Lue keskustelun säännöt.
Kuka uskaltaa ostaa amatöörin remontoiman asunnon?
22.05.2023 |
Hesarissa juttu asuntoflippaajasta. Ostaa huonokuntoisia asuntoja ja tekee remontin, josta osan töistä tekee itse vaikka on täysi amatööri. Myös suunnittelee koko remontin.
Kuka on niin tyhmä että uskaltaisi ostaa amatöörin tekemän remontin ja maksaa siitä vielä valtavasti ylihintaa? Tuosta kun ei edes tiedä mitä, miten ja kuka on tehnyt mm. kosteusvaurion suhteen.
Noora Kuisma osti asunnon 161000 eurolla ja aikoo myydä sen tuplahinnalla
Kommentit (62)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänhän sanoi jutussa käyttävänsä kohteessa pääasiassa ammattilaisia, haloo. Maalaa itse jotain listoja.
Sanoo tekevänsä itse kaiken mitä ammattilaiset eivät ehdi tehdä. Eli siellä on amatööri hääräämässä. Ei hullukaan ostaisi tuollaista pommiriskiä jossa joku opiskelija on itse puuhaillut.
Ja eihän sillä ole osaamista edes arvioida niiden ammattilaisten taitoja tai työn tulosta.
Hullu pitää olla jos tuollaisesta menee maksamaan ekstraa. Sen remontin kun voi teettää itse ja ainakin tietää mitä on tehtyjä ja miten ja kuka ja pääsee paljon halvemmalla.
Ja sinäkö kuvittelet että on mahdollista selvittää vaikkapa 80-luvub rivarista ostettaessa jokainen joka siellä on vuosien kuluessa vasaraa heiluttanut?
Teen itse asuntoremontteja enkä nyt muista yhtään vähän vanhempaa kohdetta josta ei olisi paljastunut kohtia joissa näkyy amatöörin kädenjälki. Tosin usein löytyy myös ammattilaisten tekemiä (esim. sähkötyöt) joita ei kyllä heti uskoisi ammattilaisten tekemiksi.
Ei, mutta juuri tehdystä remontista, jonka takia pyydetään kohteesta tuplahinta, sen kyllä voi selvittää, tässähän Noora itse kertoo remontista.
No tuossa oli ne remonttikustannukt sen 80 000 euroa. Voittoa otti 50 000 euroa. Kuka nyt ilmaiseksi töitä tekee.
ja 50000 eurosta varmasti osa mennyt muuhun työhön mihin jutussakin viitattu esim. asunnonostamiseen mennyt aika. Mikäli nyt oikeasti saisi asunnon hinnan tuplattua, mikä hyvin epävarmaa niin todellinen voitto tuskin jää lähellekään 50000 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänhän sanoi jutussa käyttävänsä kohteessa pääasiassa ammattilaisia, haloo. Maalaa itse jotain listoja.
Sanoo tekevänsä itse kaiken mitä ammattilaiset eivät ehdi tehdä. Eli siellä on amatööri hääräämässä. Ei hullukaan ostaisi tuollaista pommiriskiä jossa joku opiskelija on itse puuhaillut.
Ja eihän sillä ole osaamista edes arvioida niiden ammattilaisten taitoja tai työn tulosta.
Hullu pitää olla jos tuollaisesta menee maksamaan ekstraa. Sen remontin kun voi teettää itse ja ainakin tietää mitä on tehtyjä ja miten ja kuka ja pääsee paljon halvemmalla.
Ja sinäkö kuvittelet että on mahdollista selvittää vaikkapa 80-luvub rivarista ostettaessa jokainen joka siellä on vuosien kuluessa vasaraa heiluttanut?
Teen itse asuntoremontteja enkä nyt muista yhtään vähän vanhempaa kohdetta josta ei olisi paljastunut kohtia joissa näkyy amatöörin kädenjälki. Tosin usein löytyy myös ammattilaisten tekemiä (esim. sähkötyöt) joita ei kyllä heti uskoisi ammattilaisten tekemiksi.
Ei, mutta juuri tehdystä remontista, jonka takia pyydetään kohteesta tuplahinta, sen kyllä voi selvittää, tässähän Noora itse kertoo remontista.
