Asuntojen hinnat vauhdilla alas

Jos tätä vauhtia korot nousee niin ollaan kesällä kuudessa prosentissa ja vuoden päästä yhdeksässä prosentissa, että kyllä alkaa tuntumaan..

Korkojen pitäisi olla suurempi kun inflaatio joka on ollut kymmenessä prosentissa että vaikuttaisi talouteen toivotusti.

Stressitestit tehdään kuuteen prossaan että sen jälkeen kyllä voi joillain maksukyky loppua. Tätä kohtaloa en kellekään toivo, ja varmasti jotain mekanismia keksitään velallisen kohtaloa auttamaan ennen sitä.

Vierailija kirjoitti:

Jos tätä vauhtia korot nousee niin ollaan kesällä kuudessa prosentissa ja vuoden päästä yhdeksässä prosentissa, että kyllä alkaa tuntumaan..

Korkojen pitäisi olla suurempi kun inflaatio joka on ollut kymmenessä prosentissa että vaikuttaisi talouteen toivotusti.

Stressitestit tehdään kuuteen prossaan että sen jälkeen kyllä voi joillain maksukyky loppua. Tätä kohtaloa en kellekään toivo, ja varmasti jotain mekanismia keksitään velallisen kohtaloa auttamaan ennen sitä.

Mekanismin nimi on Great Reset. Vuonna 2030 kukaan ei omista mitään ja ollaan onnellisia.

Vierailija kirjoitti:

Tällä hetkellä pankkien tarjoamat asuntolainan korot on luokkaa 5%. Jos otat 240000e lainan, niin maksat pelkkiä korkoja 1000€/kk!!!

Ja tuohon lainaan suhteutettuna sen ostetun asunnon arvo on enää 200000 ja laskee vaan, samalla kun korkomenot ovat tuplaantuneet lainan ottohetkestä.

Näinhän se katastrofi alkaa realisoitua.

Apua. Ihan jo kolmessa prosentissa. Kun lainan otin taisi olla 5% paikkeilla ja lähempänä loppua kun alku kokonais velka jo.

Korko vähennyksen poistuminen kyllä hieman ärsyttää, enkä ikinä oikein miksi tuollainen omistusasujien kurjuuttaminen asuntosijoittajien hyväksi tehtiin.

On hyvä huomioida, että kun stressitestejä on aikanaan tehty, ei esim. sähkön hinnan noususta ja muustakaan viime aikojen inflaatiosta ollut tietoa. Näiden summa saattaa yllättää jopa pankin riskinarvioijat

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kohta alkaa "ei haittaa yhtään" selitykset:

"Asunto on asumista varten, ei sijoittamista"

"No jossainhan pitää asua"

"Ei haittaa yhtään jos ei ole pakko myydä"

"Sijoitussalkussa 1000 miljardia ja osinkoja 100000 kuussa nettona, ei haittaa nönönön"

"No kyllä vuokra-asujalla tulee vielä kalliimmaks öyh öyh"

Sinä olet ilmeisesti tyytyväinen vain jos ihmiset kirkuvat paniikissa? 

No ei tarvitse paniikissa kirkua, mutta ei myöskään hyssytellä ongelmaa. Ja ongelmahan se on jos suomalaisten varallisuuden kulmakivi, eli omistusasuminen, uhkaa romahtaa.

Ei se kulmakivi mihinkään romahda, moni on vaan liika maksanut niistä. Nyt vaan saa halvemmalla ja ensi vuonna vielä paljon halvemmalla, joka on pelkästään hyvä asia. Tarvitsee sitä velkaakin vähemmän hankkiakseen.

Ongelma tuleekin siitä että ihmiset tarvitsee kohta lisävakuuksia asuntonsa säilyttääkseen, jos niiden arvo romahtaa.

Jos maksaa lainaa maksuohjelman mukaan, niin pankki ei voi vaatia lisävakuuksia markkina-arvonalenemisen perusteella. Talon palaminen tms. tuhoutuminen on eri asia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kohta alkaa "ei haittaa yhtään" selitykset:

"Asunto on asumista varten, ei sijoittamista"

"No jossainhan pitää asua"

"Ei haittaa yhtään jos ei ole pakko myydä"

"Sijoitussalkussa 1000 miljardia ja osinkoja 100000 kuussa nettona, ei haittaa nönönön"

"No kyllä vuokra-asujalla tulee vielä kalliimmaks öyh öyh"

Sinä olet ilmeisesti tyytyväinen vain jos ihmiset kirkuvat paniikissa? 

No ei tarvitse paniikissa kirkua, mutta ei myöskään hyssytellä ongelmaa. Ja ongelmahan se on jos suomalaisten varallisuuden kulmakivi, eli omistusasuminen, uhkaa romahtaa.

