Asuntoni hinta on täysin oikea, jopa liian alhainen, silti se ei ole mennyt kaupaksi

Ei ole ilmeisesti vielä tarpeeksi alhainen hinta ostajien mielestä. Jos se on sinusta niin täydellisen hyvä, niin mikset itse jatka asumista siinä?

Paska alue varmaan.

Väärin: asuntosi hinta on se, minkä joku on siitä valmis maksamaan. Hintaa alemmaksi, kun oikea hinta on saavutettu. Menee kyllä kaupaksi jollakin hinnalla

Miten se voi olla täysin oikein ja jopa liian alhainen yhtä aikaa? Jos liian alhainen, niin saattaa karkottaa ostajat, epäilevät villunkia! Nosta heti hintaa!

Nyt ei ihmiset saa enää lainoja entiseen malliin, joten ostaja on todennäköisesti sellainen, joka ei lainaa tarvitse.

Asunto on sen arvoinen kuin joku siitä suostuu maksamaan. Yleensä hinta-arvoissa on rutkasti ilmaa.

Sijainti, vaatii ostajalle liikaa remppaa, jotain vikaa mikä häiritsee.

Kaikki menee kaupaksi oikealla hinnalla. Jos asuntosi hinta on mielestäsi liian alhainen, nosta sitä.

Pankit antaa heikosti lainaa

Ostajat on peeaa nyt

Jos ostajia ei ole niin mikään hinta ei ole oikea

Vierailija kirjoitti:

Paska alue varmaan.

Eipä juuri paikalla väliä. Hinta/laatu kun kohdallaan niin heti menee. Viimeksi kun myin autonikin niin vajaa puolituntia ilmoituksesta oli jo rahat tilillä. Täysin ajokuntoinen ja ajoaikaa vielä 5kk.

Ihmiset eivät uskalla ostaa yhtä hinnakkaita asuntoja kuin ennen, eivät edes saisi sellaisia lainojakaan, jos omat säästöt ovat vähissä ja kyseessä on ensiasunto. Asuntojen hinnat vaihtelevat kysynnän mukaan, niin se vain on, ei ole olemassa muuta oikeaa hintaa kuin se millä joku on asuntosi valmis ostamaan. Niin yksinkertaista se on.

Asuntokaupassa hinta on oikea, kun löytyy ostaja. Tiedän henkilöitä, jotka ovat roikkuneet myymässä asuntojaan "oikeaan" hintaan vuosiakin. Kummasti menevät kaupaksi vasta sitten, kun laskevat hintaa tai yleinen hintakehitys saa alkuperäisen myyntihinnan kiinni.

Missä asunto sijaitsee? Onko runko kunnossa?

Vain näillä on merkitystä, kun asuntokaupoille lähdetään. Aina ne pitää rempata kuitenkin tulevan asukkaan mieleen.

Ei kukaan osta Nilsiän takametsästä asuntoa. Ei edes alihintaan, vaikka olisi priima kunnossa.

Oikea hinta on se jonka olisit saanut 2007-2008

Olen katsellut yhtä asuntoilmoitusta kolmisen vuotta, asunto on siis ollut myynnissä ainakin sen ajan. Kyseessä on pienen kunnan keskustassa oleva kerrostalohuoneisto, joka on hyvin halpa, mutta vastike on suurehko ja ainakin keittiön lattia pitäisi uusia välittömästi, ennen kuin asuntoon pystyisi muuttamaan. Olen aina välillä ihmetellyt, mitä muuta vikaa asunnossa on, kun ei mene kaupaksi. Omistaja on tänä aikana maksanut vastikkeita yli kolmasosan hintapyynnöstä, joka on tällä hetkellä 29 000 €. En tarvitse asuntoa mitenkään akuutisti, enkä kaipaa mitään remontti-vuokrausruljanssiakaan elämääni, joten jatkan edelleen tilanteen seuraamista.

Asunto Nilsiän takametsästä menee kaupaksi jos se on isolla omarantaisella järvenrantatontontilla. Samoin kaupaksi menee Helsingin kantakaupungin asunnot. Molemmissa hinnan pitää olla kohdallaan.

Monet reippaasti lainaa ottaneet lohduttautuu sillä että kyllä tästä omansa saa takaisin. Saa niin kauan kuin ihmiset saa suuria summia lainaa. Lisäksi, ihmiset on tulleet varovaisemmiksi suurten hankintojen kanssa nyt kun taloudessa on muutenkin epävakaista.

Eipä enää saa jos osti kalleimpaan aikaan

Up