Jos työn jälki on ammattimaista niin mikä on ongelma? Ethän sinä maksa ammattilaisellekaan siitä että hän on ammattilainen vaan siitä että jälki on ammattimaista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänhän sanoi jutussa käyttävänsä kohteessa pääasiassa ammattilaisia, haloo. Maalaa itse jotain listoja.
Sanoo tekevänsä itse kaiken mitä ammattilaiset eivät ehdi tehdä. Eli siellä on amatööri hääräämässä. Ei hullukaan ostaisi tuollaista pommiriskiä jossa joku opiskelija on itse puuhaillut.
Ja eihän sillä ole osaamista edes arvioida niiden ammattilaisten taitoja tai työn tulosta.
Hullu pitää olla jos tuollaisesta menee maksamaan ekstraa. Sen remontin kun voi teettää itse ja ainakin tietää mitä on tehtyjä ja miten ja kuka ja pääsee paljon halvemmalla.
Ja sinäkö kuvittelet että on mahdollista selvittää vaikkapa 80-luvub rivarista ostettaessa jokainen joka siellä on vuosien kuluessa vasaraa heiluttanut?
Teen itse asuntoremontteja enkä nyt muista yhtään vähän vanhempaa kohdetta josta ei olisi paljastunut kohtia joissa näkyy amatöörin kädenjälki. Tosin usein löytyy myös ammattilaisten tekemiä (esim. sähkötyöt) joita ei kyllä heti uskoisi ammattilaisten tekemiksi.
Ei, mutta juuri tehdystä remontista, jonka takia pyydetään kohteesta tuplahinta, sen kyllä voi selvittää, tässähän Noora itse kertoo remontista.
No tuossa oli ne remonttikustannukt sen 80 000 euroa. Voittoa otti 50 000 euroa. Kuka nyt ilmaiseksi töitä tekee.
Ja miksi kukaan olisi niin tyhmä että maksaisi amatöörin työstä? Sehän se pointti oli.
Ja eihän se mitään voittoa ole ottanut kun ei ole vielä edes saanut tuota kosteusvaurioista mörskää myytyä. Sillä on rahat lopussa.
Vierailija kirjoitti:
Kaveri on tehnyt itse omakotitalonsa remontit pesuhuoneita myöten. Varmaan ei ole ainoa amatööri, joka remppaa kotiaan.
Joo mutta on sitten myydessään vuosikausia vastuussa tekemisistään ja jos on tehnyt selkeitä virheitä lähes ikuisesti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri on tehnyt itse omakotitalonsa remontit pesuhuoneita myöten. Varmaan ei ole ainoa amatööri, joka remppaa kotiaan.
Joo mutta on sitten myydessään vuosikausia vastuussa tekemisistään ja jos on tehnyt selkeitä virheitä lähes ikuisesti.
Sen takia kannattaa kysyä kuka ne remontit on tehnyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänhän sanoi jutussa käyttävänsä kohteessa pääasiassa ammattilaisia, haloo. Maalaa itse jotain listoja.
Sanoo tekevänsä itse kaiken mitä ammattilaiset eivät ehdi tehdä. Eli siellä on amatööri hääräämässä. Ei hullukaan ostaisi tuollaista pommiriskiä jossa joku opiskelija on itse puuhaillut.
Ja eihän sillä ole osaamista edes arvioida niiden ammattilaisten taitoja tai työn tulosta.
Hullu pitää olla jos tuollaisesta menee maksamaan ekstraa. Sen remontin kun voi teettää itse ja ainakin tietää mitä on tehtyjä ja miten ja kuka ja pääsee paljon halvemmalla.
Ja sinäkö kuvittelet että on mahdollista selvittää vaikkapa 80-luvub rivarista ostettaessa jokainen joka siellä on vuosien kuluessa vasaraa heiluttanut?
Teen itse asuntoremontteja enkä nyt muista yhtään vähän vanhempaa kohdetta josta ei olisi paljastunut kohtia joissa näkyy amatöörin kädenjälki. Tosin usein löytyy myös ammattilaisten tekemiä (esim. sähkötyöt) joita ei kyllä heti uskoisi ammattilaisten tekemiksi.
Ei, mutta juuri tehdystä remontista, jonka takia pyydetään kohteesta tuplahinta, sen kyllä voi selvittää, tässähän Noora itse kertoo remontista.