Ei se kulmakivi mihinkään romahda, moni on vaan liika maksanut niistä. Nyt vaan saa halvemmalla ja ensi vuonna vielä paljon halvemmalla, joka on pelkästään hyvä asia. Tarvitsee sitä velkaakin vähemmän hankkiakseen.

Ongelma tuleekin siitä että ihmiset tarvitsee kohta lisävakuuksia asuntonsa säilyttääkseen, jos niiden arvo romahtaa.

Jos maksaa lainaa maksuohjelman mukaan, niin pankki ei voi vaatia lisävakuuksia markkina-arvonalenemisen perusteella. Talon palaminen tms. tuhoutuminen on eri asia.

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000001648405.html

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kohta alkaa "ei haittaa yhtään" selitykset:

"Asunto on asumista varten, ei sijoittamista"

"No jossainhan pitää asua"

"Ei haittaa yhtään jos ei ole pakko myydä"

"Sijoitussalkussa 1000 miljardia ja osinkoja 100000 kuussa nettona, ei haittaa nönönön"

"No kyllä vuokra-asujalla tulee vielä kalliimmaks öyh öyh"

Sinä olet ilmeisesti tyytyväinen vain jos ihmiset kirkuvat paniikissa? 

No ei tarvitse paniikissa kirkua, mutta ei myöskään hyssytellä ongelmaa. Ja ongelmahan se on jos suomalaisten varallisuuden kulmakivi, eli omistusasuminen, uhkaa romahtaa.

Ei se kulmakivi mihinkään romahda, moni on vaan liika maksanut niistä. Nyt vaan saa halvemmalla ja ensi vuonna vielä paljon halvemmalla, joka on pelkästään hyvä asia. Tarvitsee sitä velkaakin vähemmän hankkiakseen.

Ongelma tuleekin siitä että ihmiset tarvitsee kohta lisävakuuksia asuntonsa säilyttääkseen, jos niiden arvo romahtaa.

Jos maksaa lainaa maksuohjelman mukaan, niin pankki ei voi vaatia lisävakuuksia markkina-arvonalenemisen perusteella. Talon palaminen tms. tuhoutuminen on eri asia.

Jos...

Samaan aikaan nousevat korot ja muut kulut voi tarkoittaa monen kohdalla ettei pysty maksamaan sen ohjelman mukaan.

Asuntojen hinnat nousi koronan myötä ja nyt palaavat takaisin ns. normaalitasolle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tätä vauhtia korot nousee niin ollaan kesällä kuudessa prosentissa ja vuoden päästä yhdeksässä prosentissa, että kyllä alkaa tuntumaan..

Korkojen pitäisi olla suurempi kun inflaatio joka on ollut kymmenessä prosentissa että vaikuttaisi talouteen toivotusti.

Stressitestit tehdään kuuteen prossaan että sen jälkeen kyllä voi joillain maksukyky loppua. Tätä kohtaloa en kellekään toivo, ja varmasti jotain mekanismia keksitään velallisen kohtaloa auttamaan ennen sitä.

Mekanismin nimi on Great Reset. Vuonna 2030 kukaan ei omista mitään ja ollaan onnellisia.

Sitä on ollut tämä weffiläisen sannamarinin rahpolitiikka eli pankkien velkaa määrättömästi. Hintojen lasku mahdollistaa monen omistusasumisen pääsee halvalla kiinni.

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnat nousi koronan myötä ja nyt palaavat takaisin ns. normaalitasolle.

Hinnat korjaa 2003 tasolle josta alkaa taas hidas nousu.

Asuntohen hinnat vaihtelee. Ihan samalla tapaa kuin pörssikurssit sahaa ylös alas.

En ole tällä vuosikymmenellä myymässä joten hetkellinen arvo on merkityksetön asia. Siitä olen kuitenkin varma, ettei tappiolla tarvitse myydä.

Vierailija kirjoitti:

No ei tarvitse paniikissa kirkua, mutta ei myöskään hyssytellä ongelmaa. Ja ongelmahan se on jos suomalaisten varallisuuden kulmakivi, eli omistusasuminen, uhkaa romahtaa.

Tuoreimmat ennusteet puhuneet noin 5% laskusta, mikä ei vielä ketään suuremmin heilauta. Poislukien uuden asunnon ostaneita, jotka ovat suunnitelleen asuvansa kaksi vuotta maksamatta taloyhtiölainasta varsinaisia lyhennyksiä. Kun vielä suunniteltu, että asunto myydään voitolla kahden vuoden kuluttua, niin nyt heillä on ongelmia tiedossa. 

Meillä muilla asunnon hinnanpudotus ei aiheuta muutosta arkeen ellemme ole vaihtamassa asuntoa. Silloinkin suurempaan vaihtaessa on sen isommankin hinta tippunut, 

Ja mitäs te sitten hyödytte paniikin lietsonnasta? Tottakai se ärsyttää että korkoihin menee enemmän rahaa, mutta elämä on ja eiköhän jokainen omistusasuja ole tajunnut ettei ne korot ikuisesti ole alhaalla ja kulut voi nousta. Sitten on vaan säästettävä muusta. Ei silti yhtään harmita asua mukavassa omakotitalossa vuokrakämpän sijaan.

