Jos ilmoitan vuokraisännälle että muutan huhtikuussa, niin tuleeko minun maksaa vielä maaliskuun vuokra??

Jos vuokrasopimuksessa ei ole asiaa muuten sovittu, niin:

Lain mukaan muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivän jälkeinen arkipäivä. Jos siis sopimuksen päättymispäivä on perjantai, on muuttopäivä maanantai. Mikäli maanantai on pyhäpäivä, muuttopäivä on tiistai. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet huoneistosta vuokranantajan käytettäväksi. Muuttopäivää seuraavana päivänä vuokralaisen on jätettävä huoneisto tyhjänä ja siivottuna ja luovutettava avaimet vuokranantajan hallintaan. Hallinta-aika jatkuu avainten luovutukseen asti. Myös muut vuokrasuhteen perusteella käytössä olevat tilat on tyhjennettävä.

Muuttopäivästä on myös mahdollista sopia esimerkiksi siten, että muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä, jolloin huoneisto on luovutettava siivottuna kokonaan vuokranantajan käytettäväksi. Tällöin sopimuksesta on kuitenkin käytävä yksiselitteisesti ilmi, mitä muuttopäivästä on sovittu.

Käytännössä siis jos vuokrasopimus päättyy maaliskuun viimeisenä päivänä, on huhtikuun ensimmäinen päivä muuttopäivä, jolloin on oikeus pitää tavaroita puolikkaassa asunnossa niin, että mahdollinen uusi vuokralainen voi samaan aikaan muuttaa sisään siihen toiseen puolikkaaseen. Käytännössä muuttoasiat on helpompaa sopia tapauskohtaisesti, aika usein aikataulut menevät niin että kaikkien muutto menee sujuvasti.

Pahimmassa tapauksessa vuokrasopimuksessa on täsmällisesti sovittu, että muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä ja uuden asunnon avaimet saa tiukasti vasta seuraavana päivänä, jolloin tavarat pitää säilöä jonnekin väliajaksi.

Vierailija kirjoitti:

Höhö tyypit ei tiedä täällä edes että saa muuttaa eka päivä vasta pois. Ei sinun tarvitse muuttaa viimeinen päivä pois.

Ja eka päivä sattuu vielä viikonlopulle niin saa vielä pari extrapäivää päälle

Vierailija kirjoitti:

Kyllä ja huhtikuun vuokra myös. Voi olla että myös toukokuun.

:-D

Jos asut asunnossa maaliskuussa, niin näkisin että sinun pitää myös maksaa vuokraa maaliskuusta.

Kuinkahan pitkäksi tämä Porvoolaisen neuvominen venyy ?

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan pitkäksi tämä Porvoolaisen neuvominen venyy ?

Jos neuvonantajatkin asuvat Porvooseessa ja vuokranantaja asuu Porvoosessa niin iankaiken.

Muistahan nyt kuitenkin tarkistaa ettei vuokrasopimuksesi ole määräaikainen ja että sulla on oikeus irtisanoa asunto nyt. Kun en nyt susta olisi ihan varma :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä ja myös huhtikuun.

Miksi? Jos muutan maaliksuun lopulla

Silloin muutat pois maaliskuussa, et huhtikuussa.

Milloin ilmoitit, että muutat pois? Jos kerroit vasta maaliskuussa, niin sinun pitää maksaa myös huhtikuun vuokra. Tai siis olettaen, että sinulla on kuukauden irtisanomisaika ja ilmoitit muutosta maaliskuussa.

Vierailija kirjoitti:

Kuinkahan pitkäksi tämä Porvoolaisen neuvominen venyy ?

Yksi sukulaistyttö kysyi oikeasti tätä ja ihmetteli miksi piti maksaa vielä seuraavakin kuukausi. Joten en yllättyisi, vaikka joku tätä ihan tosissaa täältäkin kyselee.

Vierailija kirjoitti:

Ap on ilmeisesti näitä armovitosilla peruskoulusta suoriutuneita.

Toivottavasti ei vaan lisäänny kenenkään kanssa.

Määräaikaisen vuokrasopimuksen rikkomisesta joutuu maksamaan korvauksia, jos lopettaa vuokrasuhteen aiemmin kuin sopimuksessa on päättymisajaksi merkitty.

Asossa irtisanomisaika on kolme kuukautta, joten siellä asunto on irtisanottava vähintään kolme kuukautta ennen kuin haluaa vuokranmaksunsa päättyvän (eli on myös muuttanut pois). Näissä asunnoissa ei välttämättä noudateta kalenterikuukausia vaan sopimuksen mukaan vuokrasuhde voi päättyä kuukauden muinakin päivinä.

Normaalissa vuokrasopimuksessa on yleensä kuukauden irtisanomisaika, joka tarkoittaa, että asunto on irtisanottava vähintään kuukautta aikaisemmin. Jos irtisanot asunnon esim. helmikuussa, niin maaliskuun vuokra on viimeinen vuokranmaksukuukausi olettaen, että luovutat asunnon myös sen mukaisesti. Mikäli irtisanot asunnon 1. päivänä maaliskuuta, niin viimeinen vuokranmaksukuukausi on huhtikuu.

Vvo eli nykyinen Koijari vaati aikoinaan, että asunnon avain pitää palauttaa ennen vuokrasopimuksessa sovittua aikaa. Vuokrasopimuksessa oli kuukauden ensimmäinen päivä, mutta avain piti palauttaa edellisen kuukauden aikana. Ellen väärin muista niin kuukauden viimeinen päivä olisi ollut lauantai tai sunnuntai, joten avaimen ehdoton viimeinen luovutusaika oli perjantaina ennen klo 12. Toki kirjallinen vuokrasopimus pätee, mutta muiden rahaa käyttävien koijareiden kanssa lienee helpompi joustaa kuin riidellä.

Mutta kuka maksaa Porvoolaisen muuton? Uusi vuokranantaja?

Iloisimmillaan tämä menee niin, että edellinen muuttaa pois aamulla ja luovuttaa avaimet klo 12. Sitten vaan hösseliksi ja oma kämppä tyhjäksi. Vielä siivous ja avainten luovutus. Jos vaan mahdollista, kannattaa pitää kuukauden tai edes 2 viikkoa kahta kämppää. Pääsee paljon pienemmällä stressillä.