Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ulosotossa olevan asunnon osto
Ostan_ulosotosta
03.03.2023 |
Tilanne: asunnon osto esimerkiksi huutokaupat.com kautta ulosottolaitokselta. Asunto on vuokrattu.
Ongelma: Miten pystyy vuokrasopimuksen päättämään, ilman että vuokralainen tietää kuka hänen asuntonsa osti.
Onko jotain yritystä, joka tarjoaisi palvelua tähän?
Miksi: Naapuriasunto, eli en halua, että naapuri tietää minun ostaneen hänellä vuokralla olevan asunnon.
Kommentit (20)
No, eikö tää aihe nyt innosta näin perjantai-illan huumassa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saahan hän tietää asian siinä vaiheessa, kun maksun eli vuokran saajan nimi muuttuu. Joten miksi ihmeessä haluat pantata tietoa?
Osakeyhtiö....pysy kommunismista kaukana.....kiinteistö jonka omistat yksin ja omalla tontilla , ei siis mikään kaupungin renki.
Siellä olet top on king.
Osakeyhtiössä et omista kuin osakkaiden velat ja ongelmat.
Vierailija kirjoitti:
Saahan hän tietää asian siinä vaiheessa, kun maksun eli vuokran saajan nimi muuttuu. Joten miksi ihmeessä haluat pantata tietoa?
Jos käyttäisi välikätenä esimerkiksi Retta tai jotain vastaavaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten noin ylipäätään nuo ulosotossa olevien asuntojen myynti menee? Oikotiellä on ilmoituksia, hinta 0 € ja taloyhtiöstä ei oikeastaan mitään tietoa tarjolla. Pitääkö tiedot kaivella itse, ja jos, niin mistä?
Pitäisi olla aina liitteenä isännöitsijätodistus, josta selviää esim. Velat taloyhtiölle. Sekä mahdollinen rahoitusosuus että vastikevelat. Vastikevelat tulee huutokaupatun hinnan päälle!
Mitä hittoa sun asiat sille naapurille kuuluu! Tyypillinen suomalainen, "mitähän tuo norsu minusta ajattelee" kun menet Afrikkaan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä hittoa sun asiat sille naapurille kuuluu! Tyypillinen suomalainen, "mitähän tuo norsu minusta ajattelee" kun menet Afrikkaan!
😆 Ehkä kuuluu, jos ostaisin asunnon, missä hän asuu perheineen, ja käskisin lähteä muualle asumaan.
Potki vuokralainen pois? Ei pakkohuutokaupassa huutokaupata vuokralaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Potki vuokralainen pois? Ei pakkohuutokaupassa huutokaupata vuokralaisia.
Silti tulee noudattaa irtisanomisaikoja
Vierailija kirjoitti:
Miten noin ylipäätään nuo ulosotossa olevien asuntojen myynti menee? Oikotiellä on ilmoituksia, hinta 0 € ja taloyhtiöstä ei oikeastaan mitään tietoa tarjolla. Pitääkö tiedot kaivella itse, ja jos, niin mistä?
Oikotiestä en tiedä, mutta Etuoven ilmoituksissa on linkki Huutokaupat.comiin ja kyseisen asunnon tietoihin. Sinne ulosottoviranomainen on laittanut kaikki mahdolliset liitteet asunnosta ja taloyhtiöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miten noin ylipäätään nuo ulosotossa olevien asuntojen myynti menee? Oikotiellä on ilmoituksia, hinta 0 € ja taloyhtiöstä ei oikeastaan mitään tietoa tarjolla. Pitääkö tiedot kaivella itse, ja jos, niin mistä?
Niissä on linkki huutokaupan omille sivuille missä on sitten asunnon yksityiskohtaisemmat tiedot.
Et sinä persaukinen AndyMcCoys mitään osta. 😁
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä sitten vaikka se sille selviäis? Yksityisellä vuokralla asuessa ottaa tietoisen riskin, että "asunto voi lähteä alta".
Ja kyllähän siinä tosiaan pitää (todennäköisesti ensin) informoida, että vuokra maksetaan jatkossa henkilölle X.
Jos on hoitanut vuokransa tunnollisesti eikä muutenkaan häiriköi niin ostat asunnon ja sanot että suksivit... mä muutan tähän asumaan...ellet muuta niin et voi irtisanoa vuokralaista.Välikäsien avulla tuo ei onnistu paitsi ehkä moottoripyöräjengin.
Ostan_ulosotosta kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan hän tietää asian siinä vaiheessa, kun maksun eli vuokran saajan nimi muuttuu. Joten miksi ihmeessä haluat pantata tietoa?
Jos käyttäisi välikätenä esimerkiksi Retta tai jotain vastaavaa.
Ihan sama mitä käyttää välikätenä vuokrauksessa, kyllä siihen vuokrasopimukseen tulee silti se vuokranantajan nimi tyyliin Matti Mallinen jos se on yksityinen henkilö.
Ostan_ulosotosta kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saahan hän tietää asian siinä vaiheessa, kun maksun eli vuokran saajan nimi muuttuu. Joten miksi ihmeessä haluat pantata tietoa?
Jos käyttäisi välikätenä esimerkiksi Retta tai jotain vastaavaa.
Kyllä siihen sopimukseen varmasti tulee se asunnon omistaja (osakkeiden haltija) vuokranantajaksi. Tai niin ainakin on aina ollut, kun itse olen asunnon vuokrannut jossa on ollut välittäjä osapuolena.
Kyllä jeti hoitaa tuon. Hoiti jalliksen mökinkin...
Ok, eipä siinä sitten auta.
Kiitos kommenteista.
Alue: Aihe vapaa
Miten noin ylipäätään nuo ulosotossa olevien asuntojen myynti menee? Oikotiellä on ilmoituksia, hinta 0 € ja taloyhtiöstä ei oikeastaan mitään tietoa tarjolla. Pitääkö tiedot kaivella itse, ja jos, niin mistä?