Helsinkiläisessä 52 asunnon arvotalossa on myytynä tasan yksi

Vierailija kirjoitti:

Eikö rotanloukkua muistuttavat kanankopit järjettömillä lainoilla kelpaakaan ihmisille? Kuka olisi arvannut. Myyntiä ei edistä edes se, että rötisköä kutsutaan "arvotaloksi" aiheuttaa lähinnä nauruntyrskähdyksiä. Kannattaa vähän nostaa hintaa lisää!

Tällä hintaa meni kuin kuumille kiville hurlumhei vuosina, jolloin toikin on laitettu rakenteille nyt tuntuu hassulle pyynti kytysistä kopeista.

Vierailija kirjoitti:

Syytäkin lupailla vastikkeiden maksua kahdeksi vuodeksi tarjouksena.

"Vastikkeet

Hoitovastike

464,10 €

Pääomavastike (korko)

2 511,67 €

Vuokratonttivastike

550,55 €

Vastikkeet yhteensä

3 526,32 €

Vesimaksu

22,00 €/hlö/kk €

Pääomavastike (lyhennys ja korko)

4 454,66 €

Kaikki vastikkeet yhteensä

5 469,31 €

Lisätiedot

Lisätietoa yhtiölainasta

Laina-aika 25 vuotta, josta ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa.

Lisätietoa maksuista

Pääomavastike on arvio ja muuttuu korkojen muuttuessa. Mahdollinen tontinvuokravastike ja tontin lunastusosuus ovat arvioita, jotka muuttuvat elinkustannusindeksin muuttuessa."

Maksat puolesta miljoonasta puoleentoista miljoonaan asunnosta ja joka kuukausi lisäksi tuhansien eurojen vastikkeet. Tämä lainaus taisi olla ainoan varatun asunnon tiedoista.

Ethän sinä sitä pääomavastiketta (mistä ne "tuhansien eurojen vastikkeet" enimmäkseen koostuu) maksa jos kerran maksat koko velattoman hinnan kämpästä. Jos lunastat myös tonttiosuuden pois niin ei vuokravastikettakaan tarvitse maksaa. Eli tuon kämpän tapauksessa jos maksat koko hinnan (reilun miljoonan) pois niin vastike on sen 500e. Jos vain sen 380 000e niin sitten tietysti maksat pääomavastikkeet ja tontinvuokrat hoitovastikkeen päälle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ilahduttavaa lukea näitä kateellisten persaukisten itkuja. :D

Enpä usko että sinulla on miljoonan ostohinnan lisäksi varaa maksaa jopa viiden tonnin vastikkeet joka kuukausi, ja ne voivat lisäksi nousta tulevaisuudessa indeksin takia. Vaikka olisi juuri ja juuri varaa, olisiko siinä mitään järkeä.

Tuolla olisi myynnissä 865 400€ plus tonttiosuus 133 297€ eli aika tasan miljoona. Vastike on vain 415,65€ kuussa.

Ei tuossakaan ole mielestäni mitään järkeä. Jos on miljoona lompakossa niin kannattaa hommata osakesalkku velkavivulla ja asua vuokralla.

Vierailija kirjoitti:

Arvoasunnoksi tullaan sopivissa olosuhteissa vasta vuosikymmenien myötä.

Niinpä. Ei se niin mene, että menet sanomaan jostain, että tämä junanvaunun oloinen minkin koppi on arvoasunto koska se on viiteen kertaan ylihinnoiteltu. Tässä on hyvä mahdollisuus paitsi menettää rahansa, elämänhalunsa ja mielenterveytensä pelkästään asumalla tätä. Mikään näistä ei viittaa siihen että kyseessä on arvoasunto, saatika joukko samalla tavalla loukossa asuvia henkilöitä muodostaisi jonkinlaisen arvokkaan yhteisön, sen jälkeen kun kaikki on yhtä ahdistuneita ja samalla masennuslääkityksellä.

