Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Laitoimme talon myyntiin, katsojia ryntäilee pihalle omia aikojaan
04.03.2023 |
Tehtiin valtakunnallisen ketjun kokeneelle välittäjälle toimeksianto omakotitalomme myynnistä. Hän laittoi nettiin kattavan myynti-ilmoituksen hyvillä valokuvilla. Ilmoituksessa lukee selkeästi, että näytöt sovitaan välittäjän kanssa.
No, ei mennyt kolmea varttia ilmoituksen julkaisusta niin pihallemme alkoi lappaa omin päin monenlaista haahuilijaa. Ensin ajeltiin autolla pari kertaa ohi edes takaisin, sitten auto tien sivuun ja tuosta noin vain tontille kävelemään nurkkia ympäri. Siinä kohtaa menin pihalle kysymään, haluatteko mahdollisesti tutustua tähän myytävänä olevaan taloon? - Katsellaan nyt ensin, on yleisin vastaus. Soitin välittäjälle. Katselijat ei olleet ilmoittaneet tulostaan hänelle ollenkaan, vaan naputelleet myynti-ilmoituksessa olevan osoitteemme navigaattoriin ja lähteneet ajamaan.
Hyvät ihmiset, Suomessa on lakiin kirjoitettu kotirauha. Se koskee niin kotipihoja kuin mökkitontteja. Ei tänne tulla välittäjältä lupaa kysymättä, vaikkei ketään olisi kotonakaan! Toki välittäjä tarjosi sitäkin vaihtoehtoa ettei myynti-ilmoitukseen laiteta osoitetta näkyviin. Mutta itse en ostaisi taloa, josta ei tiedä edes sijaintia kartalla.
Mutta en kyllä kysymättä lupaa lähtisi kenenkään pihallekaan. Jos asukas sattuu olemaan yksityisyydestä vielä meitäkin tarkempi, niin parhaassa tapauksessa luvattomalle liikkujalle napsahtaa sakot kotirauhan rikkomisesta. Ottakaa aina ensin yhteyttä välittäjään!
Kommentit (93)
SHT kirjoitti:
Jos olet tehnyt sopimuksen välittäjän kanssa ja myyt itse talon, joudut silti maksamaan välityspalkkion,
Liittyy aiheeseen miten?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä kävi vähän sama juttu. Lapsi oli mummolassa ja päätettiin miehen kanssa nu""sia olkkarissa,äkkiä tajutaan että olkkarin ikkunan takana olevalla terassilla joku nainen tuijottaa silmät suurina! Mieheni loikkasi samantien ylös, puki housut ja meni kysymään että mitäs mitäs? Niin ak ka oli sopertanut ettå luuli talon olevan myynnissä. Kyllä kyllå mutta kun asuttiin vielä siinä!
Ihmiset eivät kovin yleisesti kunnioita yksityisyyttä. Voit toki alkaa kansakuntaa opettamaan siinä omalla pihallasi yksilö kerrallaan.
Helpommalla pääset, kun hyväksyt sen, että ihmiset nyt vain käyttäytyvät noin törpösti. Ja sopeudut tilanteeseen parhaasi mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Kun me etsittiin tätä meidän taloa, niin todellakin käytiin ajelemassa ja katsomassa minkälaisella paikalla talo oli. Oliko naapureita ja muutenkin erilaisia juttuja haluttiin tulevalta kodilta.
Löydettiinkin sitten tämä meidän koti kun oli niin kivalla paikalla. Puidto ja uimaranta mm. vieressä ja lähikauppa. Se oli iso syy miksi päätettiin ostaa talo.
Ei niistä kuvista nää tuommoisia asioita.
Mm. Google maps tai google earth on hirveän käteviä palveluita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No ole onnellinen että kiinnostuneita riittää!
Kiinnostuneita voi riittää,mutta moniko on tosi ostaja?
Ennen kuin on tosiostaja, pitäisikin käydä katsomassa useaa taloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä löysin viime syksynä noin viisikymppisen pariskunnan meidän etupihalta katselemassa meidän taloa ja autokatokselle tekeillä olevia perustuksia.
Kysyin että voinko jotenkin auttaa, ja he sellaisella vähän uhmakkaalla asenteella kertoi että ovat katsomassa kun saivat luvan! Kysyin että keneltä, ja vastaus oli että myyjältä. Hetki meni ennen kuin selvisi että kyseessä on talofirman myyjä, sama heppu joka meille "myi" talopaketin. Lainausmerkeissä siksi että oli ehkä laiskin myyjä ikinä.
