tuonkaltaisia vastikkeita. Talossa, jossa itse asun, neliöiden vastike on alle 1000 euroa.
Aina kun asoja haukutaan, otetaan esimerkiksi huonoimmat kohteet kuten Avaimen ja Asuntosäätiön asunnot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se maksaa, että naapureinasi ei ole laitapuolen kulkijoita ja sekakäyttäjiä.
Miksi näitä, joita kukaan ei halua naapuriksi, tuodaan tänne, kymmeniä tuhansia vuosittain?
No ei tuoda. Pois lukien sotaa paenneet ukrainalaiset, viime vuonna tuli hieman yli tuhat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ASO=HUIJAUS!
-Ruotsissa asukkaat omistaa aso-talot, Suomessa yllättäen päätettiin lakia tehdessä, että ne asot omistaa rakennusyhtiö, ei asukkaat, kuten kuuluisi olla.
-Pelkkä huijaus, osta oma t6ai vuokraa, kumpikin tulee halvemmaksi.
PS Pääseekö noista edes eroon halutessaan, aika harva menee enää tuohon huijaukseen?
Hyvät puolet: Jos rakennuskustannusindeksi nousee edelleen, niin sen 50 000 saa muuttaessa takaisin indeksillä korotettuna. Myymisestä ei tarvi stressata, sen kun muuttaa pois.
Kysymys lienee, että saako vastaavan kokoisen ja tasoisen vuokrattua tuolla hinnalla (vastike + vesimaksu + mahdollinen lainan lyhennys), tai onko mahdollisuus oman ostamiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Helsingin asumisoikeuden asunnoissa ei missään ole tuonkaltaisia vastikkeita. Talossa, jossa itse asun, neliöiden vastike on alle 1000 euroa.
Aina kun asoja haukutaan, otetaan esimerkiksi huonoimmat kohteet kuten Avaimen ja Asuntosäätiön asunnot.
Justhan ALOITUSKIN KERTOO, ETTÄ 1400 EUROA on kk-maksu, oletko joku vajaa vai lukutaidoton?
PS Menit sitten halpaan ja nyt yrität laittaa vahingonj kiertämään?
Vierailija kirjoitti:
ASO=HUIJAUS!
-Ruotsissa asukkaat omistaa aso-talot, Suomessa yllättäen päätettiin lakia tehdessä, että ne asot omistaa rakennusyhtiö, ei asukkaat, kuten kuuluisi olla.
-Pelkkä huijaus, osta oma t6ai vuokraa, kumpikin tulee halvemmaksi.
PS Pääseekö noista edes eroon halutessaan, aika harva menee enää tuohon huijaukseen?
Pääsee eroon 3kk irtisanomisajalla, ei tarvitse itse etsiä seuraavaa asukasta senkun vaan muuttaa pois. Pantin saa takas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Helsingin asumisoikeuden asunnoissa ei missään ole tuonkaltaisia vastikkeita. Talossa, jossa itse asun, neliöiden vastike on alle 1000 euroa.
Aina kun asoja haukutaan, otetaan esimerkiksi huonoimmat kohteet kuten Avaimen ja Asuntosäätiön asunnot.
Isommissa uusissa on kovat vastikkeet joten....
Vierailija kirjoitti:
Helsingin asumisoikeuden asunnoissa ei missään ole tuonkaltaisia vastikkeita. Talossa, jossa itse asun, neliöiden vastike on alle 1000 euroa.
Aina kun asoja haukutaan, otetaan esimerkiksi huonoimmat kohteet kuten Avaimen ja Asuntosäätiön asunnot.
No Hasolta ei käytännössä saa asuntoa, joten siitä on turha puhua.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Helsingin asumisoikeuden asunnoissa ei missään ole tuonkaltaisia vastikkeita. Talossa, jossa itse asun, neliöiden vastike on alle 1000 euroa.
Aina kun asoja haukutaan, otetaan esimerkiksi huonoimmat kohteet kuten Avaimen ja Asuntosäätiön asunnot.