Jos työn jälki on ammattimaista niin mikä on ongelma? Ethän sinä maksa ammattilaisellekaan siitä että hän on ammattilainen vaan siitä että jälki on ammattimaista.
Kyllä minä ainakin maksan esimerkiksi lääkärille tai juristille siitä että hän on ammattilainen. Ja ihan varmasti vaadin sitä myös remppahommissa. Ihan jo senkin takia että vahingonkorvauksia on todennäköisempää saada kunnon yritykseltä kuin persaukiselta opiskelijalta.
Olet ap oikeassa. Tätä kohdetta en tiedä mutta vastaavaa touhuava on rempannut aivan järjettömiä rakennusratkaisuja. Ilmeisesti kiinteistönvälittäjät ei välitä, kun kädet voi pestä vastuusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri on tehnyt itse omakotitalonsa remontit pesuhuoneita myöten. Varmaan ei ole ainoa amatööri, joka remppaa kotiaan.
Joo mutta on sitten myydessään vuosikausia vastuussa tekemisistään ja jos on tehnyt selkeitä virheitä lähes ikuisesti.
Niinpä. Ja kun puuhailet tuollaista rivarissa tai kerrostalossa niin olet vastuussa sitten niistä kaikista taloyhtiölle aiheutuneista vahingoista jos/kun jotain menee pieleen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri on tehnyt itse omakotitalonsa remontit pesuhuoneita myöten. Varmaan ei ole ainoa amatööri, joka remppaa kotiaan.
Joo mutta on sitten myydessään vuosikausia vastuussa tekemisistään ja jos on tehnyt selkeitä virheitä lähes ikuisesti.
Talon rakentamisessa on onta vaihetta, joissa rak.tarkastaja käy katsomassa hommat ja itsellä pitää olla vähintään rak.mestari tai rak.insinööri valvojana.
Lisäksi pitää olla omat tarkastajansa putki-, sähkö-ja hormitöistä.
Todella vaikeaa on rakentaa huonsti.
Pintatöissä voi tehdä virheitä, jos ei mitään osaa.
T. Kokemusta on
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perusremontointi ei ole mikään ongelma, jäljen näkee samantien. Putket ja sähköt vaativat ammattilaisen ja valvojan läsnäoloa, nämä selviää papereista. Jos näin ei ole tehty niin taloyhtiöt ja vakuutusyhtiöt eivät ota vastuuta ongelmissa.
Vierailija kirjoitti:
Ja miksi kukaan olisi niin tyhmä että maksaisi amatöörin työstä? Sehän se pointti oli.
Lienee harvemmassa asunnot, joissa amatööri ei ole mitään remonttia tehnyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänhän sanoi jutussa käyttävänsä kohteessa pääasiassa ammattilaisia, haloo. Maalaa itse jotain listoja.
Sanoo tekevänsä itse kaiken mitä ammattilaiset eivät ehdi tehdä. Eli siellä on amatööri hääräämässä. Ei hullukaan ostaisi tuollaista pommiriskiä jossa joku opiskelija on itse puuhaillut.
Ja eihän sillä ole osaamista edes arvioida niiden ammattilaisten taitoja tai työn tulosta.
Hullu pitää olla jos tuollaisesta menee maksamaan ekstraa. Sen remontin kun voi teettää itse ja ainakin tietää mitä on tehtyjä ja miten ja kuka ja pääsee paljon halvemmalla.
Ja sinäkö kuvittelet että on mahdollista selvittää vaikkapa 80-luvub rivarista ostettaessa jokainen joka siellä on vuosien kuluessa vasaraa heiluttanut?
Teen itse asuntoremontteja enkä nyt muista yhtään vähän vanhempaa kohdetta josta ei olisi paljastunut kohtia joissa näkyy amatöörin kädenjälki. Tosin usein löytyy myös ammattilaisten tekemiä (esim. sähkötyöt) joita ei kyllä heti uskoisi ammattilaisten tekemiksi.
Ei, mutta juuri tehdystä remontista, jonka takia pyydetään kohteesta tuplahinta, sen kyllä voi selvittää, tässähän Noora itse kertoo remontista.
No tuossa oli ne remonttikustannukt sen 80 000 euroa. Voittoa otti 50 000 euroa. Kuka nyt ilmaiseksi töitä tekee.