Mutta hän oli sanonut tälle pariskunnalle jota kiinnosti sama talomalli kuin meillä, että menkää katsomaan ja osoite perään. Tämä pariskunta käsitti asian niin että ihan sisälle asti olisivat saaneet tulla.
Ajoin heidät pois ja laitoin kiukkuisen viestin talofirmalle että olisivat jatkossa vähän fiksumpia. Tarkan osoitteen antaminen oli minusta jo liikaa.
Katsellahan saa tieltä päin, ja katselijoita täällä uudella asuinalueella riittää. Huoh.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun olen katsellut taloja, niin tottakai olen ensin käynyt ajamassa ja katsomassa, millainen se on ja millainen sen lähiympäristö on. Yleensä 90% kerroista paljastuu jo siinä jotain kiin ilmeistä, minkä takia en ole siitä talosta kiinnostunut. Turha vaivata välittäjää paikalle, ellei tiedä, että talo voisi päällisin puolin näkemällä oikeasti kiinnostaa.
Jos teillä kukaan ei ole ollut yhteydessä völittäjään, niin katselisin ympärilleni, koska jotain vikaa on joku talonne ulkonäössä tai sen naapuristossa.
Vikaa ei taida silloin olla muussa kuin liian nirppanokkaisissa ostajakandidaateissa. Jos noin paljon olet jo katsellut, ettei 90% kohteista kelpaa!
Hah, tuolla asenteella arvqan, että seuraavaksi teet aloituksen, että miksi ostajat ovat niin nirppanokkia, ettei teidän täydellinen talo kelpaa, kun ei mene millään kaupaksi.
Laki kotirauhan rikkomisesta ei ole asennekysymys. Sen noudattamatta jättäminen kyllä kertoo, ettei kyseisen katsojan kanssa kannata ryhtyä kaupoille. Sellaiset katsojat rikkoo helposti muitakin pelisääntöjä.
Kannattaa laittaa lukittava puomi sinne tonttinne rajalle, jottei ostajat varmasti pääse katsomaan, miltä siellä teillä päin näyttää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun me etsittiin tätä meidän taloa, niin todellakin käytiin ajelemassa ja katsomassa minkälaisella paikalla talo oli. Oliko naapureita ja muutenkin erilaisia juttuja haluttiin tulevalta kodilta.
Löydettiinkin sitten tämä meidän koti kun oli niin kivalla paikalla. Puidto ja uimaranta mm. vieressä ja lähikauppa. Se oli iso syy miksi päätettiin ostaa talo.
Ei niistä kuvista nää tuommoisia asioita.
Mm. Google maps tai google earth on hirveän käteviä palveluita.
Onhan ne, mutteivät ajan tasalla. Metsää kaadetaan, tontin viereen ilmestyy teollisuushalli ja lähikauppa menee nurin.
Vierailija kirjoitti:
Meillä kävi vähän sama juttu. Lapsi oli mummolassa ja päätettiin miehen kanssa nu""sia olkkarissa,äkkiä tajutaan että olkkarin ikkunan takana olevalla terassilla joku nainen tuijottaa silmät suurina! Mieheni loikkasi samantien ylös, puki housut ja meni kysymään että mitäs mitäs? Niin ak ka oli sopertanut ettå luuli talon olevan myynnissä. Kyllä kyllå mutta kun asuttiin vielä siinä!
Just. Tämä varmasti tapahtui.
Seuraavaksi pyysitte sen naisen mukaan ja hän tuli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minä löysin viime syksynä noin viisikymppisen pariskunnan meidän etupihalta katselemassa meidän taloa ja autokatokselle tekeillä olevia perustuksia.
Kysyin että voinko jotenkin auttaa, ja he sellaisella vähän uhmakkaalla asenteella kertoi että ovat katsomassa kun saivat luvan! Kysyin että keneltä, ja vastaus oli että myyjältä. Hetki meni ennen kuin selvisi että kyseessä on talofirman myyjä, sama heppu joka meille "myi" talopaketin. Lainausmerkeissä siksi että oli ehkä laiskin myyjä ikinä.
Mutta hän oli sanonut tälle pariskunnalle jota kiinnosti sama talomalli kuin meillä, että menkää katsomaan ja osoite perään. Tämä pariskunta käsitti asian niin että ihan sisälle asti olisivat saaneet tulla.
Ajoin heidät pois ja laitoin kiukkuisen viestin talofirmalle että olisivat jatkossa vähän fiksumpia. Tarkan osoitteen antaminen oli minusta jo liikaa.
Katsellahan saa tieltä päin, ja katselijoita täällä uudella asuinalueella riittää. Huoh.
Aika pikkumaista, jos perustusten katsomisesta häiriinnytte.
