Lue keskustelun säännöt.
Mitä tehdä asunnolle, joka ei mene kaupaksi? Neljä omistajaa
15.01.2023 |
ja eriäviä näkemyksiä siitä mitä halutaan tehdä. Sijainti hieman haastava, hinta halpa.
Mitä itse tekisit? Myisitkö vaikka 10 000:lla että saisit vain pois käsistä?
Kommentit (53)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Air bnb.
Kyse ei ole pääkaupunkiseudulla sijaitsevasta asunnosta. Eikä kukaan meistä asu edes lähellä että voisi hoitaa mitään lyhytaikaista vuokrausta. Ja kuka sinne edes haluaisi kun kylässä ei ole edes kauppaa. Pk-seudulle pääsee kyllä tunnissa, mutta se ei nyt tässä taida auttaa.
-ap
Kyllä sen joku kesämökiksi ostaa kun hinta on kohdallaan
Tää kun on kerrostaloasunto niin tuskin...
-ap
Älähän sano. Itse hankimme pienen kunnan keskustasta, sen kunnan ainoasta kerrostalosta asunnon noin 1,5 vuotta sitten vapaa-ajan asunnoksi. Ei ole pihatöitä, voi jättää pidemmäksikin aikaa omilleen, mutta kalaisa järvi kivenheiton päässä, samoin marjastus- ja sienestysmaastot, uimaranta, hiihtoreitit....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myykää halvalla siis vaikka sillä 10000€ tai vaikka alle kunhan vaan saatte pois käsistänne. Tai joku teistä lunastaa asunnon sillä hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Air bnb.
Kyse ei ole pääkaupunkiseudulla sijaitsevasta asunnosta. Eikä kukaan meistä asu edes lähellä että voisi hoitaa mitään lyhytaikaista vuokrausta. Ja kuka sinne edes haluaisi kun kylässä ei ole edes kauppaa. Pk-seudulle pääsee kyllä tunnissa, mutta se ei nyt tässä taida auttaa.
-ap
Kyllä sen joku kesämökiksi ostaa kun hinta on kohdallaan
Tää kun on kerrostaloasunto niin tuskin...
-ap
Älähän sano. Itse hankimme pienen kunnan keskustasta, sen kunnan ainoasta kerrostalosta asunnon noin 1,5 vuotta sitten vapaa-ajan asunnoksi. Ei ole pihatöitä, voi jättää pidemmäksikin aikaa omilleen, mutta kalaisa järvi kivenheiton päässä, samoin marjastus- ja sienestysmaastot, uimaranta, hiihtoreitit....
Kyllä se todella harvinaista on, että joku makselisi vastikkeita ja taloyhtiöön pakosti tulevia remppoja harvoin käytettävästä vapaa-ajan asunnosta, jollaiselta yleensä toivotaan hieman toisenlaista ympäristöä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Air bnb.
Kyse ei ole pääkaupunkiseudulla sijaitsevasta asunnosta. Eikä kukaan meistä asu edes lähellä että voisi hoitaa mitään lyhytaikaista vuokrausta. Ja kuka sinne edes haluaisi kun kylässä ei ole edes kauppaa. Pk-seudulle pääsee kyllä tunnissa, mutta se ei nyt tässä taida auttaa.
-ap
Kyllä sen joku kesämökiksi ostaa kun hinta on kohdallaan
Tää kun on kerrostaloasunto niin tuskin...
-ap
Älähän sano. Itse hankimme pienen kunnan keskustasta, sen kunnan ainoasta kerrostalosta asunnon noin 1,5 vuotta sitten vapaa-ajan asunnoksi. Ei ole pihatöitä, voi jättää pidemmäksikin aikaa omilleen, mutta kalaisa järvi kivenheiton päässä, samoin marjastus- ja sienestysmaastot, uimaranta, hiihtoreitit....
Kyllä se todella harvinaista on, että joku makselisi vastikkeita ja taloyhtiöön pakosti tulevia remppoja harvoin käytettävästä vapaa-ajan asunnosta, jollaiselta yleensä toivotaan hieman toisenlaista ympäristöä.