Ja miksi kukaan olisi niin tyhmä että maksaisi amatöörin työstä? Sehän se pointti oli.
Ja eihän se mitään voittoa ole ottanut kun ei ole vielä edes saanut tuota kosteusvaurioista mörskää myytyä. Sillä on rahat lopussa.
Jos se jälki on samanlaista kuin ammattilaisella niin miksi siitä ei voisi maksaa? Ei siihen seinään tai lattiaan mitään "ammattilaisen tekemä" leimaa tule joten ihan samoilta ne näyttävät jos amatööri osaa asiansa.
Omassa entisessä taloyhtiössäni oli tuollainen puuhaaja. Oli asentanut jutut keittiössä täysin väärin ja aiheutti niin pahan vesivahingon että kolme kerrosta vaurioitui. Kuivattaminen ja korjaaminen kesti yli vuoden kun vesi oli mennyt rakenteisiin. Sittenpä taloyhtiö haastoikin kyseisen puuhapeten oikeuteen kuusinumeroisesta summasta ja tietysti voitti jutun. Vahingonkorvaukset jo itsessään kuusinumeroiset ja päälle oikeudenkäyntikulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olet ap oikeassa. Tätä kohdetta en tiedä mutta vastaavaa touhuava on rempannut aivan järjettömiä rakennusratkaisuja. Ilmeisesti kiinteistönvälittäjät ei välitä, kun kädet voi pestä vastuusta.
Valitettavasti järjettömiä ratkaisuja ja surkeaa jälkeä näkee nykyään ammattilaistenkin tekeminä. Ammatiylpeys on alalta kadonnut aika lailla nuoremmassa polvessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänhän sanoi jutussa käyttävänsä kohteessa pääasiassa ammattilaisia, haloo. Maalaa itse jotain listoja.
Sanoo tekevänsä itse kaiken mitä ammattilaiset eivät ehdi tehdä. Eli siellä on amatööri hääräämässä. Ei hullukaan ostaisi tuollaista pommiriskiä jossa joku opiskelija on itse puuhaillut.
Ja eihän sillä ole osaamista edes arvioida niiden ammattilaisten taitoja tai työn tulosta.
Hullu pitää olla jos tuollaisesta menee maksamaan ekstraa. Sen remontin kun voi teettää itse ja ainakin tietää mitä on tehtyjä ja miten ja kuka ja pääsee paljon halvemmalla.
Ja sinäkö kuvittelet että on mahdollista selvittää vaikkapa 80-luvub rivarista ostettaessa jokainen joka siellä on vuosien kuluessa vasaraa heiluttanut?
Teen itse asuntoremontteja enkä nyt muista yhtään vähän vanhempaa kohdetta josta ei olisi paljastunut kohtia joissa näkyy amatöörin kädenjälki. Tosin usein löytyy myös ammattilaisten tekemiä (esim. sähkötyöt) joita ei kyllä heti uskoisi ammattilaisten tekemiksi.
Ei, mutta juuri tehdystä remontista, jonka takia pyydetään kohteesta tuplahinta, sen kyllä voi selvittää, tässähän Noora itse kertoo remontista.
No tuossa oli ne remonttikustannukt sen 80 000 euroa. Voittoa otti 50 000 euroa. Kuka nyt ilmaiseksi töitä tekee.
Ja miksi kukaan olisi niin tyhmä että maksaisi amatöörin työstä? Sehän se pointti oli.
Ja eihän se mitään voittoa ole ottanut kun ei ole vielä edes saanut tuota kosteusvaurioista mörskää myytyä. Sillä on rahat lopussa.
Jos se jälki on samanlaista kuin ammattilaisella niin miksi siitä ei voisi maksaa? Ei siihen seinään tai lattiaan mitään "ammattilaisen tekemä" leimaa tule joten ihan samoilta ne näyttävät jos amatööri osaa asiansa.
Sinä varmaan sitten maksan 250 eur/t juristin töistä amatöörille jos jälki "näyttää" ammattilaiselle.