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa niin hän tuskin on aivan torvelo. Vaihtoehtoina on uusi koirankoppi tai arwoasunto wanhasta jugendtalosta. Pitää olla torvelo jos valitsee sen koirankopin.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17220659

Keittiöremontilla ja huoneiden pintaremontilla tuosta saisi ihan kivan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Arvoasunnoksi tullaan sopivissa olosuhteissa vasta vuosikymmenien myötä.

Niinpä. Ei se niin mene, että menet sanomaan jostain, että tämä junanvaunun oloinen minkin koppi on arvoasunto koska se on viiteen kertaan ylihinnoiteltu. Tässä on hyvä mahdollisuus paitsi menettää rahansa, elämänhalunsa ja mielenterveytensä pelkästään asumalla tätä. Mikään näistä ei viittaa siihen että kyseessä on arvoasunto, saatika joukko samalla tavalla loukossa asuvia henkilöitä muodostaisi jonkinlaisen arvokkaan yhteisön, sen jälkeen kun kaikki on yhtä ahdistuneita ja samalla masennuslääkityksellä.

Missään ei ole enää että olisi arvoasunto. Ilmeisesti ne päivitti ilmoitusta. Nyt tarjoaa ilmaista asumista jos maksat puoli miljoonaa. Aina vaan hauskemmaksi menee.

Vierailija kirjoitti:

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa niin hän tuskin on aivan torvelo. Vaihtoehtoina on uusi koirankoppi tai arwoasunto wanhasta jugendtalosta. Pitää olla torvelo jos valitsee sen koirankopin.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17220659

Keittiöremontilla ja huoneiden pintaremontilla tuosta saisi ihan kivan.

Aika kallis remottikohde. 800t rempattavasta 90 neliöstä. Vain suomessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Arvoasunnoksi tullaan sopivissa olosuhteissa vasta vuosikymmenien myötä.

Niinpä. Ei se niin mene, että menet sanomaan jostain, että tämä junanvaunun oloinen minkin koppi on arvoasunto koska se on viiteen kertaan ylihinnoiteltu. Tässä on hyvä mahdollisuus paitsi menettää rahansa, elämänhalunsa ja mielenterveytensä pelkästään asumalla tätä. Mikään näistä ei viittaa siihen että kyseessä on arvoasunto, saatika joukko samalla tavalla loukossa asuvia henkilöitä muodostaisi jonkinlaisen arvokkaan yhteisön, sen jälkeen kun kaikki on yhtä ahdistuneita ja samalla masennuslääkityksellä.

Missään ei ole enää että olisi arvoasunto. Ilmeisesti ne päivitti ilmoitusta. Nyt tarjoaa ilmaista asumista jos maksat puoli miljoonaa. Aina vaan hauskemmaksi menee.

Saa tarjota puoli miljoonaa sille joka suostuu tuollaiseen asumiskokeeseen hyvinvointinsa kustannuksella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa niin hän tuskin on aivan torvelo. Vaihtoehtoina on uusi koirankoppi tai arwoasunto wanhasta jugendtalosta. Pitää olla torvelo jos valitsee sen koirankopin.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17220659

Keittiöremontilla ja huoneiden pintaremontilla tuosta saisi ihan kivan.

Aika kallis remottikohde. 800t rempattavasta 90 neliöstä. Vain suomessa.

Alle 10 0000 € neliö tuolla sijainnilla ja tuossa talossa on naurettavan halpa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi hitto, neliö 80 m2, kuolen nauruun. Asun yksin omistamassani 80 m2 rivarikolmiossa, eikä tässäkään ole yhtään liikaa tilaa, pienempi makkari on vain 10 m2. Täytyy ihmisellä olla päässään vikaa, että haluaa velkavankeuteen Suomen rumimpaan kaupunkiin, liikenteen päästöjen keskelle, saastuneen jorpakkoon rannalle ahtaaseen kerrostalokoppiin naapureitten kusemista ja sontimista kuuntelemaan.

