Satu on myynyt maaseudun unelmakotia yli kaksi vuotta ostajia vaivaa sama ongelma

Vierailija kirjoitti:

Onpa poikkeuksellisen ruma rintamamiestalon elintasosiipi. Pitkä miinus siitä että huijataan väittämällä koko rakennusta kuusi vuotta vanhaksi. Rakennusvuodeksi sitä paitsi merkattu 2015, tuosta on mun matikalla kahdeksan vuotta? Mutta rintsikkahan toi on, johon näyttää telakoituneen joku halppis parakki.

Terassi, parakki ja sisätilojen maalaisromanttinen tyyli eivät sovi rintamamiestaloon. Pieksämäellä näkyi olevan rintamamiestaloja alle 100 000 euron. Osa varmaan huonokuntoisia, mutta en kyllä lämpene tälle älvsby-talo make overille. Saati maksaisi ekstraa siitä.

Olis kyllä painajainen asua tuolla. 20 km kauppaan (sekin pieni k-market) ja päiväkotiin sama matka. Bensoihin menis satasia joka kuukausi ja muut auton kulut päälle. Ei paljon syrjemmässä kohde voisi enää olla, ei ihme että potentiaaliset ostajat loistaa poissaolollaan.

Oman kodin myynti on hankalaa ja sen näkee niin eri tavoin kuin ulkopuolinen. Minä katselin, että olisiko järveä jossain (max 150 metriä rantaan). Sitten voisin harkita. Hinta on kova, kun ollaan keskellä ei mitään eikä edes mahdollisuutta rantaan.

70-luvulla yleistyivät taloon rakennetut lisäsiivet eli niin sanotut elintasosiivet märkä- ja makuutiloineen. Siipi rakennettiin yleensä kiinni vanhaan rintamiestaloon, johon tehtiin suora kulkuyhteys. Näin ollen vanhan talon ulkoseinästä tuli väliseinä mahdollisine homeineen ja lahoineen.

Lisäksi perustus oli lähestulkoon aina maanvarainen ja sen liittäminen vanhaan taloon oli monin tavoin ongelmallista.

Rämön mukaan tällaisen talon tunnistaa siitä, että vanhempaa harjakattoista rakennusta on jatkettu matala- ja tasokattoisella lisärakentamisella.

Voi olla aivan tervekin talo ja luultavasti tässä tapauksessa remontoituna sitä onkin, mutta noin yleisesti ottaen se on mahdollinen riski rakenne, joten ostaessa saa olla tavallista tarkempana.

Vierailija kirjoitti:

Missä kiinteistötunnus? Talo näyttää sijaitsevan huomattavasti 7000 neliötä suuremmalla tontilla. 

"ALUNPERIN kauppaan kuului myös 10 hehtaaria peltoa ja metsää, mikä vaikutti hintaan. Nyt taloa ja sen tonttia myydään halvemmalla ilman peltoa ja metsää."

Kaipa tuo 7 000 m2 on ajateltu lohkottavaksi. 

"Talo jossa ei ole ensimmäisenä remontti mielessä"

No pintaremontti vähintään olisi mielessä, jestas mitkä tapetit

Herranjestas. Todella ruma talo ja ankea paikka. Piha pelkkää soraa ja kulottunutta ruohoa. Kivat näköalat ikkunoista juu. Ilmoitus ja kuvat myös aivan puutteelliset. Kannattaisi vaikka 160t pyytää aluksi ja katsoa pääsisikö vikkelästi eroon. Hullusti teki kun ei yhdelle halukkaalle myynyt.

Kuka ostaa tuon hintaista vanhaa taloa johon tehty joku lisäpahka keskellä ei mitään, lähimpään kauppaankin melkein 20km matkaa! Pääseekö tuolta talvella edes mihinkään ilman jotain nelivetoista maastoautoa.

Ja kaiken lisäksi tuohan on vielä sähkölämmitteinen tai saa kantaa puuta selkä vääränä moneen uuniin koko talven.  Ei ihme että nykyinen omistaja on muuttamassa kerrostaloon joten ei varmaan kannata hirveästi ihmetellä jos kauppa ei käy.

Vierailija kirjoitti:

Olis kyllä painajainen asua tuolla. 20 km kauppaan (sekin pieni k-market) ja päiväkotiin sama matka. Bensoihin menis satasia joka kuukausi ja muut auton kulut päälle. Ei paljon syrjemmässä kohde voisi enää olla, ei ihme että potentiaaliset ostajat loistaa poissaolollaan.

Tuo sijainti kyl mua just kiehtoisi jos olisi pieni mummonmökki.

Laitetaampas nyt se hinta kohdalleen. Rohkeasti vain. 80 000 lähtöhintaa  ja huutokaupataan ilman hintavarausta.

Vierailija kirjoitti:

Olis kyllä painajainen asua tuolla. 20 km kauppaan (sekin pieni k-market) ja päiväkotiin sama matka. Bensoihin menis satasia joka kuukausi ja muut auton kulut päälle. Ei paljon syrjemmässä kohde voisi enää olla, ei ihme että potentiaaliset ostajat loistaa poissaolollaan.

Sähkölämmityksellä. Mukavan ylimielinen toteamus, että voihan sinne maalämmön laittaa, mutta ei viitsinyt.

sijainti, sijainti, sijainti

Pihaa ei juuri minkäänlsista

Vois Satu antaa koeajon vaikka jossain pahnan päällä.

Vierailija kirjoitti:

"Talo jossa ei ole ensimmäisenä remontti mielessä"

No pintaremontti vähintään olisi mielessä, jestas mitkä tapetit

Joo ihan hirveät tapetit.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Väärä sijainti. Ei kukaan muuta Pieksämäelle.

Pieksämäeltä on hyvät rautatieyhteydet eri puolelle Suomea.

No sehän onkin huikea syy muuttaa jollekin paikkakunnalle.

Ei sovi tuo lisärakennus tuohon mitä lie sisältääkään.  Saunan voi rakentaa erikseen nk pihasauna. 

Vierailija kirjoitti:

Herranjestas. Todella ruma talo ja ankea paikka. Piha pelkkää soraa ja kulottunutta ruohoa. Kivat näköalat ikkunoista juu. Ilmoitus ja kuvat myös aivan puutteelliset. Kannattaisi vaikka 160t pyytää aluksi ja katsoa pääsisikö vikkelästi eroon. Hullusti teki kun ei yhdelle halukkaalle myynyt.

Kiinnitin myös huomiota pihan laittamattomuuteen. Jos joku talon tyylistä pitäisikin, menisi vielä pitkä penni tuon ympäristön kaunistamiseen.

Anteeksi nyt, mutta talon ulkomuoto ei varsinaisesti miellytä silmää. Tuo laajennus on o.u.t.o. Hyvin laitettu ja pidetty rintamamiestalo jollain kivalla vehreällä puutarhatontilla on oikeasti kaunis, mutta tuo on outo tötterö keskellä ei mitään. Jossain Pieksämäellä vielä. Hullu kun ei hyväksynyt sitä tarjousta.

Vierailija kirjoitti:

Eiköhän ostajien ongelma ole tämä:

Täällä on käynyt ihmisiä, jotka olisivat halunneet ostaa tämän, mutta he eivät ole saaneet laina-asioita järjestettyä tai omaa asuntoaan ensin myydyksi. Se on ikään kuin kierre, jossa jokaisella on saatavaa, mutta kun kauppa ei käy, niin pyöritään ympyrää.

Eli pankit ei suostu myöntämään lainaa taloon, josta pyydetään kaksinkertaista hintaa sen arvoon nähden.