Yleisempää kuin uskotaan, vaikkakin toki suht harvinaista. Jokainen vapaa-ajan asunto maksaa, ensin hankintahinnan (joka näissä pikkukuntien kerrostaloissa tosi pieni), sen jälkeen maksua jos jonkinlaista ja kunnostustöitä, jos meinaa paikan pysyvän hyvänä. Myös yhtiövastikkeet pienempiä kuin pääkaupunkiseudulla.
Vierailija kirjoitti:
Huutokaupalla, vaikka 10 tonni lähtöhinnaksi niin menee.
Jos on pieni ja huonokuntoinen kerrostaloasunto keskellä ei mitään, taloyhtiössä, missä puolet asunnoista on perikuntien omistuksessa, on kymppitonni ihan liikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt tarvitaan viisautta. Antakaa olla myynnissä kohtuullisella hinnalla. Kyllä sen joskus joku ostaa.
Pistäkää se myyntiin www.huutokaupat.com
Siellä näyttää menevän kaupaksi kaikki, hinnat ovat toki alhaisia huonoissa kohteissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralle.
Mun tuttu on lääkäri ja muuttaa tällaisiin.
Asunto on myynnissä, samaan aikaan asuu vuokralla ja kun asunto saadaan myytyä, muuttaa pois, seuraavaan asuntoon. Tutustuu näin eri paikkakuntiin
Me saatiin myytyä pikkukaupungissa oleva 80-luvulla valmistunut perikunnan kerrostalohuoneisto (iso), kun joku erehtyi tarjomaan noin 10 000 euroa. Kyllä huokaistiin helpotuksesta.
Putkiremontti oli edessä ja vastike yli 350 euroa, ja sisäremonttikin olisi pitänyt tehdä. Vuoden ylläpito sen omistamisesta olis jo maksanut paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hintaa alemmaksi. Olen jo pari vuotta etsinyt sopivaa mummonmökkiä/rintamamiestaloa. Pitää olla maalla, iso tontti ja mahdollisimman alkuperäisessä kunnossa. Mutta. En maksa sellaisesta 50 000 euroa, hinnan pitää olla 20 000 euroa tai alle. Just löysin yhden sopivan matkan päästä mutta hintapyynti 38 000 euroa, ollut asumattomana. Rakenteista ei tiedä yhtään missä kunnossa. Remonttiin menee helposti 100 000 euroa vaikka vain kesäkäyttöön haluaisi.
Toivottavasti taantuma tuo sopivan eteen. Tuota minun havittelemaa kohdetta myy perikunta, ei tingi hinnasta. Siinähän myy, ei kukaan osta kun ei ole vuoteen ostanut.
Eli heidän ei ole mikään pakko myydä. Jos se ei mene hyvään hintaan, he eivät myy sitä ollenkaan. Voi olla hyväkin ratkaisu.
Talon kannalta se ei ole hyvä ratkaisu. Asuttu talo pysyy kunnossa, asumaton rapistuu vähitellen. Viiden vuoden päästä talon arvo on laskenut lisää. Ja taas lisää.
Sepä ei ole sinun huolesi.
No ei mutta ihmettelen ihmisiä jotka haaskaavat omaisuutensa.
Pistäkää myyntiin mökkiä tai kakkosasuntona.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Talon kannalta se ei ole hyvä ratkaisu. Asuttu talo pysyy kunnossa, asumaton rapistuu vähitellen. Viiden vuoden päästä talon arvo on laskenut lisää. Ja taas lisää.
Tämähän se. Ahneet idiootit - en siis puhu ap:sta vaan kaikista jotka omistavat tyhjillään olevan talon landella - ei myy talojaan siihen hintaan, jolla ne kuuluisi myydä, ja sitten se talo rapistuu purkukuntoon siellä. Tällaisia taloja on varmaan kymmeniä ellei satoja tuhansia. Helvetti kun ärsyttää ihmisten ahneus.
Mieluummin pyydetään talosta vuosikausia 120 000, kuin otettaisiin se 70 000, jonka olisi saanut alkuun, tai 45 000, jonka olisi saanut parin vuoden rapistumisen jälkeen. Sitten seitsemän vuoden päästä todetaan, että talo ei mene kuin 5 tonnilla jollekin, joka sen purkaisi, mutta tässä vaiheessahan voi sitten todeta, että en myy kun niin pieni tarjous. Ja niin jäi tyhjä käteen ahneelle idiootille.
Sepä ei ole sinun huolesi.