😂

Katsoin kans, että voi hemmetti. Poikani perhe muutti viime toukokuussa suunnittelemaansa ja rakennuttamaansa taloon, 2800 m2 huipputontti, ja 198 m2 hyvin suunniteltu talo, jossa on kaikilla oma huone ja yhteiset tilat keittiö, ruokailu, oleskelu, 63 m2. Juu, kyllä, pikkukaupunki kyseessä, uudet koulut, pkodit, ryhmät kohtuullisen kokoisia, pätevät opettajat, kaikki tarvittava löytyy (uimahalli, kuntosaleja, teatteri, ravintoloita, liikuntahalli, ulkoilualueilla jne.) ja romppeet tilataan netistä, kukaylipäätään jaksaa kaupoissa nykyään kierrellä?

Kyseessä pohjois-Pohjanmaa, jossa kaikki talot ja asunnot (poislukien kerrostaloläävät, niihin ei halua kukaan) menevät h6vin kaupaksi, vasta oli juttu asiasta.

Kaikki eivät halua sellaista amerikkalaista sieluttomuutta arkeensa, että "romppeet tilataan netistä". Monet pitävät ostamisen sosiaalisesta ja aistillisesta elämyksestä, tuotteiden näkemisestä ja valikoinnista ennen ostamista. Lisäksi kirppareista ostaminen on sympaattista ja eettistä.

200 neliössä on myös aika paljon siivottavaa, jos on oikeasti siisti ihminen tai lemmikkejä. Robotti-imurit eivät inspiroi eivätkä riitä. Lisäksi en itse näe, miksi "uudet koulut" tai uudet rakennuksetkaan sinänsä olisivat mikään plussa. Vanhoissa kauniissa arvotaloissa on monia huippukouluja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa niin hän tuskin on aivan torvelo. Vaihtoehtoina on uusi koirankoppi tai arwoasunto wanhasta jugendtalosta. Pitää olla torvelo jos valitsee sen koirankopin.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17220659

Keittiöremontilla ja huoneiden pintaremontilla tuosta saisi ihan kivan.

Aika kallis remottikohde. 800t rempattavasta 90 neliöstä. Vain suomessa.

Suomessa on kalliimpaa kuin new yorkissa vertailuna rempattava 70m2 230t dollaria. Hesassa toi olisi sen 800t dol

https://www.zillow.com/homedetails/2090-Madison-Ave-APT-1C-New-York-NY-…?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa niin hän tuskin on aivan torvelo. Vaihtoehtoina on uusi koirankoppi tai arwoasunto wanhasta jugendtalosta. Pitää olla torvelo jos valitsee sen koirankopin.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17220659

Keittiöremontilla ja huoneiden pintaremontilla tuosta saisi ihan kivan.

Aika kallis remottikohde. 800t rempattavasta 90 neliöstä. Vain suomessa.

Alle 10 0000 € neliö tuolla sijainnilla ja tuossa talossa on naurettavan halpa.

Naurattaa joo mutta lähinnä se ettei mene kaupaksi tolla överihinnalla.

Vierailija kirjoitti:

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa niin hän tuskin on aivan torvelo. Vaihtoehtoina on uusi koirankoppi tai arwoasunto wanhasta jugendtalosta. Pitää olla torvelo jos valitsee sen koirankopin.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17220659

Keittiöremontilla ja huoneiden pintaremontilla tuosta saisi ihan kivan.

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa se ihminen tuskin sitä suomessa suomalaiseen asuntoon käyttää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa niin hän tuskin on aivan torvelo. Vaihtoehtoina on uusi koirankoppi tai arwoasunto wanhasta jugendtalosta. Pitää olla torvelo jos valitsee sen koirankopin.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17220659

Keittiöremontilla ja huoneiden pintaremontilla tuosta saisi ihan kivan.

Aika kallis remottikohde. 800t rempattavasta 90 neliöstä. Vain suomessa.

Suomessa on kalliimpaa kuin new yorkissa vertailuna rempattava 70m2 230t dollaria. Hesassa toi olisi sen 800t dol

https://www.zillow.com/homedetails/2090-Madison-Ave-APT-1C-New-York-NY-…?