Vierailija kirjoitti:
Omassa entisessä taloyhtiössäni oli tuollainen puuhaaja. Oli asentanut jutut keittiössä täysin väärin ja aiheutti niin pahan vesivahingon että kolme kerrosta vaurioitui. Kuivattaminen ja korjaaminen kesti yli vuoden kun vesi oli mennyt rakenteisiin. Sittenpä taloyhtiö haastoikin kyseisen puuhapeten oikeuteen kuusinumeroisesta summasta ja tietysti voitti jutun. Vahingonkorvaukset jo itsessään kuusinumeroiset ja päälle oikeudenkäyntikulut.
Putkitöitä ei tavis saa tehdä. Joten kyllä tuossa tapauksessasi on puuhailtu pahasti yli omien rajojen.
Jutussa taas tuo henkilö maalaili ikkunakarmeja ja vastaavia juttuja. Ei niissä pahoja vahinkoja pääse tekemään jos on yhtään järkeä päässä.
Kyllä flippaajilla on ammattiporukka vakinaisena työssä ja ostospaikat, mistä tilataan tarvikkeita nopeasti tarvikkeita.
Itse remontoija saa olla tyyväinen, jos löytää sähkö- tai viemäritöihin jollain aikataululla hyvän tekijän. Ja siitäkin joutuu maksamaan, kun jossain on asuttava remontin ajan.
Pintaremonttihan on helppo toki monille tehdä itsekin.
Jos flippaaja tekee sutta, niin työt vähenee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hänhän sanoi jutussa käyttävänsä kohteessa pääasiassa ammattilaisia, haloo. Maalaa itse jotain listoja.
Sanoo tekevänsä itse kaiken mitä ammattilaiset eivät ehdi tehdä. Eli siellä on amatööri hääräämässä. Ei hullukaan ostaisi tuollaista pommiriskiä jossa joku opiskelija on itse puuhaillut.
Ja eihän sillä ole osaamista edes arvioida niiden ammattilaisten taitoja tai työn tulosta.
Hullu pitää olla jos tuollaisesta menee maksamaan ekstraa. Sen remontin kun voi teettää itse ja ainakin tietää mitä on tehtyjä ja miten ja kuka ja pääsee paljon halvemmalla.
Ja sinäkö kuvittelet että on mahdollista selvittää vaikkapa 80-luvub rivarista ostettaessa jokainen joka siellä on vuosien kuluessa vasaraa heiluttanut?
Teen itse asuntoremontteja enkä nyt muista yhtään vähän vanhempaa kohdetta josta ei olisi paljastunut kohtia joissa näkyy amatöörin kädenjälki. Tosin usein löytyy myös ammattilaisten tekemiä (esim. sähkötyöt) joita ei kyllä heti uskoisi ammattilaisten tekemiksi.
Ei, mutta juuri tehdystä remontista, jonka takia pyydetään kohteesta tuplahinta, sen kyllä voi selvittää, tässähän Noora itse kertoo remontista.
No tuossa oli ne remonttikustannukt sen 80 000 euroa. Voittoa otti 50 000 euroa. Kuka nyt ilmaiseksi töitä tekee.
Ja miksi kukaan olisi niin tyhmä että maksaisi amatöörin työstä? Sehän se pointti oli.
Ja eihän se mitään voittoa ole ottanut kun ei ole vielä edes saanut tuota kosteusvaurioista mörskää myytyä. Sillä on rahat lopussa.
Jos se jälki on samanlaista kuin ammattilaisella niin miksi siitä ei voisi maksaa? Ei siihen seinään tai lattiaan mitään "ammattilaisen tekemä" leimaa tule joten ihan samoilta ne näyttävät jos amatööri osaa asiansa.
Sinä varmaan sitten maksan 250 eur/t juristin töistä amatöörille jos jälki "näyttää" ammattilaiselle.
No aika monen juristin allekirjoittaman asiakirjan on kirjoittanut todellisuudessa se toimistossa harjoittelua tekevä ensimmäisen vuoden opiskelija tai avustava sihteeri.
Kuka uskaltaa ostaa rakennusyhtiön tekemän uuden asunnon? Tai jonkun remppafirman remppaaman?
Kun kaakeleiden saumat alkavat vihertää niin rakentaja on jo kuukausia sitten laitettu konkurssiin.
Aika moni kun itselleen tekee niin tekee huolellisesti ja tunteja laskematta.
Se luetun ymmärtäminen. Voittoa ei ole ottanut kuin unissaan. Ei ole valmis eikä myyty.