Miksi ette laittaneet talosta yleistä näyttöaikaa? Tuskin kukaan viitsii vaivata välittäjää yksityisnäytöllä ennen kuin on käynyt paikan päällä tutustumassa ympäristöön sen verran, että tietää olevansa oikeasti kiinnostunut. Pihalle ei kuitenkaan saisi mennä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kun olen katsellut taloja, niin tottakai olen ensin käynyt ajamassa ja katsomassa, millainen se on ja millainen sen lähiympäristö on. Yleensä 90% kerroista paljastuu jo siinä jotain kiin ilmeistä, minkä takia en ole siitä talosta kiinnostunut. Turha vaivata välittäjää paikalle, ellei tiedä, että talo voisi päällisin puolin näkemällä oikeasti kiinnostaa.
Jos teillä kukaan ei ole ollut yhteydessä völittäjään, niin katselisin ympärilleni, koska jotain vikaa on joku talonne ulkonäössä tai sen naapuristossa.
Vikaa ei taida silloin olla muussa kuin liian nirppanokkaisissa ostajakandidaateissa. Jos noin paljon olet jo katsellut, ettei 90% kohteista kelpaa!
Hah, tuolla asenteella arvqan, että seuraavaksi teet aloituksen, että miksi ostajat ovat niin nirppanokkia, ettei teidän täydellinen talo kelpaa, kun ei mene millään kaupaksi.
Laki kotirauhan rikkomisesta ei ole asennekysymys. Sen noudattamatta jättäminen kyllä kertoo, ettei kyseisen katsojan kanssa kannata ryhtyä kaupoille. Sellaiset katsojat rikkoo helposti muitakin pelisääntöjä.
Kannattaa laittaa lukittava puomi sinne tonttinne rajalle, jottei ostajat varmasti pääse katsomaan, miltä siellä teillä päin näyttää.
A
Kyllä. Kuten ketjussa jo aiemmin oli, jos olette myymässä, tehkää ostaminen mahdollisimman hankalaksi.
Vierailija kirjoitti:
Kun me etsittiin tätä meidän taloa, niin todellakin käytiin ajelemassa ja katsomassa minkälaisella paikalla talo oli. Oliko naapureita ja muutenkin erilaisia juttuja haluttiin tulevalta kodilta.
Löydettiinkin sitten tämä meidän koti kun oli niin kivalla paikalla. Puidto ja uimaranta mm. vieressä ja lähikauppa. Se oli iso syy miksi päätettiin ostaa talo.
Ei niistä kuvista nää tuommoisia asioita.
Toivon, että ette pihalle menneet!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Todellisia ostajia noista ei ole kukaan. Kunhan käyvät nyt huvikseen pyörimässä.
Olisitte nyt onnellisia, että kiinnostusta on.
Vierailija kirjoitti:
Todellisia ostajia noista ei ole kukaan. Kunhan käyvät nyt huvikseen pyörimässä.
No mistä sinä tiedät sen tarkalleen.?
Jokamiehenoikeus tarkoittaa sitä, että pihallekin saa mennä, kunhan ei häiritse. Mitään erityissä suojarajaa ei ole olemassakaan, kunhan pitää huolta siitä, että ei ole häiriöksi eli katolle ei sovi kiivetä, mutta esim. auratulla alueella saa liikkua, kunhan ei autoineen toisen pihaan jää parkkiin. Onhan täällä moneen kertaan selitetty maalaisille, että laittakaa yksityisaluekyltti, jos ette hoida pihaa kunnolla ja osoita siten, että tässä on asuttu alue.
Kannattaa googlata jokamiehenoikeus ja kotirauha, saatatte yllättyä siitä, miten vähän oma se oma piha on.
En nyt menisi aidan sisäpuolelle kenenkään pihalle.
Mutta ostettiin talo viime vuonna ja näytöt joissa käytiin paljon olivat suunnilleen 10-15min mittaisia (yksityiset). Ei siinä ajassa kerkeaä kiertää huolellisesti taloa sisältä ja tonttia. Ennen näyttöjä käytiin parikin kertaa fiilistelemässä kunkin talon kadun ympäristöä ja katselemassa taloa/pihaa (saatettiin tuijotella, sori siitä). Mutta meille omakotitalon pihalle ole isokin merkitys ja tärkeää oli analysoida pihoja ja ympäristöä (esim naapurustoa, miten naapuritalot asettuu ja onko omaa rauhaa).
Olisin ihan älyttömän tyytyväinen, että kiinnostusta löytyy. Kutsuisin vielä sisälle kahville.
Alue: Aihe vapaa
Jos olet tehnyt sopimuksen välittäjän kanssa ja myyt itse talon, joudut silti maksamaan välityspalkkion,