Hoitovastike on 850€ Yllätyin kuitenkin hinnasta. Ei todellakaan paha. Tuon jos laittaisi AirBnb-luukuksi?

Miten pienen suomen pienessä, syrjäisessä pääkaupungissa voi olla kalliimmat asunnot kuin esim Amsterdamissa tai Pariisissa, jotka molemmat ovat surullisen kuuluja asuntokriisistä ja tavallisten ihmisten ulottumattomissa olevista hinnoista? Joissa molemmissa väestötiheys on moninkertainen, turistimassat lasketaan miljoonissa ja potentiaalinen hintakupla on tutkimusten mukaan globaalisti todennäköisimpiä. Ja joissa myös tuloerot ovat jyrkemmät, tarkoittaen että kaupungeissa asuu huomattavasti määrä erittäin hyvin tienaavia ihmisiä joilla myös on korkeisiin hintoihin varaa. Toisin kuin suomessa, jossa erittäin harva tienaa edes 100k vuodessa.

Että Helsingissä on paljon kovemmat hinnat?

Vierailija kirjoitti:

Ilahduttavaa lukea näitä kateellisten persaukisten itkuja. :D

Tässä tilanteessa ei kukaan rikas osta tuollaista asuntoa. Rikkaat ovat yleensä fiksuja eivätkä sijoita uppoavaan laivaan. Paitsi tietenkin jotkut teistä perintöjä saaneista, joille ei ole säätiöity varat niin, ettette pääse tyhmyyksiä tekemään. 

Pitikö siitä tulla kiinalaisten miljonäärien ooppera-asuntola vai mikä meni pieleen?

Melkoinen mikkihiiri pitää olla, jos laskee saavansa miljoona euroa lastulevyllä vuorattua häkkivarastoa vastaavasta "asunnosta".

Tässä muutama esimerkki Amsterdamissa

Kaksio 50m2 keskusrautatieasemaa vastapäätä (lossilla 20min) reilu 300te

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-42106415-de-groote-kaap…

Samankokoinen kaksio reilu 500te

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-42919759-isaac-titsingh…

Kolmas esimerkki 475te

https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-42015029-voc-kade-50/

Kaikki siis halvempia kuin Helsingissä, upouusia, ja 20min rautatieasemalta julkisilla. Yhtä lukuunottamatta myös oma tontti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ihmisellä on miljoona lompakossa niin hän tuskin on aivan torvelo. Vaihtoehtoina on uusi koirankoppi tai arwoasunto wanhasta jugendtalosta. Pitää olla torvelo jos valitsee sen koirankopin.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/17220659

Keittiöremontilla ja huoneiden pintaremontilla tuosta saisi ihan kivan.

Aika kallis remottikohde. 800t rempattavasta 90 neliöstä. Vain suomessa.

Suomessa on kalliimpaa kuin new yorkissa vertailuna rempattava 70m2 230t dollaria. Hesassa toi olisi sen 800t dol

https://www.zillow.com/homedetails/2090-Madison-Ave-APT-1C-New-York-NY-…?

Hoitovastike on 850€ Yllätyin kuitenkin hinnasta. Ei todellakaan paha. Tuon jos laittaisi AirBnb-luukuksi?

Saa paikallisen normaalivuokratason mukaan saman vuokrana kuin suomessa airbnb savotassa.

Vierailija kirjoitti:

Melkein miltsi jos haluais perheasunnon eli 4h+k ilman tonttivastiketta. Ihanan kallista.

Tätä halutaan - tätä saadaan. Jos Helsingissä haluaa hävitä kaupunginvaltuuston vaalit, pitää luvata lisää asuntoja, niin että tarjonta pitäisi hinnat kurissa.

Kansa olisi halunnut jopa säilyttää tyhjäntoimittajamiljonäärien viihdeilmailukeskuksen poissa asumiskäytöstä, jotta asumisen hinta nousisi.