Jaa, minä asun asuntosäätiöllä, olen asunut jo yli 10 vuotta ja olen tyytyväinen. Vastike mulla on 55 neliön kaksiosta 700 euroa kuussa, ja tässä samalla alueella näytetään vuokrattavan samankokoisia noin 900-1100 e/kk. Tämä on lisäksi rivariasunto eli oma piha, kun ne vuokrattavat yleensä kerrostaloja. Plus kuuluu kasvimaapläntti pihan lisäksi vielä hintaan. Vastikkeet eivät myöskään ole nousseet asuinaikanani, välillä ne jopa laski.
Vierailija kirjoitti:
ASO=HUIJAUS!
-Ruotsissa asukkaat omistaa aso-talot, Suomessa yllättäen päätettiin lakia tehdessä, että ne asot omistaa rakennusyhtiö, ei asukkaat, kuten kuuluisi olla.
-Pelkkä huijaus, osta oma t6ai vuokraa, kumpikin tulee halvemmaksi.
PS Pääseekö noista edes eroon halutessaan, aika harva menee enää tuohon huijaukseen?
Pikkukaksio (aso) Helsingistä ja vastike vähän yli 500. Linkkaatko mistä saan vapailta markkinoilta saman hintaisen vuokra-asunnon?
Vierailija kirjoitti:
ASO=HUIJAUS!
-Ruotsissa asukkaat omistaa aso-talot, Suomessa yllättäen päätettiin lakia tehdessä, että ne asot omistaa rakennusyhtiö, ei asukkaat, kuten kuuluisi olla.
-Pelkkä huijaus, osta oma t6ai vuokraa, kumpikin tulee halvemmaksi.
PS Pääseekö noista edes eroon halutessaan, aika harva menee enää tuohon huijaukseen?
Ei ole huijaus, vaan ilmeisesti sinulle olisi vaan väärä asumismuoto!
- Ruotsissahan se aso vastaa samaa kuin Suomessa asunto-osakeyhtiö, eli normaali omistusasunto kerros/rivitalosta. Ei voi siksi vertailla. Toiseksi moni meistä aso-asujista ei juuri haluta tuollaista että asukkaat omistaa, tämä on kiva kun ei mitenkään sitoudu tai ole vastuussa.
- No täälläpäin ainakin yksityisen vuokrat on TODELLA paljon kalliimpia kuin ason vastike. Luokkaa aso 700-800/kk, vastaava kovan rahan vuokra-asunto 1000-1300 euroa. Menee niin, että kalliilla alueilla aso on edullinen, koska käytännössä vain koko ja rakennusvuosi vaikuttaa, ei esim. se sijaitseeko kämppä Arabianrannassa vai Kontulassa. Joten Kontulan asot voi tuntua kalliilta, mutta Arabianrannan ihan ookoo hintaisilta koska alueella vuokra- ja omistusasunnot on kalliimpia.
- Eroon pääsee ilmoituksella ja rahan saa takaisin 3 kk kuluessa, riippumatta siitä löytyykö asuntoon uutta asukasta vai ei.
En minäkään ymmärrä pointtia.
Sitä paitsi ne asukkaat ei ole mitenkään tavan vuokraajia kummempia.
ASO voi olla hyvä välietappi, jos omat rahat eivät vielä riitä omistusasuntoon. Sitten kun sen ASOn on maksanut velattomaksi, on paremmat saumat saada pankkilainaa omistusasuntoonkin.
ASO voi toimia myös sellaisessa tilanteessa, että säästöjä on jonkin verran, mutta tulot pienet. ASOssa voi siis pärjäillä asumistuen avulla, jos oma säästöt riittävät ASO-maksuun.
Ei tulisi mieleenkään maksaa kymmeniä tuhansia euroja siitä että pääsee maksamaan isoa vastiketta. Tuttavani ovat juuri muuttaneet Hason 80-neliöiseen asuntoon ja kehuvat ettei vastike ole kuin tonnin. Vielä. Sitten kun korkotuki lakkaa, vastike nousee. Ja se 50.000 piti pieraista heti. Sijaintikin on perseestä.
Alue: Aihe vapaa
Paremmat naapurit