Helsingin keskusta slummiutuu hyvää vauhtia, kuka järkevä ihminen sinne enään edes haluaa? Aika myös tulla kiskurihintojen alas oikein kunnolla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kohta alkaa "ei haittaa yhtään" selitykset:

"Asunto on asumista varten, ei sijoittamista"

"No jossainhan pitää asua"

"Ei haittaa yhtään jos ei ole pakko myydä"

"Sijoitussalkussa 1000 miljardia ja osinkoja 100000 kuussa nettona, ei haittaa nönönön"

"No kyllä vuokra-asujalla tulee vielä kalliimmaks öyh öyh"

Sinä olet ilmeisesti tyytyväinen vain jos ihmiset kirkuvat paniikissa? 

No ei tarvitse paniikissa kirkua, mutta ei myöskään hyssytellä ongelmaa. Ja ongelmahan se on jos suomalaisten varallisuuden kulmakivi, eli omistusasuminen, uhkaa romahtaa.

Ei se kulmakivi mihinkään romahda, moni on vaan liika maksanut niistä. Nyt vaan saa halvemmalla ja ensi vuonna vielä paljon halvemmalla, joka on pelkästään hyvä asia. Tarvitsee sitä velkaakin vähemmän hankkiakseen.

Ongelma tuleekin siitä että ihmiset tarvitsee kohta lisävakuuksia asuntonsa säilyttääkseen, jos niiden arvo romahtaa.

eihän tarvitse urpo. Päivitä itsesi 2020-luvulle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kohta alkaa "ei haittaa yhtään" selitykset:

"Asunto on asumista varten, ei sijoittamista"

"No jossainhan pitää asua"

"Ei haittaa yhtään jos ei ole pakko myydä"

"Sijoitussalkussa 1000 miljardia ja osinkoja 100000 kuussa nettona, ei haittaa nönönön"

"No kyllä vuokra-asujalla tulee vielä kalliimmaks öyh öyh"

Sinä olet ilmeisesti tyytyväinen vain jos ihmiset kirkuvat paniikissa? 

No ei tarvitse paniikissa kirkua, mutta ei myöskään hyssytellä ongelmaa. Ja ongelmahan se on jos suomalaisten varallisuuden kulmakivi, eli omistusasuminen, uhkaa romahtaa.

Ei se kulmakivi mihinkään romahda, moni on vaan liika maksanut niistä. Nyt vaan saa halvemmalla ja ensi vuonna vielä paljon halvemmalla, joka on pelkästään hyvä asia. Tarvitsee sitä velkaakin vähemmän hankkiakseen.

Ongelma tuleekin siitä että ihmiset tarvitsee kohta lisävakuuksia asuntonsa säilyttääkseen, jos niiden arvo romahtaa.

Jos maksaa lainaa maksuohjelman mukaan, niin pankki ei voi vaatia lisävakuuksia markkina-arvonalenemisen perusteella. Talon palaminen tms. tuhoutuminen on eri asia.

Jos...

Samaan aikaan nousevat korot ja muut kulut voi tarkoittaa monen kohdalla ettei pysty maksamaan sen ohjelman mukaan.

Niin, tuo olikin vastaus tuohon, että pelkkä asunnon arvon putoaminen johtaisi lisävakuuksien vaatimiseen. Onhan se selvää, että inflaatio, korkojen nousu ja vaikea taloustilanne lisäävät pakkohuutokauppoja. Yksin asuntojen hinnan lasku ei siihen riitä.

Jos mun asunnon arvo on tähän mennessä noussut 40 % ja nyt tulee arvon laskua 5 %.

Niin olenko:

A) Tappiolla

B) Yhä voitolla

Asuntojen hintojen nousua ei ole lähivuosina näköpiirissä.

Vierailija kirjoitti:

Ja mitäs te sitten hyödytte paniikin lietsonnasta? Tottakai se ärsyttää että korkoihin menee enemmän rahaa, mutta elämä on ja eiköhän jokainen omistusasuja ole tajunnut ettei ne korot ikuisesti ole alhaalla ja kulut voi nousta. Sitten on vaan säästettävä muusta. Ei silti yhtään harmita asua mukavassa omakotitalossa vuokrakämpän sijaan.

Eivät ole tajunneet. Ihmiset eivät ole ottaneet matalien korkojen aikana korkokattoa, joka suojaa koronnousulta, vaan ainoastaan muka pistäneet rahaa sivuun. No, hauskaa nyt sitten hävitä nekin rahat! Korkokatto tulee paljon halvemmaksi, kuin korkojen makselu, jos korot nousevat vielä tästä ja jäävät ylös.